Julien Tourmetz - Courtier Immobilier à Montréal

Julien Tourmetz - Courtier Immobilier à Montréal Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Julien Tourmetz - Courtier Immobilier à Montréal, Estate agent, 6500 Avenue de Lorimier, Montreal, QC.

06/04/2026

[OPPORTUNITÉ RARE À AHUNTSIC] Double occupation immédiate ! 🌟
Vous cherchez le parfait projet familial ou un investissement stratégique ? Ce superbe triplex intergénérationnel en coin situé au cœur d’Ahuntsic est fait pour vous !
💰 Prix : 1 149 000 $
🔑 Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
📦 Libre immédiatement (RDC et 2e étage)
Pourquoi vous allez l'adorer :
Espace & Confort : Façade impressionnante de 30 pieds sur un terrain en coin de 40x75 pi.
Logements spacieux :
RDC (5½) : 3 chambres, parfait pour votre famille.
2e étage (6½) : 3 chambres, idéal pour optimiser vos revenus ou loger vos proches.
Demi sous-sol fini (4½) : Plafonds de 7 pi, avec salle de lavage et rangement.
Les extras qui font la différence : Entrée latérale, magnifique terrasse en béton, cour/jardin intime et 2 stationnements jumelés (un luxe à Montréal !).
Tranquillité d'esprit : Toit refait à neuf en décembre 2024 et système de chauffage électrique à eau chaude.
Une localisation tout simplement imbattable 📍
Vivez branché sur la vie de quartier d'Ahuntsic :
🚇 Entre les métros Sauvé et Crémazie
🌳 À deux pas du Parc Henri-Julien
🎓 À 5 minutes du Collège Ahuntsic
🏋️‍♂️ À proximité du complexe sportif Claude-Robillard
🛍️ Près de la vibrante Promenade Fleury (restos, cafés, boutiques)
⚡ Les propriétés de cette qualité avec double occupation ne restent pas longtemps sur le marché. Faites vite !
📩 Contactez-nous dès aujourd'hui [email protected] pour planifier votre visite !

05/27/2026

✨ **RARE SUR LE MARCHÉ – LE PLATEAU-MONT-ROYAL** ✨
Vous rêvez d’un havre de paix lumineux avec une immense terrasse privée en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! 🌿👇
Découvrez ce magnifique appartement au 1er étage situé **Au Petit-Laurier**, alliant confort moderne, verdure et vie de quartier exceptionnelle.

🏡 **Les points forts de la propriété :**
* ☀️ **Luminosité exceptionnelle** avec une vue apaisante sur un jardin verdoyant.
* 🍹 **Terrasse privée de 360 pi²**, parfaite pour vos soirées d’été et vos moments de détente.

* 🍳 **Cuisine à aire ouverte** moderne avec de superbes comptoirs en quartz.
* 🛌 **Grande chambre des maîtres** lumineuse avec son balcon Juliette et **2 walk-in** pour un rangement optimal.
* 🛁 **Salle de bain spa** équipée d’un grand bain et d’une do**he séparée.
🔥 **Le confort absolu au quotidien :**
* Foyer au gaz chaleureux pour l’hiver 🪵
* Chauffage au gaz et climatisation centrale pour un confort à l’année ❄️
* Échangeur d’air, interphone et détecteur d’incendie relié pour votre sécurité.
* 🚗 **Garage chauffé** avec porte automatique + rack à vélo sécurisé.
📍 **Un emplacement de rêve (Paradis du marcheur) :**
* À deux pas du **Parc Sir-Wilfrid-Laurier** et de sa célèbre piscine.
* À seulement **7 minutes de marche du Métro Rosemont** 🚇
* À proximité immédiate des boutiques, cafés et commerces de l’Avenue Laurier et de la rue Saint-Denis.

Offert à 639,000$

📅 **Une opportunité à ne pas manquer !**
Le Plateau-Mont-Royal à son meilleur. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

📩 julienimmobilier.com

PetitLaurier CondoMontreal DesignInterieur VieDeQuartier MontrealRealEstate

✨ **RARE SUR LE MARCHÉ – LE PLATEAU-MONT-ROYAL** ✨Vous rêvez d’un havre de paix lumineux avec une immense terrasse privé...
05/26/2026

