Amy Assaad - Montreal Chartered Real Estate Broker

Amy Assaad - Montreal Chartered Real Estate Broker A M Y A S S A A D IS A L E A D E R I N T H E R E A L E S T A T E I N D U S T R Y
T O P 1 % I N C A N A DA
& # 2 I N Q U E B E C .

SPECIALIZED & CERTIFIED IN RESIDENTIAL & COMMERCIAL T E A M A M Y A S S A A D A R E L E A D E R S I N T H E R E A L E S T A T E I N D U S T R Y R A N K I N G T O P 1 % I N C A N A D A, # 7 O F 1 8 ,0 0 0 R E A L T O R S N A T I O NW I D E , A N D # 2 I N Q U E B E C . W E A R E S P E C I A L I Z E D A N D C E R T I F I E D I N R E S I D E

N T I A L A N D C O M M E R C I A L P R O P E R T I E S. We bring expertise through our knowledge of the market, communication skills, and well established network. We are passionate about delivering an exceptional customer experience by offering a complete suite of real estate services. These include extensive marketing on our sale and rental properties comprised of multi-residential and commercial properties as well as new development projects. Our expertise in these fields will help us guide you skilfully from the beginning to the end of your real estate journey. You will also benefit from our extensive exposure in both the residential and commercial real estate market in Montreal, the West Island, the Laurentien, the South Shore and internationally. We support a network of clients with a wide range of real estate investment backgrounds, from personal home transactions to extensive income property portfolios. Amy currently has over two hundred million dollars ($200,000,000) of real estate under mandate to sell. Achieving No.7 in the country in 2018 and No.9 Team in the country in 2019 out of approximately 18,000 brokers nationwide for Royal LePage. This impressive number has allowed Amy to attain many awards for top performance brokerage and an average listing price of two million dollars ($2,000,000). The progression commenced in 2007 as Amy achieved top 10% team in Canada, and that number rose to top 5% in 2008, and top 3% from 2009 to 2013. Between 2014 to 2023, it rose again to the top 1% Royal LePage real estate brokers in Canada. Amy received the Provincial Top Ten Award in 2016 while currently holding the second highest position amongst approximately 4,500 realtors in Quebec year after year. We have developed marketing and sales skills that are focused on the Montreal real estate market. We possess an innate insight on the industry and are expert negotiators which has helped our clients quickly close deals. Successfully negotiating 500 transactions per year has allowed us to exemplify leadership in our real estate sector. Her team of professionals are multilingual and fluent in 17 different languages such as English, French, Mandarin, Cantonese, Vietnamese, Spanish, Arabic, Hebrew, Italian, Greek, Russian, Egyptian, Portuguese, Polish, Armenian, Slovak, Czech, Creole and Farsi. With over 23 years of experience in real estate, we have grown a well-established network that includes a diversified portfolio of clients such as bankers, estates/trusts, accountants, investors, buyers, sellers, financiers, and proficient legal experts. This allows us to inform our clients on many aspects of the market and facilitates transactions when complexities arise. To summarize, our clients benefit from our thorough knowledge of the market as well as an expertise that is focused on marketing, negotiation, communication, and a well-established network of clients and professionals in the Montreal area.

✨ Découvrez notre projet situé dans le Domaine de La Montagne Noire à Saint-Donat, Lanaudière! ✨📍 Prix : 11 000 000 $ + ...
08/21/2026

✨ Découvrez notre projet situé dans le Domaine de La Montagne Noire à Saint-Donat, Lanaudière! ✨

📍 Prix : 11 000 000 $ + TPS/TVQ
📍 Opportunité hors marché

Projet clé en main niché au pied de la Montagne Noire, à seulement 80 minutes de Montréal. Ce domaine d’exception de 265 acres, privé et sécurisé, offre 47 terrains disponibles en phases 1 à 3, une architecture contemporaine de montagne avec matériaux haut de gamme — pierre, bois et fenestration panoramique. Les résidences sont disponibles clé en main ou sur mesure, avec plusieurs modèles résidentiels au choix. Le Lakehouse, clubhouse exclusif sur les rives du lac Archambault, comprend salon, cuisine équipée, bar, gym, terrasse, plage privée et quai — livraison prévue été 2027. Services inclus : entretien ménager et paysager, déneigement, entretien des spas et programme de gestion locative haut de gamme.

