Jean Sasseville investir immobilier Montréal

Jean Sasseville investir immobilier Montréal Jean Sasseville, courtier immobilier, anime cette page, autant pour les professionnels que pour les

Bienvenue au monde de l'investissement immobilier
triplex, quadruplex et multilogement

Mes réflexions sur les inspections de Montréal. Il est désolant que Montréal ferme les yeux sur les comportements de cer...
10/23/2024

Mes réflexions sur les inspections de Montréal. Il est désolant que Montréal ferme les yeux sur les comportements de certains occupants parce qu’ils ne sont pas propriétaires. On planifie de publier sur le Web qu’un logement a eu une infiltration d’eau, mais il est difficile de vérifier si un immeuble a une sortie de secours conforme.

Au troisième trimestre de 2024, le prix médian à l’échelle du Québec s’est apprécié de 7% pour les unifamiliales et de 4...
10/16/2024

Au troisième trimestre de 2024, le prix médian à l’échelle du Québec s’est apprécié de 7% pour les unifamiliales et de 4% pour les copropriétés. La croissance des ventes a été en hausse du côté des RMR de Sherbrooke (+26%), Saguenay (+16%), de Montréal (+13%), de Québec (+13%) et de Gatineau (+12%). Ce niveau d’activité transactionnelle est largement supérieur à la moyenne historique.

10/15/2024

Inflation à 1,6 % en septembre
Les économistes misaient sur 1,8 %
Le 29 octobre: baisse du taux directeur de 0,25% ou 0,50% ?

Belle journée de gratitude... mais pas de dinde.
10/14/2024

Belle journée de gratitude... mais pas de dinde.

10/10/2024

Jouer avec le feu

Voici des extraits de cet excellent éditorial du Devoir.

Par deux fois, on aura assisté à une transposition funeste du fameux modèle du fromage suisse à Montréal. En gestion des risques, ce modèle compare les mécanismes de sécurité mis en place pour éviter des accidents à des tranches de fromage alignées à la queue leu leu. Le pire survient lorsque les trous — les failles dans nos systèmes — s’alignent.

Des tranches à examiner, il y en aura ici plusieurs. L’incendie de la place D’Youville, qui accueillait des logements Airbnb illégaux, avait déjà permis d’identifier plusieurs des acteurs qui devront rendre des comptes à la coroner. On pense à l’administration Plante, à la Sécurité publique, mais aussi à la Corporation de l’industrie touristique du Québec et à Tourisme Québec, qui s’étaient à l’époque livrés à une inélégante partie de « ce-n’est-pas-moi-c’est-lui ». Cette indolence généralisée a grandement nui à l’avancement du dossier et doit être cassée.

On attendra aussi de pied ferme le Service de sécurité incendie de Montréal (SIM). En mars 2023, Le Devoir avait révélé que Le 402 abritait deux chambres sans fenêtres ni sortie de secours. Incapables d’expliquer comment une firme d’architectes et un inspecteur municipal avaient pu approuver de telles transformations, l’Ordre des architectes du Québec et l’administration Plante avaient promis des réponses qu’on attend toujours.

Dépêché sur les lieux, le SIM avait constaté l’absence d’un système d’alarme incendie et d’avertisseurs de fumée, des non-conformités rectifiées depuis. « Le bâtiment était sécuritaire », a d’ailleurs soutenu le SIM. Les médias ont eu beau le talonner sur les deux chambres non conformes qui faisaient jusqu’à récemment encore l’objet de plaintes sur les sites de réservation en ligne, le SIM a gardé sa ligne : il n’a « pas d’information à cet effet ». Ce genre de réponses obtuses frise le refus d’échanger, nourrissant un dialogue de sourds qui mine la confiance du public.

Mme Kamel a devant elle un immense chantier pour recenser les failles dans nos mécanismes de défense et les corriger — ou à tout le moins les atténuer — afin d’éviter qu’elles ne s’alignent à nouveau.

D’ici là, ceux qui veillent sur notre sécurité ont le devoir de redoubler d’ardeur si on ne veut pas jouer encore avec le feu. À commencer par l’administration Plante, qui, après avoir promis un blitz d’inspections, a connu un été spécialement calme sur ce front. Il est plus que temps de sortir les éperons et de recentrer les priorités sur la tâche de sauver des vies plutôt que de s’obstiner frivolement sur l’espacement d’une marquise ou la hauteur des plantes sur une terrasse.

