Marilyn Nadeau Courtier immobilier

09/27/2026

🏠 Le prochain chapitre commence ici pour Kristine et Alexandre !

09/24/2026

💫 VENDU | Représentant les acheteurs 💫

Une nouvelle maison pour mes adorables clients Myriam, Frédéric et Liam! 🏡

J’ai vraiment un petit faible pour cette transaction, parce que je sais que cette maison deviendra un magnifique nid douillet pour votre famille. Une maison rénovée avec soin, une grande cour remplie de potentiel… et surtout, un nouvel endroit où créer une tonne de beaux souvenirs ensemble. 🥰

Et merci Frédéric pour ta confiance renouvelée envers mes services. C’est toujours un privilège lorsqu’un client revient vers moi pour un nouveau chapitre de sa vie. Je suis vraiment heureuse d’avoir pu vous accompagner, cette fois-ci tous les trois, dans ce beau projet.

Je vous souhaite énormément de bonheur dans votre nouvelle maison, des BBQ dans la cour, des fous rires et surtout, une foule de merveilleux moments en famille.

Félicitations à vous trois! 🥂 🏡 ❤️

Marilyn Nadeau | Courtier immobilier résidentiel
📞418-473-5454 | [email protected]

09/13/2026

Des vendeurs et des acheteurs heureux… on aime ça! 🏡❤️

La 2e tentative de vente aura été la bonne! Comme quoi, aucune transaction ne se ressemble et chacune a sa petite histoire.

Dans celle-ci, il était particulièrement important pour le vendeur que sa maison trouve des acheteurs qui allaient l’aimer et en prendre soin, puisqu’il s’agissait de sa maison d’enfance. Une propriété remplie de souvenirs et d’émotions.

Mission accomplie! De nouveaux propriétaires pourront maintenant y créer leurs propres souvenirs.

Merci beaucoup Nancy et Alain pour votre confiance tout au long de ces vagues de vente. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette belle étape.

Et merci à Alex Lajeunesse, courtier des acheteurs, pour sa belle collaboration! 🤝

Félicitations à tous! 🥂🏡

Marilyn Nadeau | Courtier immobilier résidentiel
📞418-473-5454 | [email protected]

09/10/2026

Des heureux clients, aujourd’hui, avec cette belle acceptation! 🎉

Une nouvelle famille a trouvé son chez-soi! ❤️

Un immense merci à Frédéric pour sa confiance renouvelée envers mes services. C’est toujours un grand bonheur de revoir mes clients et d’avoir la chance de faire, une fois de plus, partie de leur projet immobilier.

Maintenant, place à la réalisation des conditions et à la prochaine étape! 🔑

Marilyn Nadeau | Courtier immobilier résidentiel
📞418-473-5454 | [email protected]

09/08/2026

📊 STATISTIQUES IMMOBILIÈRES | AOÛT 2026 🏡
Capitale-Nationale : 5 faits marquants à retenir !

Le marché immobilier continue d’évoluer et certaines tendances sont particulièrement intéressantes à observer ce mois-ci 👇

1️⃣ Plus de propriétés sur le marché
Les inscriptions sont en forte hausse dans les trois catégories :
🏠 Unifamiliales : +24 %
🏢 Copropriétés : +40 %
🏘️ Plex : +35 %
➡️ Davantage de choix pour les acheteurs !

2️⃣ 599 ventes conclues
Le marché demeure actif avec une hausse de 2 % des ventes par rapport à août 2025.

3️⃣ Les prix médian continuent d’évoluer différemment selon le type de propriété
🏠 Unifamiliale : 455 000 $ (-1 %)
🏢 Copropriété : 350 000 $ (+8 %)
🏘️ Plex : 575 000 $ (+12 %)

4️⃣ La surenchère ralentit tranquillement :
🏠 Unifamiliales : 21 %
🏘️ Plex : 15 %
🏢 Copropriétés : 8 %
➡️ Le marché offre donc davantage de latitude aux acheteurs.

5️⃣ Les bonnes propriétés trouvent toujours preneur rapidement
Une maison unifamiliale se vend en moyenne en 33 jours sur le marché.

✨ En résumé : le marché semble tranquillement retrouver un meilleur équilibre. Plus de choix pour les acheteurs, moins de surenchère, mais un marché qui demeure bien actif !

