地產投資專家 Johnson Yu

地產投資專家 Johnson Yu Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from 地產投資專家 Johnson Yu, Real Estate, 550 Highway 7 E #103, Richmond Hill, ON.

🇨🇦自己資產投資(酒店+學生公寓+出租大樓)
🇨🇦地產三兄妹
🇨🇦20多年住宅+商業地產
🎖️聖喬治騎士團爵士
🏆CCIM 國際認證商業物業投資師
🏆FRI 地產院士
🏆REIC 加拿大房地產學院
🏅加中建築總會理事
🏅加中地產投資總商會理事
🏅實戰投資：酒店·廠房·出租公寓·土地開發
🏅 幫您優化資產配置
👉分享策略、行業分析、市場趨勢
✅ 跨類型地產投資心法✅避坑實操指南
✅ 開發項目深度解析 ✅ 現金流倍增策略
Johnson Yu | 資產投資規劃師 😄大家想了解我們地產三兄妹（Johnson Yu Team)多一點，可以看以下介紹

👉Johnson Yu余晴峰(FRI 北美地產院士,REIC,CLHMS,加中地產投資總商會理事) 及RE/MAX PARTNERS地產合夥人集團總裁。
我們三兄妹出生於香港。90年代全家移民到加拿大,開始先到溫哥華,然後到多倫多。畢業後到五大會計師事務所Deloitte 做Audit,再跟隨大哥入行多倫多房地產，成立地產三兄妹團隊和創辨地產合伙人集團(RE/MAX PARTNERS)

👉地產三兄妹團隊
由余曉峰（Jason Yu），余晴峰（Johnson Yu）和余恆欣（Janet Yu），組成的“地產三兄妹”是多倫多享負盛名的房地產專家，多年來一直竭誠為廣大客戶提供最全面的地產知識，最專業的地產指引和最優質的地產服務，深得客戶的信賴和支持。一直工作於房地產行業龍頭-國際知名房地產加盟公司RE / MAX已經超過20年，現在更成為RE / MAX PARTNERS房地產合夥人集團總裁。

👉地產合伙人集團(RE/MAX PARTNERS)
我們在多倫多有2個辦公室。集團擁有專業合作團隊，包括會計師，設計師，律師，建築公司，融資公司以及基金投資公司。集團專注於幫助客戶買賣北美住宅用地，商業用地和其他用途地產業務，也致力於各種開發投資和 合作項目，並著意推動及策劃商業地產商機。同時我們專注訓練專業地產經紀人。

疫情中2020年RE/MAX PARTNERS 經紀人平均成交量為2千萬加元。為多倫多房地產公司經紀人平均業績最高之一。我們於2012年參與國際REMAX協助國家REMAX發展。
身為RE / MAX策略合夥人，並踴躍與北美RE / MAX，新加坡RE / MAX，印度RE / MAX和 他們積極參與RE / MAX（CHINA）的建立和運作，為提供最快捷有效又最有保障的中加房地產投資通道。

✨新盤出租: 95 McMahon Dr #1203✨🏡1房1廁 | Apx 500-599 Sqft | $2,350🗺Bayview Village - Leslie St/ Sheppard Ave E✅全新 Concord Sea...
09/25/2026

✨新盤出租: 95 McMahon Dr #1203✨

🏡1房1廁 | Apx 500-599 Sqft | $2,350
🗺Bayview Village - Leslie St/ Sheppard Ave E

✅全新 Concord Seasons 大廈｜坐擁約 8英畝公園景觀，享現代豪華居住體驗
✅1房＋大露台｜開放式格局、9呎樓底，配現代廚房及高級 Miele 嵌入式電器
✅80,000呎 Mega Club｜享24小時 Concierge、免觸式洗車及電動車充電站等完善設施
✅生活配套完善｜步行至地鐵、TTC、公園、IKEA、醫院、Canadian Tire、商場及餐廳�✅交通便利｜鄰近 Hwy 401 及 GO Station，輕鬆往返各區

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地產投資規劃師| 地產三兄妹
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☎️ 電話: +1 647-370-8889
💬 WhatsApp: https://wa.me/16478633388
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#多倫多地產 #多倫多樓盤

