宜居溫哥華

09/24/2026

SOLD - 1004-1196 PIPELINE ROAD, COQUITLAM 高貴林

🎉 兩個禮拜日 open house,成功賣出!

呢度係賣家媽媽嘅舊居,一家人好有感情,單位保養得好好。Bosa 發展，用料結實。單位向內園冇樓擋，附近公園綠道多，好啱家庭。兩次 open house 都好多組客，最後喺唔穩定嘅市況下，都以好接近叫價嘅價錢成交。恭喜賣家!

#成交故事 #溫哥華地產教室
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【本片內容由 JM Real Estate 溫哥華地產團隊製作】
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#溫哥華地產 #溫哥華生活 #溫哥華香港人 #溫哥華置業

09/23/2026

🔥 Concord Metrotown｜Plan 3E1 兩房單位 熱烈出售中

807 呎室內面積，竟然擁有接近 1,300 呎的生活空間？ 關鍵就在 Concord 的招牌設計：
全天候室內外日光露台（Indoor/Outdoor Solarium）。

☀️ 456–514 呎全天候日光露台
・可開合玻璃屏風系統：關上後擋風隔音，打開即享戶外空氣
・天花輻射暖爐：溫哥華冬天一樣坐得舒適
・瓷磚地台，清潔方便
・木紋天花及天花燈，日夜都有好氛圍
・早餐、在家工作、小朋友玩樂、招呼親友，一年四季都用得著

同樣的室內面積，多出一個可以四季使用的「第二客廳」。 想索取價單、了解樓層選擇或預約參觀，歡迎 DM 我們 📩

🔥 Concord Metrotown | Plan 3E1 Two-Bedroom — Now Selling

807 sq. ft. of indoor space, with close to 1,300 sq. ft. of total living space. The secret? Concord's signature Indoor/Outdoor Solarium.

☀️ 456–514 sq. ft. All-Season Solarium

Retractable glass screen system: close it to block wind and noise, open it for fresh air
Ceiling radiant heater keeps it cosy through Vancouver winters
Tiled flooring that's easy to clean, with individual tiles you can replace
Wood-look ceiling finish and ceiling light
Perfect for morning coffee, working from home, a kids' play area or hosting friends, all year round

🏠 Plan 3E1 at a Glance

2 bed, 2 bath | West Tower, Levels 5–25
Indoor: 807 sq. ft.
Solarium: 456–514 sq. ft.
Total living space: 1,263–1,321 sq. ft.
Ensuite with double vanity
Built-in steam closet

The same indoor footprint, plus a second living room you can use in every season. DM us for pricing, floor availability or to book a viewing 📩

09/22/2026

#溫哥華地產【CONCORD Park Boulevard 獨家新上車盤】King George Skytrain 站正樓上 550呎一房+車位儲物全包 單邊戶超靚景觀！必睇！

【Surrey King George獨家新盤】$415,000 一房靚裝單位，就喺 打造嘅指標大樓 Park Boulevard，樓下就係King George SkyTrain Station，行過馬路就到T&T大統華、Shoppers Drug Mart、Winners同King George Hub美食廣場！

單位喺27樓，朝西北嘅角戶，永久望向Holland Park，加埋隔離就係Concord自己嘅辦公室大樓，確保呢邊視野唔會被起樓阻擋。室內約550呎，開放式一房間隔，睡房仲有專屬工作枱位，啱曬喺屋企工作嘅買家。廚房用晒Bosch家電，浴室、玄關收納櫃全部原裝豪華配置，仲有大陽台（面積係一般一房嘅兩倍）。

大樓設施勁豪華：室內恆溫泳池、按摩池、乾濕桑拿、Experience Shower、羽毛球場、健身室、24小時Concierge — 感覺好似住緊Resort！

呢個盤啱曬首次置業、投資客、或者想住Surrey City Centre核心地段嘅買家。想約睇樓或者了解更多資料，即刻聯絡JM Real Estate Group！

📍地址：2702-9887 Whalley Boulevard, Surrey, BC V3T 0P4
🏢 大樓：Park Boulevard by Concord Pacific（2021年落成）
🛏️ 間隔：1房，1浴室
📐 室內面積：約550呎
💰 叫價：$415,000
🅿️ 車位：1個（EV充電）｜🔒 儲物櫃：1個
💵 管理費：約$390.83/月（包熱水、天然氣及Utility Bill）

【Surrey King George獨家新盤】$415,000 一房靚裝單位，就喺 打造嘅指...

