Aaron Cheng Personal Real Estate Corporation

Aaron Cheng Personal Real Estate Corporation • Sutton Group 1st West Realty
• Top 1% of all Vancouver Realtors - Year of 2020
• Top Produce

Real Estate Expert:

• Top 1% of All REALTORS® in Greater Vancouver
• Over 10 years of Real Estate experience in Greater Vancouver
• Excellent bargaining and negotiating skills
• Built a large network client base with many repeat clients and referrals through lasting impressions

Top Sales Record History:

42 homes sold in 2016 Sales volume $19,307,900
40 homes sold in 2015 Sales volume $17,334,883
35 homes sold in 2014 Sales volume $9,865,589
32 homes sold in 2011 Sales volume $7,708,027

Awards & Recognition

• 2016 – Top 10% of the REBGV REALTORS®
• 2015 – Top 10% of the REBGV REALTORS®
• 2014 – Top 10% of the REBGV REALTORS®
• 2013 – Top 10% of the REBGV REALTORS®
• 2012 – Top 10% of the REBGV REALTORS®
• 2011 – Top 10% of the REBGV REALTORS®

Sutton Group - 1st West Realty

• 2020 – Top Producer for Sutton 1st West Realty
• 2020 – Sutton Elite Award
• 2020 – Pinnacle Award
• 2020 – Top Presale Award

JOVI Realty
• 2018 – Top Producer for JOVI Realty
• 2017 – Top Producer for JOVI Realty

Sutton Group – Seafair Realty

• 2016 - Sutton's Top Achievement Sales Elite Award
• 2015 - Sutton's Top Achievement Sales Masters Award
• 2014 - Sutton's Top Achievement Sales Diamond Award
• 2013 - Sutton's Top Achievement Sales Platinum Award
• 2012 - Sutton's Top Achievement Sales Platinum Award
• 2011 - Sutton's Top Achievement Sales Diamond Award
• 2010 - Sutton's Top Achievement Sales Platinum Award

09/19/2026

2027年聯邦海外買家禁令解禁，樓市真係會大幅回升？

我個人認為未必！畢竟海外買家喺現時市場早已唔係主流，加上 BC 省高達 20% 嘅海外買家稅，單靠解禁未必能刺激大市。

想了解更多溫哥華買樓資訊，記得 Follow 我哋！

09/11/2026

【Burnaby 全新社區】16樓高層無敵景觀！無敵開揚景＋齊冷氣煤氣爐｜880呎2房2廁 $769,000

🔻Open House🔻
日期：9月12日（週六）
時間：下午 2:00 - 4:00

今天想同大家分享 Burnaby 熱門社區 Southgate 的全新優質單位，由著名發展商 Ledingham McAllister 打造的 Azure。這間 16 樓兩房單位空間非常實用，而且細節滿滿，無論是自住還是投資都非常舒服，真心推薦大家來感受一下！

必睇賣點：
- 無敵開揚景觀：單位坐東向北，採光極佳，走出寬敞露台即可盡覽一望無際的開揚美景。
- 貼心實用配置：配備全屋冷氣、Full-size 不銹鋼家電，更有華人最愛的 KitchenAid 5 爐頭煤氣爐，煮食鑊氣十足。
- 優越便利生活圈：幾分鐘即達 Edmonds 捷運站及中小學；車程 5 分鐘到 Highgate、10 分鐘到 Metrotown。
- 完善社區設施：會所設有健身室、Yoga Studio 及 Guest Suite；鄰近 Rosemary Brown 雙冰場社區中心，未來更有 Save-On-Foods 及特色餐廳進駐。�

歡迎來Open House感受這一下！

🔻樓盤資料🔻
地址：1601 - 7683 Park Crescent, Burnaby
房型：2 房 2 廁
室內面積：880 呎
管理費：$444
年份：2024年
價錢：$769,000