✨ **RARE SUR LE MARCHÉ – LE PLATEAU-MONT-ROYAL** ✨
Vous rêvez d’un havre de paix lumineux avec une immense terrasse privée en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! 🌿👇
Découvrez ce magnifique appartement au 1er étage situé **Au Petit-Laurier**, alliant confort moderne, verdure et vie de quartier exceptionnelle.
🏡 **Les points forts de la propriété :**
* ☀️ **Luminosité exceptionnelle** avec une vue apaisante sur un jardin verdoyant.
* 🍹 **Terrasse privée de 360 pi²**, parfaite pour vos soirées d’été et vos moments de détente.
* 🍳 **Cuisine à aire ouverte** moderne avec de superbes comptoirs en quartz.
* 🛌 **Grande chambre des maîtres** lumineuse avec son balcon Juliette et **2 walk-in** pour un rangement optimal.
* 🛁 **Salle de bain spa** équipée d’un grand bain et d’une do**he séparée.
🔥 **Le confort absolu au quotidien :**
* Foyer au gaz chaleureux pour l’hiver 🪵
* Chauffage au gaz et climatisation centrale pour un confort à l’année ❄️
* Échangeur d’air, interphone et détecteur d’incendie relié pour votre sécurité.
* 🚗 **Garage chauffé** avec porte automatique + rack à vélo sécurisé.
📍 **Un emplacement de rêve (Paradis du marcheur) :**
* À deux pas du **Parc Sir-Wilfrid-Laurier** et de sa célèbre piscine.
* À seulement **7 minutes de marche du Métro Rosemont** 🚇
* À proximité immédiate des boutiques, cafés et commerces de l’Avenue Laurier et de la rue Saint-Denis.
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Lors de sa troisième annonce prévue pour 2026, la Banque du Canada a maintenu le taux cible du financement à un jour à 2...
05/14/2026

Lors de sa troisième annonce prévue pour 2026, la Banque du Canada a maintenu le taux cible du financement à un jour à 2,25 %. Il s’agit du quatrième statu quo consécutif des taux d’intérêt depuis octobre de l’année dernière.

« Avec le retour des pressions inflationnistes, la Banque du Canada n’a plus la marge de manœuvre nécessaire pour baisser davantage les taux d’intérêt – et la prochaine décision pourrait bien être une hausse », a déclaré Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage. « Pour les acheteurs qui envisagent d’entrer sur le marché cette année, obtenir une préautorisation hypothécaire le plus tôt possible est une mesure prudente, d’autant plus que les engagements de taux ont une durée de validité limitée. À mesure que cette réalité s’impose, nous nous attendons à ce que davantage d’acheteurs se lancent sur le marché au cours des mois de printemps et d’été. »
Selon l’Étude sur le prix des maisons et les prévisions du marché de Royal LePageMD, le prix de l’agrégat1 d’une propriété au Canada a diminué de 2,0 % d’une année sur l’autre pour s’établir à 812 900 $ au premier trimestre de 2026. Toutefois, sur une base trimestrielle, le prix agrégé national est demeuré relativement stable, n’augmentant que de 0,7 %.
La Banque du Canada annoncera sa prochaine décision en matière de taux d’intérêt le 10 juin 2026.

Extrait de Michelle McNally
Gestionnaire sénior, recherche et communications, Royal LePage.

Le Plateau-Mont-Royal dans toute sa splendeur ! ✨Rare sur le marché : un triplex entièrement rénové, situé à seulement u...
05/06/2026

Le Plateau-Mont-Royal dans toute sa splendeur ! ✨
Rare sur le marché : un triplex entièrement rénové, situé à seulement un coin de rue du majestueux Parc La Fontaine. Alliant architecture classique et confort moderne, cette propriété est l'incarnation même du style de vie urbain montréalais.
Ce qui vous attend :
• 🏠 3 grands 4 ½ + bureau : Parfait pour le télétravail ou des revenus locatifs optimisés.
• 🌿 Espace extérieur privé : Une belle cour agrémentée d'une grande terrasse pour vos soirées d'été.
• 💎 Finitions de qualité : Murs de brique apparente, puits de lumière, planchers de bois franc et luminaires encastrés.
• 🛠️ Structure impeccable : Fondation en béton, solives renforcées et vide sanitaire avec déshumidificateur connecté.
Un emplacement stratégique (Walk Score 100 !)
À deux pas de l'Avenue Mont-Royal et de ses commerces vibrants. Profitez d'un accès direct aux pistes cyclables, aux stations BIXI et à un réseau de transport en commun efficace (métro et bus fréquents).
Venez vivre au cœur de l'univers de Michel Tremblay, là où la culture et l'ambiance du Plateau s'épanouissent au quotidien.

💰 Prix : 1 249 000 $
🆔 MLS : 27984890

Pour une visite ou plus d'informations, [email protected]

04/06/2026

DOUBLE OCCUPATION À AHUNTSIC / DOUBLE OCCUPANCY IN AHUNTSIC! 📍
(FR) Rare opportunité d’acquérir un triplex en coin avec une façade massive de 30 pieds. Le RDC (5½) et le demi sous-sol fini (4½) sont libres pour l’acheteur ! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
✨ Atouts : Toit neuf (déc. 2024), plafonds de 7 pi au sous-sol, 2 stationnements et terrasse en béton. À deux pas du complexe Claude-Robillard et de la Promenade Fleury.
(EN) Rare opportunity to own a massive corner triplex with an impressive 30-foot facade. The main floor (5½) and the finished basement (4½) are vacant and ready for you! Perfect for owner-occupants or investors.
✨ Highlights: New roof (Dec. 2024), 7ft ceilings in the basement, 2 parking spaces, and concrete terrace. Steps from Claude-Robillard Sports Complex and Fleury Promenade.