09/21/2026

SOLD！
2011-777 RICHARDS STREET, VANCOUVER 溫哥華市中心

🎉恭喜業主順利成交!又一個 TELUS GARDEN 靚盤成功易手 🙏

呢個單位一推出,團隊出嘅宣傳影片就好快吸引到大量投資買家嘅目光,點擊率非常高!不過市場上好多買家都保持觀望態度,睇得多、諗得多。

🍿重溫獨家樓盤影片：https://youtu.be/FU0g86j_ZLk

始終呢個地段真係冇得輸——就喺 Robson Street 步行範圍,樓下巴士站同Skytrain都近,出入食買玩樣樣方便。單位本身仲有落地玻璃窗景、高級電器、Spa風格浴室,連埋24小時禮賓、健身室、室外泳池、桑拿、水療池等豪華會所設施,質素同地段都係頂級。

最終憑住呢啲實力,成功尋得有眼光嘅買家,順利成交!恭喜業主,亦都多謝一直支持嘅朋友仔！！

想出售你嘅單位？30分鐘免費諮詢，即刻聯繫我地！
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#溫哥華地產 #溫哥華生活 #溫哥華香港人 #溫哥華置業

09/17/2026

驗樓唔係搵你層樓嘅缺點，而係幫你揭開自己諗唔到嘅風險。

屋企靚唔靚，眼一睇就知；但專業驗樓師報告先係真正決定你未來幾年係咪需要花更多錢維修🧰

留言或DM我 📩

多年地產經驗，溫哥華地產talk
https://youtu.be/6m4mEtAIU68?si=QxpuQ82Qj6f2dcoh

09/15/2026

434呎嘅Studio，點解一入去完全唔覺得迫？
答案喺天花。

The Qube呢棟樓原本係1969年嘅商業大廈，改建成住宅嗰陣，保留咗原本9呎6吋嘅樓底同商業級用料——木地板、廚房檯面，二十年後依然扎實。

呢類「商廈轉住宅」嘅單位，喺Downtown其實唔常見，因為一般住宅樓底冇咁高，感覺自然細啲。

位置就喺Coal Harbour，前面兩個街口就係海邊Seawall，步行去Robson Street都好方便。

$420,000起，仲連車位同儲物室，喺Downtown連呢兩樣都齊嘅單位真係買少見少。

完整影片🍿：https://youtu.be/dLBe0h-w8PE
想睇樓或了解更多，歡迎DM我哋 📩

09/14/2026

SOLD - 112-8880 JONES ROAD, RICHMOND 列治文

🎉恭喜老客戶搬返嚟列治文,搵到心水嘅溫馨新居! 好多謝呢位老客戶一直以嚟嘅信任,今次再度揾返我哋幫手 🙏

呢次佢決定搬返列治文生活,經過一輪搵樓,揾到咗喺Redonda呢座大廈嘅一房一浴角戶單位——啱晒而家嘅生活需要,又貼近Richmond Centre,買嘢、搭車、食飯樣樣方便,Walk Score 82,基本上出門乜都唔使揸車。

好開心可以再一次幫返呢位熟客搵到啱心水嘅家,由裝修新淨嘅廚房電器,到天然氣壁爐同露台儲物室,樣樣都貼心。

📍 112-8880 Jones Road, Richmond, BC #成交故事 #列治文地產
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#溫哥華地產 #溫哥華生活 #溫哥華香港人 #溫哥華置業

