Guy Martineau Courtier immobilier

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Saint-Jérôme, QC
Guy Martineau Courtier immobilier

Courtier immobilier depuis 2008. Immobilier

09/28/2026

🏡 Votre projet immobilier commence bien avant la première visite ou l’installation d’une pancarte « À vendre ».

Besoin de plus d’espace? Envie d’une propriété plus facile à entretenir? Projet de premier achat? Volonté de vous rapprocher de votre famille ou de votre travail?

Avant de passer à l’action, il est important de clarifier vos besoins, d’évaluer votre situation financière et de placer les prochaines étapes dans le bon ordre.

Guy Martineau vous offre gratuitement le guide :

**Votre projet immobilier commence maintenant**

Vous y découvrirez comment :

✓ préciser ce qui motive réellement votre projet;
✓ distinguer vos besoins essentiels de vos préférences;
✓ vérifier si votre projet est financièrement réalisable;
✓ déterminer le type de propriété qui convient à votre prochaine étape de vie;
✓ construire un plan d’action pour les 90 prochains jours.

Téléchargez le guide gratuitement et commencez votre réflexion à votre rythme, sans obligation.

👉 **Accéder gratuitement au guide : https://parcours-immo.ca/ref/gm20263

Guy Martineau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
📞 450 560-2510

09/28/2026

🏡 Votre projet immobilier commence bien avant la première visite ou l’installation d’une pancarte « À vendre ».

Besoin de plus d’espace? Envie d’une propriété plus facile à entretenir? Projet de premier achat? Volonté de vous rapprocher de votre famille ou de votre travail?

Avant de passer à l’action, il est important de clarifier vos besoins, d’évaluer votre situation financière et de placer les prochaines étapes dans le bon ordre.

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Guy Martineau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
📞 450 560-2510

09/28/2026

📅 Et si les 90 prochains jours faisaient réellement avancer votre projet immobilier?

Il n’est pas nécessaire de tout accomplir immédiatement. En répartissant les démarches dans le temps, vous pouvez :

✔️ Clarifier votre projet et votre échéancier;
✔️ Valider vos chiffres et vos options;
✔️ Préparer les prochaines décisions.

Notre nouvel article propose un plan d’action adaptable, que vous souhaitiez acheter, vendre ou coordonner les deux transactions.

👉 Lire l’article : https://guymartineau.ca/blogue

09/22/2026

🍂 Votre projet immobilier est prévu dans quelques mois? Vous pouvez déjà commencer à le préparer.

Un acheteur peut préciser ses besoins, explorer les secteurs et déterminer les compromis acceptables.

Un vendeur peut réunir ses documents, désencombrer progressivement et repérer les réparations nécessaires avant la mise en marché.

Notre nouvel article présente les actions que vous pouvez entreprendre dès cet automne, sans devoir accélérer votre projet.

👉 https://guymartineau.ca/blogue

09/16/2026

🏡 Votre projet immobilier est-il financièrement réaliste?

Avant de commencer les visites ou de planifier une mise en marché, certains chiffres méritent d’être clarifiés.

Pour un acheteur, la capacité d’emprunt ne correspond pas toujours au budget avec lequel il sera réellement à l’aise. Pour un vendeur, le prix obtenu ne représente pas nécessairement le montant qui restera disponible après la transaction.

Notre nouvel article vous aide à mieux comprendre les chiffres à examiner avant d’acheter, de vendre ou de coordonner les deux démarches.

👉 Lire l’article : https://guymartineau.ca/blogue

09/06/2026

🔎 **La propriété parfaite existe-t-elle vraiment?**

Lorsqu’on commence une recherche immobilière, la liste des critères peut rapidement devenir très longue. Pour faciliter vos décisions, classez-les plutôt en trois catégories :

✅ **Les essentiels** : ce dont vous avez véritablement besoin;
⭐ **Les importants** : les éléments qui amélioreront votre quotidien;
💭 **Les souhaitables** : les caractéristiques appréciées, mais non indispensables.

Cette distinction vous aidera à comparer les propriétés plus objectivement et à reconnaître les compromis que vous êtes réellement disposé à faire.

Le secteur, le budget, les dimensions, l’état de la propriété et le temps de déplacement ne peuvent pas toujours être optimisés simultanément.

