Claudia Lemelin-Marsan, Courtier immobilier résidentiel

07/17/2026

📍𝗟𝗘́𝗩𝗜𝗦 | 𝗟𝗘 𝗥𝗘𝗨𝗟𝗘𝗔𝗨𝗫 ✨

⟡ 5191, rue St-Georges #605, Lévis
995,000$

Il y a des propriétés qui sont belles… et il y a celles qui marquent dès les premières secondes:
Celui-ci fait définitivement partie de cette catégorie.

Une vue spectaculaire sur le fleuve, une luminosité exceptionnelle, des espaces généreux et une qualité de finition qui se ressent dans chaque détail. Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien à la hauteur de vos attentes.

Situé au prestigieux Le Reuleaux, ce condo de plus de 1 600 pi² réunit élégance, confort et art de vivre. Deux chambres, deux salles de bain, foyer au gaz, deux stationnements intérieurs… sans oublier une terrasse où chaque coucher de soleil devient un spectacle.

Un véritable coup de cœur. Un lieu où l’on se voit vivre dès la première visite.

Fiche détaillée:

https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/levis-desjardins/5191-rue-st-georges/10974146

07/15/2026

📍 𝗣𝗢𝗜𝗡𝗧𝗘-𝗗𝗘-𝗦𝗧𝗘-𝗙𝗢𝗬 •

3801, rue Jean-F.Grenon
499,900$

✨ Un secteur recherché, un environnement paisible et une qualité de vie appréciée.

Cette propriété offre une configuration polyvalente avec la possibilité d’aménager 3 chambres, ou encore 2 chambres avec un second salon et un espace bureau, selon vos besoins.

Ses espaces de vie sont lumineux, accueillants et pensés pour le quotidien. À l’extérieur, une magnifique cour bien aménagée et intime invite à profiter pleinement de la belle saison.

Située à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers, elle réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans l’un des secteurs les plus recherchés.

Une propriété où il fait bon vivre. Une adresse à découvrir. 🤍
*Non détenue en copropriété*

Fiche détaillée:
https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/quebec-sainte-foy-sillery-cap-rouge/3801-rue-jean-f-grenon/11554925

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C. 418-956-3437 l B. 418-653-5353
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07/14/2026

📍 𝗦𝘁𝗼𝗻𝗲𝗵𝗮𝗺-𝗲𝘁-𝗧𝗲𝘄𝗸𝗲𝘀𝗯𝘂𝗿𝘆

170, Chemin du Pré, Stoneham-et-Tewkesbury
1,375,000$

Le luxe, c’est aussi l’espace. Le silence. La nature.

Il est rare de découvrir une propriété qui procure un tel sentiment de liberté… tout en étant à quelques minutes de l’autoroute, des services essentiels et d’Empire 47, accessible en quelques coups de pédales.

Ici, le quotidien prend un autre rythme. Surélevée au cœur d’un vaste terrain boisé, la résidence profite d’une intimité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur les montagnes. Chaque saison y révèle un paysage unique.

Construite en 2014, cette résidence contemporaine séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. La terrasse surélevée invite à admirer le panorama, la piscine creusée et le sauna prolongent les moments de détente, tandis que le garage surdimensionné avec lift saura plaire aux passionnés d’automobile comme à ceux qui recherchent un espace polyvalent.

Fiche détaillée:
https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/stoneham-et-tewkesbury/170-ch-du-pre/18118481

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07/13/2026

𝘕𝘰𝘶𝘷𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘪𝘯𝘴𝘤𝘳𝘪𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯 🤍 𝐋𝐄 𝐁𝐄𝐍𝐌𝐎𝐑𝐄 • 𝐒𝐈𝐋𝐋𝐄𝐑𝐘 ✦
📍2067, chemin Saint-Louis, unité 208

Aménagée dans un immeuble récent, cette élégante unité offre un cadre de vie paisible, entouré d'un magnifique boisé et à quelques pas du fleuve. À proximité de la réputée avenue Maguire, de ses commerces et restaurants, ainsi que d'un nouveau parc agrémenté d'une piste cyclable offrant des points de vue remarquables sur le fleuve. L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière et s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement intérieurs et un rangement privé.

Les copropriétaires profitent également d'espaces communs de qualité, incluant salle d'exercice et une piscine creusée.

Fiche détaillée:
https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/quebec-sainte-foy-sillery-cap-rouge/2067-ch-st-louis/15494391

C. 418-956-3437 l B. 418-653-5353
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07/13/2026

𝗖𝗢𝗡𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 • 𝗠𝗦𝗔, 𝗕𝗘𝗔𝗨𝗣𝗥𝗘́ 🏔️
📍201, rue Val-Des-Neiges unité 115

Vivez la montagne autrement!
Imaginez-vous prendre votre café face au Mont-Sainte-Anne, skier le matin, partir en randonnée l’après-midi et terminer la journée dans la piscine intérieure chauffée ou devant un feu de foyer.

Ce magnifique condo offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d’eau, des espaces généreux, un vaste patio privé avec accès direct au stationnement ainsi qu’une vue imprenable sur la montagne.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété coche toutes les cases. La location à court terme est autorisée, et il est même possible d’acquérir le mobilier et les équipements pour une transition sans souci.

