Laurie Savard - Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial

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Saint-Lambert, QC
Laurie Savard - Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial

💙Passionnée par l’art, l’immobilier et le droit, je construis mon chez-moi depuis mes 13 ans en accumulant des éléments de décor qui me tiennent à cœur.

🏡 Immobilier Résidentiel & Commercial 🏬 | Vendre | Acheter | Investir 🏢→ Liberté financière 💸 | Faire la différence & être LÀ pour VOUS 💙 | La seule chose de permanente, est le perpétuel changement🍃 Engagée et emphatique, je suis toujours prête à dénoncer une injustice et à venir en aide à mes pairs. 🫂

👩‍🎓 Avec un parcours en Design d’intérieur et plus de 10 ans d’expérience dans le servi

ce à la clientèle, je mets un point d’honneur à offrir un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos transactions immobilières. 💯

🏛 En tant que membre de l’APCIQ et détentrice d’un permis de courtage délivré par l’OACIQ, je suis déterminée à faire preuve d’intégrité et de dévouement dans tout ce que je fais. 🎖️Sous la bannière de Royal LePage Triomphe, je collabore avec Marie-Catherine Jetté, une courtière immobilière agrée avec plus de 20 ans d'expérience.

→ → → POURQUOI MOI❓️
✅️ Grâce à mon humour, mon dévouement et mon ingéniosité, je saurai à coups sûr vous impressionner, mais surtout ÊTRE LÀ POUR VOUS, pour alléger l'ensemble de votre processus de transaction. 🧘‍♀️🪄
✅️ Mon charisme, ma persévérance et ma passion pour aider les autres font de moi votre alliée idéale dans le monde immobilier.

🤝Au plaisir de vous rencontrer bientôt ! 😊→→→ Écrivez-moi sur Messenger 📲 ou contactez-moi au 📞514-893-3151 ou par courriel à 📨 [email protected]

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ENGLISH →→→ ABOUT ME :

💙 Passionate about art, real estate, and law, I have been building my home since I was 13 by collecting décor items that are dear to me. Engaged and empathetic, I am always ready to speak out against injustice and help my peers. 🫂

👩‍🎓With a background in Interior Design and over 10 years of experience in customer service, I pride myself on offering personalized support at every stage of your real estate transactions. 💯

🏛 As a member of the APCIQ and holder of a brokerage license issued by the OACIQ, I am committed to demonstrating integrity and dedication in everything I do. 🎖️Under Royal LePage Triomphe's banner, I collaborate with Marie-Catherine Jetté, a licensed real estate broker with over 20 years of experience.

→ → → WHY ME❓️
✅️With my humor, dedication, and ingenuity, I am sure to impress you, but most importantly, I will BE THERE FOR YOU to streamline your entire transaction process. 🧘‍♀️🪄
✅️ My charisma, perseverance, and passion for helping others make me your ideal ally in the real estate world.

🤝 I look forward to meeting you soon! 😊 →→→ Message me on Messenger📲 or contact me at 📞514-893-3151 or via email at 📨[email protected].

08/18/2026

Certains cherchent un nombre de chambres ou la tranquilité... Moi, ce que je cherche avant tout lors d'une visite, c'est une étincelle dans le regard. 🔑✨

Après avoir tourné la clé de nombreuses portes sans jamais ressentir ce petit déclic, la fatigue de la recherche commençait à se faire sentir. Et puis, nous sommes entrés dans cette maison.

Il a suffi d'une seconde. Les visages de Souaad et de Gabriel se sont immédiatement illuminés, la tension est tombée et une vague de certitude a rempli la pièce. Sans même échanger un mot, j'ai tout de suite compris : le parcours s'arrêtait ici. On venait de trouver leur chez-soi. 🏡💛

Prendre le temps, garder espoir et refuser de faire des compromis sur le bonheur de mes clients jusqu'à ce que la magie opère, c'est la plus belle partie de mon métier.

