Depatie Beauchemin Consultants

06/03/2026

L'été est presque là et le beau temps, c'est aussi la meilleure période pour inspecter les immeubles sous votre gestion avant le retour de la pluie en automne.

Les infiltrations d'eau mal détectées aujourd'hui sont des dommages beaucoup plus coûteux à gérer demain et pour vous aider à éviter ces problèmes, on vous a préparé un guide pratique de vérification pour vous aider à faire le tour des points critiques, section par section. 📋🔍︎

👉 Consulter le guide : https://www.depatiebeauchemin.com/post/parties-communes-comment-pr%C3%A9venir-les-infiltrations-d-eau

Et si vous constatez des anomalies et souhaitez l'avis d'un ingénieur, notre équipe est là pour vous appuyer !

06/02/2026

Le 19 juin prochain, le RGCQ réunit gestionnaires et administrateurs de copropriété à Orford pour une matinée de conférences consacrée aux nouvelles obligations issues de la loi 16.

DBC est fier d'être commanditaire de cet événement et notre équipe sera sur place avec un kiosque pour échanger avec vous sur vos enjeux techniques : conformité à la loi 16 et à la loi 122, fonds de prévoyance, carnet d'entretien, travaux majeurs, infiltrations.

Vous serez des nôtres ? Venez nous saluer. 👋

Pour la saine gestion et la bonne gouvernance en copropriété

05/27/2026

On parle beaucoup de la loi 16 et avec raison... Mais la loi 122 impose elle aussi des obligations que les gestionnaires de copropriétés ne peuvent pas se permettre d'ignorer! 👀

Parmi elles : la vérification annuelle des stationnements étagés. 🔍
Entre chaque inspection approfondie réalisée par un ingénieur aux 5 ans, c'est une démarche que le gestionnaire peut effectuer lui-même, mais encore faut-il savoir comment s'y prendre.

Voici les grandes étapes à retenir :
→ Avoir le bon matériel : rapport d'inspection détaillée, fiche de vérification annuelle et lampe de poche
→ Diviser le stationnement en sections et inspecter méthodiquement murs, colonnes et dalle structurale
→ Documenter chaque anomalie : numéro, photo, localisation sur le plan
→ Suivre l'évolution des déficiences d'une année à l'autre, une dégradation rapide est le signal qu'il faut appeler un ingénieur
→ Archiver le tout dans un registre d'inspection, tel qu'exigé par la RBQ

👉 Pour lire l'article complet : https://www.depatiebeauchemin.com/post/la-marche-a-suivre-pour-effectuer-la-verification-annuelle-de-son-stationnement
👉 Pour découvrir notre service loi 122 : https://www.depatiebeauchemin.com/services/loi-122

05/13/2026

Vous avez reçu 3 soumissions pour vos travaux majeurs... Les prix sont complètement différents : impossible de les comparer.
C'est ce qui arrive quand chaque entrepreneur imagine sa propre solution.

➡️ Sans plans et devis, vous ne comparez pas des pommes avec des pommes. Vous comparez trois visions différentes d'un même problème. Et c'est vous (et vos copropriétaires) qui en subissez les conséquences : dépassements de coûts, travaux réalisés « à leur façon », et factures difficiles à valider.

Les plans et devis rédigés par un ingénieur règlent exactement ça :
✅ Une portée des travaux claire pour tous les entrepreneurs
✅ Des matériaux et méthodes définis à l'avance
✅ Des soumissions vraiment comparables
✅ Une validation rigoureuse de chaque demande de paiement

🤝 Résultat : vos travaux majeurs se déroulent selon les règles de l'art, sans zone grise, et avec quelqu'un qui engage sa responsabilité professionnelle à chaque étape.

Avant votre prochain projet de réfection, assurez-vous d'avoir les bons documents en main!

Consultez notre article complet. 👇
https://www.depatiebeauchemin.com/post/les-plans-et-devis-a-quoi-ca-sert

Consultez notre service de gestion de projets. 👇
https://www.depatiebeauchemin.com/services/plans-devis-refection

04/24/2026

Le projet de loi 16 est officiellement entré en vigueur le 14 août dernier et a suscité énormément d’attention à ce moment-là. 👀

Aujourd’hui, le vrai défi est de s’assurer de bien comprendre les obligations et surtout, de respecter les échéances à venir. 🗓️⏳
On vous partage ici un petit rappel avec quelques dates importantes à garder en tête.

DBC accompagne les gestionnaires pour y voir clair et structurer les prochaines étapes. Pour une soumission rapide, c'est juste ici ! 👇
https://www.depatiebeauchemin.com/soumission

04/02/2026

Nous avons récemment publié un article sur les principaux pièges à éviter en gestion de copropriété.

