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Frédéric Deschênes Re/Max 1er choix

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Quebec, QC
Frédéric Deschênes Re/Max 1er choix

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Frédéric Deschênes Re/Max 1er choix, Estate agent, 5300 boUlica des galleries buRue 110, Quebec, QC.

06/12/2026

🏡 Secteur paisible, sans voisin arrière — la maison que les familles recherchent !

Vous cherchez un coin tranquille pour élever votre famille? 🌿
Pas de voisin en arrière, un petit ruisseau tout près, et une luminosité qui frappe dès qu'on entre.

✅ Les grosses rénovations ? Déjà faites.

🏠 Toiture — 2023

🪟 Fenêtres — 2023

⚡ Panneau électrique — 2023-2024

🌡️ Thermopompe — 2025

🚿 Chauffe-eau 60 gal — 2025

🏊 Pompe & filtreur de piscine — 2026

4 chambres · Piscine hors terre avec thermopompe · Entrée pour 4 véhicules · Garage de toile double ·

Grand terrain de 787 m² 🌳

Il reste quelques petits travaux de finition — une belle occasion de mettre votre touche et d'en avoir encore plus pour votre argent. 💪

📅 Prise de possession : 15 septembre

👉 Écrivez-moi en message privé ou appelez-moi directement — je vous réponds rapidement et on organise une visite à votre convenance !

📞 418-264-9264

* 899 de la Prairie, St-Jean-Chrysostome

* 449 900$

05/20/2026

🏡 VENDU RAPIDEMENT à Lebourgneuf! 🏡

Très heureux d’avoir accompagné M. Paquet dans la vente de son magnifique condo situé à Lebourgneuf — une transaction conclue rapidement et avec un excellent résultat! 👌

Ce qui rend cette vente encore plus spéciale?
M. Paquet m’a contacté après avoir vu plusieurs de mes affiches et publicités dans le secteur, suite aux nombreuses propriétés que j’y ai vendues récemment. La confiance des clients et la connaissance du marché local font toute la différence.

Merci encore pour votre confiance M. Paquet! 🙌

Et ce n’est pas terminé… nous poursuivons maintenant les recherches pour trouver votre prochaine propriété! 🏠

📍Vous pensez vendre dans Lebourgneuf ou les environs?

Le marché est actif et plusieurs acheteurs qualifiés cherchent actuellement dans le secteur.

📲 Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier.

05/19/2026

🔥UNE BONNE STRATÉGIE VAUT PLUS QU’UN PRIX “ESPÉRÉ”🔥

Quand nous avons mis cette propriété sur le marché à la mi-janvier, le vendeur et moi avions une vision différente du prix d’affichage.

Comme souvent, l’objectif du vendeur était d’aller chercher le maximum… et c’est totalement normal. 👌

De mon côté, je recommandais une stratégie différente :

👉 afficher plus compétitif
👉 créer du mouvement
👉 attirer davantage d’acheteurs
👉 laisser le marché travailler pour nous.

Après plusieurs semaines avec peu d’activité, mes vendeurs ont finalement accepté d’ajuster le tir et de suivre ma recommandation stratégique.

📈 Résultat ?

Ils ont réussi à obtenir le prix qu’ils souhaitaient… et même davantage. 💥

Et honnêtement, avec le marché qu’on avait en début d’année, cette stratégie appliquée dès le départ aurait probablement permis d’aller chercher encore plus fort.

➡️ La morale :

Ce n’est pas seulement le prix qu’on veut obtenir qui fait gagner une vente… c’est surtout la stratégie utilisée pour y arriver.
Un immense merci à mes clients pour leur confiance et surtout d’avoir accepté d’écouter mes conseils afin de repositionner la propriété au bon moment. 🙏

Et merci également à mon ami Roland Marcoux, mon ancien collègue fraîchement retraité, pour la chaleureuse référence et sa confiance. Toujours apprécié 🤝

🏡 Si vous êtes prêts et motivés à vendre, mais surtout si vous voulez une stratégie pensée pour vous faire gagner, contactez-moi rapidement. 418-264-9264

📞 En immobilier, le timing fait toute la différence… et il y a toujours un bon moment pour bien se positionner.

