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【Scotiabank预测：本轮降息周期已结束，维持2.75%至2026年】丰业银行最新预测认为，加拿大央行的降息周期已经结束，预计隔夜利率将维持在2.75%直到2026年。这一观点与其他银行的预测存在差异，后者普遍认为利率可能降至2.00...
03/28/2025

【Scotiabank预测：本轮降息周期已结束，维持2.75%至2026年】

丰业银行最新预测认为，加拿大央行的降息周期已经结束，预计隔夜利率将维持在2.75%直到2026年。这一观点与其他银行的预测存在差异，后者普遍认为利率可能降至2.00%或2.25%。丰业银行指出，全球不确定性，尤其是美国的贸易政策，可能导致加拿大央行在可预见的未来保持利率不变。美国对进口汽车征收高额关税的政策引发了对通胀的担忧，丰业银行警告称，如果通胀压力持续，央行可能需要考虑加息，而非降息。尽管经济增长放缓，丰业银行认为近期的降息已提供足够刺激，未来降息的空间有限。其他经济学家也持类似观点，强调央行需在经济负面影响与价格上涨之间找到平衡。

【重要提醒：2025年BC省投机空置税申报期还剩一周，3月31日截止！】大温地区的业主们注意！2025年BC省投机空置税的申报截止日期为3月31日，剩余时间不多。如果尚未完成申报，请尽快行动。省府通常在新年初向业主邮寄申报信，务必打开并进行...
03/26/2025

【重要提醒：2025年BC省投机空置税申报期还剩一周，3月31日截止！】

大温地区的业主们注意！2025年BC省投机空置税的申报截止日期为3月31日，剩余时间不多。如果尚未完成申报，请尽快行动。省府通常在新年初向业主邮寄申报信，务必打开并进行申报。每个房产都需单独申报，未收到信件的业主需主动联系省府索要。申报过程简单，预计可在10分钟内完成，需使用信件中的流水号和申报码。2025年新增的13个征税地区业主也需首次申报。大多数BC省居民符合免税条件，主要住宅免税，第二套及以上住房需缴税。请务必在截止日期前完成申报，未申报将默认需缴税，且可能面临高额税款。详情请访问省府官网或拨打相关电话咨询。

【BC省宣布：2025年4月1日，正式取消消费者碳税】BC省正式宣布将于2025年4月1日取消消费者碳税，结束了实施17年的政策。省政府已确认将于2025年3月31日提交立法，确保燃料销售商和天然气零售商停止向消费者收取碳税。省长尹大卫表示...
03/26/2025

【BC省宣布：2025年4月1日，正式取消消费者碳税】

BC省正式宣布将于2025年4月1日取消消费者碳税，结束了实施17年的政策。省政府已确认将于2025年3月31日提交立法，确保燃料销售商和天然气零售商停止向消费者收取碳税。省长尹大卫表示，此举旨在减轻居民经济压力，并强调将确保大型工业排放者继续承担责任。取消碳税后，预计大温地区汽油价格将下降最多17.61分/升，柴油和其他轻型燃油的碳税也将被取消，家庭供暖成本将降低。虽然碳税退税将随之取消，但省政府仍计划通过基于产出的碳定价系统来应对气候变化。此政策的实施将为消费者和企业带来经济上的缓解，尤其是货运行业和依赖天然气供暖的家庭。

【联邦政府扩大牙科护理计划：家庭年收入低于9万都可申请】在即将宣布联邦大选前一天，加拿大政府于3月22日宣布扩大联邦牙科护理计划（CDCP），使收入低于$90,000且无私人牙科保险的加拿大人能够申请。符合条件的家庭可在5月份开始申请，最早...
03/22/2025

【联邦政府扩大牙科护理计划：家庭年收入低于9万都可申请】

在即将宣布联邦大选前一天，加拿大政府于3月22日宣布扩大联邦牙科护理计划（CDCP），使收入低于$90,000且无私人牙科保险的加拿大人能够申请。符合条件的家庭可在5月份开始申请，最早可于6月1日获得牙科护理。该计划最初于2023年12月为老年人推出，随后逐步扩展至儿童和残障人士，此次扩展将使额外450万加拿大人符合资格。具体申请时间为：5月1日针对55-64岁人群，5月15日针对18-34岁人群，5月29日针对35-54岁人群。联邦卫生部长卡马尔·凯拉强调，该计划不仅是为了牙齿清洁，更是预防性医疗措施，有助于挽救生命并节省开支。此时，政党间对该计划的资助立场存在分歧，保守党尚未表态是否继续支持该计划。

