Matthew Olivares - Residential Real Estate Broker

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Matthew Olivares - Residential Real Estate Broker

Dedicated to everything and anything real estate. Welcome to Matthew Olivares Residential Real Estat

01/29/2026

🏡 NEW LISTING | 7569 Rue de Villebon, Montréal
✨ Fully rebuilt luxury home (2025 renovation) — a rare gem just minutes from the beauty of Bois-de-Saraguay!

Set on a prime corner lot of over 8,000 sq. ft., this property offers the space, privacy, and curb appeal buyers are always looking for — and rarely find.

✅ 4 bedrooms + potential 5th bedroom in the basement
✅ 4 full bathrooms
✅ Stunning designer kitchen with Polymère MDF cabinetry
✅ High-end finishes + imported ceramics
✅ Heated floors in all bathrooms
✅ Luxury steam shower spa-style
✅ Oversized windows = beautiful natural light all day long
✅ Major upgrades: new plumbing + electrical
✅ Brand-new furnace + modernized divisions
✅ New hardwood floors throughout
✅ Big-ticket peace of mind: new French drain, new sump pump & foundation reinforcement

💎 This isn’t a quick facelift — it’s a full transformation done with quality, detail, and long-term value in mind.

🔗 Full listing + photos here:
https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/maison-a-vendre-montreal/7569-rue-de-villebon-montreal-ahuntsic-cartierville-bois-de-saraguay-15125665

📩 Message me to book a private showing or get more info
📞 Matthew Olivares | RE/MAX Alliance
514-241-4924
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01/22/2026

COMING SOON⚠️ Don’t miss out ❗️❗️❗️

01/21/2026

🏡 LOUÉ 🔑

Appartement 2 chambres loué en seulement 14 jours, au plein prix demandé.

On ne fait pas que acheter et vendre —
👉 on loue aussi, efficacement et rapidement.

✔️ Mise en marché stratégique
✔️ Sélection de locataires qualifiés
✔️ Processus rapide et structuré
✔️ Résultat sans compromis pour le propriétaire

Vous êtes propriétaire et voulez louer vite et au bon prix?
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01/19/2026

🏠 VENDU 🔑
📍 7465 rue Iberville, Montréal

Un autre 4-plex vendu, établissant une nouvelle référence dans le secteur.

Ce résultat est le fruit de :
✔️ Une stratégie précise
✔️ Une mise en marché ciblée
✔️ Des acheteurs qualifiés
✔️ Une négociation maîtrisée

Vous possédez un plex ou un immeuble à revenus?
Une bonne stratégie peut changer complètement le résultat.

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01/15/2026

ACHETÉ 🔑
📍 12280 Pierre-Baillargeon, Montréal

Fier d’avoir accompagné mes clients dans l’achat de cette propriété, en remportant une situation de surenchère avec plusieurs offres.

✔️ Stratégie d’achat solide
✔️ Analyse précise du marché
✔️ Négociation efficace
✔️ Résultat obtenu dans un marché compétitif

Acheter une propriété, ce n’est pas juste faire une offre — c’est savoir comment gagner.

Vous êtes acheteur ou vendeur et voulez être bien représenté?
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09/03/2025

✨ Nouveauté sur le marché – 7465 Rue D’Iberville ✨
MLS # 14824722

Superbe 4-plex construit en 2019, offrant une qualité de construction et des finitions haut de gamme. L’immeuble comprend 4 unités (2 x 2 chambres + 2 x 1 chambre avec mezzanine), avec en prime des terrasses privées sur le toit pour les unités supérieures 🌆.

📍 Emplacement stratégique près du métro Iberville, de la rue Jean-Talon et accès rapide à l’autoroute 40.
💰 Revenus annuels actuels : 83 400 $.
🔑 Une occasion clé en main, idéale autant pour investisseurs que pour propriétaire-occupant.

📲 « Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite privée! »
514-241-4924

08/24/2024

📍8780 Boul Maurice-Duplessis Montreal #2 QC H1E3H1

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous - une unité de 1 chambre à coucher au semi-sous-sol magnifiquement rénovée, située sur le boulevard Maurice-Duplessis, au coeur du quartier Rivière-des-Prairies. Cette unité a été soigneusement rénovée pour refléter les goûts modernes d’aujourd’hui, offrant un espace de vie épuré et contemporain qui est à la fois fonctionnel et élégant.

Parfaitement adapté aux acheteurs d’une première maison ou à ceux qui cherchent à réduire leur budget, ce logement ne nécessite que peu d’entretien, sans pour autant compromettre le confort ou la qualité. L’intérieur présente des finitions modernes, des espaces de vie ouverts et une ambiance accueillante qui permet de se sentir comme chez soi.

