11/05/2025
NOUVEAUTÉ DUPLEX
Quartier Montcalm - Québec
Centris #24182797
549 000 $
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant dans le recherché quartier Montcalm. Découvrez ce duplex polyvalent !
Points forts :
- DEUXIÈME ÉTAGE LIBRE À L'ACHETEUR -
Habitez-le vous-même ou profitez du plein potentiel locatif en le rénovant (ajout d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace laveuse-sécheuse) pour le louer avec bail. Le Vendeur actuel possède un permis 90 jours Airbnb, à titre de propriétaire occupant.
- RDC LOUÉ 2050$ par mois -
Appartement sur deux niveaux (RDCet rez-de-jardin). L'appartement possède un grand balcon adjacent à la chambre à coucher et une grande terrasse au rez-de-jardins, en plus d'une sympathique cour clôturée. Possibilité de reprise à titre de propriétaire occupant à partir du 1er août 2026 avec achat avant le 31 janvier 2026.
- FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT -
Actuellement en duplex, la propriété peut être reconvertie en unifamiliale selon vos besoins et vos projets.
Située au coeur du quartier Montcalm, à distance de marche de tous les services, cafés, commerces et attraits du centre-ville, cette propriété allie emplacement, potentiel et rentabilité.
Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur prisé de Québec !
[email protected]