Kévin Le Coq - Courtier immobilier résidentiel

09/21/2026

OFFRE ACCEPTÉE!! 🔥🔥

Félicitations à vous deux Laurence et Jeff pour votre offre d’achat acceptée! 🥳

Et voilà une première grande étape de franchie : votre premier chez-vous! 🏡

Lorsqu’on a commencé les recherches, l’objectif était de trouver une propriété qui vous permettrait de vous lancer dans la vie tout en ayant l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Puis on a trouvé ce condo. Une belle propriété avec de grands espaces, une magnifique mezzanine et surtout, beaucoup de potentiel pour le prix mais de l'amour à donner avec des locataires pas vraiment soigneux.

On analyse la propriété, on discute de la stratégie et on passe à l’action. Une belle négociation s’ensuit et on arrive finalement à une entente! 🥳

Et comme c’est votre premier achat, il y avait beaucoup de choses à découvrir! Mon rôle était aussi de vous accompagner dans tout ce qui vient avec l’achat d’un condo : comprendre le fonctionnement d’une copropriété, vous expliquer les changements liés à la Loi 16, vous guider dans l’analyse des documents de copropriété et vous aider à savoir quoi vérifier avant de vous engager. Parce qu’un premier achat, ce n’est pas seulement trouver la bonne propriété, c’est aussi comprendre dans quoi on s’embarque. 📚

Je suis vraiment heureux d’avoir pu vous accompagner dans cette première étape de votre parcours immobilier. C’est toujours spécial de voir des clients faire leurs premiers pas dans la propriété et commencer ce nouveau chapitre de leur vie.

Merci Laurence et Jeff pour votre confiance! 🙏🏼

Maintenant, on continue! Inspection, financement, notaire et tout le reste... Je serai là avec vous jusqu’à la remise des clés. 🔑

En réalisation des conditions ⏰

Vous aussi, vous pensez à faire le saut vers votre première propriété? Écrivez-moi, ça va me faire plaisir de vous accompagner dans le processus. 🤝🏼

09/11/2026

VENDU!! 🏡🔥

Félicitations à toi Lucie pour la vente de ton condo! 🥳

Cette transaction aura pris un peu plus de temps que certaines autres, mais l’objectif était clair dès le départ : vendre dans de bonnes conditions et surtout, obtenir le résultat que tu souhaitais.

La période des vacances de la construction a amené son lot de délais et il fallait simplement être patient, bien positionner la propriété et surtout, rester fidèle à la stratégie mise en place.

Tu m’as fait confiance et ça a fonctionné. Une belle offre est arrivée et on l’a acceptée. 🥳

Merci Lucie pour ta confiance et ta patience tout au long du processus. C’est toujours un plaisir de pouvoir accompagner mes clients, même lorsque la transaction demande un peu plus de temps et d’ajustements. 🙏

Une belle transaction qui se termine et une nouvelle étape qui commence pour toi! 🥂

Vous aussi, vous pensez vendre votre propriété et vous vous demandez comment la positionner dans le marché actuel? Écrivez-moi, ça va me faire plaisir d’en discuter avec vous. 🤝🏼

07/22/2026

✨ Nouveau sur le marché!

Vous cherchez un condo dans le secteur Les Rivières?

J'ai peut-être ce qu'il vous faut! 😊

Situé au Domaine du Port-Louis, ce condo offre un emplacement pratique, une belle luminosité et un accès à une piscine extérieure.

📍 2980, rue de Port-Louis
✔️ 2 chambres
✔️ Rez-de-jardin
✔️ Piscine extérieure
✔️ Emplacement de choix

Consultez la fiche complète ici 👇
🔗

Charmant condo traversant situé au rez-de-jardin dans le secteur recherché des Rivières, au Domaine...

07/01/2026

OFFRE ACCEPTÉE!! 🔥🔥

Il y a des transactions qui marquent plus que d'autres.

Pas par leur valeur ou leur complexité, mais parce qu'elles vont réellement changer le quotidien de ceux qui les vivent.
C'est exactement ce qui me vient en tête en pensant au projet de Lucie et Serge.

Voilà plusieurs mois que nous travaillons ensemble et dès notre première rencontre, l'objectif était clair : trouver le condo idéal pour vous deux, en tenant compte de vos besoins bien spécifiques.

Notre stratégie était simple : ne pas faire de compromis. On a pris le temps de chercher, de visiter et souvent même de repartir sans déposer d'offre, simplement parce que la propriété ne répondait pas complètement à vos attentes.

Puis ce condo arrive sur le marché. Je vous l'envoie immédiatement, on visite et le coup de cœur est là. Malgré tout, on prend le temps de tout valider pour s'assurer qu'il répond réellement à vos besoins, aujourd'hui comme pour les années à venir.

