Marilyn Nadeau Courtier immobilier

06/17/2026

🏡 VENDU | Représentant l'acheteuse🏡

🎉 Félicitations à Anne-Sophie pour l’achat de sa superbe maison magnifiquement rénovée ! ✨

Cette propriété cochait toutes les cases : le bon secteur, le bon moment, le bon budget… bref, le match parfait ! Comme j’aime le répéter, il y a une maison pour chaque acheteur, et celle-ci semblait l’attendre. 😊

Nous aurons tout de même vécu quelques petites aventures en cours de route, dont une porte de do**he qui s’est décrochée lors de l’inspection 😅. Heureusement, aucune vitre n’a été brisée et tout s’est bien terminé !

Merci Anne-Sophie pour ta confiance tout au long de ce projet. Je te souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle demeure avec les enfants, ainsi qu’une multitude de merveilleux souvenirs à venir. ❤️🏠

✨ Vos références sont ma plus belle récompense. Merci de votre confiance !

Marilyn Nadeau | Courtier immobilier résidentiel
📞418-473-5454 | [email protected]

06/17/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À QUÉBEC – CONDO À VENDRE! ✨🏡
📍 532, rue du Douvain, app. 101, Québec

À la recherche d'un condo lumineux, fonctionnel et situé dans un secteur pratique? Ne cherchez plus! ❤️

✅ 2 chambres à coucher
✅ Condo en rez-de-jardin
✅ Belle luminosité naturelle
✅ Pièces bien divisées et conviviales
✅ Salle de lavage indépendante
✅ Thermopompe murale
✅ Rangement extérieur
✅ 2 espaces de stationnement
✅ Copropriété bien gérée et à jour 📋
✅ Accès rapide à la piste cyclable 🚴
✅ À proximité des commerces, services et transports en commun

Offrant un excellent rapport qualité-prix, ce condo récent (2012) combine confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une belle occasion pour un premier achat et pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie sans tracas.

📲 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!

🔗 Fiche descriptive en premier commentaire.

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06/16/2026

06/11/2026

✨ NOUVEAUTÉ À SAINTE-MARIE ! ✨
📍 580, rue Turmel, Sainte-Marie

Vous recherchez une propriété bien entretenue et prête à accueillir votre famille? Ne cherchez plus!

✅ 4 chambres à coucher
✅ 2 salles de bains complètes
✅ Grande salle familiale au sous-sol
✅ Thermopompe
✅ Toiture de tôle refaite en 2019
✅ Planchers de bois sablés en 2022
✅ Drain remplacé en 2004
✅ Plusieurs fenêtres remplacées
✅ Deux remises, dont une pouvant servir d'atelier l'été 🔨 ou pour ranger votre moto ou votre skidoo

Cette propriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Située à proximité de tous les services, elle saura répondre aux besoins de toute la famille.

📞 Une belle opportunité à ne pas manquer! Disponible dès maintenant.

👉 Plus de détails et accès à la fiche descriptive dans le premier commentaire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

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06/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CHARLESBOURG ! 🏡
📍 230, 69e Rue Est, Québec (Charlesbourg)

Vous recherchez une propriété spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille? Cette maison bien entretenue n'attend que ses nouveaux occupants!

✅ 5 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
✅ 2 salles de bains complètes
✅ Salle de lavage indépendante
✅ Cuisine fonctionnelle avec îlot central 🍽️
✅ Atelier au sous-sol 🔨
✅ Plusieurs fenêtres remplacées en 2022
✅ Toiture refaite en 2016 🏠
✅ Construction 4 côtés brique
✅ Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🌳
✅ 3 espaces de stationnement 🚗
✅ Secteur paisible et familial

📍 Emplacement de choix à proximité de tous les services :
🚌 Arrêt du Métrobus 801 à seulement 2 minutes de marche
🏫 Écoles, garderies, commerces, épiceries et parcs à proximité
💙 Une propriété offrant espace, confort et potentiel pour toute la famille!

📸 Lien vers la fiche descriptive dans le premier commentaire.

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06/08/2026

🎯 Mission accomplie ! Maison trouvée ✔️ Offre acceptée ✔️ Maintenant, direction les prochaines étapes ! 🔑✨

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06/05/2026

STATISTIQUES IMMOBILIÈRES – mai 2026

📈 1. Les prix continuent de grimper dans la région de Québec

• Rive-Nord : prix médian des unifamiliales 486 500 $, en hausse de 7% par rapport à mai 2025.
• Rive-Sud : prix médian 425 000 $, en hausse de 1%.
• Province de Québec : prix médian 524 900 $, en hausse de 5%.

🏡 2. Plus de propriétés sont disponibles qu'il y a un an

• Rive-Nord : +27 % d'inscriptions en vigueur.
• Rive-Sud : +31 % d'inscriptions en vigueur.
• Province : +13 % d'inscriptions en vigueur.
Cela offre davantage de choix aux acheteurs qu'au printemps dernier.

⚡ 3. Les maisons se vendent toujours très rapidement dans la région de Québec
• Rive-Nord : seulement 15 jours sur le marché en moyenne.
• Rive-Sud : 24 jours.
• Province : 38 jours.

Le marché demeure très dynamique malgré l'augmentation de l'inventaire et la ville de Québec demeure beaucoup plus abordable que la moyenne provinciale

Vous aimeriez connaître la valeur de votre propriété ou savoir ce qui se passe dans votre quartier? N'hésitez pas à me contacter, il me fera plaisir de vous informer sur les tendances de votre secteur!

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05/29/2026

🫶Merci aux vendeurs pour ce bel avis; ce fut un honneur de vous accompagner dans votre projet !

05/27/2026

🏡 VENDU | Représentante des acheteurs 🏡

Félicitations à Benjamin et Johanie pour ce magnifique achat ✨

Une 3e transaction avec Benjamin… merci sincèrement pour cette belle confiance renouvelée au fil des années. Je suis tellement choyée de pouvoir vous accompagner dans vos différents projets de vie 💛

Et pour Johanie, un premier achat qui s’est déroulé à merveille 😊

Je vous souhaite que cette nouvelle maison soit remplie de bonheur, de rires, de douceur et de merveilleux moments. Merci encore de m’avoir permis de faire partie de cette belle étape de votre vie 🏡✨

Marilyn