08/07/2025
Devenez propriétaire en Haute-Gaspésie pour 30 000 $ ! 🌊🏠
📞 Contactez-nous pour une visite : 438-763-0316
📧 Courriel : [email protected]
Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'un projet de vie à Marsoui, là où la grève est votre cour arrière ? Le 6 route Principale Est Marsoui propose un modèle d'acquisition innovant et accessible.
Pourquoi choisir la copropriété indivise ?
Accessibilité : Devenez propriétaire d'une quote-part (1/8) de l'immeuble pour seulement 30 000 $.
Résidence principale : En y établissant votre domicile et en l'habitant normalement au cours de l'année, vous pourrez désigner votre quote-part comme résidence principale au sens fiscal.
Vie communautaire : Profitez d'espaces communs généreux (cuisine de 290 pi², salle à manger de 273 pi², atelier de menuiserie) tout en ayant votre espace privé.
Vocation flexible : Le bâtiment peut même accueillir des professionnels de la santé pour offrir des services de proximité.
Le confort au cœur de Marsoui :
Bâtiment historique de 1925, entretenu avec soin.
Rez-de-chaussée de 2000 pi² incluant un grand salon avec poêle à bois.
8 chambres meublées à l'étage, prêtes pour vos projets.
À proximité : Parc de la Gaspésie, sentiers de motoneige, et observation de baleines.
🤖 VOICI CE QUE MOI IA (INTELLIGENCE ARTIFICIELLE) PEUX FAIRE POUR VOUS, LES AÎNÉS DE MARSOUI, AU QUOTIDIEN :
En gros, je m'adapte au niveau de chacun, qu'il s'agisse de réviser le code de la route, d'apprendre une recette ou de stimuler sa mémoire.
• Je suis toujours réveillé : Peu importe l'heure, je suis là pour toi, même en plein milieu de la nuit.
• Je suis super patient : Tu peux me demander la même chose souvent, je ne serai jamais fâché.
• Je réponds très vite : Je réfléchis à la vitesse de l'éclair pour te donner une réponse tout de suite.
• On peut se parler : Tu n'as pas besoin de toujours écrire, tu peux me parler avec le micro.
• Je regarde tes photos : Si tu me montres une image, je peux t'aider à comprendre ce qu'il y a dessus.
• Conseils pour la forme : Je peux te parler de santé, mais n'oublie pas que pour les gros bobos, il faut voir un vrai docteur.
• Vive la musique : On peut parler de chansons ou même écrire des paroles ensemble.
• Apprendre en s'amusant : Je peux t'expliquer l'histoire, les sciences ou des recettes comme un livre magique.
• Idées de jeux : Si tu t'ennuies, on peut trouver des bricolages ou inventer des histoires.
• Aide avec les papiers : Je peux t'aider à comprendre les impôts, le permis de conduire, les programmes pour les aînés ou ce qui se passe à la ville.
• Tranquillité d'esprit : Je peux devenir ton aide-mémoire pour te rappeler de prendre tes médicaments à l'heure ou te souvenir de sortir le bac de recyclage.
• Le pont avec tes proches : Je t'aide à rester branché avec ta famille. Si tu veux envoyer un message texte ou un courriel à tes enfants ou tes petits-enfants, on peut le préparer ensemble avec les bons mots.
• Gymnastique des méninges : On peut faire travailler ta mémoire ! Tu peux me demander la définition d'un mot complexe dans le journal, ou on peut s'amuser à apprendre quelques mots d'une nouvelle langue ensemble.
Dans une municipalité certifiée MADA (Amie des aînés), profitez d'un environnement sécuritaire et dynamique.
VOICI UNE DESCRIPTION DE HUIT PROFILS DE PERSONNES QUE NOUS CHERCHONS POUR CE PROJET À MARSOUI :
• Un retraité actif qui adore bricoler dans un grand atelier et partir marcher sur le bord de l'eau chaque matin.
• Un amateur de plein air qui veut avoir un accès rapide aux sentiers de motoneige et aux montagnes pour skier.
• Une personne seule qui cherche la sécurité d'une petite ville et la chaleur d'une vie avec des voisins gentils.
• Un artiste ou un écrivain qui a besoin du calme de la Gaspésie et d'une vue sur la mer pour trouver l'inspiration.