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Turnkey project nestled at the foot of La Montagne Noire, just 80 minutes from Montreal. This exceptional 265-acre private and secure domain offers 47 available lots across phases 1 to 3, featuring contemporary mountain architecture with premium materials — stone, wood, and panoramic glazing. Residences are available turnkey or custom-built, with multiple models to choose from. The exclusive Lakehouse clubhouse sits directly on the shores of Lac Archambault, complete with a grand living room, fully equipped kitchen, bar, gym, terrace, private beach, and dock — delivery expected summer 2027. Services include housekeeping, landscaping, snow removal, spa maintenance, and a premium rental management program.

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✨ Bienvenue au 23 68e Avenue (Notre-Dame-de-L’Île-Perrot) ✨📍 Inscrit au prix de 2 295 000 $📍MLS: 22776260Élégante réside...
08/20/2026

✨ Bienvenue au 23 68e Avenue (Notre-Dame-de-L’Île-Perrot) ✨

📍 Inscrit au prix de 2 295 000 $

📍MLS: 22776260

Élégante résidence riveraine située sur un terrain de 25 119 pi² méticuleusement entretenu, offrant une vue imprenable sur le lac Saint-Louis. Cette propriété d’exception allie harmonieusement charme intemporel et raffinement grâce à ses riches boiseries, ses murs de pierre, ses plafonds cathédraux et sa fenestration généreuse, qui baigne les espaces de lumière naturelle. Elle comprend cinq chambres à coucher de belles dimensions, dont une aménagée en mezzanine, deux salles de bains complètes ainsi qu’une salle d’eau. La cuisine de chef est dotée de deux îlots et d’un vaste garde-manger. Garage double et stationnement pouvant accueillir plus de douze véhicules.

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Elegant waterfront residence set on a meticulously maintained 25,119 SF lot, offering breathtaking views of Lake Saint-Louis. This exceptional property seamlessly blends timeless charm with refined elegance through its rich woodwork, stone walls, cathedral ceilings, and expansive windows that fill the interior with abundant natural light. It features five generously sized bedrooms, including one arranged as a mezzanine, two full bathrooms, and a powder room. The chef’s kitchen is equipped with two islands and a spacious pantry. Double garage and parking for more than twelve vehicles.

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✨ Bienvenue au 1212-1214 Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie)! ✨📍 Inscrit au prix de 2 195 000$📍 MLS: 14070798Quadruplex ...
08/17/2026

✨ Bienvenue au 1212-1214 Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie)! ✨

📍 Inscrit au prix de 2 195 000$
📍 MLS: 14070798

Quadruplex élégamment aménagé et rénové sur un terrain de 2 560 pi², au cœur du Village Shaughnessy, directement en face du jardin du Centre canadien d’architecture. La propriété comprend 2 spacieux 5 ½ et 2 4 ½, offrant des
finitions modernes partout, notamment des planchers de bois franc, des murs de brique apparente, un foyer et de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Les cuisines ont été soigneusement modernisées. Potentiel d’agrandir l’immeuble de 4 à 11 logements sur la grande partie arrière du terrain. Toiture 2024. Comprend 4 espaces de stationnement extérieurs. Revenus bruts annuels : 103 020 $, incluant les revenus de stationnement.

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Elegantly appointed & renovated quadruplex sitting on a 2,560 SF lot in the heart of Shaughnessy Village, directly across from the garden of
the Canadian Centre for Architecture. Property features 2 spacious 5½ units & 2 4½ units, offering modern finishes throughout, including hardwood floors, exposed brick walls, fireplace, and large windows allowing for an abundance of natural light, and kitchens have been thoughtfully upgraded. Potential to expand the building from 4 to 11
units on the large rear portion of the lot. Roof 2024. Includes 4 exterior parking spaces. Annual gross revenue: $103,020 including parking income.

