Véronique et Simon - Courtiers immobiliers RE/MAX

Véronique et Simon - Courtiers immobiliers RE/MAX ✨ Véronique Brisebois et Simon Tremblay
🔑 Résidentiel et Commercial
⚜️ Rive-Sud et Montréal

✨Quand la salle de bain devient une ambiance à elle seule… 🖤Lumière tamisée, do**he vitrée, matériaux foncés et juste ce...
10/02/2026

✨Quand la salle de bain devient une ambiance à elle seule… 🖤

Lumière tamisée, do**he vitrée, matériaux foncés et juste ce qu’il faut de luxe. Une ambiance chic et feutrée ✨

Le genre de salle de bain où on aurait envie de prendre notre temps…

Vous aimez ce style plus sombre et enveloppant?

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🏡 NOUVEAUTÉ | Condo 2 chambres de + de 1000 pieds carrés!Découvrez ce spacieux condo de 1 046 pi², idéalement situé à pr...
10/01/2026

🏡 NOUVEAUTÉ | Condo 2 chambres de + de 1000 pieds carrés!

Découvrez ce spacieux condo de 1 046 pi², idéalement situé à proximité du Vieux-La Prairie! 😍

Fraîchement repeint et récemment amélioré, il offre un bel espace de vie à aire ouverte, beaucoup de luminosité et des pièces aux dimensions généreuses.

✨ Les points forts :
🛏️ 2 grandes chambres à coucher
📐 1 046 pi² de superficie
🎨 Condo fraîchement repeint
🪵 Nouveaux planchers dans les chambres, le salon et le corridor
🛁 Salle de bain rénovée en 2024
❄️ Thermopompe murale installée en 2022
⚡ Nouveau panneau électrique en 2026
🌿 Balcon privé et intime avec vue dégagée
🚗 1 stationnement
📦 Espace de rangement intérieur + nouveau cabanon à venir
☀️ Unité de coin offrant une belle luminosité

🏢 Une copropriété bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs travaux majeurs : toiture, portes et fenêtres, drain français, réfection des cages d’escalier, peinture des aires communes et plus.

📍 Un emplacement de choix près du Vieux-La Prairie, du Quartier DIX30, du REM, des principaux accès routiers, des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services.

Un condo spacieux, chaleureux et bien pensé où l’on ne se sent jamais à l’étroit. 🔑

📩 Écrivez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite!

105-230 rue St-Henri
Centris 28061381
Prix demandé : 310 000$

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Véronique Brisebois et Simon Tremblay
Courtiers immobiliers
RE/MAX du Cartier Actif
Agence immobilière

*Home staging virtuel sur plusieurs photos

🍂 L’automne est arrivé, mais on n’est pas encore prêts à dire au revoir à l’été! ☀️Il y a quelque chose de magique avec ...
09/29/2026

🍂 L’automne est arrivé, mais on n’est pas encore prêts à dire au revoir à l’été! ☀️

Il y a quelque chose de magique avec les propriétés au bord de l’eau… Les levers de soleil, les couchers de soleil, la tranquillité et surtout, ces paysages dont on ne se lasse jamais! 😍🌅

Les journées raccourcissent, les températures commencent à baisser, alors profitons encore un peu de ces magnifiques moments au bord de l’eau avant l’arrivée du froid! 🍁
On a un véritable coup de cœur pour les maisons au bord de l’eau.

🏡 Vous rêvez d’une propriété au bord de l’eau? Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, contactez-nous! On serait ravis de vous accompagner dans la recherche de votre petit coin de paradis. 🤍

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09/25/2026

🎬 À découvrir en vidéo : condo entièrement rénové à 245 000$ 🤩

Unité de coin, dernier étage, 2 chambres à coucher et une rénovation complète en 2024… Ce condo a tout pour plaire! ✨

Situé au 3e et dernier étage, ce condo clé en main propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne avec un immense îlot central et un balcon intime accessible directement du salon. Le tout dans un environnement où chaque détail a été soigneusement repensé!

🔑 UN CONDO RÉNOVÉ DE A À Z EN 2024 :
✨ Cuisine moderne avec grand îlot central
✨ Salle de bain entièrement rénovée
✨ 2 chambres à coucher
✨ Nouveaux planchers, plomberie et électricité refaites
✨ Nouveau panneau électrique
✨ Balcon intime et stationnement extérieur
✨ Unité de coin située au dernier étage

🏢 ET CE N'EST PAS TOUT!
L'immeuble a lui aussi fait l'objet d'investissements majeurs au cours des dernières années : nouvelle toiture, remplacement des fenêtres et portes-patios, réfection des balcons, nouveau drain français et imperméabilisation complète des fondations, sans oublier plusieurs autres améliorations importantes!

📍 Idéalement situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité du cégep, de la base militaire, des commerces, des services et des berges de la rivière Richelieu.

💙 Un premier achat immobilier en vue? Ce condo entièrement rénové représente une belle occasion de devenir propriétaire à un prix accessible, dans un immeuble ayant bénéficié de travaux majeurs!

📩 Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite? Écrivez-nous en privé!

