08/27/2023
🔴NOUVEAUTÉ PRESTIGE🔴
🔑6237 Avenue Clanranald, Montréal 😍
Les magnifiques rénovations majeures de cette propriété bien située combleront assurément tous vos critères de recherche!
🛠 LA TRANSFORMATION 2020-2023 🤯
- Conversion d'un duplex en unifamiliale
- Reconfiguration complète des divisions et ajout d'une poutre d'ingénierie pour obtenir un rez-de-chaussée totalement à air ouverte
- Électricité, plomberie, isolation, climatisation centrale et tous les systèmes intérieurs refait à neuf!
- Permis, plans, factures, devis et documents pertinents tous disponibles.
- Aménagement extérieure 2022-2023
❤️RDC 🌞
- Aire ouverte fluide de 40x20
- Salon avec foyer électrique encastré
- Vaste espace salle a manger
- Planchers de bois francs
- 2 ilots ainsi qu'un comptoir au fond (tous +10 pieds)
- Comptoirs de pierre en ''Stilestone'' 12mm d'Espagne
- Cuisine sur mesure avec une multitude de tiroirs et de rangements intégrés. Coin café et grille pain intégré.
- Frigo Sub-Zero et lave-vaisselle intégré aux armoires de cuisine
- Cuisinière, four, hotte et cellier encastré
- Persiennes
- Vue sur la piscine creusée
- Salle d'eau avec toilette intelligente OVE
- Escalier en terrazzo
🛌ÉTAGE 🛀
- Planchers de bois franc (mêmes qu'au RDC)
- Chambre principale avec salle de bains attenante
- Do**he drain linéaire, bain autoportant, toilette intelligente OVE, lavabo double
- Portes en verre
- Deuxième salle de bain complète avec bain/douche
- Chambre double avec accès indépendants
- Terrasse arrière de 10X8 avec garde-corps en verre
🏊EXTÉRIEUR 😎
- Piscine creusée en béton 8x20 avec marche pleine largeur
- Clôture en verre
- Pergolas et aménagement en béton coulé
- Maison dans l'arbre et coin jeux enfants
- Grande terrasse de bois
- Mur d'intimité et végétation
✔️SOUS-SOL 🚗
- Garage pleine longueur 13x40
- Ouvre porte de garage électrique
- Mur mitoyen en blocs de béton
- Salle de lavage
- Salle de sport
- Rangement
- Espace au bas des escaliers utilisés en ''mud-room''
🌃EMPLACMENT 🏠
- Situé tout près de l'axe 15-40, accès facile aux autoroutes
- Parcs, hopitaux, transports en communs, écoles et une mutlitudes de services à proximité
- Accolé aux quartiers Hampstead, Mont-Royal et Westmount
N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations👇
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/28186671?view=Summary