Un immense merci à Souaad pour ses mots si touchants qui me vont droit au cœur, et à ce couple formidable pour leur confiance absolue! 🙏

💡 Prêts à dénicher l'endroit où votre histoire va s'écrire?
📲 Discutons de votre projet! 🌱

08/12/2026

🔑 En immobilier, le projet de départ et le résultat final peuvent parfois être bien différent. Et c'est bien correct parce que a seule chose de permanente dans la vie, c'est le perpétuel changement. 🍃

En tant que courtier immobilier, mon rôle c'est aussi de vous soutenir dans l'évolution de votre projet et de trouver des solutions pour le concrétiser. ✅

Quel bonheur de lire ces mots de Gabriel ! 🙏 Un immense merci pour votre confiance lors de l'achat de votre première maison à Sherbrooke. 🏞️

🎯 Vous aider à franchir cette nouvelle étape en toute sérénité grâce à ma disponibilité et à mes conseils avisés , c'est ce qui donne tout son sens à mon travail !

💡 Pour vos projets immobiliers, je suis là pour vous.📲 Discutons-en !

08/06/2026

Les PLEX : LE secteur qui roule à plein régime dans le Grand-Montréal ! 🏢🔥👇

Pendant que le marché des condos ralentit, les immeubles à revenus continuent de surprendre.
Pourquoi ?
👉 Recherche de revenus d'appoint, achats en groupe, rareté des produits : l'engouement pour les PLEX est palpable !

Voici les chiffres officiels de JUIN 2026 vs l'an dernier :

💵 Prix médian : 880 000 $ 👉 +6 % 📈 La plus forte hausse de TOUT le marché immobilier du Grand-Montréal !
🤼 Ratio Vendeurs / Acheteurs à 5,6 : Pouvoir toujours aux mains des vendeurs !
⏱️ Délai de vente moyen : 45 jours 👉 -8 % Plus rapide qu'en pleine pandémie !
📈 Inventaire : +8 % 👉 Une accumulation oui, mais plus lente que dans les autres secteurs
💥 Surenchères : -17 % 👉 Mais elles restent 2x plus fréquentes qu'en juin 2024 !

🧐 MON ANALYSE :
Le Québec est au début du plus grand transfert de patrimoine de son histoire. Lentement, mais sûrement, cet afflux massif d’offres pourrait créer un marché plus équilibré. Mais d’ici là ? Les vendeurs sont toujours en position de force. 💪

🚨 PROPRIÉTAIRE DE PLEX OU INVESTISSEUR : QUELLE EST TA STRATÉGIE ?
Dans un marché en transition, anticiper la vague fait toute la différence entre maximiser son profit ou subir le marché. 🏄‍♂️

📲 Écris-moi le mot « PLEX » en privé et on planifie ta prochaine étape pour ne rien laisser au hasard ! 🎯

07/28/2026

Randonnée équestre et go-kart en famille 🐎😁❤️ La Furry Gazelle — alias moi — en 13e position avec seulement 3 secondes d'écart avec le 1er ! Pas mal fière la fille 😎🏎️🏎️

07/24/2026

Les CONDOS, les vrais responsables du ralentissement du marché immobilier du Grand-Montréal ! 🏢📉👇

Si le marché immobilier ralentit au Québec, c’est en grande partie à cause du secteur des copropriétés. Entre les nouvelles réglementations et la hausse de l'inventaire, voici les chiffres officiels de JUIN 2026 vs ceux de juin dernier :

📉 Ventes en chute : -15 % 👉 Niveau d'activité le plus bas pour un mois de juin depuis 2017 ! 🤯
📈 Explosion du choix : +21 % d'inscriptions en vigueur sur le marché. 👉 Plus grand inventaire en juin depuis 2017 !🤯

🤼 Ratio Vendeurs / Acheteurs à 7,1 👉 On entre presque dans un marché équilibré où les deux parties ont un pouvoir égal. ⚖️

💥 Fin des surenchères : Une baisse marquée de -33 % sur 1 an.
⚖️ Prix négociés à la baisse : +13 % de transactions sous le prix demandé (5% et +)

⏱️ Délai de vente moyen : 48 jours 👉 Rapide historiquement, si on compare aux 93 jours de 2018 alors que les acheteurs avaient moins de choix qu'aujourd'hui
💵 Prix médian : 425 000 $ (+2 % sur 1 an).

🧐 MON ANALYSE :
Le marché des CONDOS du Grand-Montréal est en train de basculer, mais il y a un certain décalage actuellement : les acheteurs n'ont pas encore réalisé à quel point leur pouvoir de négociation a augmenté !