09/10/2026

【Burnaby 隱世桃源】 南邊半山 $61.9萬2房2廁！管理費每呎僅 $0.5 幾

🔻Open House🔻
日期：9月13日（日）
時間：下午 2:00 - 4:00

看YouTube完整影片：
https://youtu.be/e9FGjXFzZ4U

大家平時想到Burnaby南邊，可能第一時間會想起 Metrotown 或 Kingsway 沿路的高樓大廈與車水馬龍。不過在最南邊的半山位置，其實隱藏著一片靜中帶旺、被綠意環繞的「隱世桃源」，由著名本地發展商 Adera 打造的得獎屋苑 Green！

- 小區自成一角與高私隱度
- 四季皆美的內園景致：從主臥室與陽台望出去，就是四季皆美的內園景致
- 飯廳空間超大，可容納 8–10 人圓桌；主人房空間闊落可放 Super King 床
- Strata 採取預防性維修，儲備基金豐厚，Property Manager更住在屋苑，且鄰裡人情味濃厚��

🔻樓盤資料🔻
地址：201 - 7428 Byrnepark Walk
房型：2 房 2 廁
室內面積：751 呎
年份：2010 年
管理費：$387
價錢：$619,000

09/03/2026

喺呢個市場1星期快手成交！背後到底有乜秘訣？🏠

個市雖然慢，但我哋團隊最近有 3 個單位都喺 1 星期內順利賣出，今次拍片想同大家分享下，我哋個 selling approach 係啲乜嘢。希望對近期想賣樓嘅你有幫助。

📍 Metrotown 天車站旁 Condo 👉🏻 安排專業 Staging 佈置空屋 + 拍片突出交通優勢 👉🏻 出片 1 星期成交
📍 Central Park 旁兩房兩廁 Condo 👉🏻 放大介紹「超低管理費」隱形賣點 👉🏻 1 星期賣出兼順利幫屋主換 Dream House
📍 Burnaby 8,000 呎地獨立屋 👉🏻 拍片講解內部精緻裝修細節 👉🏻 1 日 Open House 吸 45 組買家，首週即成交

市慢唔一定要盲目減價，而係要幫每間屋講好佢嘅故事。如果你嚟緊都有賣樓或者換樓嘅打算，歡迎隨時聯絡我哋傾下！

08/28/2026

【溫東超高性價比】 $89.9萬買到 1000+呎 3房大戶型！樓下大統華＋無遮擋 Downtown 靚景

🔻Open House🔻
日期：8月29日（六）及 8月30日（日）
時間：下午 2:00 - 4:00

看YouTube完整影片：
https://youtu.be/gm4LtdMNgFc

今次帶大家睇一個位於溫哥華東區 Kingsway 核心地段嘅 3 房單位。極佳嘅生活便利度配搭低密度開揚景觀，屋主亦花咗唔少心思做保養同升級，無論細節同實用性都非常驚喜，好適合想換大少少空間或者首置嘅家庭！

・坐落 Kingsway，樓下已是大統華（T&T），極便利地段
・向西面臨低密度獨立屋區，可遠眺 Downtown、山景同海景
・混凝土大廈，配置 Miele & Blomberg 家電；屋主更升級 LG 無風管乾衣機同隱形紗窗
・超過 1,000 呎空間，3 房 2 廁 + Flex Room，附送 2 個車位
・會所設施包自動恆溫室外暖水泳池、健身房等；採用中央冷暖氣 Heat Pump

🔻樓盤資料🔻
地址：1105 - 4638 Gladstone St,
房型：3 房 2 廁 + Flex Room
室內面積：1,005 呎
管理費：$830
年份：2018 年
價錢：$899,000

08/20/2026

【溫西 $1,699,000 入住隱世小屋】溫西名校區入門級首選！4房帶閣樓 Office｜Magee頂尖校網｜無需大修即可入住

🔻Open House🔻
日期：8月22-23日（週六、日）
時間：下午 2:00 - 4:00

溫西買 200 萬以下嘅獨立屋，通常只能買塊地或要重建。呢間只需 $169.9萬，就可以即買即住！�
屋內採用西岸風格，挑高天花空間感十足，屋主近年更換咗地板、暖氣同浴室。一樓有房有廁所，老人家唔洗行樓梯；二樓仲有個俯瞰客廳嘅小閣樓做 Office。外面有南向大花園同雙車房，加上坐落頂尖 Magee 名校區，近 Kerrisdale，性價比極高！