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✨ Bienvenue au 792 Av. MarinMontréal (Le Sud-Ouest)!✨📢 NOTARIÉ !📍Inscrit au prix de 1 525 000 $📍MLS: 26225160Triplex élé...
08/12/2026

✨ Bienvenue au 792 Av. Marin
Montréal (Le Sud-Ouest)!✨

📢 NOTARIÉ !

📍Inscrit au prix de 1 525 000 $
📍MLS: 26225160

Triplex élégamment aménagé, situé sur un terrain de 2 135 PC au coeur de Saint-Henri, un quartier réputé de Montréal. La propriété comprend deux spacieux logements 6½ et un logement 5½, chacun offrant entre 1 000 et 1 100 pieds carrés d’espace de vie. Chaque unité présente des finitions modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des murs de brique exposée et des aires de vie et de cuisine à aire ouverte. Grande terrasse privée en bois à l’arrière. À quelques pas de la station de métro Lionel-Groulx, du canal de Lachine, du marché Atwater, de parcs, de restaurants et d’épiceries. 1 espace de stationnement extérieure partagée.

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Elegantly appointed triplex situated on a 2,135 sq. ft. lot in the heart of Saint-Henri, a renowned neighborhood in Montreal. The property features two spacious 6½ apartments and one 5½ apartment, each offering between 1,000 and 1,100 sq. ft. of living space. Each unit boasts modern finishes, stainless steel appliances, exposed brick walls, and open-concept living and kitchen areas. Large private wooden terrace at the rear. Located just steps from Lionel-Groulx metro station, the Lachine Canal, Atwater Market, parks, restaurants, and grocery stores. 1 shared outdoor parking space.

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✨ Bienvenue au 1628 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie)! ✨📢 Offre présentée! 📍 Inscrit au prix de 1 795 000$📍 MLS: 1...
08/11/2026

✨ Bienvenue au 1628 Av. De Seaforth, Montréal (Ville-Marie)! ✨

📢 Offre présentée!

📍 Inscrit au prix de 1 795 000$
📍 MLS: 10897138

Unique 7-plex élégamment rénové offrant une superficie de bâtiment de 2 864 pi², idéalement situé dans un quartier très recherché. La propriété se distingue par son cachet patrimonial exceptionnel et soigneusement préservé, notamment ses planchers de bois franc d’origine, ses moulures en bois, ses puits de lumière ainsi que son escalier en bois au charme intemporel. L’immeuble comprend
quatre logements de 3½ pièces et trois studios spacieux, dont certaines unités bénéficient d’un balcon. Situé sur une rue paisible de Ville-Marie, à quelques pas des commerces, services, universités et hôpitaux. Revenus bruts annuels de 97 980 $ (2026), incluant les revenus de buanderie.

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Unique and elegantly renovated 7-plex offering 2,864 sq. ft. of building area, ideally located in a highly sought-after neighbourhood. The
property showcases exceptional and well-preserved heritage character: original hardwood floors, wood mouldings, skylights, and a wooden
staircase with timeless charm. The building includes four 3½ units and three spacious studios, with balconies in select units. Quiet Ville-Marie
street, steps from shops, services, universities, and hospitals. Annual gross revenue of $97,980 (2026), including laundry income.

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✨ Bienvenue au 12366 Rue Lachapelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)! ✨📢 OFFRE ACCEPTÉE!📍 Inscrit au prix de 1 550 000 ...
08/11/2026

✨ Bienvenue au 12366 Rue Lachapelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)! ✨

📢 OFFRE ACCEPTÉE!

