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Groupe Immobilier Katia Samson Real Estate Group

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Looking to sell or buy. An experienced Certified Real Estate Broker you can trust since 1996. L Leader in the industry.

Trust is an important part of the real estate process; buying or selling a property is one of those life-altering moments that you don’t leave to chance. As residential real estate specialists, we understand this — honesty and integrity have earned Katia Samson an enviable reputation, backed by a history of solid sales success. For more testimonials direct from her clients, click here. Katia follows the real estate market closely and can offer you targeted information on property values in any given area. By keeping an eye on fluctuations, trends, legalities, technological advances and anything else that might impact home sales, she provides expertise that ensures client satisfaction. Katia also possesses an innate talent for negotiating and a track record that inspires confidence.

10/10/2026

La confiance de nos clients, notre plus belle récompense.

Chaque transaction immobilière raconte une histoire. Derrière chaque vente, chaque achat et chaque nouvelle étape se trouvent des personnes, des émotions, des défis et de grands moments de vie.

À tous nos clients, passés et présents, MERCI du fond du cœur.

Merci pour votre confiance, vos recommandations, vos témoignages touchants et, surtout, pour le privilège de nous permettre de vous accompagner dans des moments aussi importants.

Vos mots nous rappellent pourquoi nous aimons tant ce que nous faisons. Au-delà de l’immobilier, ce sont les relations humaines, les liens de confiance et les histoires partagées qui donnent tout son sens à notre métier.

Nous sommes infiniment reconnaissants de faire partie de votre parcours.

Our clients' trust is our greatest reward.

Every real estate journey tells a story. Behind every sale, every purchase, and every new beginning are people, emotions, challenges, and meaningful life moments.

To all our clients, past and present, THANK YOU from the bottom of our hearts.

Thank you for your trust, your referrals, your heartfelt testimonials, and most importantly, for allowing us to be part of such significant milestones in your lives.

Your kind words remind us why we love what we do. Beyond real estate, it's the personal connections, the relationships we build, and the stories we share that make our work so rewarding.

We are truly grateful to be part of your journey.

10/09/2026

NOUVEAU PRIX | NEW PRICE — 489 000 $

📍 1010, rue Sainte-Marguerite, app. 1 | Saint-Henri
Centris 15961583

Magnifique condo clé en main au cœur de Saint-Henri, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et portes-patio.

Cette spacieuse unité propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes rénovées, une cuisine moderne avec îlot central, une aire de vie ouverte et conviviale, beaucoup de rangement ainsi qu’une terrasse aménagée.

À seulement 5 minutes du métro Place-Saint-Henri, près du canal de Lachine, du marché Atwater, des cafés, restaurants, parcs et pistes cyclables.

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Beautiful turnkey condo in the heart of Saint-Henri, filled with natural light thanks to its large windows and patio doors.

This spacious unit features 3 bedrooms, 2 renovated full bathrooms, a modern kitchen with central island, an inviting open-concept living space, ample storage, and a landscaped private terrace.

Just 5 minutes from Place-Saint-Henri Metro and close to the Lachine Canal, Atwater Market, cafés, restaurants, parks, and bike paths.
https://katiasamson.com/en/listings/montreal/montreal-le-sud-ouest/for-sale/15961583/

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10/08/2026

PENTHOUSE | 4200 Rue St-Ambroise, app. 607
St-Henri
1 865 000 $ | Centris #19416894

Découvrez une adresse d’exception au Quai des Éclusiers, directement aux abords du canal de Lachine et de sa magnifique piste cyclable.

Offrant 1 998 pi² d’espace de vie raffiné, cette spectaculaire résidence bénéficie de fenêtres sur deux façades et de deux vastes terrasses privées de 29' × 16' et 21' × 11', offrant des vues imprenables sur le mont Royal et le centre-ville de Montréal.

L’aménagement soigneusement pensé propose 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, ainsi qu’une aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz.

La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, se distingue par son imposant îlot en quartz, sa plaque de cuisson au gaz, ses deux éviers et son abondance de rangement.

Une propriété remarquable qui combine élégance, espace et emplacement privilégié au cœur du Sud-Ouest de Montréal.

Experience exceptional penthouse living at Quai des Éclusiers, ideally located along the Lachine Canal and its scenic cycling path.

This remarkable 1,998 sq. ft. residence features windows on two façades and two expansive private terraces measuring 29' × 16' and 21' × 11', offering breathtaking views of Mount Royal and downtown Montréal.

The thoughtfully designed interior offers 3 generously sized bedrooms, 2 full bathrooms, and a bright open-concept living and dining area complete with a gas fireplace.

The sophisticated kitchen is perfectly equipped for entertaining, featuring a large quartz island, gas cooktop, two sinks, and abundant cabinetry and storage.

A truly exceptional residence combining generous indoor and outdoor spaces, refined finishes, and an enviable location in the heart of Montréal’s Sud-Ouest.
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10/07/2026

VENDU | SOLD

Une autre belle propriété vendue! 5410, av. Papineau, #304, au cœur du Plateau-Mont-Royal.

Une unité contemporaine du Projet Le St-Grégoire, offrant des espaces lumineux, une conception moderne et une terrasse privée.