📍38-425, boul. Gouin, SJSR
Centris : 23499905
245 000$

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🏡 Unité de coin coup de cœur entièrement rénovée offrant 2 chambres à coucher! L'espace de vie à aire ouverte est conviv...
09/24/2026

🏡 Unité de coin coup de cœur entièrement rénovée offrant 2 chambres à coucher! L'espace de vie à aire ouverte est convivial, tandis que la cuisine moderne séduit par son très grand îlot. Un condo bien proportionné, parfait pour des premiers acheteurs. ✨

🛁 L'élégante salle de bain comprend un bain-do**he et un espace laveuse-sécheuse pratique. Accessible du salon, le balcon intime invite à profiter du beau temps. Ce condo représente une occasion rare sur le marché.

🔨 RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2024

L'unité a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Absolument tout a été repensé et modernisé afin d'offrir un espace clé en main, sans compromis :

-La cuisine a été entièrement refaite avec nouvelles armoires, hotte, évier et robinet, îlot central et comptoirs neufs.
-La salle de bain a été rénovée avec nouveau bain, céramique au sol, nouvelle vanité et nouvelle ventilation. L'espace laveuse-sécheuse s'y trouve.
-Nouveaux planchers flottants
-Travaux de plâtrage, sablage et remplacement de gypse
-Peinture complète du condo
-Nouvelle porte d'entrée et cadrage
-Plomberie refaite à neuf
-Électricité majoritairement refaite
-Nouveau panneau électrique
-Nouvelles plinthes et thermostats
-Ajout d'encastrés et luminaires

📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à proximité du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu, de la base militaire, des commerces, services, épiceries et axes routiers principaux, tout se fait facilement. Les berges de la rivière Richelieu sont également accessibles rapidement pour profiter des espaces verts et des promenades. 🌳

🚗 Un espace de stationnement extérieur est également inclus.

🏢 UN IMMEUBLE AYANT BÉNÉFICIÉ D'INVESTISSEMENTS MAJEURS

Mais ce n'est pas seulement l'unité qui a été modernisée. L'immeuble a bénéficié d'investissements majeurs au cours des dernières années, démontrant une gestion proactive et un entretien rigoureux :

🔹 2021
- Nouveau revêtement de toiture (+/- 40 000 $)

🔹 2022
- Remplacement des portes-patios et fenêtres (52 011,19 $)

🔹 2023
-44 nouvelles portes coupe-feu et cadrages (86 180,66 $)
-Planchers de balcons en fibre de verre
-Nouvelle entrée d'eau de la ville

🔹 2024
-Nouveau système de sécurité incendie
-Nouvelle entrée électrique et nouveaux compteurs électriques pour les logements du sous-sol

🔹 2025
-Nouveau drain français avec imperméabilisation complète des fondations (4 côtés) et cheminées d'accès (50 347,32 $)
-Nouvelle céramique à l'entrée principale et au demi-sous-sol
-Travaux de maçonnerie
-Peinture complète des couloirs et plafonds

🔹 Autres améliorations
-Nouvelles boîtes postales
-Système de caméras de surveillance

À noter également que la plomberie commune a été refaite au sous-sol ainsi que dans les unités du sous-sol et dans la majorité de l'immeuble.

🔑 EN RÉSUMÉ : UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!

Une unité rénovée de A à Z dans un immeuble ayant bénéficié d'investissements structurants majeurs, à un prix extrêmement compétitif.

Une occasion rare et idéale pour entrer sur le marché en toute confiance.

Une visite s'impose! 🏡✨

📸 Home staging virtuel sur plusieurs photos.

📍38-425 boul. Gouin, SJSR
Centris : 23499905

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Petite escapade de deux nuits à Toronto pour Véro, le temps d’aller voir Charli xcx💚 …et évidemment, impossible pour une...
09/23/2026

Petite escapade de deux nuits à Toronto pour Véro, le temps d’aller voir Charli xcx💚 …et évidemment, impossible pour une courtière de ne pas remarquer les belles propriétés sur son passage. 🏡✨

Voici quelques coups de cœur architecturaux capturés dans les rues de Yorkville, un quartier qui charme par son élégance, ses détails et ses magnifiques résidences.🌃

Comme quoi, on a vraiment de petits bijoux d’architecture ici, au Canada. 🇨🇦🤍

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🏢 40 LOGEMENTS | 10 500 000 $ | ROSEMONT✨Rare opportunité d'acquérir un actif d'exception de 40 logements (2x20), compos...
09/09/2026

🏢 40 LOGEMENTS | 10 500 000 $ | ROSEMONT

✨Rare opportunité d'acquérir un actif d'exception de 40 logements (2x20), composé de 21 3 ½ et 19 4 ½. Entretenu avec grand soin par les propriétaires actuels, l'immeuble se distingue par les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Il comprend 4 garages doubles, dont un garage unique double largeur et profondeur avec plancher en époxy. Emplacement recherché à quelques pas des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, du parc Maisonneuve, à proximité du métro L'Assomption et de la future station de la ligne bleue.