📍 Inscrit au prix de 1 550 000 $ + TPS/TVQ

📍MLS: 24270763

Immeuble semi-commercial comprenant un sous-sol, situé sur un terrain de coin de 9 600 pi² avec 22 espaces de stationnement dans l’entrée.Potentiel de développement pour agrandissement, incluant la possibilité de transformer la propriété en un complexe de 4 étages (jusqu’à 6), sous réserve de la réglementation municipale en vigueur. Deux entrées offrent un accès facile, incluant un accès pour livraisons ainsi qu’une porte de garage intérieure. Possibilité de revenus supplémentaires provenant des bureaux, du sous-sol et du stationnement. Revenu brut annuel potentiel : 168 480 $. Idéalement situé dans le secteur très recherché d’Ahuntsic, à proximité des ponts majeurs, des autoroutes, des hôpitaux, des écoles et de toutes les commodités.

Semi-commercial building including a basement, sitting on a corner lot of 9,600 SF with 22 driveway parking spaces. Development potential for expansion, including the possibility of transforming the property into a 4 level complex (up to 6) subject to municipal zoning regulations. Two entrances provide easy access, including a delivery route and an interior garage door. Opportunity for potential additional revenue from offices, the basement, and parking. Potential gross annual income: $168,480. Ideally located in the highly sought-after Ahuntsic area, near major bridges, highways, hospitals, schools, and other amenities.

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✨ Offre acceptée pour la propriété située au 12366 Rue Lachapelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)! ✨📍 Inscrit au prix ...
08/11/2026

✨ Offre acceptée pour la propriété située au 12366 Rue Lachapelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)! ✨

📍 Inscrit au prix de 1 550 000 $ + TPS/TVQ

📍MLS: 24270763

Immeuble semi-commercial comprenant un sous-sol, situé sur un terrain de coin de 9 600 pi² avec 22 espaces de stationnement dans l’entrée.Potentiel de développement pour agrandissement, incluant la possibilité de transformer la propriété en un complexe de 4 étages (jusqu’à 6), sous réserve de la réglementation municipale en vigueur. Deux entrées offrent un accès facile, incluant un accès pour livraisons ainsi qu’une porte de garage intérieure. Possibilité de revenus supplémentaires provenant des bureaux, du sous-sol et du stationnement. Revenu brut annuel potentiel : 168 480 $. Idéalement situé dans le secteur très recherché d’Ahuntsic, à proximité des ponts majeurs, des autoroutes, des hôpitaux, des écoles et de toutes les commodités.

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Semi-commercial building including a basement, sitting on a corner lot of 9,600 SF with 22 driveway parking spaces. Development potential for expansion, including the possibility of transforming the property into a 4 level complex (up to 6) subject to municipal zoning regulations. Two entrances provide easy access, including a delivery route and an interior garage door. Opportunity for potential additional revenue from offices, the basement, and parking. Potential gross annual income: $168,480. Ideally located in the highly sought-after Ahuntsic area, near major bridges, highways, hospitals, schools, and other amenities.

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✨ 4293 Rue Jean-Talon O, apt PH1003, Montréal (Côte-des-Neiges)! ✨📍 Inscrit au prix de 1 095 000 $📍 MLS: 10399137Luxueux...
08/10/2026

✨ 4293 Rue Jean-Talon O, apt PH1003, Montréal (Côte-des-Neiges)! ✨

📍 Inscrit au prix de 1 095 000 $
📍 MLS: 10399137

Luxueux et lumineux condo penthouse en coin situé au 10e étage du prestigieux projet Rouge Phase 4, à Côte-des-Neiges, incluant 3 espaces de stationnement intérieurs et 1 espace de rangement. Offrant une vue spectaculaire sur le mont
Royal, cette propriété de 2 090 pi² (*G) comprend 3 chambres spacieuses, chacune dotée de son propre garde-robe de type walk-in, des plafonds de 10
pieds, des planchers en chêne d’ingénierie et de grandes fenêtres pleine hauteur. L’aire de vie à concept ouvert donne directement accès à un balcon privé, tandis que la vaste cuisine avec îlot central, les finitions luxueuses et les
stores motorisés complètent cette propriété d’exception.

