04/23/2026
6609-6613 rue Cartier | L'élégance au cœur de l'Arrondissement de Rosemont - La Petite-Patrie 📌
1,330,000$ | garage | 2+2ch | sous-sol fini | MLS 20421638
Découvrez ce magnifique triplex rénové avec goût, situé sur la rue Cartier dans le secteur très recherché de Rosemont. Alliant confort moderne et charme familial, cette propriété se trouve à seulement quelques rues du célèbre Cinéma Beaubien 🎥 et à proximité d'établissements scolaires de renom tels que le Collège Jean-Eudes 🤓 et le Collège Sainte-Anne 🏫.
L'unité principale (6609) : Un espace de vie complet
Parfait pour un propriétaire occupant, ce grand logement se distingue par son aménagement réfléchi et sa luminosité :
Espace de vie : Une vaste aire ouverte comprenant une cuisine impeccable, véritable cœur de la maison, qui donne directement sur la cour.
Chambres : Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres au sous-sol, idéales pour une famille ou un bureau.
Sous-sol : Un espace entièrement aménagé avec une salle familiale conviviale et une salle de lavage indépendante (buanderie).
Extérieur : Profitez d'une cour privée et d'un garage, un avantage précieux dans le quartier.
Le 2e étage (6611-6613) : Un investissement sûr
L'étage supérieur est composé de deux charmants appartements de 1 chambre qui trouvent toujours preneurs en un temps record :
Atouts : Chaque unité dispose de son propre balcon et d'entrées laveuse/sécheuse.
Potentiel : Des logements faciles à louer grâce à leur cachet et à la proximité des services de la rue Beaubien.
Une opportunité rare de vivre dans un quartier familial dynamique tout en bénéficiant de revenus stables, le tout dans une propriété clé en main.