On ne voudrait surtout pas voir se confirmer sous nos yeux horrifiés l’expression « jamais deux sans trois ».

L’opposition demande une enquête publique sur la sécurité de l’ensemble des lieux d’hébergement dans le Vieux-Montréal. ...
10/07/2024

L’opposition demande une enquête publique sur la sécurité de l’ensemble des lieux d’hébergement dans le Vieux-Montréal. La même demande avait été faite après l’incendie criminel de mars 2023 qui avait provoqué la mort de sept personnes. Les deux immeubles comportaient des chambres ou appartements sans fenêtres.

Les hôtels sont tenus d’avoir une surveillance 24 heures sur 24. Or, de nombreux témoignages de clients sur les plateformes de réservation mentionnent qu’il n’y avait pas d’employé la nuit à l’auberge de jeunesse Le 402, qui a été détruite par le feu vendredi dernier. Au cabinet de la mairesse Valérie Plante, l’attachée de presse Béatrice Saulnier-Yelle affirme que des employés municipaux avaient vérifié, en mars 2024, la présence d’un employé à la réception.

« Le SIM a donné le certificat de conformité, s’il est à l’aise avec ça, je peux dire que moi, je ne passerais pas la nuit dans une chambre sans fenêtre, et je n’encourage aucun touriste et aucun Montréalais en ce sens », conclut Abdelhaq Sari.

Article très instructif. Le Service de sécurité incendie de Montréal a été inefficace pendant de nombreuses années. Depu...
10/05/2024

Article très instructif. Le Service de sécurité incendie de Montréal a été inefficace pendant de nombreuses années. Depuis l'an passé, il semble avoir une nette amélioration. Mais il demeure trop de questions sans réponses. Si ce serait de moi, je créerais une enquête publique.

On construit beaucoup à Québec, Laval et Longueuil. Pourquoi pas s'inspirer d'Auckland, comme la C-B et l'Ontario ont fa...
10/02/2024

On construit beaucoup à Québec, Laval et Longueuil. Pourquoi pas s'inspirer d'Auckland, comme la C-B et l'Ontario ont fait?

09/27/2024

Je trouve que la présence de partenaires passifs a beaucoup augmenté ces dernières années. D’accord avec moi?

Selon la SCHL, un immeuble neuf standard a des revenus annuels entre 2$ et 2,50$ le pied carré. Jean-Charles Goyeche, DG...
09/25/2024

Selon la SCHL, un immeuble neuf standard a des revenus annuels entre 2$ et 2,50$ le pied carré. Jean-Charles Goyeche, DG et fondateur de Rebel Investissement, m’a indiqué que ses revenus bruts varient entre 3,50$ à 5$ le pied carré.

09/22/2024

Partenaire passif
Vous investissez et vous êtes remboursé à 100% au refinancement. Préférrez vous 1) un taux d'intérêt qui cesse lorsque vous êtes remboursé ou 2) aucun intérêt mais vous détenez à vie des parts?

Des propriétaires installent des barbelés dans le Village pour se protéger des itinérants. «Il y a une raison pour laque...
09/19/2024

Des propriétaires installent des barbelés dans le Village pour se protéger des itinérants. «Il y a une raison pour laquelle elles sont là. C’est parce que les gens ont peur. Il y a des barbelés sur la clôture] parce que des gens sautent par-dessus», a mentionné Younes El-Moustir, un résident du quartier et courtier immobilier.

Le cabinet de la mairesse Valérie Plante a indiqué que «les propriétaires sont dans leur droits d’utiliser les moyens à leur disposition afin de prévenir des intrusions sur leur terrain privé». «Cette cohabitation difficile est causée entre autres par la crise du logement, la crise des opioides, la crise de santé mentale et la pauvreté grandissante, a-t-on ajouté. C’est entre autre pour cette raison que la Ville a investi près de 2 millions de dollars dans ce secteur pour le dynamisme commercial, la propreté et l’animation culturel

Adresse

7893 BoUlica Saint-Laurent
Montreal, QC
H2R1X1

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Jean Sasseville investir immobilier Montréal publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Jean Sasseville investir immobilier Montréal:

Partager