09/25/2026

🌕 月圓 · 人團圓

中秋，是一個關於團聚、分享與感恩的節日。

無論身在多倫多，還是遠在家鄉，願大家在忙碌生活之中，都有一個屬於自己的團圓時刻。

一盞茶、一塊月餅、一輪明月，與家人朋友共聚，就是最簡單而珍貴的幸福。

祝大家中秋節快樂，月圓人團圓，家和萬事興！🌕

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#多倫多地產 #多倫多樓盤

🤝 十年，是一個里程碑，也是下一個階段的開始。加拿大深圳聯合總會今年踏入十週年，十年來匯聚不同界別的領袖及商界朋友，從科技、資產，到日常的買賣與物流，大家在交流與合作中，連結更多資源與力量。尤其近年，跨界合作變得更加重要。不同領域之間的連結...
09/23/2026

🤝 十年，是一個里程碑，也是下一個階段的開始。

加拿大深圳聯合總會今年踏入十週年，十年來匯聚不同界別的領袖及商界朋友，從科技、資產，到日常的買賣與物流，大家在交流與合作中，連結更多資源與力量。

尤其近年，跨界合作變得更加重要。不同領域之間的連結，不單帶來新的機會，也讓我們可以一起推動社區及加拿大持續向前發展。

十週年，回顧的是一路走來的累積；展望的，是下一個十年。

期待未來有更多合作、更多連結，凝聚大家的力量，為加拿大帶來更多成長與可能。

#加拿大深圳聯合總會 #十週年 #商界交流 #跨界合作 #加拿大發展

09/23/2026

第一次親身來到香港的「余氏風采堂」及世界余氏的辦公室，對我來說，是一次很特別的經歷。

從小聽爸爸提起余氏宗親、祠堂和世界各地的宗親組織，直到今天，自己走進這個地方，才真正感受到原來姓氏背後，有一個跨越地域、連結全球的大家庭。

從香港，到多倫多，再到世界各地，余氏宗親在不同地方都有自己的組織與聯繫。今次亦有機會參觀余氏大廈，了解更多過去只從長輩口中聽過的故事，讓很多兒時的印象，第一次變得具體。

40年來第一次來到這裡，感受特別深。

希望將來有更多朋友、宗親回到香港時，都可以親自來走一趟，認識這份傳承，也認識來自世界各地的「自己人」。

一個姓氏，連結的不只是血脈，更是一份跨越世代與地域的情誼。

#余氏 #余氏宗親 #香港 #多倫多 #文化傳承 #宗親情誼 #世界余氏

09/21/2026

Winnipeg華人故事｜從唐人街到大型建築，看見華人如何參與城市發展｜城市考察之旅

今次來到 Winnipeg，除了認識這座城市的發展，更特別走訪幾位華人在當地留下的重要足跡。

第一站，我們了解一位香港華人在 Winnipeg 社區及唐人街發展中的歷史角色；華人在當地人口中雖然只佔一部分，但過去幾代華人一直積極參與社區，為華人發聲。

之後，我們走訪一位香港移民建築師的事務所，了解他們如何參與 Winnipeg 多項大型建築項目，包括大型體育場館，以及將舊建築與新建築結合的創新設計。

其中一個令我印象非常深刻的項目，是在保留舊建築的同時，在上方加建 13 層的新結構，讓歷史、文化與現代建築可以融合。

透過這次考察，也讓我看到城市發展背後，其實包含建築、交通、社區規劃，以及不同世代共同累積的努力。

而另一個值得思考的問題，是華人社區的傳承。

Winnipeg上一代傑出的華人已經逐漸步入高齡，新一代50至60歲的華人開始接棒，但同時亦面對人才與世代之間的斷層。

這次來到 Winnipeg，不只是看建築，更是一次了解華人歷史、城市發展，以及下一代如何承傳的旅程。

#加拿大 #華人社區 #城市發展 #建築 #唐人街 #華人歷史 #加拿大地產 #地產投資 #城市規劃

9月21日起，安省業主追租快一倍？很多人看錯了重點 😳很多業主一聽到「N4 由 14 日縮短至 7 日」，就以為收樓變快了。但實際上，N4 只是通知，並不是收樓令——真正影響回報的，是另外幾條。下星期一（9月21日）生效，5 項改動，我用投...
09/17/2026