MLS 27646385
1,199,000$

📩 Contactez-moi pour les détails ! / DM for more details!

03/21/2026

Coup de cœur à Saint-Vincent-de-Paul ! 🏡✨
Vous cherchez la perle rare à Laval ? Cette lumineuse maison rénovée sur une petite rue en impasse est faite pour vous ! Alliez le charme patrimonial d’un quartier historique au confort moderne.
Pourquoi vous allez l’adorer :
✅ Zéro frais de condo (La liberté totale !)
✅ 3 niveaux & 4 chambres (De l’espace pour toute la famille ou le télétravail)
✅ Lumière & Espace : 2 salons, 1 salle de bain + 2 salles d’eau.
✅ Pratique : Stationnement, remise, patio en béton et une cave avec entrée extérieure.
✅ 599,900$

La nature à votre porte :
🌳 À seulement 3 minutes à pied du Centre de la Nature (50 hectares de bonheur !).
🚶‍♂️ Tout se fait à pied : En 15 min, accédez aux services des boulevards de la Concorde et Lévesque Est (Métro, pharmacies, restos, cafés).
Sécurité, tranquillité et verdure sans sacrifier la proximité des services. C’est le spot idéal pour votre famille ! 👨‍👩‍👧‍👦
www.julienimmobilier.com

📩 Envoyez-moi un message privé (DM) pour plus d’infos ou pour organiser une visite !
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03/20/2026

🏠 VENDU À ROSEMONT !
Mission accomplie pour ce superbe condo, vendu en seulement 18 jours ! ✨
Une stratégie de mise en marché précise, une disponibilité totale et une efficacité redoutable ont permis d’atteindre cet objectif rapidement. Félicitations aux nouveaux propriétaires et merci à mes clients pour leur confiance.
Vous avez un projet immobilier à Rosemont ou ailleurs à Montréal ?
Que ce soit pour vendre au meilleur prix ou dénicher la perle rare, je suis là pour vous accompagner avec professionnalisme et transparence.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une estimation ou pour discuter de vos projets !




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03/03/2026

✨ VIVRE ROSEMONT AU MAXIMUM ! ✨
Avis aux amoureux de la vie de quartier ! 📍 6387, Ave Papineau (coin Beaubien), ce superbe condo de 776 pi² n’attend que vous pour 399 000 $ ! 💸
Pourquoi vous allez l’adorer :
🏙️ L’emplacement : En plein cœur de Rosemont, au 2e étage d’une unité de coin ultra lumineuse (fenestration sur 2 côtés !).
🍳 Le design : Cuisine moderne magnifique, salle de bain rénovée et planchers de bois franc.
🌳 La Loggia : Votre espace extérieur privé pour relaxer.
🚗 LE LUXE : Un garage privé avec entrée d’eau, prise électrique, étagère et rack à vélo. À Montréal, c’est de l’or ! 🥇
🏗️ Savoir-faire : Construction 2001 avec toit en élastomère tout neuf (2023).
🚶‍♂️ Tout se fait à pied !
Imaginez votre routine : un film au Cinéma Beaubien, vos courses sur la rue Beaubien et tout le sport que vous voulez au Parc du Père-Marquette (Soccer, skatepark, yoga, piscine, pickleball et même un parc à chien ! 🐕).
C’est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre urbain.
📥 Envie de visiter ? Contactez-moi en DM !
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Le summum du Plateau : Offert à la vente, Penthouse avec vue iconique 🏙️✨ Imaginez finir votre journée sur votre terrass...
02/27/2026

Le summum du Plateau : Offert à la vente, Penthouse avec vue iconique 🏙️✨

Imaginez finir votre journée sur votre terrasse privée, avec le mont Royal et les lumières du centre-ville en toile de fond. Ce penthouse urbain est bien plus qu’un appartement : c’est un véritable sanctuaire de lumière au cœur de l’action. 🕊️

Les points forts qui font la différence :
• Volume spectaculaire : Une salle à manger avec un plafond de 17,5 pieds ! 📐
• Design & Confort : Unité sur 2 étages, 2 chambres, construction 2013 de haute qualité.
• Sérénité : Excellente insonorisation, ascenseur et gestion impeccable. 🤫

Situé dans la portion la plus dynamique du Plateau, vous profitez du calme des hauteurs tout en étant à deux pas de l’effervescence urbaine (Parcs Laurier & La Fontaine, restos, escalade, théâtre).

📍 4775 Av. Papineau #302, Montréal 549,000$
(Le Plateau-Mont-Royal) H2H 1V4

👉 Contactez-moi en DM pour une visite privée !
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Adresse

6500 Avenue De Lorimier
Montreal, QC
H2G2P6

Heures d'ouverture

Lundi 9am - 6pm
Mardi 9am - 6pm
Mercredi 9am - 6pm
Jeudi 9am - 6pm
Vendredi 9am - 6pm
Samedi 10am - 4pm
Dimanche 12pm - 4pm

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