Équipe Blondeau-Bernier

11/27/2024

Située sur le coin d’une rue tranquille, cette charmante maison plain-pied offre un emplacement idéal, juste en face d’un parc et à proximité de la polyvalente, des transports en commun et du train de banlieue.

Cette propriété bien entretenue dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bain rénovées, parfaites pour une famille. Vous profiterez également d’un garage intégré et d’améliorations récentes telles que le remplacement des fenêtres et de la toiture, assurant confort et tranquillité d’esprit.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du golf et du parc-nature à seulement 5 minutes, où vous pourrez pratiquer la randonnée ou le ski de fond en hiver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un secteur prisé, à deux pas de tous les services essentiels.

Soyez les bienvenus pour une visite !

07/04/2024

999-1001 ch. George, Lavaltrie
C’est vendu!

Merci pour votre confiance!

Si vous aussi vous souhaitez vendre ou juste connaître la valeur marchande de votre propriété. 😁

Contactez-nous!
C’est ça notre job!

ViaDuo Blondeau-Bernier
Notre Expertise, Vos Intérêts.

05/20/2024

05/19/2024

Regarde, suis et découvre encore plus de contenus tendance.

05/13/2024

🚨🚨Avis aux conjoints de fait 🚨🚨

Avez-vous déjà entendu parlé du projet de Loi 56 adopté en matière de « Justice » Québécoise??? 😏

Je l’ai inséré juste ici 👇👇👇

De l’excellente lecture de Chevet pour un MORDU D’IMMOBILIER! 😉

Alors selon un ami expert en la matière nul autre que Antoine Mailloux, avocat;

Voici son résumé:

💘Exemple #1 💘

Vous êtes propriétaire d’une maison et vous la payez… comme tout le monde!

Vous acceptez de laisser entrer une personne dans votre vie, par AMOUR.

Ce nouvelle personne, d’un commun accord, emménage avec vous.

Grâce a la loi 56 après un an de vie commune m. Sans le savoir il ou elle vient de d’acquérir 50% des titres de ladite propriété vous appartenant, et ce, sans avoir pe avoir fait un seul paiement.

Idem pour le ou les véhicules personnel autant que récréatif.

🚗 🏡 🏇🏕️

____________________________

👨‍🍼👫Exemple # 2 :🙇🏼‍♀️🙇🏼‍♂️

Dans un cadre où il y a des enfants.

L’adulte responsable détenant la garde officielle de l’enfant; malgré que se nom ne soit cité dans aucun titre légaux ou Bail de location.

Cette personne non propriétaire pourra garder la maison durant l'instance judiciaire sans que le propriétaire officiel ne puisse aliéner l’immeuble.

Donc grâce à la loi 56,
le propriétaire ne pourra ni vendre, ni louer, ni réhypothéquer durant le processus légal jusqu’à ce qu’une entente soit établie!

Être en AMOUR c’est tellement beau!!!

Mais rappelez vous d’une chose:

Les paroles s’envolent mais les écrits restent. Croyez-moi, j’en sais quelque chose. 😉

Alors profitez de la tendre chaire de votre nouvelle 🔥 flamme avec un contrat rédigé & signé par un professionnel.

Ajoutez dans votre entente évidemment homologuée devant le notaire que vous RENONCEZ à tous les articles du code civil qui entreront en vigueur avec le projet de Loi 56 ( si possible et pas d'ordre public)

Les tribunaux vont êtres engorgés tantôt !

Est-ce un projet de loi logique ou un guet-apens ??
À vous de le découvrir avis dépends… 😓😉🫣

Soyez prudent!
Vive la justice au QUÉBEC!
Bonne lecture .📖

05/12/2024

05/12/2024

Joyeuse fête des Mamans!!!!

N’oubliez pas de nous suivre pour connaître les primeurs sur l’immobilier de Lanaudière.

Notre Expertise, Vos Intérêts.
514.424.7313
www.ViaDuo.com
💎💎💎

05/11/2024

Ce Duplex vient tout juste d’apparaître sur le marché !

📍 173-175 rue Boucher St-Charles-Borromée

💫 379,000$

♦️ Revenus de 20,340$ par année.
♦️ Logement 173: 3 1/2 + sous-sol. 955$/mois.
♦️ Logement 175: 4 1/2 au 2e étage. 740$/mois.

Contactez-nous pour plus d'information!

ViaDuo
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05/10/2024

05/06/2024

🚨🚨🚨 NOUVEAUTÉ 🚨🚨🚨

- Duplex situé sur le bord d'un lac privé à Lavaltrie.

- LOGEMENTS CÔTES-À-CÔTE

- Ce joyau immobilier offre deux logements spacieux : un 4 1/2 et un 5 1/2 avec un garage pour votre confort.

- Ce havre de paix repose sur un terrain de 12 400 pieds carrés, doté d'un accès au lac et une tranquillité incomparable.

- Idéal pour les investisseurs, ce duplex génère un bon revenu grâce à ses caractéristiques exceptionnelles.

- ZONAGE RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL

- Le grand sous-sol est équipé d'une sortie extérieure, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 131 facilite vos déplacements.

- L'immense stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.

- Le logement de la propriétaire est décoré avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les électroménagers sont inclus, simplifiant ainsi votre emménagement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel offrant un style de vie paisible et confortable.

Contactez-nous pour une visite:

ViaDuo Blondeau-Bernier
514-424-7313

Ne tardez pas trop! 💎💎💎

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05/05/2024

Une belle nouveauté à venir cette semaine ❤️

Notre expertise, vos intérêts 💎

05/04/2024

Voici notre propriété COUP DE CŒUR ❤️ de la semaine!!!

Contactez-nous pour plus d’infos!

Bon week-end!
💎💎💎