Vous pensez vendre? Contactez-nous pour discuter de votre propriété et de vos projets immobiliers.

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Another beautiful property sold! 5410 Av. Papineau, #304, in the heart of the Plateau-Mont-Royal.

A contemporary unit at Le St-Grégoire Project, featuring bright living spaces, modern design, and a private terrace.

Thinking of selling? Contact us to discuss your property and your real estate plans.

10/05/2026

NOUVEAU PRIX | NEW PRICE

📍 2662, rue Workman | Petite-Bourgogne
999 000 $
Centris 13536725

Une maison de ville exceptionnelle au cœur de la très prisée Petite-Bourgogne. Soigneusement rénovée et entretenue, elle offre 2+1 chambres, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz donnant sur le jardin, une salle de bain rénovée avec baignoire et puits de lumière à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Le sous-sol propose une 3e chambre ou salle familiale, tandis que le jardin privé offre un bel espace extérieur en pleine ville. À quelques pas du parc Vinet, du canal de Lachine, du marché Atwater, de la rue Notre-Dame Ouest et des métros Charlevoix et Lionel-Groulx.

Une occasion rare dans l’un des quartiers les plus recherchés du Sud-Ouest.

An exceptional townhouse in the heart of highly sought-after Little Burgundy. Thoughtfully renovated and beautifully maintained, this home offers 2+1 bedrooms, a renovated kitchen with quartz countertops opening onto the garden, an updated upstairs bathroom with a bathtub and skylight, plus a main-floor powder room.

The basement offers a third bedroom or family room, while the private garden provides a wonderful outdoor retreat in the city. Just steps from Vinet Park, the Lachine Canal, Atwater Market, Notre-Dame Street West, and both Charlevoix and Lionel-Groulx metro stations.

A rare opportunity in one of the Sud-Ouest’s most desirable neighbourhoods.

https://katiasamson.com/en/listings/montreal/montreal-le-sud-ouest/for-sale/13536725/

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10/04/2026

🏆 FIÈREMENT CLASSÉE #13 Équipes Royal LePage AU QUÉBEC!
PROUDLY RANKED #13 Royal LePage Teams | Province of Quebec!

Une belle reconnaissance pour Groupe Immobilier Katia Samson , qui se classe 13e au Québec parmi plus de 140 équipes Royal LePage du classement trimestriel.

Cette distinction reflète avant tout la confiance de nos clients, les relations que nous bâtissons et notre engagement constant à offrir un service immobilier à la hauteur de vos projets.

Un immense merci à tous nos clients, collaborateurs et partenaires qui contribuent à chaque succès. Nous sommes très fières de cette réalisation et plus motivées que jamais pour la suite! 🤍

We’re proud to share that Katia Samson Real Estate Group ranked #13 in Quebec among more than 140 Royal LePage teams for the quarterly ranking.

This recognition reflects the trust of our clients, the relationships we build, and our continued commitment to providing exceptional real estate service.

A heartfelt thank you to all of our clients, collaborators, and partners who are part of every success. We’re incredibly proud of this achievement and more motivated than ever for what’s ahead! 🤍

*selon les résultats en revenus du classement trimestriel du 16 mai au 15 août 2026.
*based on revenue results for the quarterly ranking from May 16 to August 15, 2026.

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10/04/2026

VENDU | SOLD — 3870, av. Harvard, Notre-Dame-De-Grace

Une autre belle propriété vendue, mais surtout, une autre étape importante qui se concrétise. 🤍

La vente d’une maison représente bien plus qu’une transaction. C’est souvent la fin d’un chapitre rempli de souvenirs et le début d’une toute nouvelle aventure.

Nous sommes sincèrement reconnaissantes envers notre cliente pour la confiance qu’elle nous ont accordée afin de l'accompagner dans la vente de sa propriété au 3870, avenue Harvard.

Félicitations à notre vendeuse pour cette belle étape, ainsi qu’aux nouveaux propriétaires qui pourront maintenant y créer leurs propres souvenirs.

Merci de nous permettre de vous accompagner dans ces moments importants 🏡

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Another beautiful property sold, but more importantly, another meaningful milestone reached. 🤍

Selling a home is about so much more than a transaction. It often marks the end of a chapter filled with memories and the beginning of an entirely new adventure.

We are truly grateful to our client for trusting us to guide her through the sale of her home at 3870 Harvard Avenue.

Congratulations to our seller on this exciting next chapter, and to the new homeowners who can now create their own memories in this special home.

Thank you for allowing us to be part of the moments that matter. 🏡
https://katiasamson.com/en/listings/montreal/montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/for-sale/16968219/

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09/28/2026

📍 4651-4653, rue Notre-Dame O., Montréal
Saint-Henri

$1,429,000 + TX

Centris : 28942817

Une occasion unique au cœur de Saint-Henri. Cet immeuble semi-détaché commercial ou semi-commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la rue Notre-Dame O., entre Courcelle et le parc Sir-George-Étienne-Cartier.