Une fois que tout est confirmé, tu me fais confiance sur la stratégie. On prépare une offre solide, réfléchie, avec des conditions difficiles à refuser. Quelques heures plus t**d… offre acceptée!! 🥳

Ce que j'aime dans cette histoire, c'est qu'elle va bien au-delà d'un simple achat immobilier. Vous allez enfin profiter d'un espace qui correspond à votre réalité. Fini le condo trop petit et qui ne répondait plus à vos besoins, notamment ceux de Serge.

Ce nouveau chez-vous va rendre votre quotidien plus simple, plus confortable et plus agréable. C'est exactement pour des projets comme celui-ci que j'aime exercer ce métier.

Merci Lucie pour la confiance que tu m'as accordée. Je suis sincèrement heureux d'avoir pu vous accompagner dans cette étape importante et je serai présent pour la suite : financement, notaire, suivi des conditions, etc. 🙏

⏰ En réalisation des conditions ⏰

Vous aussi, vous cherchez une propriété qui correspond réellement à votre mode de vie et à vos besoins? Parlons de votre projet. On prendra le temps de bâtir la bonne stratégie, ensemble. 🤝🏼

06/26/2026

OFFRE ACCEPTÉE!! 🔥🔥

Félicitations à toi Lamine pour ton offre d’achat acceptée! 🥳

Le 15 Rue Barras sera officiellement ton premier vrai chez-toi! 🏡

Au fil des semaines, on a visité autant des maisons que des condos. L'important, ce n'était pas le type de propriété, mais de trouver celle qui cochait toutes les cases.

Puis on a vu ce condo. Le bon secteur, le style que tu recherchais et un vrai potentiel. On visite, on échange sur la stratégie à adopter, tu me fais confiance et on décide de déposer une offre... sous le prix demandé. Et ça fonctionne!! 🥳

Comme quoi, une bonne stratégie ne consiste pas toujours à offrir plus que les autres, mais à savoir quand et comment passer à l'action.

Je suis vraiment heureux d’avoir pu t’accompagner dans cette étape si importante.

Merci Lamine pour la confiance que tu m’as accordée. Ce n’est que le début et je serai là pour la suite : financement, inspection, notaire, suivi des conditions, etc. 🙏

⏰ En réalisation des conditions ⏰

Vous aussi, vous pensez à un premier achat ou à un nouveau projet immobilier? Vous voulez être accompagnés du début à la fin avec une stratégie adaptée à votre projet? Faites comme Lamine, écrivez-moi. 🤝🏼

06/12/2026

🏡 VENDUE EN 36 HEURES!! 🔥🔥

Félicitations à mes vendeurs Lynnard et Laura pour cette excellente transaction! 🥳

Lorsque nous avons mis la propriété en vente, l'objectif était simple : obtenir le meilleur résultat possible tout en conservant un processus efficace et sans complications.

Dès le départ, nous avons mis en place une stratégie de mise en marché bien définie. Le marché est actif, mais encore faut-il savoir comment positionner une propriété pour attirer les bons acheteurs au bon moment.

Résultat? 👇

✔️ 3 offres reçues en seulement 36 heures
✔️ Vente conclue en surenchère
✔️ Prix obtenu bien au-delà des attentes initiales des vendeurs
✔️ Inspection réalisée 72 heures après l'acceptation de l'offre
✔️ Financement complété en seulement 8 jours

Ces résultats sont le fruit d'une préparation rigoureuse, d'une stratégie adaptée au marché actuel et surtout de la confiance que mes clients m'ont accordée tout au long du processus.

Merci encore à vous pour votre confiance. C'est toujours un privilège de vous accompagner dans un projet aussi important et de voir une stratégie porter ses fruits aussi rapidement. 🙏

Vous pensez vendre prochainement et vous vous demandez comment maximiser le potentiel de votre propriété dans le marché actuel? Écrivez-moi, ça va me faire plaisir d'en discuter avec vous. 🤝🏼

05/20/2026

🏡 NOUVELLE PROPRIÉTÉ À BEAUPORT – SECTEUR VIEUX-MOULIN

Situé au 3433 avenue St-Samuel, ce joli plain-pied offre un bel équilibre entre tranquillité, espace et proximité des services. Un secteur apprécié pour son ambiance familiale et son accès rapide au centre-ville de Québec.

La maison propose des pièces lumineuses et une aire de vie conviviale parfaite pour le quotidien. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, dont 2 à l’étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec coin salon, idéale pour les soirées en famille, les films ou simplement pour relaxer.
À l’extérieur, le terrain clôturé et bordé de haies offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement calme et agréable.

📍 À proximité des écoles, épiceries, pharmacies, parcs et principaux axes routiers.
Une propriété chaleureuse, bien située et parfaite pour une famille à la recherche d’un secteur tranquille sans être loin de tout.

📅 Visite libre : samedi 23 mai 2026 de 14 h à 16 h
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant 🤩😎

Visite libre : dimanche 24 mai 2026, de 14 h à 16 h. Charmant plain-pied situé dans le secteur rech...