必睇賣點：
- $169.9萬罕有低價，遠低於溫西獨立屋平均入場門檻。
- 已更新地板、暖氣與浴室，省去大修費用。
- 一樓設臥室浴室，方便長輩居住，無需每天爬樓梯。
- 閣樓 Office 設計，打造理想工作空間。
- 頂尖 Magee 校網，劃入溫哥華前列公立中學校區。
- 地理位置極方便：緊鄰 Kerrisdale 與 Arbutus 綠道。
- 南向採光極佳，配 20x12 呎露台與雙車房。

歡迎來Open House感受這一下！

🔻樓盤資料🔻
地址：1554 W 65th Ave
房型：4房2廁
室內面積：1,832”
土地面積：3,845”
年份：1978
價錢：$1,699,000

08/20/2026

【Richmond 暗盤搶先睇】 全新隱形豪宅大曝光！將商業級用料搬返屋企？究竟貴喺邊？｜近3,600呎 · 6房5廁 · $359.9萬

🔻Showing by Appointment🔻
604-767-3381 (Aaron)

看YouTube完整影片：
https://youtu.be/FTWyDxhqUeY

Richmond 這間暗盤真的超有誠意！除了外表大氣，屋主連看找不倒的地方都花足心思，住起來肯定舒服！今天帶大家搶先看這間還沒上市的夢幻好屋！

* 地段地形超舒服：近高爾夫球場同海邊步道，靜中帶旺；「前窄後闊」地形隱私高又聚財！�
* 極致靜音空間：房間牆全部塞滿隔音棉、用商業級靜音水管，隔壁說話排水完全聽不到！�
* 睡覺完全不干擾：機房獨立置中不貼房間牆、全屋實心門，安安靜靜睡個好覺。�
* 頂級用料質感：黑白根奢華石材電視牆、無縫瀑布邊島台，配埋意大利進口廚用設備。�
* 實用空間規劃：雙主人房設計，還帶一個 10 尺高的獨立出入 2 房出租單位！

🔻樓盤資料🔻
戶型: 6房 5廁
（雙主臥 + 2房出租單位）
地址: 3140 Saturna Pl
室內面積: 約 3,600 呎
土地面積: 約 7,500 呎
年份: 2026
售價: $3,599,000

08/14/2026

廉租屋，真係咁可怕？2 分鐘拆解溫哥華 6 種廉租屋！ 🏠👇

可能你屋企附近已經有一間，只係你唔覺。今日就同大家分析下呢啲資助房屋究竟俾個住？點樣運作？以及對社區有咩影響。

📌 重點懶人包：
• Emergency Shelter：緊急避難（短期）
• Supportive Housing：支援性房屋（含 24h 醫療/職員）
• Transitional Housing：過渡性房屋（社工跟進）
• Social Housing：社會房屋（租金按收入 30% 算）
• Affordable Rental：可負擔租屋（比市價平 10-30%）
• Housing Co-op：房屋合作社（居民自治管理）

💬 睇完你又點睇？歡迎留言交流！

【個案分享】Burnaby 設計師之家✨今次呢間獨立屋，我哋將屋主精心打造嘅「絕美北歐風翻新」作為亮點，配合 YouTuber 嘅宣傳，Open House 當日成功吸引咗超過 40 組買家嚟睇樓，最後順利喺 2 星期內以 Full Ask...
08/08/2026

【個案分享】Burnaby 設計師之家✨

今次呢間獨立屋，我哋將屋主精心打造嘅「絕美北歐風翻新」作為亮點，配合 YouTuber 嘅宣傳，Open House 當日成功吸引咗超過 40 組買家嚟睇樓，最後順利喺 2 星期內以 Full Asking Price 完美成交！

每一間屋都有佢獨一無二嘅亮點，想知點樣幫你屋企搵到佢嘅最大優勢？歡迎 DM 搵我哋傾吓：）

Address

#280 3631 No. 3 Road
Richmond, BC
V6X2B9

Telephone

+16047673381

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