Bien investir en immobilier

06/17/2026

Une seule bonne question peut vous faire économiser des milliers de dollars. Voici 27 questions essentielles à poser à votre courtier immobilier et à votre courtier hypothécaire avant d'acheter ou de vendre.
Lire l'article : https://benedictekudiman.com/blog/questions-courtier-immobilier-hypothecaire-acheter-vendre

06/12/2026

🚨 𝐋𝐞𝐬 𝟕 𝐭𝐲𝐩𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐜é𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐐𝐮é𝐛𝐞𝐜 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐳 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚î𝐭𝐫𝐞 !

Que vous soyez propriétaire confronté à un risque de perdre votre bien ou investisseur à la recherche d'opportunités immobilières, il est essentiel de comprendre les différents mécanismes de ventes forcées au Québec.

📅 Connaître les dates clés de publication et de divulgation des propriétés est tout aussi important pour vous permettre de vous préparer adéquatement et d'agir au bon moment.

💡 Bien informé, vous pourrez mieux protéger vos droits, anticiper les prochaines étapes et identifier des occasions que plusieurs acheteurs ignorent encore.

👉 Découvrez les 7 types de ventes forcées et les informations essentielles à retenir dans notre article.



https://benedictekudiman.com/blog/ventes-forcees-quebec-guide-investisseur

06/12/2026

06/12/2026

🏡 Quand lisez-vous la déclaration du vendeur : avant ou après la visite?

Imaginez ceci. 👇

📄 La déclaration du vendeur indique qu'aucune infiltration d'eau n'est connue du vendeur.

Pourtant, lors de votre visite, vous remarquez des traces d'humidité, des marques au plafond ou certains signes qui soulèvent des questions. 🤔

Vous aimez la propriété et souhaitez tout de même présenter une promesse d'achat.

➡️ Que faites-vous?

La plupart des gens pensent immédiatement à une inspection ou à poser quelques questions supplémentaires.

⚠️ Mais dans une situation comme celle-ci, il existe d'autres démarches importantes qui peuvent faire toute la différence pour protéger vos intérêts.

C'est précisément là qu'un accompagnement professionnel prend toute sa valeur.

📋 La déclaration du vendeur est un outil essentiel, mais savoir la lire, l'interpréter et surtout savoir quoi faire lorsqu'elle semble contredire ce que l'on observe sur place est une tout autre histoire.

📚 Voici un petit mémo pour mieux comprendre à quoi sert réellement la déclaration du vendeur... et quelles sont ses limites.

🏠 Parce qu'en immobilier, ce n'est pas seulement ce que l'on voit qui compte.

💡 C'est aussi ce que l'on sait faire avec l'information.

👇 Et vous, lisez-vous la déclaration du vendeur avant ou après vos visites?



https://benedictekudiman.com/blog/declaration-vendeur-tout-savoir-propriete

06/10/2026

La responsabilité des médias, celle de notre profession
Les journalistes ont raison de questionner les commissions. Ce questionnement est légitime et nécessaire.

Le raccourci est tentant, et il n'est pas nouveau. On le connaît ailleurs ...

Lire l'aricle :

Courtière immobilière à Montréal, Rive-Sud et Rive-Nord. Service en français, anglais et portugais.

06/01/2026

Le billet d'avion, le taux de change, l'hôtel à l'étranger. Cette année, beaucoup de familles font le choix de rester ici, et honnêtement ? C'est une excellente idée. Le Québec est magnifique, c'est bon pour votre portefeuille et c'est bon pour notre économie. On vous a préparé un guide pour les retardataires.
https://benedictekudiman.com/blog/chalet-quebec-ete-retardataires

𝗖𝗢𝗨𝗥𝗧𝗔𝗚𝗘 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 𝗥É𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟
Montréal | France | Afrique
Stratégie | Pédagogie | Transparence
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05/30/2026

Et si la plus grande menace pour votre patrimoine lors d'une séparation, ce n'était pas votre ex, ni la loi, mais le manque d'information au mauvais moment ? On vous explique tout :
https://benedictekudiman.com/blog/separation-patrimoine-improvisation

Courtier immobilier passionnée à Montréal, Rive-Sud et Rive-Nord. Soyez servis en français, anglais et portugais.

05/28/2026

« Assurance titre », « bridge », « droit de préemption »…
L’immobilier vient souvent avec beaucoup de termes techniques.

On vous a donc préparé un lexique immobilier téléchargeable, simple et en ordre alphabétique, regroupant les questions qu’on reçoit le plus souvent en accompagnement.

Suivez-nous pour plus de contenu éducatif sur l’immobilier au Québec.
https://benedictekudiman.com/guides

05/26/2026

💡 Les 7 types de ventes forcées au Québec que vous devez absolument connaitre !!
Lire l'article :

Ventes judiciaires, reprises de finance, taxes impayées : les 7 mécanismes de ventes forcées au Québec et comment y accéder à Montréal, Laval, Longueuil, Québec et Lévis.