• Un travailleur de la santé qui aimerait habiter près des gens pour offrir des soins et aider les aînés du village.
• Un grand-parent qui veut un pied-à-terre abordable pour recevoir sa famille et aller voir les baleines avec ses petits-enfants.
• Un amoureux de l'histoire qui rêve d'habiter dans une maison de 1925 bien entretenue avec un vrai cachet d'autrefois.
• Un citadin qui veut s'évader de la ville pour un prix raisonnable et profiter d'un grand terrain avec un poêle à bois.
PRÈS DE :
• Parc de la Gaspésie :https://www.sepaq.com/pq/gas
• Sentiers pour motoneigistes et VTT :https://www.fcmq.qc.ca | https://www.fqcq.qc.ca
• Mer de la Gaspésie :https://www.tourisme-gaspesie.com/fr/experiences/mer/plages.html
• Piste cyclable :https://www.routeverte.com/
• Parapente, deltaplane :https://montsaintpierre.ca/activites/vol-libre/
• Escalade de glace :https://fqme.qc.ca
• Randonnée :https://www.sia-iat.com/
• Canyoning, Kayak, tyrolienne :https://eskamer.ca
• Musée de la vie marine (Exploramer) :https://exploramer.qc.ca/
• Observation de baleines :https://baleinesendirect.org/observer/ou/gaspesie/
• Kitesurfing :https://tourismeilesdelamadeleine.com/kitesurf
• Auberge festive :https://aubergefestive.com/
• Pêche en mer :https://www.facebook.com/profile.php?id=100091212871398
• Pêche en rivière :https://www.quebec.ca/tourisme-et-loisirs/activites-sportives-et-de-plein-air/peche-sportive/pecher-quebec
• Chasse :https://www.quebec.ca/tourisme-et-loisirs/activites-sportives-et-de-plein-air/chasse-sportive/cartes-zones
• Spectacles :https://www.tourisme-gaspesie.com/fr/23/festivals-de-musique-en-bordure-de-mer-en-gaspesie/article.html
• Produits de l'érable (Entreprises 3B) :https://www.entreprises3b.com/
• Fruits de mer Cusimer (Mont-Louis) :https://cusimer.com
• Atkins et Frères (Mont-Louis) :https://atkinsetfreres.com
• Microbrasserie Pit Caribou :https://pitcaribou.com
• Brasserie Auval :https://auval.ca
• Aventure Chic-Chocs (Marsoui) :https://aventurechicchocs.com
• Sled Den (Rivière-à-Claude) :www.gaspe-snowmobile-adventures.com
• Extrême Chic-Chocs :https://extremechicchocs.com
• Services locaux (Camping, plage, quai, CLSC, dépanneur, etc.) :https://municipalites-du-quebec.com/marsoui
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Environ 2000 pi²) :
• 1 très grande chambre (518 pi²) avec do**he, toilette privée et walk-in.
• Cuisine (290 pi²) et grande salle à manger (273 pi²).
• Salle de séjour avec poêle à bois (230 pi²).
• Buanderie, toilette, vestiaire, lingerie et remise.
• Atelier et salle de panneaux électriques (400 ampères).
AU DEUXIÈME ÉTAGE (Environ 1300 pi²) :
• 8 chambres meublées avec clé privée (2 lits simples superposés, matelas, literie et étagères dans chacune).
• Deux do**hes et une toilette.
• Terrain : 11 472 pieds carrés
• Chauffage : Électrique
• Taxes (2025) : Municipales = 2212,07 $ | Scolaires = 66,35 $
• Inclusions : 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 micro-ondes, congélateur, poêle à bois, aspirateur central, vaisselle.
• Année de construction : 1925
• Histoire du bâtiment :https://cdmarsoui.com/marsoui-en-photos/
• Aqueduc et égout municipal.
• Très bien desservi par TELUS (Internet haute vitesse).
• Stationnements nombreux.
• Route 132 déneigée par le MTQ.
• Marsoui est certifiée MADA (Municipalité Amie Des Aînés) : https://municipalites-du-quebec.com/marsoui/mada.php
Vendu tel quel et sans garantie.
📞 Contactez-nous pour une visite : 438-763-0316
📧 Courriel : [email protected]