Vous vous demandez ce que le marché actuel signifie pour votre propriété ou votre projet immobilier?

Je suis là pour en jaser avec vous!

Marilyn Nadeau | Courtier immobilier résidentiel
📞418-473-5454 | [email protected]

09/04/2026

✨Une belle offre acceptée ce soir par mes clients vendeurs !
Réalisons maintenant les conditions !🏠✨

09/01/2026

🏡✨ DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ✨🏡
📍 7020, rue du Verdon, Québec (Charlesbourg)

Vous recherchez une propriété dans un secteur familial et paisible offrant un excellent potentiel? Cette charmante maison 4 côtés brique pourrait bien être celle que vous attendiez! ❤️

✅ 3 chambres à coucher
✅ 2 salles de bains
✅ Cuisine avec grand îlot central
✅ Thermopompe (2021)
✅ Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2016
✅ Toiture refaite en 2018
✅ Vaste sous-sol offrant de multiples possibilités
✅ Espace idéal pour un gym, un atelier ou du rangement
✅ Cour intime et entièrement clôturée
✅ Secteur recherché pour sa tranquillité et sa vie de quartier
✅ Prix demandé 429 000$
✅ Disponible dès maintenant

Quelques travaux restent à prévoir, venez y ajouter votre touche personnelle pour en faire un magnifique chez-soi!

📲 Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite.

Lien pour la fiche descriptive en commentaire.

Marilyn Nadeau | Courtier immobilier résidentiel
📞418-473-5454 | [email protected]

08/14/2026

Les petites coulisses de mon vendredi matin… 🏡😂

☕ 7 h 30 : notaire avec mes vendeurs
🏡 8 h 00 : notaire avec mes acheteurs
✍️ 9 h 00 : notaire avec d'autres acheteurs !

Je commence sérieusement à penser que les notaires vont bientôt ouvrir une plage horaire « spéciale courtiers » à 6 h du matin! 😂☕️

Une chance que tout ce beau monde n’était pas trop loin... sans quoi vous m'auriez vu voler dans la ville !!!

J’aime être présente pour mes clients jusqu’à la toute fin de leur transaction. Vente, achat, signature chez le notaire… on boucle la boucle ensemble! ❤️

À tous ces clients heureux ce matin, on ajoute un superbe avis client reçu … disons que la journée commence plutôt bien. 🥰

Bon vendredi à tous! ☀️

08/12/2026

🏆 UN PEU EN RE**RD POUR VOUS PARTAGER ÇA… MAIS BEAUCOUP TROP FIÈRE POUR NE PAS LE FAIRE! 🤩

Le palmarès eXp Québec de juin 2026 est sorti pendant mes vacances… et j’ai eu la magnifique surprise de me retrouver DEUX FOIS dans le TOP 10! 🎉

🥇 5e au Québec — nombre de transactions
🏆 7e au Québec — volume de ventes

WOW! 💙

Je suis sincèrement fière de ces résultats. Mais ce dont je suis encore plus fière, c’est de tout ce qu’il y a derrière ces chiffres.

Des vendeurs qui me confient parfois la maison d’une vie.
Des acheteurs qui trouvent enfin LEUR maison.
Des premières propriétés, des nouveaux départs, des déménagements, des familles qui s’agrandissent… et tellement de beaux projets auxquels j’ai la chance de participer. 🏡✨

Après 15 ans en immobilier, des reconnaissances comme celle-ci me donnent simplement envie de continuer à me dépasser.

MERCI à mes merveilleux clients.
Merci pour votre confiance.
Merci pour votre fidélité.
Et surtout, merci pour toutes vos références. ❤️

Parce qu’au bout du compte, vous êtes derrière chacun de ces résultats.

Au plaisir de vous accompagner dans vos projets !

Marilyn Nadeau | Courtier immobilier résidentiel
418-473-5454 | [email protected]

08/12/2026

🏠Le don d'équité : un thème peu connu !

Lexique immobilier du jour: le don d'équité. 📚

Vous vous demandez ce que signifie ce terme? Découvrez comment il peut, dans certaines situations, faciliter l'accès à la propriété. 🏡
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Real estate term of the day: gift of equity. 📚

Wondering what this term means? Discover how it can, in certain situations, help make homeownership more accessible. 🏡