Kévin Le Coq - Courtier immobilier résidentiel

05/20/2026

🏡 NOUVELLE PROPRIÉTÉ À BEAUPORT – SECTEUR VIEUX-MOULIN

Situé au 3433 avenue St-Samuel, ce joli plain-pied offre un bel équilibre entre tranquillité, espace et proximité des services. Un secteur apprécié pour son ambiance familiale et son accès rapide au centre-ville de Québec.

La maison propose des pièces lumineuses et une aire de vie conviviale parfaite pour le quotidien. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, dont 2 à l’étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec coin salon, idéale pour les soirées en famille, les films ou simplement pour relaxer.
À l’extérieur, le terrain clôturé et bordé de haies offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement calme et agréable.

📍 À proximité des écoles, épiceries, pharmacies, parcs et principaux axes routiers.
Une propriété chaleureuse, bien située et parfaite pour une famille à la recherche d’un secteur tranquille sans être loin de tout.

📅 Visite libre : samedi 23 mai 2026 de 14 h à 16 h
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant 🤩😎

Visite libre : dimanche 24 mai 2026, de 14 h à 16 h. Charmant plain-pied situé dans le secteur rech...

05/19/2026

OFFRE ACCEPTÉE!! 🔥🔥

Félicitations à toi Hugo pour ton offre d’achat acceptée! 🥳

Et voilà déjà ton deuxième investissement de l’année!

Lorsque tu m’as contacté, ton objectif était clair : développer ton parc immobilier en ciblant les meilleures opportunités possibles. Malgré plusieurs démarches en 2025, les projets n’avaient pas encore abouti. Depuis qu’on travaille ensemble, on a mis en place une stratégie claire, adaptée au marché actuel… et cette transaction représente déjà ton deuxième investissement rentable depuis le début de notre collaboration.

Dans un marché de surenchère comme celui-ci, nous n’avions pas l’offre la plus élevée au départ, mais certainement l’une des plus solides et cohérentes. On reste en second rang, on garde la stratégie en place et surtout… tu ne panique pas.

Le premier acheteur ne remplit finalement pas ses conditions dans les délais. Notre opportunité revient, on réagit rapidement et moins de 7 jours plus t**d, tout est réglé. 🥳

Je suis vraiment heureux d’avoir pu t’accompagner une deuxième fois dans tes projets immobiliers. Merci pour ta confiance renouvelée et j’ai bien l’impression que ce n’est que le début! 🙏

Vous aussi, vous avez un projet d’investissement immobilier et vous souhaitez être accompagnés avec une vraie stratégie adaptée au marché actuel? Écrivez-moi, ça va me faire plaisir d’en discuter avec vous. 🤝🏼

05/12/2026

⚽️ COMMUNIQUÉ OFFICIEL DE TRANSFERT ⚽️

Ces dernières semaines ont été très chargées pour moi… mais il est enfin temps d’annoncer un grand changement. 👀

Après presque deux saisons à performer sur les terrains de la région de Québec et la Rive-Sud, il est temps pour moi de passer au niveau supérieur.

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que j’annonce mon transfert chez eXp Realty 🏠🔥

Même sport, même passion… mais avec une structure mondiale, des outils de haut niveau et une équipe bâtie pour relever les plus gros défis. 🦾

Ceux qui me connaissent savent que je ne fais jamais les choses à moitié. Et cette nouvelle étape va me permettre d’en offrir encore plus :

📊 analyses de marché ultra poussées
📱 marketing moderne et agressif
🤝 toujours la même disponibilité et transparence
🎯 focus constant sur les résultats pour mes clients

Depuis le début, mon objectif a toujours été le même : offrir un service humain, stratégique et continuer d’élever mon niveau année après année.
Ce changement représente exactement ça.

Je tiens aussi à remercier sincèrement toutes les personnes avec qui j’ai eu la chance de travailler jusqu’à maintenant. Chaque étape de mon parcours m’a permis de grandir et d’affiner ma façon de faire.

Et ce n’est que le début. 🚀

Que ce soit pour vendre, acheter ou simplement discuter du marché immobilier dans Portneuf et la région de Québec, ma porte est toujours ouverte.
J’en profite aussi pour vous présenter mon tout nouveau site web 👇

🔗 https://kevinlecoq.expquebec.com/

Prêt pour la prochaine saison.
Prêt pour les gros matchs.
Prêt à amener mes clients encore plus loin.

📍Même courtier.
📈 Encore plus de puissance derrière.
⚽️ Nouveau maillot.