Un bon achat n’est pas nécessairement une propriété qui coche toutes les cases. C’est celle qui répond adéquatement à vos priorités essentielles, tout en respectant votre budget.

Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier: 450-560-2510

09/03/2026

🏠 **Vous prévoyez vendre votre propriété prochainement? Commencez par la regarder avec les yeux d’un acheteur.**

Certains détails auxquels vous ne prêtez plus attention peuvent influencer la première impression des visiteurs :

✔️ Une entrée encombrée;
✔️ Une pièce dont la fonction est difficile à comprendre;
✔️ De petites réparations laissées en attente;
✔️ Un éclairage insuffisant;
✔️ Des espaces qui semblent plus petits en raison du mobilier.

Avant d’entreprendre des rénovations importantes, faites le tour de votre propriété et notez les améliorations simples qui pourraient la rendre plus accueillante.

Nettoyer, désencombrer, réparer et mieux organiser les espaces peut parfois avoir plus d’effet que des travaux coûteux.

Une propriété bien préparée aide les acheteurs à mieux percevoir son potentiel.

Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier: 450-560-2510

09/02/2026

🏡 Vous pensez acheter ou vendre au cours des prochains mois?

Avant de consulter les propriétés ou de planifier une mise en marché, commencez par établir un échéancier approximatif.

Posez-vous trois questions :

📅 À quel moment aimeriez-vous réaliser votre transaction?
🔑 Devez-vous vendre avant de pouvoir acheter?
💰 Quelles démarches financières restent à effectuer?

Vous n’avez pas besoin de connaître immédiatement toutes les réponses. L’objectif est plutôt de déterminer les premières étapes et de les placer dans le bon ordre.

Une planification réaliste permet de prendre de meilleures décisions et d’éviter que certaines démarches deviennent urgentes inutilement.

Chaque projet immobilier est différent. Prenez le temps de construire un échéancier adapté à votre situation.

Contactez moi pour discuter de votre projet: 450-560-2510

08/26/2026

🏡 **Vous pensez vendre votre propriété cet automne? Le bon prix dès le départ peut faire toute la différence.**

Un prix trop élevé peut limiter les visites et rendre les propriétés concurrentes plus attrayantes. Une réduction effectuée quelques semaines plus t**d ne recrée pas toujours l’intérêt suscité lors du lancement.

Pour établir un prix réaliste, il faut notamment examiner :

🔎 Les ventes comparables récentes;
🏘️ Les propriétés actuellement offertes;
📍 Les conditions du marché local;
🛠️ L’état et les caractéristiques de la résidence;
📅 Le moment choisi pour la mise en marché.

Le bon prix n’est pas simplement celui que le propriétaire souhaite obtenir. Il doit aussi correspondre à la valeur que les acheteurs reconnaissent dans les conditions actuelles.

Découvrez comment mieux positionner une propriété dès son arrivée sur le marché.

👉 https://guymartineau.ca/blogue

08/23/2026

🏡 **« Combien vaut ma propriété aujourd’hui? »**

C’est souvent la première question qui vient à l’esprit lorsqu’un projet immobilier commence à prendre forme.

Avant de planifier une vente, de rechercher une prochaine résidence ou d’établir un nouveau budget, connaître la valeur marchande approximative de votre propriété peut vous donner un premier point de repère.

https://parcours-immo.ca/evaluation/GM20263

Avec **Parcours‑Immo**, vous pouvez obtenir une première estimation en seulement quelques minutes.

✔️ Simple et rapide
✔️ Sans rendez-vous
✔️ Sans obligation
✔️ Sans fournir votre nom ni votre adresse courriel

Il suffit de répondre à quelques questions sur votre résidence pour obtenir un premier aperçu de sa valeur sur le marché actuel.

Cette estimation préliminaire ne remplace pas l’analyse comparative détaillée d’un courtier, mais elle peut vous aider à amorcer votre réflexion et à mieux préparer les prochaines étapes.

👉 **Combien pourrait valoir votre propriété?**

https://parcours-immo.ca/evaluation/GM20263

Adresse

401 Rue Laviolette
Saint-Jérôme, QC
J7Y2T2

Téléphone

+14505602510

Site Web

http://www.guymartineau.com/

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