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Luxuriously appointed and bright penthouse corner condominium located on the 10th floor of the prestigious Rouge Phase 4 project in Côte-des-Neiges, including 3 indoor parking spaces and 1 storage locker. Offering spectacular
views of Mount Royal, this 2,090 SF (*G) condo features 3 spacious bedrooms, each with its own walk-in closet, 10-foot ceilings, engineered oak flooring, and oversized floor-to-ceiling windows. The open living area provides direct access
to a private balcony, while the spacious kitchen with a central island, luxurious finishes, and motorized blinds complete the property.

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✨ 4293 Rue Jean-Talon O, apt PH1003, Montréal (Côte-des-Neiges)! ✨📍 Inscrit au prix de 1 095 000 $📍 MLS: 10399137Luxueux...
08/10/2026

✨ 4293 Rue Jean-Talon O, apt PH1003, Montréal (Côte-des-Neiges)! ✨

📍 Inscrit au prix de 1 095 000 $
📍 MLS: 10399137

Luxueux et lumineux condo penthouse en coin situé au 10e étage du prestigieux projet Rouge Phase 4, à Côte-des-Neiges, incluant 3 espaces de stationnement intérieurs et 1 espace de rangement. Offrant une vue spectaculaire sur le mont
Royal, cette propriété de 2 090 pi² (*G) comprend 3 chambres spacieuses, chacune dotée de son propre garde-robe de type walk-in, des plafonds de 10
pieds, des planchers en chêne d’ingénierie et de grandes fenêtres pleine hauteur. L’aire de vie à concept ouvert donne directement accès à un balcon privé, tandis que la vaste cuisine avec îlot central, les finitions luxueuses et les stores motorisés complètent cette propriété d’exception.

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Luxuriously appointed and bright penthouse corner condominium located on the 10th floor of the prestigious Rouge Phase 4 project in Côte-des-Neiges, including 3 indoor parking spaces and 1 storage locker. Offering spectacular
views of Mount Royal, this 2,090 SF (*G) condo features 3 spacious bedrooms, each with its own walk-in closet, 10-foot ceilings, engineered oak flooring, and oversized floor-to-ceiling windows. The open living area provides direct access
to a private balcony, while the spacious kitchen with a central island, luxurious finishes, and motorized blinds complete the property.

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✨ Bienvenue au Boul. Pincourt, Pincourt (Montérégie)! ✨📍 Inscrit au prix de 2 750 000 $ + TPS / TVQ📍 MLS: 11036086Occasi...
08/10/2026

✨ Bienvenue au Boul. Pincourt, Pincourt (Montérégie)! ✨

📍 Inscrit au prix de 2 750 000 $ + TPS / TVQ
📍 MLS: 11036086

Occasion de développement résidentiel potentiel de 32 unités à Pincourt! Selon le zonage actuellement en vigueur, un potentiel préliminaire permettrait la
construction de 2 immeubles multifamiliaux comptant jusqu’à 16 unités chacun, sous réserve des approbations municipales. Stratégiquement situé sur l’avenue Forest, près du boulevard Pincourt, dans un secteur résidentiel établi et
directement adjacent au Golf Pincourt, le site bénéficie d’un environnement attrayant en bordure du terrain de golf, sans voisin résidentiel immédiat de ce côté. À proximité des services, des principaux axes routiers ainsi que de la gare
EXO Pincourt–Terrasse-Vaudreuil.

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Potential 32-unit residential development opportunity in Pincourt! Based on current zoning, preliminary potential exists for 2 multifamily buildings of up to 16 units each, subject to municipal approvals. Strategically located on Avenue
Forest near Boulevard Pincourt, in an established residential area and directly adjacent to Golf Pincourt, offering an attractive golf-course setting with no immediate residential neighbour on that side. Close to services, major roads and
the Pincourt-Terrasse-Vaudreuil EXO commuter train.

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Montreal, QC

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