05/01/2026

Ces 4 premiers mois de 2026 représentent à ce jour mon plus gros succès professionnel, et je suis fier de pouvoir le partager aujourd’hui. 💪📈
Je prends donc un moment pour faire un premier bilan. J’ai choisi cette photo parce qu’elle représente le point de départ de tout ça : 2019, la décision de tout quitter pour venir au Québec et construire une nouvelle vie. 🏡✈️🍁

7 ans plus t**d et après moins de deux ans dans le métier, j’ai encore du mal à réaliser le chemin parcouru. Depuis le début de l’année, c’est plus de 5,8 M$ en volume de transactions conclues.
Mais ceux qui me connaissent le savent : ce n’est pas une histoire de chiffres.

Ce qui m’anime vraiment, c’est d’accompagner mes clients dans des moments importants de leur vie. Acheter, vendre, investir… derrière chaque transaction, il y a une histoire, un projet, une confiance. Et c’est ça qui compte.
Ce post n’a pas pour but de me vanter. Il est là pour rappeler une chose simple : quand tu crois profondément en ce que tu fais, que tu travailles avec conviction et constance, les résultats finissent par suivre.

Je suis fier du chemin parcouru, mais surtout reconnaissant. Reconnaissant envers mes clients pour leur confiance.

Et avant tout je suis reconnaissant envers ma femme, qui joue un rôle énorme dans tout ça. Sans elle, rien de tout ça ne serait possible. Elle m’apporte l’équilibre, la force et la confiance pour avancer chaque jour.

Merci 🙏

Sincèrement.
Ces données sont mes données personnelles et ne représentent pas les résultats de Via Capitale.

04/22/2026

Les dernières semaines ont été chargées… et je prends enfin le temps d’annoncer tout ça! 🔥

Très heureux d’annoncer deux offres d’achat acceptées quasiment en même temps! 🥳

👉 Hugo avec un magnifique condo au 20080 Boul. Henri-Bourassa
👉 Nesrine avec un superbe triplex au 983A-985 Rue Pouliot

On travaille ensemble depuis plusieurs semaines sur vos projets d’investissement locatif, avec un objectif clair : trouver les meilleurs opportunités pour développer vos parcs immobiliers respectifs.

Et ces deux dernières semaines… tout s’est concrétisé!

Deux offres déposées presque en parallèle, deux stratégies adaptées à chaque projet, et aujourd’hui deux transactions en cours avec leurs conditions à réaliser (inspection, financement, notaire, etc.)

Merci à vous deux pour votre confiance tout au long du processus. On franchit une belle étape ensemble… et ce n’est clairement pas la dernière!

⏰ En réalisation des conditions ⏰

Vous aussi, vous avez des projets d’investissement et vous voulez être bien accompagnés, même dans un marché compétitif? Écrivez-moi, on va bâtir la bonne stratégie ensemble. 🤝🏼

03/28/2026

Très heureux d’annoncer l’offre d’achat acceptée de Laura et Lynnard! 🥳

Cela faisait plusieurs semaines que nous cherchions ensemble votre futur chez-vous. On a visité plusieurs propriétés, déposé quelques offres… sans succès dans ce marché parfois décourageant. Mais vous êtes restés patients et on a continué à avancer.

Puis, on visite cette maison. Dès qu’on sort, je vois dans vos regards que quelque chose est différent. On en discute tout de suite, on ajuste la stratégie et on décide de ne pas perdre de temps : offre déposée rapidement, à un prix attractif pour les vendeurs.

Une deuxième offre se rajoute, la pression monte, mais on s’adapte et on réagit vite… et cette fois, c’est la bonne : offre acceptée!! 😍

Merci à vous deux pour votre confiance tout au long du processus. Ce n’est que le début et je suis là pour la suite : inspection, notaire, suivi des conditions, etc. 🙏

⏰ En réalisation des conditions ⏰

Et j’ai comme l’impression que ce n’est pas la dernière bonne nouvelle vous concernant… 🤫

Vous aussi, vous cherchez votre prochaine propriété et vous voulez être bien accompagnés, même quand le marché se complique? Écrivez-moi, on va bâtir la bonne stratégie ensemble. 🤝🏼

03/27/2026

OFFRE ACCEPTÉE!! 🔥🔥

Félicitations à mes clients Jean-Sébastien et Karine pour leur offre d’achat acceptée! 🥳

Vous m’avez contacté suite à une annonce vue sur les réseaux. On voit alors cette maison qui semble absolument parfaite pour vous. On décide donc d’aller visiter le lendemain matin… et une fois sur place, la première impression se confirme!

