Frédéric Deschênes Re/Max 1er choix

Frédéric Deschênes Re/Max 1er choix Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Frédéric Deschênes Re/Max 1er choix, Agent immobilier, 5300 boUlica des galleries buRue 110, Quebec, QC.

🏡 VENDU | Une succession bien planifiée, une transaction réussieMon client m’a contacté afin de prendre en charge la ven...
08/14/2026

🏡 VENDU | Une succession bien planifiée, une transaction réussie

Mon client m’a contacté afin de prendre en charge la vente du condo de sa tante dans le cadre d’une succession.

Dans ce type de dossier, la mise en marché ne commence pas simplement avec une pancarte devant la propriété.

Il fallait d’abord établir un plan clair : coordonner le vidage du condo, préparer la propriété adéquatement et déterminer la meilleure stratégie pour son arrivée sur le marché.

Une fois chaque étape complétée, nous avons procédé à la mise en vente récemment… et je suis très heureux de pouvoir maintenant afficher :

VENDU ✅

La transaction s’est très bien déroulée du début à la fin.

Merci à mon client pour sa confiance dans un dossier qui demandait à la fois de la planification, de l’accompagnement et une bonne coordination.

Vous devez vendre une propriété à la suite d’une succession?

Je peux vous accompagner dans les différentes étapes et établir avec vous un plan de mise en vente adapté à votre situation.

📲 Écrivez-moi pour en discuter.

🏡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 | 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗧𝗶𝘁𝗲-𝗱𝗲𝘀-𝗖𝗮𝗽𝘀 🌲Il y a des transactions qui ont une saveur particulière… et celle-ci en fait définitiveme...
08/14/2026

🏡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 | 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗧𝗶𝘁𝗲-𝗱𝗲𝘀-𝗖𝗮𝗽𝘀 🌲

Il y a des transactions qui ont une saveur particulière… et celle-ci en fait définitivement partie.

𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗱𝗲𝘀 𝗴𝗲𝗻𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁, 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗿𝗱𝗲́𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗿𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗻𝘀.

La vente de ce terrain zoné villégiature aura demandé près d’un an de travail. Plusieurs rencontres pour analyser le marché et ajuster notre stratégie, de nombreux appels, des suivis avec les acheteurs potentiels et, surtout, beaucoup de patience et de persévérance.

Un terrain, particulièrement en villégiature, ne se commercialise pas comme une maison. Il fallait trouver 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁.

Et après tous ces mois de travail… 𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗲. ✅

La transaction est maintenant conclue à la grande satisfaction de tous, et je suis particulièrement heureux d’avoir pu accompagner des gens qui me sont chers jusqu’au bout de leur projet.

Ce n’était peut-être pas la plus grosse transaction en chiffres, mais 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗮𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹’𝘂𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝗻𝘁. ❤️

Merci pour votre confiance. Elle signifie beaucoup pour moi.

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨. 🌲🏡

Frédéric Deschênes | Courtier immobilier
RE/MAX

🔑 **VENDU | 899, rue de la Prairie — St-Jean-Chrysostome** 🏡Une autre propriété vendue, mais surtout **une transaction m...
08/13/2026

🔑 **VENDU | 899, rue de la Prairie — St-Jean-Chrysostome** 🏡

Une autre propriété vendue, mais surtout **une transaction menée jusqu’au bout avec succès.**

En immobilier, obtenir une offre acceptée n’est qu’une partie du travail.

Entre l’offre et la signature chez le notaire, certaines transactions demandent davantage de stratégie, de suivi et de solutions. Ce dossier en a été un bel exemple.

Quelques embûches se sont présentées en cours de route, mais avec une communication constante, une bonne gestion du dossier et la collaboration des différents intervenants, nous avons pu franchir chaque étape et mener la transaction à terme. 🤝

**Résultat : propriété VENDUE et mission accomplie pour mes clients.** ✅

Merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long du processus.

Vous pensez vendre à **St-Jean-Chrysostome, Breakeyville, Charny ou dans le secteur de Lévis**?

Je peux vous préparer une **analyse de la valeur marchande de votre propriété** et vous montrer concrètement comment je la positionnerais sur le marché actuel.

📲 Écrivez-moi directement pour votre évaluation.

📞 418-264-9264

🏡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 | 𝗨𝗻𝗲 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗺𝗶𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗼𝗶𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗻𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲.En février, mes clients m’ont cont...
08/13/2026

🏡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 | 𝗨𝗻𝗲 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗺𝗶𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗼𝗶𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗻𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲.

En février, mes clients m’ont contacté pour une première évaluation de la propriété de leur mère, maintenant installée en résidence.

Avant de parler de photos, de publicité ou de visites, il fallait d’abord établir un plan.

La maison nécessitait un 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹 𝗱𝗲 𝘁𝗿𝗶, 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗱𝗮𝗴𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 afin de la rendre accessible, attrayante et de bien présenter son potentiel aux futurs acheteurs.