09/08/2026

#溫哥華地產 唔使住Downtown，一樣咁方便寧靜！

為大家帶嚟一個 #首置買家 #退休規劃 嘅客人 -- 555 – 8575 Rivergrass Drive 位於年輕活力發展區 River District，
2022年落成，1房+書房，1浴室，638呎室內連49呎露台，叫價$575,000💰 GST：現樓交易，毋須支付GST！

樓盤深度參觀：https://youtu.be/GBX6SKj6fZE

📋 樓盤資料
📍 地址：Unit 555 – 8575 Rivergrass Drive, Vancouver V5S 0J7
🏢 屋苑資料：Avalon 3 by Wesgroup｜2022年落成 - 混凝土樓宇 + 配全屋冷暖系統
🛏️ 間隔：1房 + 書房｜1浴室
📐 室內面積：638呎（連49呎露台）
🚗 車位：1個
📦 儲物室：1個
💵 管理費：$410.55/月（包垃圾、園藝、天然氣、熱水、管理、康樂設施、污水、剷雪、水費）
🧾 地稅：$2,041.91（2026年度）
🐾 租務／寵物：可出租（不接受少於1年短租）｜寵物有限制可養
💰 GST：現樓交易，毋須支付GST
🔑 現況：現為空置（Vacant），交收靈活

單位坐落喺Fraser河邊嘅River District，係溫哥華近年發展最快嘅新興社區之一。樓下就係The Market at River District同河濱步道，買餸、食飯、銀行,行路十分鐘內搞掂,唔使駕車出市中心都一樣方便。屋企開放式廚房配備高級電器同內置餐桌,書房仲有獨立全門,做Home Office定客房都啱晒。大廈設施包括天台泳池、按摩池、休閒露台、健身室、綠化庭院同24小時Concierge,會所配套媲美市中心豪宅盤,但管理費先$410.55/月,相當抵住。

無論係首次置業、退休換樓,定係諗緊投資收租,呢個單位都值得考慮。

📅 開放日:9月12日(星期六) & 9月13日(星期日) 下午2:00-4:00
歡迎親臨參觀,或者DM我哋預約私人睇樓!
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09/08/2026

#溫哥華地產 買樓比較｜唔使住Downtown都咁方便！River District一房開箱 $575,000｜獨家樓盤深度分析

好多啱啱落地溫哥華、或者準備買人生第一套屋嘅朋友，第一時間都會諗住Downtown先方便。今集我哋帶大家實測River District Avalon 3嘅一房+書房單位，睇下唔住市中心，生活係咪一樣咁圓滿。

📍 單位資料
地址：555-8575 Rivergrass Drive, Vancouver East（South Marine / River District）
大樓：Avalon 3｜發展商 Wesgroup
面積：638呎（一房+書房）
樓齡：4年（2022年建成）
車位：1個（P1 #133）｜儲物：1個（P1 #400）
管理費：$410.55/月
叫價：$575,000
會所：室外泳池、按摩池、健身室、Guest Suite、Concierge
生活機能：樓下步行可達河畔Trail、超市、餐廳、Everything Wine，開車數分鐘上Highway，直達Coquitlam只需十幾分鐘。

如果你都想搵一個「靜、安全、生活機能齊全」嘅社區，又唔想放棄方便，呢集你一定要睇完。
想約睇樓、想知更多River District新盤/放盤資訊？
歡迎隨時同JM Real Estate Group聯絡，我哋幫你安排睇樓！
https://youtu.be/GBX6SKj6fZE

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09/02/2026

帶buyer去睇樓,行入會所健身室嗰陣,見到呢排「啞鈴」我認真愣咗兩秒 😂 遠睇仲以為邊度搬咗嚿石屎嚟做器材,行近先發現原來係特登整到石紋咁嘅設計啞鈴,由5磅一路排到50磅,成排擺喺度幾有型,配埋塊落地鏡,質感十足。
即刻諗起 The Flintstones 套卡通片,話晒Fred都係用石頭嚟健身㗎嘛 🦴😂
#睇樓日常 #地產經紀 #會所設施 #買樓 #健身室 #靚會所