05/19/2026

OFFRE ACCEPTÉE!! 🔥🔥

Félicitations à toi Hugo pour ton offre d’achat acceptée! 🥳

Et voilà déjà ton deuxième investissement de l’année!

Lorsque tu m’as contacté, ton objectif était clair : développer ton parc immobilier en ciblant les meilleures opportunités possibles. Malgré plusieurs démarches en 2025, les projets n’avaient pas encore abouti. Depuis qu’on travaille ensemble, on a mis en place une stratégie claire, adaptée au marché actuel… et cette transaction représente déjà ton deuxième investissement rentable depuis le début de notre collaboration.

Dans un marché de surenchère comme celui-ci, nous n’avions pas l’offre la plus élevée au départ, mais certainement l’une des plus solides et cohérentes. On reste en second rang, on garde la stratégie en place et surtout… tu ne panique pas.

Le premier acheteur ne remplit finalement pas ses conditions dans les délais. Notre opportunité revient, on réagit rapidement et moins de 7 jours plus t**d, tout est réglé. 🥳

Je suis vraiment heureux d’avoir pu t’accompagner une deuxième fois dans tes projets immobiliers. Merci pour ta confiance renouvelée et j’ai bien l’impression que ce n’est que le début! 🙏

Vous aussi, vous avez un projet d’investissement immobilier et vous souhaitez être accompagnés avec une vraie stratégie adaptée au marché actuel? Écrivez-moi, ça va me faire plaisir d’en discuter avec vous. 🤝🏼

05/12/2026

⚽️ COMMUNIQUÉ OFFICIEL DE TRANSFERT ⚽️

Ces dernières semaines ont été très chargées pour moi… mais il est enfin temps d’annoncer un grand changement. 👀

Après presque deux saisons à performer sur les terrains de la région de Québec et la Rive-Sud, il est temps pour moi de passer au niveau supérieur.

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que j’annonce mon transfert chez eXp Realty 🏠🔥

Même sport, même passion… mais avec une structure mondiale, des outils de haut niveau et une équipe bâtie pour relever les plus gros défis. 🦾

Ceux qui me connaissent savent que je ne fais jamais les choses à moitié. Et cette nouvelle étape va me permettre d’en offrir encore plus :

📊 analyses de marché ultra poussées
📱 marketing moderne et agressif
🤝 toujours la même disponibilité et transparence
🎯 focus constant sur les résultats pour mes clients

Depuis le début, mon objectif a toujours été le même : offrir un service humain, stratégique et continuer d’élever mon niveau année après année.
Ce changement représente exactement ça.

Je tiens aussi à remercier sincèrement toutes les personnes avec qui j’ai eu la chance de travailler jusqu’à maintenant. Chaque étape de mon parcours m’a permis de grandir et d’affiner ma façon de faire.

Et ce n’est que le début. 🚀

Que ce soit pour vendre, acheter ou simplement discuter du marché immobilier dans Portneuf et la région de Québec, ma porte est toujours ouverte.
J’en profite aussi pour vous présenter mon tout nouveau site web 👇

🔗 https://kevinlecoq.expquebec.com/

Prêt pour la prochaine saison.
Prêt pour les gros matchs.
Prêt à amener mes clients encore plus loin.

📍Même courtier.
📈 Encore plus de puissance derrière.
⚽️ Nouveau maillot.

05/01/2026

Ces 4 premiers mois de 2026 représentent à ce jour mon plus gros succès professionnel, et je suis fier de pouvoir le partager aujourd’hui. 💪📈
Je prends donc un moment pour faire un premier bilan. J’ai choisi cette photo parce qu’elle représente le point de départ de tout ça : 2019, la décision de tout quitter pour venir au Québec et construire une nouvelle vie. 🏡✈️🍁

7 ans plus t**d et après moins de deux ans dans le métier, j’ai encore du mal à réaliser le chemin parcouru. Depuis le début de l’année, c’est plus de 5,8 M$ en volume de transactions conclues.
Mais ceux qui me connaissent le savent : ce n’est pas une histoire de chiffres.

Ce qui m’anime vraiment, c’est d’accompagner mes clients dans des moments importants de leur vie. Acheter, vendre, investir… derrière chaque transaction, il y a une histoire, un projet, une confiance. Et c’est ça qui compte.
Ce post n’a pas pour but de me vanter. Il est là pour rappeler une chose simple : quand tu crois profondément en ce que tu fais, que tu travailles avec conviction et constance, les résultats finissent par suivre.

Je suis fier du chemin parcouru, mais surtout reconnaissant. Reconnaissant envers mes clients pour leur confiance.

Et avant tout je suis reconnaissant envers ma femme, qui joue un rôle énorme dans tout ça. Sans elle, rien de tout ça ne serait possible. Elle m’apporte l’équilibre, la force et la confiance pour avancer chaque jour.

Merci 🙏

Sincèrement.
Ces données sont mes données personnelles et ne représentent pas les résultats de Via Capitale.