Groupe Expert Quebec Laurentides Lanaudière

01/02/2026

En matière de transaction immobilière, la déclaration du vendeur n’est pas une simple formalité administrative. Il s’agit d’un document central, souvent déterminant lorsque survient un litige pour vice caché. Bien remplie, honnête et complète, elle constitue un véritable bouclier juri...

12/25/2025

Cette année a été marquée par de beaux défis et des mandats stimulants. Ces défis, nous n’aurions pas pu les relever sans la confiance que vous nous avez témoignée tout au long de l’année.

Nous tenons à vous remercier sincèrement pour votre confiance, votre collaboration et votre fidélité. C’est grâce à vous que nous pouvons continuer à offrir des services rigoureux, professionnels et adaptés à vos besoins.

GEQ – Bâtiment Conseil vous adresse ses meilleurs vœux de santé, de bonheur et de succès pour la nouvelle année. Au plaisir de poursuivre cette collaboration en 2026.

12/24/2025

𝐋𝐨𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐚̀ 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐬𝐨𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐟𝐚𝐮𝐭-𝐢𝐥 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 ?

C’est une question que plusieurs propriétaires se posent chaque année :« Si je remplace l’isolant dans l’entretoit d’une maison construite en 1979, suis-je obligé de respecter les nouvelles valeurs d’efficacité énergétique exigées aujourd’hui par le Code? »

La réponse obtenue de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) apporte un éclairage crucial pour tous ceux qui envisagent des travaux mineurs.

Ce que dit réellement la réglementation

La RBQ précise d’abord que la majorité des dispositions du Chapitre I – Bâtiment du Code de construction ne s’appliquent pas aux maisons unifamiliales existantes.Toutefois, une exception importante demeure : la partie 11 du CNB 2015 mod. Québec, portant sur l’efficacité énergétique, est applicable à tous les petits bâtiments résidentiels :

• Aire de bâtiment de 600 m² ou moins ;• Hauteur de 3 étages ou moins ;• Usage résidentiel (groupe C).

Mais voici le point clé :Selon l’interprétation officielle de la RBQ, la partie 11 ne s’applique pas à la rénovation d’un bâtiment existant.Elle s’applique uniquement :

• À la construction de bâtiments neufs ;• Aux agrandissements ;• Et seulement à la portion agrandie lorsque l’agrandissement ne dépasse pas 50 % de l’aire initiale du bâtiment.

Donc, la simple rénovation partielle d’un mur, de l’entretoit ou du sous-sol qui nécessite de retirer l’isolation ou la réparation d’un dégât ne déclenche PAS l’obligation de mettre l’isolation à niveau selon les normes actuelles.

Concrètement, qu’est-ce que cela signifie pour un propriétaire?

Si vos travaux sont mineurs et localisés (ex. : remplacement d’un isolant sur une section du bâtiment, réparation ponctuelle d’un mur, remise en état après un dégât), vous pouvez remettre en place :

• Un isolant équivalent à celui d’origine ;• Avec le même facteur RSI (ou R).

Vous n’êtes donc pas obligé d’atteindre les valeurs minimales d’isolation exigées par le Code actuellement en vigueur.

Attention aux exceptions municipales

Certaines municipalités peuvent adopter des règles plus strictes que celles de la RBQ. Il est donc toujours recommandé de vérifier auprès du service de l’urbanisme local.

Conclusion pour les propriétaires

Si vos travaux ne visent qu’un remplacement ponctuel d’isolant et ne constituent pas un agrandissement du bâtiment :

• Vous pouvez remettre un isolant de même valeur que celui d’origine ;• Vous n’avez pas l’obligation légale d’atteindre les nouvelles normes d’isolation ;• Les normes d’efficacité énergétique ne s’appliquent pas aux simples rénovations.

Cette clarification de la RBQ vient enfin répondre de manière définitive à une question que se posent des milliers de propriétaires et contracteurs au Québec.

12/20/2025

Lors de l’achat d’une maison mobile, l’attention est souvent portée sur l’état du revêtement, de la toiture ou des installations intérieures. Pourtant, un élément critique passe trop souvent sous le radar : le type d’assise sur lequel repose la maison. Dans un nombre important de cas...

12/18/2025

Lorsque des occupants présentent des symptômes persistants tels que maux de tête, irritations respiratoires, fatigue chronique ou problèmes cutanés, la qualité de l’air intérieur doit être considérée comme un facteur de risque sérieux. Une maison peut contenir des contaminants invisibles, tels que des moisissures, des spores fongiques, des composés organiques volatils, des particules fines ou un taux d’humidité excessif, sans que ceux-ci ne soient perceptibles à l’odorat ou à la vue.

L’analyse professionnelle de la qualité de l’air permet d’identifier objectivement la présence de contaminants, d’en déterminer la source et d’évaluer leur impact potentiel sur la santé des occupants. Sans diagnostic précis, les correctifs appliqués sont souvent incomplets ou inefficaces, laissant le problème persister et la condition des occupants se détériorer.

Agir rapidement par une analyse rigoureuse de la qualité de l’air, c’est protéger la santé des personnes, prévenir l’aggravation des symptômes et rétablir un environnement intérieur sain et sécuritaire.

11/26/2025

𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐮𝐧𝐞 𝐢𝐧𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐞́𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐬𝐨𝐮𝐥𝐞̀𝐯𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐝𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬, 𝐥’𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐬𝐩𝐞́𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐆𝐄𝐐 – 𝐁𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞

11/22/2025

𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫, 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐞́𝐠𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞́… 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐟𝐞𝐮𝐢𝐥𝐥𝐞.

