Maria Longo • Chartered Real Estate and Mortgage Broker

06/16/2026

¿Sabés que el gobierno de Quebec te puede devolver hasta $5,875 cuando comprás tu primera casa? 🏡
Desde enero 2026 existe un crédito fiscal reembolsable que cubre:
✅ El 100% de los primeros $5,000 de la "taxe de bienvenue"

✅ El 25% del resto, hasta $875 adicionales
Para una propiedad de $400K, eso significa que casi no pagás la taxe de bienvenue.
Y lo mejor, se puede recibir por adelantado desde el otoño 2026, por depósito directo.
Esto es exactamente el tipo de información que revisamos juntos antes de que firmés cualquier cosa. Escribime 🙌
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06/13/2026

849 000 $
1359 Rue Dubuisson
Chambly
J3L 5L6

Centris 24455259

Située dans un quartier résidentiel paisible et familial de Chambly, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité de tous les services. À quelques minutes des écoles, dont l'école Jacques-De Chambly, elle est parfaite pour les familles. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à proximité, favorisant un mode de vie actif. Vous trouverez également épiceries, restaurants, services essentiels et professionnels à courte distance. Le secteur est bien desservi par le transport en commun EXO et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un environnement sécuritaire, convivial et recherché

Améliorations et caractéristiques
* Salle de bain privée attenante à la chambre principale avec do**he grand format, offrant un espace généreux pouvant accueillir une baignoire ou une grande armoire de rangement.
* Walk-in pour Madame et Monsieur avec rangement dédié pour les souliers.
* Do**he surdimensionnée dans la salle de bain des chambres secondaires.
Rénovations et améliorations récentes
* Remplacement des thermos (vitres) des fenêtres dans la salle de bain secondaire.
* Nouvelles fenêtres installées dans la chambre principale ainsi que dans les salles de bain (principale et des chambres).
* Nouveau plancher au deuxième étage installé en 2019.
* Nouveau système central de chauffage et climatisation installé en 2019.
* Comptoirs en granit dans la cuisine installés en 2020.
* Patio aménagé en 2022 avec ajout d'un élégant gazebo métallique en 2023.
* Piscine hors terre neuve installée en 2022.
* Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique en 2024.
* Nouvelle porte de garage installée en 2026.

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06/13/2026

06/13/2026

Visite Libre 14 June 2026 2pm 4pm NOUVEAUTÉ À CHAMBLY – COUP DE CŒUR ASSURÉ! 🔥
💰 849 000 $
📍 1359 rue Dubuisson
✨ Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur familial paisible et très recherché. Une maison clé en main qui combine confort, élégance et qualité de vie exceptionnelle.
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✔️ Suite principale avec salle de bain privée & walk-in double
✔️ Cuisine moderne avec comptoirs en granit
✔️ Patio aménagé avec gazebo + piscine
✔️ Borne pour voiture électrique 🚗
✔️ Nombreuses rénovations récentes
✔️ Quartier sécuritaire, idéal pour la famille
🌿 À proximité des écoles, parcs, services et accès rapide
🔥 Une opportunité rare à ne pas manquer!
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06/13/2026

Envie de vivre près de l’eau à Montréal? Voici l’endroit idéal!
Magnifique condo 1 chambre avec garage intérieur offert à seulement 385 000$ 💎
Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement!
✅ Immeuble tranquille
✅ À quelques minutes du centre-ville
✅ Près du canal, des pistes cyclables 🚴‍♂️
✅ À proximité du marché Atwater
🔥 Une opportunité à ne pas manquer!
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Courtier immobilier & hypothécaire
514-813-7179
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06/11/2026

¿Sabés cuánto te puede costar no comparar antes de firmar tu hipoteca? 👀
Los bancos ofrecen hoy el 5 años variable al 5.40%.
Con Planiprêt, la misma opción está al 3.55%.
Esa diferencia, en una hipoteca de $400K, puede ser miles de dólares al año.
Mi trabajo es encontrarte las mejores condiciones, no solo la tasa más baja.
¿Querés saber cuánto podés ahorrar con tu situación específica? Escribime 🙌
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06/09/2026

Cuando firmás una hipoteca todo parece claro. Pero la vida cambia y tu hipoteca muchas veces se queda igual. 🏠
Nuevos ingresos, hijos, cambio de trabajo, nuevos proyectos... todo eso impacta en si tu hipoteca sigue siendo la mejor opción para vos.
No se trata solo de la tasa. Se trata de si la estructura completa sigue teniendo sentido con tu realidad de hoy.
Una revisión anual puede hacer una gran diferencia. ¿Cuándo fue la última vez que revisaste la tuya?
Escribime y lo analizamos juntos 🙌
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06/06/2026

Comprar casa no termina con el down payment. 🏡
Uno de los errores más comunes es invertir todo en la compra y quedarse sin reservas. Y después llega el primer imprevisto; la caldera, el techo, una reparación y todo se complica.
La regla general es mantener entre 3 y 6 meses de gastos disponibles después de comprar. No para gastarlos, sino para estar tranquilo.
Ser propietario es una decisión maravillosa. Pero tiene que ser sostenible 🙌
¿Querés saber cómo estructurar bien tu situación antes de comprar? Escribime.
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06/04/2026

Una de las preguntas más frecuentes cuando querés cambiar de casa 👇
¿Primero vendés y después comprás? ¿O comprás primero y después vendés?
Las dos opciones existen y cada una tiene sus ventajas y sus riesgos. Depende de tu situación financiera, del mercado y de cuánto riesgo estás dispuesto a asumir.
Vender primero te da claridad y seguridad financiera. Comprar primero te da más tiempo para encontrar lo que buscás sin presión.
No hay una respuesta única, hay una respuesta para tu situación 🙌
Escribime y analizamos juntos cuál es la mejor estrategia para vos.
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