Axiom Realty

09/29/2026

🏢 LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL À LOUER — SAINT-LAURENT

📍 3410, boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent)
📐 2 633 pi² (incluant la quote-part des aires communes)
💰 3 950 $/mois + TPS/TVQ
📅 Sous-location — terme jusqu'au 31 mai 2028

✅ Salle de montre lumineuse avec grandes fenêtres
✅ 2 bureaux fermés, cuisinette et 2 salles de bain
✅ Entrepôt à l'arrière avec porte de garage et quai de chargement pour camion
✅ Chauffage électrique et climatisation
✅ Stationnement sur le côté du bâtiment
🚚 Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 et à l'aéroport Montréal-Trudeau

Idéal pour un distributeur, un entrepreneur ou une entreprise qui a besoin d'un espace showroom + entreposage.

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🏢 COMMERCIAL / INDUSTRIAL SPACE FOR LEASE — SAINT-LAURENT
2,633 sq. ft. sublease • Bright showroom, 2 offices, kitchenette, 2 washrooms • Rear warehouse with garage door and truck loading • Close to Hwy 15 & 40 and Trudeau Airport • $3,950/month + taxes • Term until May 31, 2028

📞 Visites / Showings :
Réginald Dorélas
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L'Expert Immobilier P.M. inc., agence immobilière
📱 514-668-0385
MLS® 21542540

🔗 https://www.realtor.ca/immobilier/30338537/3410-boul-thimens-montreal-saint-laurent-saint-laurent-ouest

3410 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), Québec H4R1V6

09/24/2026

14 délais de 60 jours arrivent à terme cette semaine au Québec — entre le 25 et le 29 septembre.

Le plus petit déclencheur du lot : 3 121 $ de créance, sur une unifamiliale évaluée 450 000 $ à Longueuil. À Rosemère, 5 000 $ sur une propriété de 925 000 $.

Et pourtant, une saisie n'est pas automatiquement une aubaine. Même semaine, Saint-Jérôme : 202 647 $ de créance et 206 000 $ d'hypothèque sur une propriété estimée 420 000 $. Il ne reste presque plus rien à aller chercher.

C'est exactement pour ça qu'on lit les dossiers un par un plutôt que de publier une liste.

Médianes du lot : 49 926 $ de créance, 805 000 $ de valeur — calculées sur 13 des 14 dossiers, une évaluation manque à l'appel.

365 dossiers suivis. 296 préavis de 60 jours actifs. Données au 24 septembre 2026.

Axiom Realty — plateforme immobilière indépendante canadienne.
https://axiomrealty.ca

09/24/2026

4 708 $ de créance. C'est tout ce qu'il a fallu pour déclencher un préavis d'exercice de 60 jours, le 22 septembre, sur une unifamiliale de la couronne nord de Montréal. Valeur estimée : 540 000 $. Solde hypothécaire : 205 811 $. Environ 334 000 $ d'équité exposés.

10 dossiers sont entrés ce jour-là au Québec : 9 préavis de 60 jours, 1 vente sous contrôle de justice. Créance médiane des préavis : 11 979 $.

Et la vente judiciaire du lot ? 340 000 $ demandés pour une valeur estimée à 305 000 $. Une saisie n'est pas automatiquement une aubaine. C'est pour ça qu'on publie le chiffre, pas l'émotion.

Les dossiers sont mis à jour chaque jour : https://axiomrealty.ca

09/21/2026

8 dossiers de saisie sont entrés hier au Québec.

4 ventes sous contrôle de justice. 4 préavis d'exercice de 60 jours — Montréal, Mascouche, Kirkland, Blainville.

Sur un de ces préavis, la créance inscrite est de 9 850 $. Sur une propriété évaluée autour de 475 000 $. Un préavis d'exercice, ce n'est pas toujours une grosse dette : c'est souvent juste un dossier mal géré. À partir de son inscription, il reste 60 jours avant que la suite s'enclenche.

C'est exactement la fenêtre qu'on suit chez Axiom. Les 8 dossiers y sont déjà, et la liste est mise à jour chaque jour.

👉 https://axiomrealty.ca

Axiom Realty — plateforme immobilière indépendante canadienne. Saisies, préavis 60 jours, hors-marché.

09/20/2026

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09/17/2026

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Axiom Realty, c'est la plateforme immobilière indépendante qui se développe le plus rapidement au Québec en ce moment : saisies, ventes judiciaires, hors marché, données de marché, outils d'analyse — le tout sans courtier.

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08/17/2026

Nouvel éditorial — Rentrée 2026

Le marché immobilier québécois a changé de camp cet automne : moins de ventes, +14 % d'inscriptions, taux figés à 2,25 %. Mais avec l'endettement des ménages à son pire niveau depuis 2009 et le mur des renouvellements de 2026, deux réalités coexistent — de vraies occasions… et des pièges.

Notre analyse complète décortique les chiffres, les prévisions et quoi faire, que vous soyez acheteur ou investisseur.

À lire : https://axiomrealty.ca/analyses/rentree-2026-automne-immobilier-quebec

Informer. Analyser. Anticiper.

08/02/2026

**Défi**Connaissez-vous l'immobilier ? Allez tester votre niveau de connaissance avec 10 questions pièges. Peux d'entre vous reussira avec une note parfaite, garantie !

Axiom Realty : plateforme d'intelligence immobilière et financière pour acheteurs, vendeurs et investisseurs au Québec

07/22/2026

axiomrealty.ca

03/21/2026

Celebrating my 2nd year on Facebook. Thank you for your continuing support. I could never have made it without you. 🙏🤗🎉