【大温突发地震！现在临时加购“地震险”还来得及吗？】加拿大自然资源部于周五（21日）发出警报，称大温都会区发生了一次预计4.7级的地震，民众普遍有感。地震后，关于房屋地震险的讨论开始升温。专家指出，加拿大的住宅保险通常不包括地震损害，需额外...
02/22/2025

【大温突发地震！现在临时加购“地震险”还来得及吗？】

加拿大自然资源部于周五（21日）发出警报，称大温都会区发生了一次预计4.7级的地震，民众普遍有感。地震后，关于房屋地震险的讨论开始升温。专家指出，加拿大的住宅保险通常不包括地震损害，需额外购买地震险（earthquake insurance）。不同地区的地震险费率和理赔政策各异，列治文市等地因地震风险较高，保险费用相对较贵。需要注意的是，地震引发的海啸和洪水损失不在承保范围内，而火灾损失则会赔偿。虽然地震险可以随时增加，但在地震预警后无法投保，且有些保险公司在增加险种后72小时内不予索赔。因此，建议民众在了解条款和赔偿条件后，尽早考虑购买地震险，以应对潜在的自然灾害风险。

【贸易关税一触即发！浮动利率抵押贷款还能选吗？】在加拿大，尽管因特朗普可能引发的关税战，许多人对浮动利率抵押贷款感到不安，但一些经济学家认为现在可能是考虑这一选项的好时机。BMO资本市场的高级经济学家萨尔·瓜蒂耶里指出，借贷成本下降的可能性...
02/22/2025

【贸易关税一触即发！浮动利率抵押贷款还能选吗？】

在加拿大，尽管因特朗普可能引发的关税战，许多人对浮动利率抵押贷款感到不安，但一些经济学家认为现在可能是考虑这一选项的好时机。BMO资本市场的高级经济学家萨尔·瓜蒂耶里指出，借贷成本下降的可能性大于上升，尤其是在贸易战的背景下，加拿大央行的基准利率已从5%降至3%，未来可能进一步下调。RoyalLePage的报告显示，今年约120万笔抵押贷款到期，大多数房主面临更高的续约利率，目前24%的房主选择浮动利率，近30%在续约时倾向于改用浮动利率。BMO预测，如果央行降息至2.5%，浮动利率贷款将为借款人节省数千加元。然而，经济前景不明，固定利率仍具吸引力。对于犹豫不决的借款人，短期固定利率抵押贷款可能是一个折中方案，以便在未来重新融资。借款人需权衡浮动利率的潜在节省与利率上升的风险，以做出适合自身财务状况的决定。

【买房须知！验屋师不会检测哪些部分？】在加拿大，验屋是购房过程中至关重要的一步，旨在识别房产的结构、渗漏、供电、供水、保暖和通风等问题。验屋师会检查屋顶、房屋外部和内部的多个方面，包括电路系统和水管等。然而，验屋并不涵盖所有潜在问题，例如墙...
02/22/2025

【买房须知！验屋师不会检测哪些部分？】

在加拿大，验屋是购房过程中至关重要的一步，旨在识别房产的结构、渗漏、供电、供水、保暖和通风等问题。验屋师会检查屋顶、房屋外部和内部的多个方面，包括电路系统和水管等。然而，验屋并不涵盖所有潜在问题，例如墙内、地下或天花板上的有害物质（如石棉、铅等），空气质量、环境污染物以及地下油缸和污水处理缸等。此外，私人供水和排污系统、游泳池及其他设施也不在验屋范围内。因此，购房者在验屋后仍需关注这些未涵盖的领域，并咨询地产经纪的意见，以确保房产的安全和合规性。

【大温居民注意！Lifelabs宣布罢工，预约的检查或泡汤！】根据CBC报道，BC省的LifeLabs员工通过BC省总工会（BCGEU）发布了72小时的罢工通知，因与雇主的谈判未果，主要诉求包括提高薪资和改善工作条件。工会指出，LifeLa...
02/15/2025

【大温居民注意！Lifelabs宣布罢工，预约的检查或泡汤！】

根据CBC报道，BC省的LifeLabs员工通过BC省总工会（BCGEU）发布了72小时的罢工通知，因与雇主的谈判未果，主要诉求包括提高薪资和改善工作条件。工会指出，LifeLabs员工的薪资低于同行业水平4%至16%，并强调员工面临恶劣的工作环境。LifeLabs被美国Quest Diagnostics收购后，员工的待遇问题愈发突出。尽管LifeLabs表示尊重员工的谈判权利，并将继续运营，但罢工可能导致医疗检测服务的延误，尤其对急需化验结果的患者影响严重。工会希望通过罢工行动引起关注，促使雇主改善员工福利。双方目前仍处于僵局，LifeLabs尚未提出具体的谈判方案。希望借鉴安省的临时协议，避免对患者造成影响。