05/14/2026

On dit souvent que les meilleures références viennent des gens qui nous connaissent le mieux… mais je ne pensais pas commencer à me faire référer par ma propre fille à 13 ans. 😂🏡

👏 Félicitations à ma fille Laïla pour son excellent réflexe et sa rapidité d’esprit! Elle a eu le bon réflexe de me référer à la mère d’une de ses amies, qui avait justement la mission de vendre la propriété de son père dans le secteur de Saint-Jean-Chrysostome. 🔑

Et honnêtement… quelle belle rencontre ce fut. 🤝

Dès le départ, le lien de confiance s’est installé naturellement avec Carine et son père Serge, deux personnes exceptionnelles, humaines et extrêmement agréables à côtoyer. 😊

Ce genre de transaction nous rappelle que derrière chaque vente, il y a avant tout des relations humaines, de belles rencontres et beaucoup de confiance. ❤️

🙏 Merci Carine pour votre confiance. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner et soyez assurés que nous allons continuer à prendre soin de cette transaction jusqu’à la toute fin. 🏠✨
Et pour Laïla… je commence sérieusement à penser qu’elle mérite sa première commission.

📦 De plus, une vente de garage aura probablement lieu prochainement afin de vendre plusieurs objets et biens de la propriété. Les détails concernant la date et l’heure exactes seront annoncés sous peu. 👀

🏡 Vous songez vous aussi à vendre votre propriété et aimeriez obtenir un accompagnement humain, stratégique et des résultats à la hauteur de vos attentes?

Que ce soit pour une maison, un condo ou un immeuble à revenus, n’hésitez pas à me contacter. Il me fera plaisir de vous conseiller avec transparence, disponibilité et professionnalisme à chaque étape de votre projet. 🤝💸😅

contactez-moi 418-264-9264

04/16/2026

INTIMITÉ TOTALE. TERRAIN IMMENSE. POSSIBILITÉ RAPIDE.

Vous cherchez un endroit où décrocher pour vrai… sans compromis sur l’espace et la fonctionnalité?

Cette propriété coche des cases que très peu peuvent offrir.

🌿 Terrain de +13 000 pi² bordé par un ruisseau
🌲 Aucun voisin à l’arrière — tranquillité absolue
🔧 Garage détaché à 2 étages
☀️ Grand solarium lumineux avec vue apaisante
🛏️ 4 chambres (2+2) + 🛁 2 salles de bain
🔥 Salle familiale avec foyer au propane
🧰 Grand atelier avec garde-robe de cèdre

Un environnement parfait pour une jeune famille ou pour toute personne qui veut respirer, avoir de l’espace et profiter d’un cadre de vie paisible… tout en restant stratégique.

⚡ Prise de possession rapide possible — opportunité idéale pour acheteurs prêts à passer à l’action.

📍 889 Rue de la Prairie, Saint-Jean-Chrysostome
💰 PRIX : 499 000$

VISITE LIBRE

📅 Dimanche 19 avril 2026
⏰ 14h00 à 16h00

Une propriété comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Venez constater par vous-même.

04/11/2026

✨ Une belle histoire qui se termine bien au 6050, 7e Avenue Est
Gisèle avait le mandat de vendre la propriété pour un membre de sa famille.

Elle m’a contacté après avoir remarqué ma forte présence dans le secteur de Charlesbourg — et dès notre première rencontre, on a mis en place un plan de match clair et efficace pour aller chercher les meilleurs résultats possibles.

On a travaillé très fort ensemble, notamment pour faire le ménage et mettre la propriété en valeur afin d’optimiser la mise en marché. Ce sont souvent ces détails qui font toute la différence.

Il y a eu plusieurs visites. On a dû faire preuve d’un peu de patience… mais sans jamais déroger de la stratégie.

👉 Et au final, mission accomplie.

Une promesse d’achat acceptée, des vendeurs très satisfaits, et une grande famille de 9 personnes qui pourra bientôt s’y installer et créer une foule de nouveaux souvenirs 🏡❤️

Au-delà de la transaction, j’ai eu la chance de côtoyer une personne exceptionnelle. Gisèle est une personne de cœur, profondément attentionnée envers les gens qui l’entourent. Ça a été un réel privilège de travailler avec elle.

Merci Gisèle pour ta confiance — tu peux être fière du travail accompli.

