Les Roberge - Courtiers Immobiliers Via Capitale

06/11/2026

Une promesse bien rédigée, c'est une transaction qui se passe sereinement.

🏡 Laissez-nous vous guider!

06/08/2026

Vous avez votre mise de fonds. Vous avez votre préapprobation. Mais avez-vous pensé aux droits de mutation?

Communément appelée la «taxe de bienvenue», cette dépense est due à la municipalité lors de tout achat immobilier.

Comment ça fonctionne :
- Le montant est calculé en pourcentages selon la valeur de la propriété, et les modalités de la ville où vous achetez.
- Elle est payable dans les 30 jours suivant la réception de l'avis
- Elle s'ajoute aux autres frais de clôture: notaire, assurance titres, ajustements de taxes

On en parle dès le début avec vous, pour qu'il n'y ait aucune surprise le jour J.

🏡 Abonnez-vous pour ne rien manquer de nos conseils!

06/08/2026

Voici les statistiques pour les maisons unifamiliales pour les secteurs de La Haute-Saint-Charles, Charlesbourg, Beauport, et Les Rivières. Pour recevoir votre rapport personnalisé ou pour tous vos projets immobiliers contactez LES ROBERGE.

Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec (Charlesbourg), Québec (Beauport), Québec (Les Rivières)

06/04/2026

Vous entendez ces termes, mais qu'est-ce que ça change pour vous?

🏠 Marché de vendeurs: Les propriétés se vendent vite. Les offres multiples sont fréquentes. Les prix montent. Les acheteurs doivent être prêts à agir rapidement, et stratégiquement.

🛋️ Marché d'acheteurs: Plus de propriétés disponibles. Moins de compétition. Les acheteurs ont plus de temps et de pouvoir de négociation.

En ce moment dans la région de Québec? Le marché s'est quelque peu rééquilibré, mais il reste encore actif pour les vendeurs.

Peu importe le contexte, la bonne stratégie n'est pas la même pour tout le monde. C'est pour ça qu'on commence toujours par comprendre votre situation avant de vous conseiller.

🏡 Écrivez-vous pour être bien soutenu dans la vente ou l'achat de votre propriété.

06/01/2026

Voici quelques éléments qui pourraient vous aidez dans votre réflexion:

🏗️ Neuve:
- Garanties de construction
- Possibilité d'admissibilité à Accès Famille
- Personnalisation possible

🏠 Existante:
- Quartiers établis
- Cachet et caractère
- Souvent plus de terrain
- Négociation possible

Les deux ont leurs avantages. Ce qui compte, c'est votre réalité à vous.

On vous aide à peser les deux options, sans pression.

🏡 Prenez contact avec nous pour évaluer ça!

05/31/2026

Aujourd’hui je vous fais visiter une superbe demeure d’exception : Le 51 rue Raby 😁🏡! Si vous cherchez une grande maison, vous êtes au bon endroit! Avec ses 3 464 pieds carrés au total, vous avez des pièces très spacieuses. Chacune des chambres ayant son propre garde-robe walk-in 😀! Du rangement vous n’en manquerez pas avec un garage 16’x32’, excavé en plus 😏! Venez vous relaxer dans votre piscine creusée chauffée 🏊‍♂️, et prenez le temps d’aller lire un bon livre 📖 sous le toit de votre pool house. Intimité garantie avec toile électrique incluse en plus! Niveau fonctionnalité vous avez tout ce qu’il vous faut 👍🏼 : Patio en béton époxy avec toit permanent, système d’éclairage et d’irrigation automatisé, bonbonne de propane reliée à votre foyer intérieur, extérieur, votre four ainsi qu’à votre barbecue 🔥! Cette propriété est haut de gamme tout en étant très pratico-pratique pour toute la famille 👨‍👩‍👧‍👦. Demandez votre visite personnelle, elle vaut le détour!!

05/28/2026

La force d'un nom reconnu: Quand on choisit un courtier, on choisit aussi ce qui l'entoure.

Depuis nos débuts, nous sommes fiers d'exercer sous la bannière Via Capitale Sélect. Et pour une 27e année consécutive, Via Capitale Sélect est nommée agence #1 de Via Capitale, au Québec. 🏆

Ce n'est pas un hasard. C'est le résultat d'années de rigueur, de standards élevés et d'un réseau de professionnels qui ne font pas les choses à moitié.

Pour vous, ça veut dire quoi concrètement?

🔸 Des ressources solides derrière chaque transaction
🔸 Des outils à la hauteur des meilleurs
🔸 Une équipe ancrée dans cette culture d'excellence et d'accompagnement humain

On est Caroline et Philippe Roberge, courtiers chez Via Capitale Sélect. Fièr.e.s de l'être.

🏡 Suivez-nous pour des conseils fiables sur l'immobilier!

05/26/2026

Berthier-sur-Mer | Prestige, nature et art de vivre

👉 Imposante demeure entièrement revêtue de pierre. Un cachet haut de gamme qui se remarque dès le premier regard
👉 Aire de vie lumineuse grâce à une grande fenestration, agrémentée d'un foyer double face au gaz
👉 Cuisine raffinée avec îlot, pensée pour recevoir et profiter
👉 3 spacieuses chambres à l'étage + salle de lavage à l'étage, pratique au quotidien
👉 Sous-sol aménageable
👉 Patio couvert utilisable à l'année, piscine creusée et pool house 2024 avec toile électrique
👉 Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur permanent: un extérieur clé en main, été comme hiver
👉 Garage excavé et quartier paisible, à Berthier-sur-Mer

Une propriété rare, conçue pour la famille et les souvenirs qui durent!

🏡 Cette maison vous interpelle? Écrivez-nous!

Bienvenue au 51 rue Raby. Imposante propriété entièrement revêtue de pierre, cette demeure haut de gamme offre une aire de vie agréable, un foyer double face au gaz, une grande fenestration et une cuisine raffinée avec îlot. À l'étage, 3 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de lavage. Le ...

05/25/2026

La mise de fonds est souvent le premier frein nommé lorqu'on pense à l'accès à la propriété.

Voici ce que beaucoup ne savent pas!

Au Canada en 2026, si vous ne pouvez pas ou ne souhaitez pas mettre la mise de fonds nécessaire de 20%, la SCHL peut vous soutenir en vous permettant de déposer une mise de fond de:
💰 5 % pour une propriété sous 500 000 $
💰 5 % sur les premiers 500 000 $ + 10 % sur le reste, jusqu'à 1 million $

C'est important de le prévoir dans vos calculs.

Et si ces seuils vous semblent hors de portée?
👉 C'est là qu'Accès Famille entre en jeu, sur des propriétés neuves admissibles, comme celles parfois offerte par Robko.
👉 Moins d'épargne requise au départ.
👉 Une maison neuve, clé en main.
👉 Un accompagnement de notre part pour votre transaction immobilière.

🏡 Écrivez-nous pour en savoir plus!

05/25/2026