Avant d’entreprendre des travaux de rénovation, il est essentiel de faire analyser tout matériau susceptible de contenir de l’amiante : plâtres, joints, tuiles de plafond, revêtements de plancher, isolants, panneaux, etc. Un échantillonnage préventif permet :

✅𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐞́𝐠𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞́ ainsi que celle des travailleurs en évitant l’exposition à des fibres dangereuses;

✅𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐝𝐞́𝐪𝐮𝐚𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐦𝐢𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧, le cas échéant, sans improvisation sur le chantier;

✅𝐝’𝐞́𝐯𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐚𝐫𝐫𝐞̂𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 imprévus qui entraînent des surcoûts importants;

✅𝐝𝐞 𝐬𝐚𝐮𝐯𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬, de l’argent et des délais en éliminant les surprises en cours de route.

GEQ – Bâtiment Conseil intervient rapidement pour tout échantillonnage de matériaux potentiellement amiantés. Nos experts se déplacent sans délai, procèdent à des prélèvements conformes et transmettent les échantillons à un laboratoire accrédité afin d’obtenir 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭𝐬 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐬, vous permettant de poursuivre vos travaux en toute sécurité et sans interruption coûteuse.

Pour rénover sans risque et en toute conformité, faites confiance à GEQ – Bâtiment Conseil, votre équipe spécialisée en contaminants du bâtiment.

11/08/2025

🏠💧 Infiltration d’eau? Odeurs de moisissure? Il est encore temps d’agir avant l’hiver!

Les dernières semaines ont été marquées par de fortes pluies, et de nombreux propriétaires ont découvert des signes d’infiltration d’eau :
➡️ Odeurs soudaines de moisissure
➡️ Taches d’humidité
➡️ Matériaux qui se dégradent
➡️ Condensation anormale

❗ Ignorer ces signes peut entraîner des dommages coûteux : moisissure, détérioration de l’enveloppe du bâtiment, perte de valeur, problèmes de santé.

✅ Nous offrons un service d’investigation spécialisé en infiltration d’eau pour :
• Identifier la source exacte du problème (pas de suppositions!)
• Documenter les constats avec photos et instruments de mesure
• Fournir un plan clair et professionnel pour corriger la situation

🎯 Notre approche est technique et structurée : nous analysons, nous documentons, nous trouvons la cause.

📞 Nous recevons présentement beaucoup d’appels, mais il nous reste quelques disponibilités avant l’hiver.

👉 Faites comme nos nombreux clients satisfaits et n’attendez plus.
N’attendez pas que le froid empire la situation.

💬 Contactez-nous maintenant et réglez le problème avant qu’il ne devienne un sinistre.

➡️ Message privé
➡️ Téléphone : (514) 821-1033
➡️ Site web :

GEQ-Bâtiment Conseil est un cabinet d'experts, d'ingénieurs et d'inspecteurs en bâtiment qui offre l'inspection, l'expertise, l'investigation et l'ingénierie en bâtiment.

11/06/2025

Détection de cause d’infiltration d’eau — en direct pendant la pluie !

Aujourd’hui, lors d’une inspection dans un entretoit, il pleuvait à verse.
Résultat : nous avomns détecté trois zones d’infiltration d’eau en direct — l’eau pénétrait littéralement dans l’entretoit au moment de l’inspection.

💧 Quand on voit l’eau entrer par le toit, ce n’est plus une hypothèse :
➡️ c’est une preuve claire qu’il y a un problème d’étanchéité.

Et c’est là que l’expérience fait toute la différence :

🔍 Utilisation d’outils spécialisés (imageur thermique, hygromètre, endoscope)
👀 Inspection visuelle approfondie
📸 Documentation avec photos et rapport

Une infiltration d’eau n’est jamais « un petit détail ».
Non traitée, elle peut mener à :

Dégradation de la structure

Moisissures dans l’entretoit et dans la maison

Coûts de réparation importants

👉 Faites affaire avec un inspecteur compétent, vigilant et équipé pour détecter la cause réelle du problème.
Ne vous contentez pas d’une réponse vague — obtenez des preuves, des explications et un plan d’action clair.

💬 Vous pensez avoir un problème d’infiltration d’eau ?
Envoyez-nous un message ou appelez-nous pour une intervention rapide et efficace.

📞 (514) 821-1033
💼 Détection de cause d’infiltration d’eau — Inspection professionnelle

10/23/2025

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐭 𝐮𝐧 𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐜𝐚𝐜𝐡𝐞́ ?
𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐬𝐮𝐢𝐭 ?

Ne restez pas seul face à la tempête.
𝐆𝐄𝐐 – 𝐁𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥 est votre allié en 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐥𝐞́𝐠𝐚𝐥𝐞.
Nos experts en bâtiment et témoins qualifiés analysent, documentent et défendent votre dossier avec rigueur et impartialité.
Faites la lumière sur les faits… avant qu’ils ne se retournent contre vous.

👉 𝐅𝐚𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐆𝐄𝐐 – 𝐁𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥, 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐜𝐨-𝐥𝐞́𝐠𝐚𝐥𝐞 𝐚𝐮 𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜.

10/23/2025

10/02/2025

Experts en étude de fonds de prévoyance Loi 16 au Québec. Carnet d'entretien et conformité pour copropriétés. Contactez GEQ - Bâtiment Conseil.