9月21日起，安省業主追租快一倍？很多人看錯了重點 😳

很多業主一聽到「N4 由 14 日縮短至 7 日」，就以為收樓變快了。但實際上，N4 只是通知，並不是收樓令——真正影響回報的，是另外幾條。

下星期一（9月21日）生效，5 項改動，我用投資角度逐一拆解：

✅ N4 追租通知：由 14 日縮短至 7 日（月租及年租租約）。追得快了，但程序一步也沒有少。

✅ 長期遲交租：6 個月內有 3 次在到期日 7 日之後才交租，即可構成理由（設有例外）。由第一次遲交開始，紀錄就要保留。

✅ N12 自用收樓：提前 120 日以上通知，可免去 1 個月租金補償。以月租 $3,000 計算，即省回 $3,000——但買家自用並不適用，而且 60 日內沒有入住，會被推定為惡意。

✅ L1 欠租聆訊：租客須先繳付一半欠租，並於聆訊前最少 7 日提交通知及證據，才可提出自己的申訴。

✅ N13 裝修收樓：業主須以書面通知預計完工日期、日期變更及完工安排，租客最少有 60 日決定是否遷回。

我的看法：新例為業主取回了一點「時間成本」，但出租物業的回報，從來不是靠收樓條例守住的——而是靠入伙前選對租客、租約寫得清楚、每期租金都有紀錄。

條例幫你止蝕，選對租客才幫你賺錢。

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✨新盤出售: 35 Culham Street✨🏡3+3房2廁 | Apx 1100-1500 Sqft | $1,159,000🗺Old Oakville - Upper Middle Rd W/ Sixth Line✅ 3＋3房獨立屋｜...
09/16/2026

✨新盤出售: 35 Culham Street✨

🏡3+3房2廁 | Apx 1100-1500 Sqft | $1,159,000
🗺Old Oakville - Upper Middle Rd W/ Sixth Line

✅ 3＋3房獨立屋｜College Park 地段，設獨立入口，適合大家庭或多代同堂
✅ 全屋翻新｜主層設 Eat-In Kitchen、開放式客飯廳、3房、花崗岩4件浴室及洗衣房
✅ 專業裝修地下室｜3房、Eat-In Kitchen、客廳、3件浴室及洗衣房，空間完整實用
✅ 優質校網及生活配套｜步行至 Sheridan College、法語沉浸式公私立學校、Oakville Place、圖書館及公園
✅ 交通便利｜數分鐘直達 QEW、403、407及GO Transit

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✨靚盤推介: 1055 Bay Street #208✨🏡1+1房 1廁 | Apx 700-1100 Sqft | $2,450🗺Bay Street Corridor - Bay / Bloor✅1房＋Solarium單位｜西南向，...
09/14/2026

✨靚盤推介: 1055 Bay Street #208✨

🏡1+1房 1廁 | Apx 700-1100 Sqft | $2,450
🗺Bay Street Corridor - Bay / Bloor

✅1房＋Solarium單位｜西南向，明亮寬敞，景觀開揚；Solarium 可靈活改作第二睡房
✅租金包括 Hydro＋食水｜日常開支更簡單，居住更省心
✅完善管理及保安｜24小時 Concierge 保安及可靠物業管理，居住安心
✅豐富大廈設施｜Rooftop Terrace、健身／Party Room、桑拿、Whirlpool及訪客車位
✅Bay & Bloor 黃金地段｜步行至地鐵、Bloor Street、U of T、餐廳及各式生活配套

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✨靚盤推介: 107 Matawin Lane✨🏡3房 4廁 | Apx 1,435 Sqft | $3,000🗺Headford Business Park - Leslie / Major Mackenzie✅全新約1年現代 Town...
09/12/2026

✨靚盤推介: 107 Matawin Lane✨

🏡3房 4廁 | Apx 1,435 Sqft | $3,000
🗺Headford Business Park - Leslie / Major Mackenzie

✅全新約1年現代 Townhome｜Treasure Hill 精心打造，位於 Richmond Hill 核心地段
✅3房4浴＋1車位｜約 1,435呎 明亮開放式格局，空間實用舒適
✅現代設計配置｜配備車庫、Quartz 廚房、兩個露台及已安裝百葉窗，即可入住
✅生活配套完善｜鄰近 Costco、T&T、Walmart、Home Depot、超市、銀行、公園及餐飲
✅優越交通及校網｜步行可達優質學校，輕鬆連接 Hwy 404 & 407，出行便利

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✨靚盤推介: 68 Canterbury Place #2006✨🏡2房 2廁 | Apx
09/11/2026

✨靚盤推介: 68 Canterbury Place #2006✨

🏡2房 2廁 | Apx

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