✨ Piscine intérieure chauffée • Lounge avec foyer • Salle de jeux • Terrain de tennis • Ascenseur • Service de concierge • Navette vers le Mont-Sainte-Anne

Une propriété où chaque saison devient une invitation à profiter pleinement de la nature.

Fiche détaillée:
https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/beaupre/201-rue-du-val-des-neiges/27058120

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07/01/2026

𝓟𝓻𝓲𝔁 𝓪𝓬𝓽𝓾𝓪𝓵𝓲𝓼é

📍 170, Chemin du Pré, Stoneham-et-Tewkesbury
1,375,000$

Certaines adresses ne se comparent tout simplement pas.

Derrière cette architecture contemporaine se cache un véritable havre de paix : plus de nature, plus d’intimité, plus d’espace… et une vue spectaculaire sur les montagnes de Stoneham.

Piscine creusée, spa, vastes terrasses, sauna, suite des maîtres, garage surdimensionné avec lift, matériaux haut de gamme… Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un quotidien incomparable.

À quelques minutes d’Empire 47, cette résidence est désormais offerte à un nouveau prix.

Une propriété rare. Une expérience de vie unique.

Fiche détaillée:
https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/stoneham-et-tewkesbury/170-ch-du-pre/18118481

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Real Estate Agent

06/24/2026

𝘕𝘰𝘶𝘷𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘪𝘯𝘴𝘤𝘳𝘪𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯 ✨Maizerets - La Cité-Limoilou
📍1940, rue Georgette-Lavallée

Fiche détaillée:
https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/quebec-la-cite-limoilou/1940-rue-georgette-lavallee/10190442

Rarement une propriété offre un tel niveau d’améliorations! 🤩

Au-delà des travaux, c’est aussi l’ambiance qui séduit. L’agrandissement arrière, baigné de lumière naturelle, propose un magnifique plafond cathédrale et un foyer au gaz qui en font le véritable coeur de la maison.

Avec ses 4 chambres à coucher, sa grande salle familiale, son garage et son terrain aménagé de 6 479 pi², cette propriété combine caractère, confort et fonctionnalité dans l’un des secteurs les plus appréciés de Limoilou.

📍 Une adresse qui mérite d’être découverte.

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06/11/2026

🤍Propriété à découvrir … secteur 📍Pointe-de-Ste-Foy
3801, rue Jean-F.-Grenon

Une visite suffit parfois pour savoir qu’on est à la bonne adresse. Venez voir par vous-même! 🏡✨

🔴VISITE LIBRE | DIMANCHE 14 juin de 14 h à 16 h🔴

Un secteur recherché, une ambiance chaleureuse et un espace de vie qui s’adapte à votre réalité. ✨

Cette propriété offre une configuration polyvalente : 3 chambres ou encore 2 chambres avec un deuxième salon et un espace bureau, selon vos besoins.

Le salon avec foyer au bois invite à ralentir et à profiter des petits moments du quotidien. À proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers, elle réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur en forte demande.

Fiche descriptive détaillée :

https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/quebec-sainte-foy-sillery-cap-rouge/3801-rue-jean-f-grenon/11109366

C. 418-956-3437 l B. 418-653-5353
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06/09/2026

𝘕𝘰𝘶𝘷𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘪𝘯𝘴𝘤𝘳𝘪𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯 ✨Beaupré -MSA
📍201, rue Val-Des-Neiges , unité 115

Fiche détaillée:
https://claudialemelinmarsan.com/fr/nos-proprietes/beaupre/201-rue-du-val-des-neiges/27058120

🏔️ LA VIE DE CHALET… AVEC LE CONFORT D’UN CONDO! ✨

Imaginez-vous à proximité du Mont-Sainte-Anne, avec une vue spectaculaire sur la montagne, un vaste patio privé, une piscine intérieure chauffée et un accès privilégié à toutes vos activités préférées.

✔️ 3 chambres
✔️ 2 salles de bain + 1 salle d’eau
✔️ Location à court terme autorisée
✔️ Possibilité d’acquérir le mobilier et les équipements
✔️ Piscine intérieure, tennis, salle de jeux et lounge avec foyer
✔️ Concierge et navette vers le Mont-Sainte-Anne

Que vous recherchiez un refuge quatre saisons ou une propriété offrant un excellent potentiel de revenus, cette unité a tout pour plaire.

🌿Une vue. Un emplacement. Une opportunité rare.

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05/28/2026

𝘕𝘰𝘶𝘷𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘪𝘯𝘴𝘤𝘳𝘪𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯 ✨Sainte-Brigitte-De-Laval
📍236, rue des Matricaires

Fiche détaillée:
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~sainte-brigitte-de-laval/13265237

Ce superbe jumelé 2018 propose un équilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité 🤍

Dès l’entrée, on découvre une aire de vie chaleureuse et invitante, pensée pour le quotidien. La cuisine avec îlot central s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, alors que la porte patio de 8 pieds mène vers une cour orientée ouest parfaite pour profiter pleinement des belles journées!

✔️ 2 chambres à l’étage

✔️ 3e chambre aménagée au sous-sol

✔️ Grande penderie walk-in à la chambre principale

✔️ Possibilité d’ajouter une salle de bain au sous-sol

✔️ Terrasse, piscine et remise 8x14 chauffée, isolée et éclairée

Une propriété actuelle, lumineuse et idéale pour une vie de famille active ✨

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations;
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