Groupe Dave Carter

Groupe Dave Carter Unique et Différent. Bienvenue sur ma toute nouvelle page d'immobilier créée spécialement pour VOUS! Au plaisir d'échanger avec vous!

Mon but est de vous tenir informé de l'actualité immobilière, de vous fournir des outils pour vendre ou pour acheter votre propriété et de vous guider vers des partenaires de confiance lors de vos transactions immobilières. Dave Carter

Courtier immobilier, B.A.A. Royal LePage Blanc & Noir Agence Immobilière

Cell: 418-255-0271
www.davecarter.ca

Vous avez trouvé la maison idéale? Voici les principales étapes pour déposer une offre d’achat :🏡 Déterminer le prix que...
09/17/2026

Vous avez trouvé la maison idéale? Voici les principales étapes pour déposer une offre d’achat :

🏡 Déterminer le prix que vous souhaitez offrir.
📝 Remplir une promesse d’achat qui inclut le prix, les inclusions et exclusions, les délais importants et les modalités de paiement.
🔎 Ajouter des conditions pour vous protéger, comme l’obtention du financement hypothécaire ou la réalisation d’une inspection préachat.
⏳ Attendre la réponse du vendeur, qui peut accepter, refuser ou faire une contre-proposition.
🤝 Négocier, au besoin, jusqu’à ce qu’une entente soit conclue.
✍️ Une fois l’offre acceptée, les deux parties sont engagées jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.

Comme il s’agit d’un engagement important, il est essentiel de bien comprendre les clauses avant de signer.

Investir dans l’immobilier locatif est une excellente stratégie pour bâtir son patrimoine, à condition de partir avec le...
09/16/2026

Investir dans l’immobilier locatif est une excellente stratégie pour bâtir son patrimoine, à condition de partir avec les bonnes bases 🏘️

Avant de me lancer, je regarde toujours trois éléments essentiels :
1️⃣ L’emplacement du secteur
2️⃣ Le potentiel de revenus locatifs
3️⃣ Les coûts réels d’entretien et de financement

Une belle propriété ne garantit pas toujours un bon investissement. Ce qui compte, c’est la rentabilité, la demande locative et une vision à long terme.

Si vous pensez acheter un immeuble locatif à Québec ou dans les environs, je peux vous aider à évaluer le potentiel d’une propriété et à éviter certaines erreurs coûteuses. Pour en discuter avec moi :
📲 (418) 255-0271
📩 [email protected]

Peinture intérieure : 5 astuces que vous allez vouloir essayer 🧑‍🎨1. Investissez dans de bons outils : pinceau souple, r...
09/10/2026

Peinture intérieure : 5 astuces que vous allez vouloir essayer 🧑‍🎨

1. Investissez dans de bons outils : pinceau souple, rouleau à poils longs et manche télescopique, ça change tout.
2. Vaseline = votre alliée : sur les vis, poignées, même les bords du pot… pour éviter les dégâts!
3. Faites un test d’eau : si elle perle sur le mur, c’est de la peinture à l’huile! Il faudra un apprêt spécial.
4. Moins, c’est mieux : ne remplissez pas trop votre bac. Une tasse et demie de peinture suffit souvent.
5. Ne soyez pas pressé : attendez 24h avant de tout replacer et laissez les fenêtres fermées au début du séchage.

Une peinture réussie, c’est 80% de préparation… et 20% de patience 😉

Aujourd’hui, nous prenons un moment pour souligner la fête du Travail.C’est une belle occasion de reconnaître l’effort, ...
09/07/2026

Aujourd’hui, nous prenons un moment pour souligner la fête du Travail.

C’est une belle occasion de reconnaître l’effort, la persévérance et l’engagement de toutes celles et ceux qui travaillent fort chaque jour pour bâtir leur quotidien, leur famille et leur avenir 😊

En immobilier, c’est exactement ma façon de travailler! Car avant de parler chiffres, stratégie de mise en marché ou nég...
09/03/2026

En immobilier, c’est exactement ma façon de travailler! Car avant de parler chiffres, stratégie de mise en marché ou négociation, je prends le temps d’écouter. Écouter votre réalité, vos objectifs, vos inquiétudes et votre échéancier.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement mieux comprendre le marché à Québec, une bonne décision commence souvent par une bonne conversation. Parlons-nous : 📲 (418) 255-0271 ou 📩 [email protected]

Pas besoin d’être couvreur pour savoir si votre toit a besoin d’amour! Voici 3 indices faciles à repérer :Des bardeaux d...
09/03/2026

Pas besoin d’être couvreur pour savoir si votre toit a besoin d’amour! Voici 3 indices faciles à repérer :

Des bardeaux d’asphalte qui frisent, gondolent ou changent de couleur
→ Usure classique. Ça sent le remplacement.

De l’eau qui perle au plafond ou des taches suspectes
→ Infiltration probable. Urgence!

Des débris ou joints abîmés sur un toit plat
→ Nettoyage immédiat requis. Pensez au drain!

🕒 Petit rappel : la durée de vie varie selon le matériau. En moyenne :
Bardeau : 15-20 ans
Élastomère : 25-35 ans
Tôle : 50 ans +

Un toit qui vous protège bien, c’est un toit qu’on inspecte souvent. Mettez ça à votre horaire deux fois par an!

En moyenne, il faut au minimum 62 jours pour acheter une maison. Entre la recherche, les visites, l’offre d’achat, l’ins...
08/28/2026

En moyenne, il faut au minimum 62 jours pour acheter une maison. Entre la recherche, les visites, l’offre d’achat, l’inspection, le financement et le passage chez le notaire, chaque étape demande du temps. C’est justement pour ça qu’être bien accompagné dès le départ peut faire toute la différence 🏡

Si vous pensez acheter prochainement à Québec ou dans les environs, je peux vous aider à planifier chaque étape de façon simple et efficace. Pour en discuter, contactez-moi au 📲 (418) 255-0271 ou par courriel au 📩 [email protected]

Créer un jardin intérieur, c’est investir dans votre bien-être.✔ Purification de l’air✔ Ambiance apaisante✔ Récoltes mai...
08/27/2026

Créer un jardin intérieur, c’est investir dans votre bien-être.

✔ Purification de l’air
✔ Ambiance apaisante
✔ Récoltes maison (herbes, laitues, tomates naines)

Pour réussir : un bon éclairage, des pots adaptés et un entretien régulier. Même sans grande expérience, un jardin intérieur peut devenir une source de détente et de fierté 🌿

La rentrée scolaire commence cette semaine! Je souhaite à toutes les familles une reprise tout en douceur 📚
08/25/2026

La rentrée scolaire commence cette semaine! Je souhaite à toutes les familles une reprise tout en douceur 📚

Un autre succès ✨Cette transaction est maintenant RÉUSSIE! Félicitations à mes clients pour la réussite de ce beau proje...
08/21/2026

Un autre succès ✨

Cette transaction est maintenant RÉUSSIE! Félicitations à mes clients pour la réussite de ce beau projet immobilier, c’est toujours une fierté de voir un projet se réaliser avec succès et dans la sérénité.

Vous aussi, vous voulez vendre rapidement et au meilleur prix?
📲 (418) 255-0271
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2832 Chemin Ste-Foy
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