Denis Lefebvre

02/17/2026

01/09/2026

🚨 JANVIER : LA TEMPÊTE PARFAITE 📉
Le combo Mois du Divorce + Mur Hypothécaire crée les meilleures aubaines de 2026 à Montréal.

​LE CRASH DES TAUX :
​Hier : 1.7 % (Mensualité facile)
​Aujourd'hui : 4.3 % (Mensualité étouffante)
​Impact : Jusqu'à +800 $/mois.
​Résultat : Des vendeurs forcés de liquider

MAINTENANT.
​VOTRE LEVIER :
Je cible les vendeurs pressés à Verdun, le Sud-Ouest, le Plateau et Outremont pour couper jusqu'à 50 000 $ sur le prix affiché.

​Vous n'achetez pas une maison, vous achetez une aubaine mathématique.

​📉 ACCÈS VIP : LE "HORS-MARCHÉ"
​Je vous envoie mon scan complet du secteur :
✅ Écart Prix Affiché vs Prix Vendu (La vérité)
✅ Inscriptions "Off-Market" (Exclusivités)
✅ Alertes Vendeurs Motivés (Divorces/Renouvellements)

​👇 RÉCUPÉREZ LA LISTE
Écrivez "LISTE" en commentaire.
Je vous envoie les opportunités de la semaine en DM. 🚀
​ MTLrealestate DistressedRealEstate MotivatedSeller BelowMarketValue MontrealInvestment

01/03/2026

01/02/2026

Le Plateau-Mont-Royal ne dort jamais... quand on a la bonne stratégie.

​Je viens tout juste de clore cette vente pour un condo à 365 000 $ et le résultat parle de lui-même :

✅ Évaluation de la JUSTE valeur marchande(pas la rêvé, la VRAI)
✅ Mise en marché éclair
✅ Visibilité maximale
✅ Vendu en moins de 10 jours !

​Vous envisagez de vendre dans le secteur ou vous voulez savoir comment j’ai réussi à obtenir ce résultat si rapidement ?

​La méthode est simple, mais l’exécution fait toute la différence. 📈
​Vous voulez le même résultat pour votre propriété ?

📩 Envoyez-moi un message privé pour une évaluation gratuite de votre condo !
Ou DM moi das les commentaires le mot: Éval

Denis Lefebvre 5145031655

12/24/2025

OFFREZ-VOUS UN NOUVEAU CHEZ-SOI : 3 clés pour réussir.🎁
ℹ️​Le marché immobilier ne prend pas de pause pour les Fêtes. Si vous cherchez la propriété parfaite à Montréal avant la nouvelle année, voici comment maximiser vos chances :

​📑 SOYEZ PRÊTS : Ayez votre préapprobation en main. La rapidité est votre meilleur atout en décembre.

​🎯 CIBLEZ JUSTE : Moins de compétition signifie que les vendeurs sérieux sont plus ouverts à la négociation.
​⚡ AGISSEZ VITE : Plusieurs propriétés "pépites" s'apprêtent à quitter le marché pour la trêve hivernale.

​Besoin d’un guide pour naviguer à Montréal ? ❄️

✍️​Écrivez-moi "CADEAU" en commentaire👇
👉 et je vous enverrai ma LISTE EXCLUSIVE des propriétés disponibles IMMÉDIATEMENT dans votre quartier préféré. 📍






UN NOËL À VERDUN : Trouvez votre foyer sous les flocons. ❄️