【新规：边境官可在海关现场取消签证！每年7000人或受影响】加拿大移民部（IRCC）于2025年2月12日正式实施新规，赋予移民和边境服务官员在特定情况下撤销临时居民签证（TRV）和电子旅行证件（eTA）的权力。此举旨在加强边境安全，维护移...
02/15/2025

【新规：边境官可在海关现场取消签证！每年7000人或受影响】

加拿大移民部（IRCC）于2025年2月12日正式实施新规，赋予移民和边境服务官员在特定情况下撤销临时居民签证（TRV）和电子旅行证件（eTA）的权力。此举旨在加强边境安全，维护移民体系的完整性，特别是在发现多达50万名外国人可能在加拿大逾期停留的背景下。新规适用于四类临时居民文件，包括工签和学签，并列出了五种可能导致身份被取消的情况，如不合格、逾期居留风险和文件异常等。IRCC预计每年约有7,000名外籍人士的签证可能被取消，尤其是大龄语言学校学生、自雇工作者和频繁续签的陪读家长面临较高风险。移民部长Marc Miller强调，新规旨在为移民系统提供“紧急制动”，确保合法申请者的审批流程更加高效。

【2025年卑诗调升最低时薪至17.85元！6月1日起生效】卑诗省政府宣布，从2025年6月1日起，最低工资将调高2.6%，与通胀挂钩。这一政策旨在帮助最低工资工人应对生活成本的上涨，尤其是在食品、租金和汽油价格不断攀升的背景下。今年6月1...
02/14/2025

【2025年卑诗调升最低时薪至17.85元！6月1日起生效】

卑诗省政府宣布，从2025年6月1日起，最低工资将调高2.6%，与通胀挂钩。这一政策旨在帮助最低工资工人应对生活成本的上涨，尤其是在食品、租金和汽油价格不断攀升的背景下。今年6月1日，卑诗省的最低时薪已从17.40元上调至17.85元。除了普通工人，住宅管理员、留宿家居助理、网约车司机和送递员的最低工资也将同步上调。农业方面，特定的收割工人将于12月31日按同样比例调升工资。尽管最低工资的提高是积极的举措，但根据“家庭生活工资”组织的数据，大温地区的生活工资在2024年预计将达到每小时27.05加元，显示出最低工资仍难以满足高昂的生活成本。

【列治文市府：取消闹市区支援房屋项目！要听市民意见！】列治文市议会和市长马保定于周四宣布取消省府在Cambie Road和Sexsmith Road路口建设支援房屋的提案。此前，卑诗省政府已暂停该项目，市民对此表示强烈反对。马保定指出，省府...
02/14/2025

【列治文市府：取消闹市区支援房屋项目！要听市民意见！】

列治文市议会和市长马保定于周四宣布取消省府在Cambie Road和Sexsmith Road路口建设支援房屋的提案。此前，卑诗省政府已暂停该项目，市民对此表示强烈反对。马保定指出，省府在选址过程中缺乏透明度，市议会听取了居民的意见，但省政府未能做到。他强调，支援房屋的建设应在合适地点并经过适当协商，以满足社区需求。市议员区泽光称这是民意的胜利，地方政府应拥有对支援性住房项目的决策权。省住房厅长柯议伦对此表示失望，认为该地块是最适合建设支援房屋的地方，并强调寻找合适地点的紧迫性，以避免无家可归者流离失所。马保定承认市内现有的临时支援房屋租约将于2027年到期，但未回应是否会延长租约。

【2月全国租金报告：全国均价达18个月最低，温哥华连降14个月】2024年1月，加拿大租赁市场出现降温迹象，全国住宅物业平均要价租金为2,100加元，同比下降4.4%，为18个月最低水平。尽管短期内租金下降，但与两年前相比仍高出5.2%。主...
02/08/2025

【2月全国租金报告：全国均价达18个月最低，温哥华连降14个月】

2024年1月，加拿大租赁市场出现降温迹象，全国住宅物业平均要价租金为2,100加元，同比下降4.4%，为18个月最低水平。尽管短期内租金下降，但与两年前相比仍高出5.2%。主要租金下降由二级市场推动，公寓和独立屋租金分别下降6.5%和8.9%。专门建造的租赁公寓受影响较小，平均租金仅下降1.7%。安大略省公寓租金下降5.2%，而BC省仍是租金最高的省份。多伦多和温哥华的公寓租金分别下降7.6%和5.2%，创下30个月和14个月来的最低点。相对而言，阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省的租金仍较为实惠，显示出地区间的租赁市场差异。

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