Cette magnifique propriété au bord du fleuve sera la vôtre. On passe rapidement à l’action, offre déposée… et c’est accepté!! 🥳

Merci sincèrement pour votre confiance, je suis heureux de vous accompagner dans ce projet. Et ce n’est que le début! Je reste 100 % disponible pour la suite : inspection, notaire, suivi des conditions, etc. 🙏

⏰ En réalisation des conditions ⏰

Place désormais à la deuxième partie de votre projet 🤫

Vous aussi, vous avez un projet d’achat ou de vente? Vous souhaitez être bien accompagné du début à la fin? 👉 Faites comme Jean-Sébastien et Karine, contactez-moi! 🤝🏼

03/25/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À QUÉBEC – SECTEUR DE L’AÉROPORT

Située au 1536, rue Jacques-Bureau, cette maison à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, a bénéficié de nombreuses rénovations en 2025, offrant un espace de vie moderne, lumineux et polyvalent.

✨ Caractéristiques principales :
• Toit cathédrale dans les aires de vie, créant un superbe effet de grandeur
• Immense solarium 4 saisons apportant une luminosité exceptionnelle
• 3 chambres à coucher avec possibilité d’en aménager une 4e
• 2 salles de bains complètes
• Entrée extérieure indépendante offrant un potentiel bi-générationnel

🌿 Extérieur
Terrain paysager et clôturé de plus de 6 000 pi², bordé d’arbres pour plus d’intimité, avec une grande cour arrière prête à accueillir vos projets d’aménagement.

🔧 Rénovations 2025 :
Toiture, cuisine et plomberie, planchers, verrière presque entièrement refaite, ré-isolation d’environ 75 % des murs, remplacement de fenêtres et nivellement complet du terrain arrière.

📍 Située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers.

📅 Visite libre : dimanche 29 mars 2026, de 14 h à 16 h

Une propriété rénovée, lumineuse et libre immédiatement — à découvrir sans t**der!
Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

VISITE LIBRE DIMANCHE 29 MARS de 14H-16H. Maison à paliers multiples à vendre dans le quartier de l...

03/25/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LÉVIS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 🔥🔥

Située au 848, rue de la Canopée, cette maison entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 26 ans offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À moins de 5 minutes de la tête des ponts, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Québec tout en profitant de la qualité de vie de la Rive-Sud.

✨ Ce que vous allez aimer :
• 4 chambres et 2 salles de bains
• Cuisine rénovée avec armoires en merisier et comptoirs de quartz
• Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et cinéma maison
• Cuisine extérieure sur mesure et cour aménagée
• Foyer au bois fonctionnel

Une propriété idéale pour la vie de famille et pour recevoir, dans un secteur paisible à proximité des écoles, des services et des axes routiers.

📅 Visite libre : samedi 28 mars 2026, de 14 h à 16 h

Visite libre : samedi 28 mars 2026, de 14 h à 16 h. Maison de plain-pied de 4 cc et 2 SDB située à ...

03/01/2026

OFFRE ACCEPTÉE!! 🔥🔥

Félicitations à mes clients Sonia et Daniel pour leur offre d’achat acceptée à Montmagny! 🥳

Vous m’avez contacté suite à un moment extrêmement difficile. Un incendie vous a tout fait perdre. Vous avez décidé de rebondir et de laisser cette épreuve derrière vous.

Vous avez quitté Gatineau pour revenir dans la région où vous avez grandi et où se trouvent vos familles. Un retour aux sources avec un objectif clair : retrouver un vrai chez-vous.

On établit les critères ensemble, on fait plusieurs visites, on manque une offre… Puis sort cette magnifique propriété au bord du fleuve.

On visite dans la journée. D’autres visites étaient prévues par la suite. On en fait une deuxième… mais vous ne pensiez qu’à la première. On annule la dernière et on passe à l’action.

Offre déposée… et c’est accepté!! 🥳

Merci sincèrement pour votre confiance. Je suis heureux de vous accompagner dans ce projet important. Et ce n’est que le début. Je reste 100 % disponible pour la suite : inspection, financement, notaire, suivi des conditions, etc. 🙏

⏰ En réalisation des conditions ⏰

Vous aussi, vous avez un projet d’achat ou de vente? Vous souhaitez être bien accompagné du début à la fin? 👉 Faites comme Sonia et Daniel, contactez-moi! 🤝🏼