04/10/2026

⏱️ Un peu de re**rd pour annoncer… mais quel résultat 😏
Mercredi : mise en marché
Jeudi à dimanche : visites en continu
Lundi : 14 promesses d’achat
—
Avec toute l’activité, disons que mes vendeurs étaient occupés… à choisir la meilleure offre 😉
🎉 Promesse acceptée
😄 Clients plus que satisfaits
🤝 Et déjà prêts à me référer
—
C’est exactement ce qui arrive quand une propriété est :
✔️ Bien positionnée
✔️ Bien mise en valeur
✔️ Et stratégiquement mise en marché
—
Pendant que certaines propriétés attendent…
d’autres créent une véritable compétition entre acheteurs.
💡 La différence n’est pas le marché.
C’est la façon de l’aborder.
—
Tu penses vendre dans les prochains mois ?
📩 Écris-moi en privé.
On va mettre en place une stratégie pour que les acheteurs se battent pour ta propriété.

04/10/2026

🔥 ACHAT VICTORIEUX EN OFFRE MULTIPLE 🔥
Avec un léger re**rd pour l’afficher… et pour une bonne raison 😉
👉 Conditions réalisées en un temps record
Mes clients avaient un coup de cœur bien précis dès le début.
Après quelques visites, c’était clair : ce condo-là était LE bon.
On a donc exécuté une stratégie solide, sans compromis :
🎯 Positionnement stratégique
🎯 Promesse d’achat convaincante
🎯 Aucune place laissée à la concurrence
Résultat ? 💥
👉 Offre acceptée en situation de surenchère
👉 Des acheteurs comblés avec leur pied-à-terre à Québec
👏 Merci à vous deux pour votre confiance et votre ouverture à suivre mes recommandations — ça fait toute la différence.
🙏 Mention spéciale à mon ami Roland pour la référence et son aide dans ce dossier. Très apprécié !

03/31/2026

1015 rue du Castor, Val-Bélair

Cette maison-là… elle coche toutes les cases 👀
✨ Impeccable
✨ Entretenue avec une rigueur exceptionnelle
✨ Une des propriétés les mieux maintenues que j’ai vues

Dès l’arrivée :
🏡 Entrée asphaltée soignée
🌿 Terrain aménagé et paysager
🔒 Cour entièrement clôturée — parfaite pour enfants et chien
☀️ Espace extérieur invitant avec patio refait

À l’intérieur, vous allez être surpris :
🛋️ Aires de vie lumineuses avec planchers de bois
🍽️ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
🛏️ 3 chambres (1 + 2) — parfait pour la famille
🧩 Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale

Confort et tranquillité d’esprit :
❄️ Climatisation murale
🌬️ Échangeur d’air
🚿 2 salles de bains complètes
🔐 Système d’alarme

Les investissements majeurs ? Déjà faits ✔️
Toiture, portes, do**he, chauffe-eau (2023), entrée d’eau, vanne automatique…

👉 Aucune problématique majeure déclarée — propriété entretenue avec constance depuis 1996

📍 Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, services et transport

👉 Une vraie maison clé en main, où vous pouvez vous installer sans compromis

📩 Écris-moi pour venir la découvrir

10/15/2025

🏢 Entrepreneurs, investisseurs, organismes — voici une occasion
à ne pas manquer à Saint-Émile!

Superbe propriété construite en 2006, sur trois niveaux, offrant une polyvalence exceptionnelle : commerce, bureaux, logements ou centre de formation — tout est possible (selon validation municipale).

Avec ses 8 espaces de stationnement, ses grands espaces lumineux et son emplacement stratégique au cœur du quartier, cet immeuble est prêt à accueillir votre prochain projet d’affaires.

Anciennement utilisée comme garderie, la bâtisse est libre immédiatement pour une transaction rapide et simple.

👉 Aucun permis de garderie n’est inclus dans la vente.

📍 Saint-Émile

💼 Zonage mixte H1 / C2 / P3

🚗 8 stationnements

📅 Occupation rapide possible

✨ Saisissez cette opportunité unique de posséder un immeuble polyvalent et récent dans un secteur en pleine croissance!

📲 Contactez Frédéric Deschênes, courtier immobilier commercial et résidentiel pour tous les détails ou pour planifier une visite.

Adresse

5300 BoUlica Des Galleries BuRue 110
Quebec, QC
G2K2A2

Téléphone

+14186839300

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