Avantage inspection

Je suis régie par l'Association des inspecteurs en bâtiment du Québec, et ma pratique est encadrée par des normes précises. Voici un résumé des étapes que nous franchirons ensemble lors de l'inspection. Ce résumé est tiré du document officiel de l'Association des inspecteurs en bâtiment du Québec. Vous trouverez plus loin le document complet qui inclus de façon plus précise les normes impliquant les habitations à multi logements et copropriétés et l'inspection de maisons.

LES ÉTAPES DE LA VISITE

L'EXTÉRIEUR Je porterai mon attention sur : Le revêtement extérieur Les trottoirs d'entrées, les entrées de garage La terrasse Les balcons, les perrons, les marches, les balustrades Les avant-toits, les fascias et les sous-faces La porte de garage ( S'il y a lieu ) Les pentes du sol, les installations d'évacuations des eaux et des murs de soutènement

TOITURE L'état du revêtement Les systèmes d'évacuation des eaux de toit Les solins, lanterneaux, les émergences de toit La cheminée ( S'il y a lieu )

PLOMBERIE Ensuite, nous entrerons à l'intérieur et je vérifierai : Les matériaux de le tuyauterie et l'état de ceux-ci La présence de jonctions fautives L'efficacité de l'écoulement de l'eau par la robinetterie La présence de fuite d'eau Les drains et clapets antiretour et beaucoup de petits détails trop long à énumérer ici...

CHAUFFE-EAU La localisation et l'année de fabrication Le robinet de contrôle d'arrêt La soupape de sûreté L'année de fabrication La présence de fuites La tuyauterie d'amenée

ÉLECTRICITÉ L'installation de branchement d'entrée de service ( aérien et souterrain ) L'installation de mise à la terre le panneau de distribution L'intensité nominale des fusibles ou disjoncteurs Le fonctionnement des disjoncteurs différentiels de fuites à la terre ( DDFT )

CHAUFFAGE La source d'énergie et les dispositifs automatiques de sécurité S'il y a lieu, les conduits, la tuyauterie, les radiateurs, les filtres à air La ventilation Le système de climatisation et de pompes à chaleur

INTÉRIEUR Murs, planchers, plafonds L'âge et le fonctionnement des ouvertures des fenêtres et des portes L'isolation et la ventilation de l'entre-toit, du sous-sol, de la cuisine et des salles de bain, ainsi que de la sécheuse

SÉCURITÉ DES PERSONNES Je terminerai en vérifiant si toutes les installations sont sécuritaires pour les enfants et les adultes et si ceux-ci sont dans les normes. Les balustrades Les éléments sous tension situés à une distance dangereuse d'une source d'eau Les accès aux piscines, spas Les murs de séparation incendie dans les combles La présence ou absence d’un espace libre de matériaux isolants ou autres matériaux combustibles autour des cheminées qui sont visibles et accessibles.

CONTACTEZ-MOI POUR UNE ESTIMATION

Le jour où vous penserez vendre votre maison, pensez à la faire inspecter avant sa mise en vente. Vous maximiserez vos chances. Consultez la section Inspection prévente pour plus de détails.