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DeRico Experts-Conseils SENC, évaluateurs agréés et consultants immobiliers Martin De Rico, É.A. Christian Laflamme, É.A. Jean-Philippe Carrier, É.A.

Steeve Cassidy, É.A.

09/18/2026

🏈 Nous serons au tailgate ce samedi!

À l’occasion du match en blanc opposant le Rouge et Or de l'Université Laval au Vert & Or de l'Université de Sherbrooke, l'équipe Derico Experts-Conseils S E N C Appartements Urbains sera présente au Stade TELUS pour profiter de l’ambiance d’avant-match.

Clients, collaborateurs, étudiants et amis, passez nous voir à notre tente pour venir échanger et partager un bon moment avec nous! Nous avons bien hâte de vous y accueillir.

Bonne partie et… Go, Laval, Go! 🔴🟡

09/03/2026

Notre rapport trimestriel T2 2026 est maintenant disponible.

Élaboré par nos collègues Alexis Roy, É.A., et Benoit Lamontagne, É.A., ce nouveau rapport dresse un portrait du marché immobilier commercial des villes de Québec et de Lévis pour le trimestre se terminant le 30 juin 2026.

Cette édition aborde notamment l’évolution de l’activité transactionnelle par classe d’actif ainsi que les tendances observées dans le secteur de la construction résidentielle.

Le rapport présente également une analyse portant sur les taux d’occupation et d’absorption de plus de 2 500 logements récemment livrés dans la région.

Les résultats rappellent l’importance d’adapter chaque projet à son marché cible, à son secteur et aux besoins précis de la clientèle.

Bonne lecture!

08/24/2026

Occupation projets multifamiliaux – Juillet 2026

Nous avons analysé 20 projets multifamiliaux situés à Québec et à Lévis, représentant plus de 2 500 unités livrées en 2026.

En juillet 2026, l’occupation moyenne de ces immeubles s’établit à 60%.

Notre étude révèle une forte disparité entre les projets analysés : plusieurs immeubles livrés affichent un taux d’occupation supérieur à 75 %, alors qu’un nombre comparable de projets n’atteignent pas 50 % d’occupation à la livraison.

Entre ces deux extrêmes, seulement 3 projets affichent une occupation entre 50% et 75%. Les taux observés varient de 5% à 100%.

Ces écarts confirment l’importance d’une analyse de marché adaptée à chaque projet. Le bon produit, au bon prix, dans le bon secteur, peut avoir un impact direct sur la vitesse d’absorption.

Nos analyses peuvent vous aider à valider vos hypothèses de loyers, votre typologie d’unités, vos coûts de construction et votre valeur marchande potentielle avant même de débuter la construction.

06/19/2026

Le retour en force du retail!

Entre transformation des centres commerciaux, évolution des habitudes de consommation et montée des projets à usages mixtes, le marché du commerce de détail au Québec est en pleine mutation.

Dans cet article publié dans la revue Espace Québec, Martin De Rico, É.A. analyse les tendances qui façonnent aujourd’hui l’immobilier commercial et les défis qui attendent les propriétaires et investisseurs.

Bonne lecture !

06/16/2026

Le 26 mai dernier, nos bureaux accueillaient notre 2e collecte de sang mobile en collaboration avec Héma-Québec.

Encore une fois, l’activité a connu un beau succès avec 36 dons recueillis, dont 12 nouveaux donneurs. 👏

Chaque don peut aider jusqu’à trois personnes, ce qui représente un impact concret pour de nombreux receveurs.

Merci au personnel d’Héma-Québec ainsi qu’aux organisateurs et à Gilles Danjou pour leur implication dans cette belle initiative. ❤️

06/01/2026

Merci à François Bender, associé directeur de Bender & Associés, pour sa participation au nouvel épisode de la troisième saison de L’effet de levier, animé par notre président Martin De Rico, É.A. et présenté par DeRico Experts-Conseils.