💡 Parmi les conseils abordés, le 3e est particulièrement crucial : la mise en place d’un plan efficace de gestion des sinistres et de communication.
👉 Les sinistres en copropriété ne préviennent pas, mais votre préparation peut faire toute la différence.

Mettre en place un plan structuré, c’est s’assurer que chacun sait quoi faire : qui contacter, quand intervenir, comment coordonner les actions ?

Chez DBC, nous accompagnons les gestionnaires et syndicats de copropriétés avec des services spécialisés, notamment en gestion des infiltrations, afin d’intervenir efficacement et réduire les impacts des sinistres. 👷🤝

Et surtout, n’oublions pas : la prévention reste votre meilleur allié.
Le carnet d’entretien exigé par la Loi 16 permet d’identifier les risques en amont et d’éviter bien des situations d’urgence. 🚧

Découvrez services en génie du bâtiment pour copropriétés 👇 :
https://www.depatiebeauchemin.com/services

Pour en savoir plus, consultez notre article complet 👇 :
https://www.depatiebeauchemin.com/post/pieges-gestionnaires-copropriete

03/20/2026

💡 Saviez-vous que nous avons aussi un bureau à Montréal ?

DBC, n'est pas seulement présent à Québec! Notre équipe est également bien établie à Montréal pour vous accompagner, où que vous soyez.

Que ce soit pour :
✔️ Une étude du fonds de prévoyance ou carnet d'entretien (loi 16)
✔️ L'inspection de façades et stationnements (loi 122)
✔️ L'investigation d'infiltrations d'eau ou d'air
✔️ La gestion de projets de travaux majeurs

Notre équipe est là pour vous offrir un accompagnement personnalisé et de proximité.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services. 👇
https://www.depatiebeauchemin.com/services

03/12/2026

La gestion d’une copropriété ne se limite plus à l’administration et aux finances. Entre les exigences réglementaires, la planification des travaux et l’entretien du bâtiment, les gestionnaires immobiliers doivent aujourd’hui composer avec des enjeux techniques de plus en plus complexes.

C’est pourquoi plusieurs choisissent de s’entourer d’un partenaire en génie du bâtiment. 👷🤝

Un bon accompagnement technique permet notamment de :
✔ mieux planifier les travaux majeurs
✔ anticiper les coûts d’entretien
✔ assurer la conformité réglementaire
✔ faciliter la prise de décision pour les conseils d’administration

Dans cet article, notre équipe explique pourquoi cette collaboration peut devenir un atout pour les gestionnaires de copropriété. 💡

Lire l’article. 👉 https://www.depatiebeauchemin.com/post/partenaire-g%C3%A9nie-conseil-gestionnaire-immobilier-copropriete-montreal

03/03/2026

Le fonds de prévoyance d’une copropriété ne devrait jamais être perçu comme une simple obligation légale. C’est aussi un levier pour assurer la pérennité d’un immeuble, éviter les cotisations spéciales imprévues et protéger la valeur des unités. 🏢📈

Dans cet article, Jonas Depatie, cofondateur de Depatie Beauchemin Consultants, vous partage 3 conseils concrets pour ménager efficacement un fonds de prévoyance :
✔ Miser sur l’entretien préventif
✔ Inspecter régulièrement pour intervenir tôt
✔ Planifier les travaux de manière stratégique

Dans un contexte où la loi 16 impose une gestion plus rigoureuse des copropriétés au Québec, adopter de bonnes pratiques devient essentiel. 💡

Pour lire l'article de blogue. 👇
https://www.depatiebeauchemin.com/post/trois-conseils-pour-menager-votre-fonds-de-prevoyance

Pour découvrir notre service d'étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien. 👇
https://www.depatiebeauchemin.com/services/loi-16-carnet-entretien-etude-fonds-prevoyance

02/27/2026

Administrateurs de copropriété : 5 pièges à éviter

Certaines erreurs sont plus fréquentes qu’on le pense : décisions prises sans cadre clair, méconnaissance des obligations, gestion incomplète des dossiers ou manque de planification financière.

Dans cet article, nos experts mettent en lumière 5 pièges courants qui peuvent fragiliser un syndicat de copropriété.
🎯 L’objectif : outiller les administrateurs pour prendre des décisions éclairées, protéger la copropriété et assurer une gestion saine et durable.

Consultez l’article complet pour approfondir le sujet. 👇
https://www.depatiebeauchemin.com/post/pieges-administrateurs-copropriete