Le travail s’est échelonné sur plusieurs mois, au rythme des disponibilités de chacun. Nous avons gardé le cap avec un objectif : 𝗻𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲, 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗹𝗮 𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀.

Lorsque tout a été prêt, nous avons lancé la mise en marché.

𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 : 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨𝗘. 🎯

Pour mes clients, l’objectif était aussi humain que financier : régler la vente de la propriété familiale de façon propre, efficace et rassurante.

C’est exactement ce que nous avons fait.

Parce que le travail d’un courtier ne commence pas toujours avec une inscription. Parfois, 𝗶𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁, 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻, 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝘀 𝗲𝘁 𝘂𝗻 𝗯𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

📲 Vous pensez vendre dans quelques mois? Il n’est jamais trop tôt pour commencer à préparer votre mise en marché.

✨ **Une propriété au caractère unique**Certaines propriétés se distinguent dès les premiers instants.Celle-ci en fait pa...
07/15/2026

✨ **Une propriété au caractère unique**

Certaines propriétés se distinguent dès les premiers instants.

Celle-ci en fait partie.

Une architecture singulière, des lignes courbes et de généreux volumes créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument différente.

Le spectaculaire plafond cathédral et la mezzanine ouverte donnent toute son ampleur à l'aire de vie, tandis que le foyer au propane et les magnifiques planchers de bois ajoutent richesse et caractère au décor.

🌿 Architecture inspirée du Feng Shui
✨ Plafond cathédral et mezzanine
🔥 Foyer au propane
🪵 Riches planchers de bois
🍽️ Cuisine avec plaque de cuisson et four encastré
🛏️ Espaces de vie généreux et polyvalents
📦 Nombreux espaces de rangement
🚗 Deux espaces de stationnement
🏊 Piscine extérieure

Une copropriété destinée à ceux qui apprécient **l'originalité, les beaux matériaux et les espaces qui possèdent une véritable identité**.

Une propriété rare. Un style assumé. Une visite qui ne laisse pas indifférent.

💰 **375 000 $**

📲 Contactez-moi pour planifier une visite privée.

🏡 VENDU | 3415, rue Albert-ChrétienCertaines transactions commencent bien avant la mise en marché d’une propriété.L’an d...
07/14/2026

🏡 VENDU | 3415, rue Albert-Chrétien

Certaines transactions commencent bien avant la mise en marché d’une propriété.

L’an dernier, à la suite d’une vente réalisée dans ce même immeuble, j’avais pris le temps de contacter une propriétaire et de lui transmettre mes coordonnées.

Quelques mois plus t**d, son fils, Yves, m’a contacté afin que nous nous rencontrions pour discuter de la vente du condo de sa mère.

Dès notre première rencontre, le lien s’est créé. Une rencontre entre des gens profondément humains, basée sur la confiance, l’écoute et le respect.

Nous avons établi ensemble une stratégie de mise en marché claire et efficace. Une promesse d’achat a été reçue, acceptée… et aujourd’hui, la transaction s’est officiellement concrétisée. 🔑

Mme Vaillancourt, l’acheteuse, m’a également accordé sa confiance au cours du processus, et je suis très heureux d’avoir pu contribuer à rendre cette étape importante aussi positive pour elle.

C’est exactement ce que j’aime de mon métier.

Derrière chaque propriété, il y a des gens, une histoire et des décisions importantes. Mon rôle ne se limite pas à vendre un condo. Mon rôle, c’est d’être présent, de conseiller et de mener chaque transaction jusqu’au bout, humainement et stratégiquement.

Merci à Yves, à sa mère et à Mme Vaillancourt pour votre confiance. 🙏

Une autre belle histoire immobilière qui se termine de la meilleure façon : mission accomplie. 🏡🔑

☀️ Le genre de propriété qui se fait rare… emménagez avant la rentrée!Située dans le très recherché Carré des Charmes à ...
06/30/2026

☀️ Le genre de propriété qui se fait rare… emménagez avant la rentrée!

Située dans le très recherché Carré des Charmes à Charlesbourg, cette propriété offre un environnement où les enfants peuvent jouer en toute sécurité grâce à sa rue en croissant à très faible circulation. Un quartier paisible où plusieurs familles choisissent de s'établir pour longtemps.

🏡 Vous y trouverez notamment :
✔️ Vaste plein-pied tout brique
✔️ 3 chambres au rez-de-chaussée + possibilité d'une 4e
✔️ Cuisine rénovée
✔️ Immense salon
✔️ Portes et fenêtres récentes
✔️ Toiture refaite en 2019
✔️ Thermopompe centrale Daikin
✔️ Grand terrain entièrement clôturé et paysagé
✔️ Grande entrée asphaltée
✔️ Occupation rapide

L'été est le moment idéal pour déménager. Imaginez-vous profiter de votre nouvelle cour, installer les enfants avant la rentrée scolaire et commencer un nouveau chapitre dans un secteur où il fait bon vivre.