Dans cet épisode, François revient notamment sur l’histoire de l’entreprise fondée par son père il y a plus de 25 ans, son évolution au fil des années, ainsi que sur le positionnement de Bender & Associés dans l’accompagnement des entreprises utilisatrices d’espaces.

Spécialisée en stratégie immobilière corporative, la firme propose des solutions sur mesure afin d’aider les organisations à optimiser leurs besoins d’occupation et à prendre des décisions éclairées en matière d’immobilier.

Un épisode riche en contenu pour toute personne qui s’intéresse à l’immobilier commercial, à la stratégie d’occupation et à l’évolution d’une entreprise familiale bien établie.

🎧 Disponible sur toutes les plateformes, bonne écoute !

Spotify : https://open.spotify.com/episode/6gY9weHFkV8ZWrWvnwv2LW?si=3bf458d5257543e0

Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/ca/podcast/de-p%C3%A8re-en-fils-lhistoire-%C3%A0-succ%C3%A8s-dune-firme/id1719535738?i=1000770606822

05/28/2026

DeRico Experts-Conseils était fièrement représenté à la Classique Golf de Québec 2026 de l’Institut de développement urbain du Quebec - IDU au Club de golf Royal Québec.

Un rendez-vous annuel qui permet de réunir plusieurs professionnels de l’immobilier commercial dans un contexte propice aux échanges, aux rencontres et au développement de relations durables au sein de l’industrie.

Merci à l’IDU pour l’organisation de cet événement, ainsi qu’à l’ensemble des participants avec qui nous avons eu le plaisir d’échanger.

À l'année prochaine!

05/21/2026

Notre rapport trimestriel T1 2026 est maintenant disponible.

Rédigé par notre collègue Alexis Roy, É.A., ce nouveau rapport propose un portrait du marché immobilier commercial des villes de Québec et de Lévis pour le trimestre se terminant le 31 mars 2026.

Cette édition aborde notamment l’évolution du financement et l’appétit des prêteurs, la perspective des investisseurs ainsi que les niveaux d’activité transactionnelle observés en début d’année.

Le rapport présente également les principales tendances par classe d’actif, en plus d’un sommaire des indicateurs économiques et immobiliers pertinents au T1 2026.

Bonne lecture!

05/20/2026

📢 Joignez-vous à nous pour la 2e édition de notre collecte de sang avec Héma-Québec! 🩸

DeRico Experts-Conseils est fier de renouveler son partenariat avec Héma-Québec pour une 2e année consécutive afin d’organiser une collecte de sang. Ensemble, nous avons l’occasion de faire une réelle différence dans la vie de nombreuses personnes qui dépendent des dons de sang chaque jour. ❤️

📅 Date : 26 mai 2026
🕘 Heure : 9 h 00 à 16 h 30 (sur réservation)
📍 Lieu : DeRico Experts-Conseils 3200, chemin des Quatre-Bourgeois, Québec
👉 Réservez votre place dès maintenant : https://dericoexpertsconseils.simplybook.me/v2/

Chaque don compte. N’hésitez pas à partager cet événement avec vos proches, collègues et réseaux afin de maximiser notre impact collectif. 🙌

Merci de contribuer à sauver des vies avec nous!

05/12/2026

🏢 Appartements Urbains, notre division de gestion et de développement immobilier chez DeRico Experts-Conseils, est actuellement à la recherche de nouveaux talents afin de soutenir l’évolution de ses opérations.

Deux opportunités sont présentement ouvertes au sein de l’équipe :

• Gestionnaire immobilier : https://emplois.ca.indeed.com/viewjob?jk=80379e2f4ce62fc6&from=shareddesktop_copy
• Gestionnaire adjoint(e) : https://emplois.ca.indeed.com/viewjob?jk=7eda2421c7bf9b79&from=shareddesktop_copy

Nous recherchons des personnes structurées, orientées solutions et motivées à évoluer dans un environnement dynamique et collaboratif.

N’hésitez pas à partager dans votre réseau !

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