LOGEMENTS
39 des 40 logements ont été rénovés depuis 2014. Les salles de bain ont été refaites (bain, plomberie, céramique, lavabo et toilette). Les cuisines ont également été rafraîchies au fil des années, certaines ayant fait l'objet de rénovations plus importantes. Environ 75 % des logements possèdent des planchers de bois et environ 25 % des planchers flottants. Des hottes de cuisine et ventilateurs de salle de bain évacuant vers l'extérieur ont été installés dans 39 logements sur 40.

Le seul logement non rénové est un 4 ½ qui sera disponible à l'acheteur, offrant un intéressant potentiel d'optimisation. Trois autres logements sont actuellement disponibles et devraient être reloués prochainement.

Un espace bureau avec entrée indépendante et adresse distincte au 6498 boul. de l'Assomption a été utilisé comme entreposage par les propriétaires actuels et n'a jamais été loué depuis 2014. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à son usage potentiel.

ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE
Conversion au chauffage électrique individuel avec thermostats électroniques; électricité et chauffage à la charge des locataires. Plusieurs mises à niveau des panneaux électriques ont été réalisées. Deux nouveaux chauffe-eau centraux au gaz ont été installés en 2024, représentant un investissement d'environ 60 000 $ (eau chaude inclus dans les baux). Une bonne partie de la plomberie a également été remplacée en PVC au fil des rénovations.

SÉCURITÉ ET AIRES COMMUNES
Système d'alarme incendie adressable entièrement refait vers 2015-2016, tout comme les intercoms. Nouvelles portes en acier coupe-feu dans les corridors et espaces communs. Les halls d'entrée, l'éclairage et plusieurs finis des espaces communs ont été rénovés, tout en conservant le terrazzo d'origine.

ENVELOPPE EXTÉRIEURE
Calfeutrage des portes et fenêtres refait, majorité des allèges remplacées et presque tous les balcons en aluminium changés. Au 5440, la façade arrière en brique a été entièrement refaite ainsi que la portion supérieure du mur du côté de l'Assomption.

GARAGES, LOCKERS ET AUTRES
3 garages doubles, 1 garage quadruple et 36 lockers. Asphalte refaite en arrière. Les buanderies génèrent environ 9 000$ par an.
Une Phase II a été faite en 2014. Les 2 immeubles s'apparentent à un ensemble immobilier. Les données indiquées à la fiche descriptive regroupent les 2 immeubles. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations.
📍5430-5440 rue Beaubien E., Rosemont
Centris : 17125861

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Septembre, notre mois préféré! 🤍Et cette année, il commence particulièrement fort. Plusieurs beaux projets se concrétise...
09/07/2026

Septembre, notre mois préféré! 🤍
Et cette année, il commence particulièrement fort. Plusieurs beaux projets se concrétisent, d’autres prennent forme pour les prochains mois… et surtout, plusieurs clients nous accordent à nouveau leur confiance.🏡

C’est probablement ce qui nous touche le plus dans notre métier : voir des gens revenir vers nous pour une nouvelle étape, un nouveau projet, une nouvelle transaction. Cette confiance renouvelée, on ne la tient jamais pour acquise.✨

On aime tellement l’énergie de septembre. La rentrée, le sentiment de renouveau, les derniers beaux jours d’été☀️… et cette impression que plein de choses recommencent à bouger en même temps.

On se sent très choyés, très reconnaissants et vraiment excités par tout ce qui est en train de se mettre en place, mais surtout profondément reconnaissants pour la confiance que nos clients et notre entourage continuent de nous accorder. 🤍💫

Septembre ne fait que commencer… 👀

🎉 VENDU : 4 UNITÉS À ST-JEAN-SUR-RICHELIEU 🏡🏡🏡🏡Félicitations à notre vendeuse pour la vente de ses quatre unités, les #...
09/04/2026

🎉 VENDU : 4 UNITÉS À ST-JEAN-SUR-RICHELIEU 🏡🏡🏡🏡
Félicitations à notre vendeuse pour la vente de ses quatre unités, les #7, 14, 30 et 36 🥂✨

Un beau mandat qui demandait une stratégie bien réfléchie : établir le bon prix pour chacune des unités, planifier leur lancement et gérer plusieurs mises en marché simultanément sans qu’elles se fassent concurrence. Résultat : des ventes rapides, à de très bons prix! 🙌

Il faut dire que ces unités avaient tout pour plaire : entièrement rénovées, de la plomberie à l’électricité, en passant par les planchers, la peinture, les cuisines et les salles de bain. De magnifiques condos clés en main, offertes à des prix accessibles. 🔑✨

Un immense merci à notre vendeuse pour sa confiance tout au long de ces quatre transactions. Ce fut un réel plaisir de l’accompagner et de mener à terme la vente de l’ensemble de ces unités! ☺️

📍 425 boul. Gouin à SJSR
🏡 Unités #7, 14, 30 et 36
🔑 4 transactions complétées avec succès

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Adresse

1592 Rue De Montarville
Saint-Bruno-de-Montarville, QC
J3V3T7

Téléphone

+15148360670

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