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier et que vous ne savez pas par où commencer ou comment commencer, contactez-nous pour que nous puissions vous aider à chaque étape.

🏢: Condo
🛌: 3 1/2
MLS/Centris: 28856312

Matthew Olivares
514-241-4924
[email protected]

07/29/2024

📣🎉 Congratulations to my buyers and sellers on this successful sale.

📣🎉 Félicitations à mes acheteurs et vendeurs pour cette vente réussie.

06/28/2024

If you’ve been thinking of investing in real estate and don’t know where to start or how to start contacts us so we can help you every step of the way.

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier et que vous ne savez pas par où commencer ou comment commencer, contactez-nous pour que nous puissions vous aider à chaque étape.

Matthew Olivares
514-241-4924
[email protected]

05/21/2024

📣🎉 Congratulations to my buyers on the purchase of their new duplex.

📣🎉 Félicitations à mes acheteurs pour l’achat de leur nouveau duplex.

04/17/2024

Bienvenue à une excellente opportunité d’investissement nichée au coeur de Rivière-Des-Prairies ! Ce triplex bien entretenu, construit en 1988, attire les investisseurs avisés et ceux qui recherchent une propriété locative stable avec un potentiel incroyable. Regardons de plus près ce que ce bijou a à offrir :

Emplacement de choix
Situé sur Maurice Duplessis, ce triplex bénéficie d’un emplacement de rêve pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun, aux parcs, aux épiceries, aux pharmacies et à bien d’autres choses, les résidents peuvent profiter d’un mélange ultime de confort et d’accessibilité.

Caractéristiques des logements
Chacune des trois unités de ce charmant immeuble dispose de deux chambres spacieuses, offrant aux locataires un vaste espace de vie. La commodité du stationnement à l’arrière permet aux résidents de rentrer à la maison sans stress.

Excellente propriété locative
Au fil des ans, ce triplex s’est révélé être une excellente propriété locative, attirant des locataires stables qui apprécient son état bien entretenu.

Potentiel d’investissement
Investisseurs, c’est ici que l’occasion se présente ! Avec des locataires stables en place, une structure bien entretenue et la possibilité d’augmenter les revenus locatifs, ce triplex offre une occasion en or d’accroître votre portefeuille immobilier.

📍9383-9387 Boul Maurice-Duplessis Montreal QC H1E6N5

🏢: TRIPLEX
🛌: 3x 41/2
MLS/Centris: 22917529

Matthew Olivares
514-241-4924
[email protected]

04/15/2024

TRIPLEX A VENDRE/ TRIPLEX FOR SALE 📍🏢

Bienvenue à une excellente opportunité d'investissement nichée au coeur de Rivière-Des-Prairies ! Ce triplex bien entretenu, construit en 1988, attire les investisseurs avisés et ceux qui recherchent une propriété locative stable avec un potentiel incroyable. Regardons de plus près ce que ce bijou a à offrir :

Emplacement de choix
Situé sur Maurice Duplessis, ce triplex bénéficie d'un emplacement de rêve pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun, aux parcs, aux épiceries, aux pharmacies et à bien d'autres choses, les résidents peuvent profiter d'un mélange ultime de confort et d'accessibilité.

Caractéristiques des logements
Chacune des trois unités de ce charmant immeuble dispose de deux chambres spacieuses, offrant aux locataires un vaste espace de vie. La commodité du stationnement à l'arrière permet aux résidents de rentrer à la maison sans stress.

Excellente propriété locative
Au fil des ans, ce triplex s'est révélé être une excellente propriété locative, attirant des locataires stables qui apprécient son état bien entretenu.

Potentiel d'investissement
Investisseurs, c'est ici que l'occasion se présente ! Avec des locataires stables en place, une structure bien entretenue et la possibilité d'augmenter les revenus locatifs, ce triplex offre une occasion en or d'accroître votre portefeuille immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite, explorer les caractéristiques de la propriété et envisager l'avenir prometteur qui vous attend avec ce charmant triplex.

N'attendez pas, investissez dans votre avenir

A partir du 1er juillet 2024, les nouveaux loyers seront les suivants :
#9383 660$/mois
#9385 775 $/mois
#9387 720 $/mois

https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/triplex-a-vendre/9383-9387-boul-maurice-duplessis-montreal-riviere-des-prairies-pointe-aux-trembles-riviere-des-prairies-22917529

Address

3299 Rue Beaubien E
Montreal, QC
H1X1G4

Telephone

+15142414924

Website

https://www.remax-quebec.com/fr/courtiers-immobiliers/matthew.olivares

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