Ariane Clément - Opportunités & Partenariats Immobiliers

Ariane Clément - Opportunités & Partenariats Immobiliers Je repère des opportunités immobilières et connecte investisseurs, entrepreneurs et experts pour développer des projets ensemble.

🏡 Vous avez un projet immobilier?Nous avons les ressources financières pour vous aider à le réaliser.Certaines opportuni...
06/22/2026

🏡 Vous avez un projet immobilier?

Nous avons les ressources financières pour vous aider à le réaliser.

Certaines opportunités ne peuvent pas attendre plusieurs semaines de démarches.

Nous recherchons des gens qui ont des projets viables et qui souhaitent passer à l'action plus rapidement.

Quelques exemples de projets qui nous intéressent :

✔️ Achat, rénovation et revente de propriétés (flip)
✔️ Achat d'immeubles
✔️ Division de terrains et création de nouveaux lots
✔️ Agrandissement ou optimisation de propriétés existantes
✔️ Acquisition d'opportunités nécessitant une mise de fonds rapide
✔️ Projets immobiliers à fort potentiel de création de valeur

Notre approche repose sur le partenariat, la transparence et l'alignement des intérêts.

Vous demeurez aux commandes de votre projet.
Nous mettons nos ressources financières et notre expérience au service de sa réussite.

📩 Parlons de votre projet immobilier en toute confidentialité.

Écrivez-nous en privé.

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL!Plex de 10 unités à vendre ou à échanger📍 Rue Saint-Denis, MontréalCet im...
06/18/2026

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL!

Plex de 10 unités à vendre ou à échanger

📍 Rue Saint-Denis, Montréal

Cet immeuble de prestige offre une combinaison exceptionnelle de revenus, d'emplacement et de potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés du Québec.

• 8 logements résidentiels
• 2 locaux commerciaux
• Revenus annuels actuels de 303 600 $
• Permis de location touristique déjà en place
• À moins de 5 minutes du métro Mont-Royal
• Magnifique façade en pierre calcaire
• Immeuble entretenu avec soin

Prix demandé : 4 500 000 $
Évaluation bancaire récente : 4 500 000 $

Conditions avantageuses

- Possibilité d'assumer un financement existant d'environ 2 500 000 $
- Possibilité de financement vendeur partiel
- Possibilité d'échange contre :

• propriété résidentielle
• immeuble à revenus
• terrains situés en Floride

Revenus actuels

🏠 Résidentiel : 212 400 $/année
🏢 Commercial : 91 200 $/année

Total : 303 600 $/année

Potentiel supplémentaire

Possibilité d'ajout de logements à l'arrière de l'immeuble et agrandissement potentiel de la superficie locative (sous réserve des autorisations requises).

- Non inscrit sur MLS
- Aucune commission de courtage
- Vente directe par le propriétaire

📩 Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, envoyez-moi un message privé avec votre nom et votre numéro de téléphone. Je communiquerai avec vous rapidement.

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Adresse

Quebec, QC

Site Web

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