📲 Les propriétés comme celle-ci attirent rapidement l'attention.
Écrivez-moi en message privé pour obtenir tous les détails ou planifier votre visite avant qu'elle ne trouve sa nouvelle famille.

3410 Carré des Charmes
449 000$

🏡 Secteur paisible, sans voisin arrière — la maison que les familles recherchent !Vous cherchez un coin tranquille pour ...
06/12/2026

🏡 Secteur paisible, sans voisin arrière — la maison que les familles recherchent !

Vous cherchez un coin tranquille pour élever votre famille? 🌿
Pas de voisin en arrière, un petit ruisseau tout près, et une luminosité qui frappe dès qu'on entre.

✅ Les grosses rénovations ? Déjà faites.

🏠 Toiture — 2023

🪟 Fenêtres — 2023

⚡ Panneau électrique — 2023-2024

🌡️ Thermopompe — 2025

🚿 Chauffe-eau 60 gal — 2025

🏊 Pompe & filtreur de piscine — 2026

4 chambres · Piscine hors terre avec thermopompe · Entrée pour 4 véhicules · Garage de toile double ·

Grand terrain de 787 m² 🌳

Il reste quelques petits travaux de finition — une belle occasion de mettre votre touche et d'en avoir encore plus pour votre argent. 💪

📅 Prise de possession : 15 septembre

👉 Écrivez-moi en message privé ou appelez-moi directement — je vous réponds rapidement et on organise une visite à votre convenance !

📞 418-264-9264

* 899 de la Prairie, St-Jean-Chrysostome

* 449 900$

🏡 VENDU RAPIDEMENT à Lebourgneuf! 🏡Très heureux d’avoir accompagné M. Paquet dans la vente de son magnifique condo situé...
05/20/2026

🏡 VENDU RAPIDEMENT à Lebourgneuf! 🏡

Très heureux d’avoir accompagné M. Paquet dans la vente de son magnifique condo situé à Lebourgneuf — une transaction conclue rapidement et avec un excellent résultat! 👌

Ce qui rend cette vente encore plus spéciale?
M. Paquet m’a contacté après avoir vu plusieurs de mes affiches et publicités dans le secteur, suite aux nombreuses propriétés que j’y ai vendues récemment. La confiance des clients et la connaissance du marché local font toute la différence.

Merci encore pour votre confiance M. Paquet! 🙌

Et ce n’est pas terminé… nous poursuivons maintenant les recherches pour trouver votre prochaine propriété! 🏠

📍Vous pensez vendre dans Lebourgneuf ou les environs?

Le marché est actif et plusieurs acheteurs qualifiés cherchent actuellement dans le secteur.

📲 Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier.

🔥UNE BONNE STRATÉGIE VAUT PLUS QU’UN PRIX “ESPÉRÉ”🔥Quand nous avons mis cette propriété sur le marché à la mi-janvier, l...
05/19/2026

🔥UNE BONNE STRATÉGIE VAUT PLUS QU’UN PRIX “ESPÉRÉ”🔥

Quand nous avons mis cette propriété sur le marché à la mi-janvier, le vendeur et moi avions une vision différente du prix d’affichage.

Comme souvent, l’objectif du vendeur était d’aller chercher le maximum… et c’est totalement normal. 👌

De mon côté, je recommandais une stratégie différente :

👉 afficher plus compétitif
👉 créer du mouvement
👉 attirer davantage d’acheteurs
👉 laisser le marché travailler pour nous.

Après plusieurs semaines avec peu d’activité, mes vendeurs ont finalement accepté d’ajuster le tir et de suivre ma recommandation stratégique.

📈 Résultat ?

Ils ont réussi à obtenir le prix qu’ils souhaitaient… et même davantage. 💥

Et honnêtement, avec le marché qu’on avait en début d’année, cette stratégie appliquée dès le départ aurait probablement permis d’aller chercher encore plus fort.

➡️ La morale :

Ce n’est pas seulement le prix qu’on veut obtenir qui fait gagner une vente… c’est surtout la stratégie utilisée pour y arriver.
Un immense merci à mes clients pour leur confiance et surtout d’avoir accepté d’écouter mes conseils afin de repositionner la propriété au bon moment. 🙏

Et merci également à mon ami Roland Marcoux, mon ancien collègue fraîchement retraité, pour la chaleureuse référence et sa confiance. Toujours apprécié 🤝

🏡 Si vous êtes prêts et motivés à vendre, mais surtout si vous voulez une stratégie pensée pour vous faire gagner, contactez-moi rapidement. 418-264-9264

📞 En immobilier, le timing fait toute la différence… et il y a toujours un bon moment pour bien se positionner.

Adresse

5300 BoUlica Des Galleries BuRue 110
Quebec, QC
G2K2A2

Téléphone

+14186839300

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