L’immeuble sera entièrement vacant à la suite de la vente, offrant une grande flexibilité au prochain propriétaire. Grande enseigne permanente sur le terrain avant déjà installée pour un maximum de visibilité commerciale, 3 espaces de stationnement à l’arrière, sous-sol fini avec plafonds de 8 pi 3 po et toiture refaite en 2022.

Un emplacement entouré de plusieurs adresses emblématiques du quartier : face au Tuck Shop, à côté d’Arthur’s Nosh Bar, Campanelli, Della Rose, Miette et Margot, et à quelques pas de BarBara Vin. À seulement 10 minutes à pied du métro Place-Saint-Henri et à moins de 1 km du canal de Lachine et de sa piste cyclable.

A unique opportunity in the heart of Saint-Henri. This semi-detached commercial or semi-commercial building enjoys an exceptional location on Notre-Dame O., between Courcelle and Sir George-Étienne-Cartier Park.

The building will be completely vacant following the sale, offering excellent flexibility for its next owner. Large permanent sign on the front lot for maximum business exposure, 3 rear parking spaces, an 8'3" basement ceiling height, and a roof redone in 2022.

Surrounded by some of the neighbourhood’s best-known destinations—across from Tuck Shop and next to Arthur’s Nosh Bar, Campanelli, Della Rose, Miette and Margot, with BarBara Vin just steps away. Only a 10-minute walk to Place-Saint-Henri metro and less than 1 km from the Lachine Canal and its bike path.

Contact us for more information or to schedule a visit.
https://katiasamson.com/en/listings/montreal/montreal-le-sud-ouest/for-sale/28942817/

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09/25/2026

Nouvelle inscription | New Listing

📍 2454 Rue Coursol, Le Sud-Ouest
💰 589 000 $
🔎 Centris : 15058501

Une trouvaille rare au cœur du Sud-Ouest! Ce condo sur deux étages bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à moins de 500 mètres des métros George-Vanier et Lionel-Groulx, à proximité du marché Atwater et du centre commercial Alexis Nihon.

Avec son entrée indépendante, le rez-de-chaussée offre un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. Au niveau jardin, deux grandes chambres assurent calme et intimité.

L’immeuble est bien géré et plusieurs rénovations importantes ont déjà été effectuées. Une grande place de stationnement extérieure complète la propriété.

Une occasion idéale de profiter pleinement de la vie urbaine dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Occupation immédiate!

A rare find in the heart of Le Sud-Ouest! This two-storey condo is ideally located less than 500 metres from the George-Vanier and Lionel-Groulx metro stations, near Atwater Market and Alexis Nihon Shopping Centre.

Featuring a private entrance, the main floor offers a spacious living room, functional kitchen and powder room. On the garden level, two large bedrooms provide added peace and privacy.

The building is well managed, with several major renovations already completed. A large exterior parking space completes the property.

An exceptional location for enjoying the best of Montréal urban living. Immediate occupancy!
https://katiasamson.com/en/listings/montreal/montreal-le-sud-ouest/for-sale/15058501/

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09/24/2026

VISITE LIBRE | OPEN HOUSE
DIMANCHE 27 SEPTEMBRE | SUNDAY SEPTEMBER 27
14H À 16H | 2 PM TO 4 PM

📍 1315 Rue Notre-Dame O., app. 209, Montréal
Ville-Marie
💰 750 000 $
📌 Centris #9211550

Un condo d’exception entièrement rénové au cœur de Montréal!

Ce lumineux condo d’angle d’une chambre offre une vaste aire de vie à concept ouvert. Initialement conçu avec deux chambres, il a été soigneusement repensé afin de maximiser l’espace et le confort.

Finitions haut de gamme, rangements intégrés sur mesure, foyer au gaz et lit escamotable sur mesure ajoutent style et fonctionnalité. La spacieuse suite principale comprend un walk-in ainsi qu’une salle de bains digne d’un spa avec planchers chauffants, do**he vapeur et baignoire autoportante.

Balcon privé, stationnement intérieur, rangement pour vélos, grand espace de rangement et piscine extérieure complètent le tout.

Emplacement exceptionnel à proximité du canal de Lachine, du REM, du Centre Bell et du Vieux-Montréal.

A beautifully renovated corner condo in an exceptional Montréal location!

Filled with natural light, this spacious one-bedroom condo features an expansive open-concept layout. Originally designed as a two-bedroom, it was thoughtfully reconfigured to maximize space and comfort.

High-end finishes, custom built-ins, a gas fireplace and a custom Murphy bed bring both style and functionality. The spacious primary suite features a walk-in closet and a spa-inspired ensuite with heated floors, a steam shower and a separate soaking tub.

Enjoy a private balcony, indoor parking, bicycle storage, a large locker and an outdoor pool.

Ideally located near the Lachine Canal, REM, Bell Centre and Old Montréal.

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Adresse

4653 Notre-Dame O
Montreal, QC
H4C1S7

Heures d'ouverture

Lundi	8am - 8pm
Mardi	8am - 8pm
Mercredi	8am - 8pm
Jeudi	8am - 8pm
Vendredi	8am - 5pm
Samedi	10am - 4pm
Dimanche	10am - 4pm

Téléphone

+15149393163

Site Web

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