🔮 MA PRÉDICTION :
Après un léger regain d'activité au printemps, j'anticipe toujours une correction des prix vers la fin de l'automne. ⚠️

🚨 ACHETEUR OU VENDEUR : COMMENT EN SORTIR GAGNANT ?
Dans un marché en transition, improviser peut te coûter très cher.
📲 Écris-moi « CONDO » en privé pour qu'on prépare ta stratégie sur mesure en ne laissant rien au hasard ! 🎯

👀 RESTE À L'AFFÛT : Partie 3 sous peu 👉 Zoom complet sur le marché des PLEX ! 🏢🔔

07/17/2026

Le marché immobilier du Grand-Montréal est-il en train de s’effondrer !? 🤔👇

On entend tout et son contraire sur l'immobilier au Québec en ce moment. Voici la réalité des chiffres officiels de JUIN 2026 pour le Grand Montréal :

🏙️ EN GÉNÉRAL (vs juin 2025) :

📉 Ventes : - 8 %
📈Nouvelles inscriptions : + 18 %
📈 Inscriptions en vigueur qui s'accumulent : + 15 % 👉 11e mois consécutif où l'inventaire augmente !
🤼 Ratio Vendeurs / Acheteurs à 5,2 : 📈 + 1 point 👉 4e mois consécutif où le choix augmente pour les acheteurs !

🏡 MAISONS UNIFAMILIALES (vs juin 2025) :

📉 Ventes : - 5 % ( et - 12 % vs le mois dernier)
📈Inscriptions en vigueur qui s'accumulent : + 11 %
🤼 Ratio Vendeurs / Acheteurs à 3,8 : 📈 + 0,6 point 👉 les acheteurs ont plus de choix que l'an dernier

💵 Prix médian : 649 000 $ 👉📈 + 4 %
⏱️ Délais de vente moyen très rapide : 32 jours 👉📈 + 9 % (mais ça reste 33 % plus court qu'en juin 2023 & 2024 !)
📉 Surenchères : -29 % 👉 La compétition diminue ! Est-ce la fin de la folie ?
⚖️ Négociations à la baisse (5% et +) : Touchent autant de transactions

🧐 Verdict ?
Le marché des maisons unifamiliales favorise encore les vendeurs, mais la pression diminue. Les acheteurs retrouvent enfin de l'air pour négocier ! 🧘

🚨 TU PENSES À VENDRE TON UNIFAMILIALE ?
Dans un marché en transition comme celui-ci, la stratégie de mise en marché fait TOUTE la différence entre vendre au sommet ou devoir baisser son prix après 60 jours.

👉 Écris-moi « VENDRE » en privé pour savoir exactement comment maximiser ton prix de vente dans le contexte actuel. On regardera les chiffres de ton quartier ensemble, sans aucune pression.

👀 Reste à l’affût 👉 Prochaine vidéo 👉 Zoom sur le marché des CONDOS ! 🏢

07/07/2026

Quelques instants de détente entre amis ✨

07/05/2026

🏠 Acheter ou vendre au Québec, ça ne s’improvise pas ! Entre la taxe de bienvenue, le notaire, le certificat de localisation et les imprévus juridiques, la facture finale peut surprendre si on n’a pas fait ses calculs.

📌 SAUVEGARDE cette vidéo pour l’avoir sous la main lors de ta prochaine transaction !

❓ QUESTION QUIZ DE LA SEMAINE :
Si tu achètes un condo et qu’une cotisation spéciale a été votée avant la signature chez le notaire, mais qu’elle est payable après le déménagement... d’après toi, qui doit faire le chèque ? L'ACHETEUR ou le VENDEUR ? 🤔

👇 Laisse ta réponse en commentaire ! Je viens donner l’heure juste et la règle exacte de l'OACIQ ici même après-demain. Que le débat commence ! 👇

💵 TON AIDE-MÉMOIRE DES FRAIS (Estimations 2026) ✅

ACHETEUR :
💰 Mise de fonds : Entre 5 et 20 %
🛡️ Prime SCHL (si moins de 20% de mise de fonds) : Entre 2,8 et 4,2% du prêt (finançable)
🏦 Taxe de 9% sur la prime SCHL : 9% de la prime (Payable chez le notaire)
🔎 Inspection : ~1 000 $ à 1 500 $ + taxes
🧪 Expertise recommandée par l'inspecteur : Très variable
📑 Notaire : ~1 500 $ à 2 000 $ + taxes
🛑 Taxe de bienvenue : Variable selon la valeur de la propriété, calculée par palliés (voir le site de la municipalité)
🧮 Ajustements (taxes, frais de condo, combustible et loyers) : Calculés au prorata en fonction de l'acte de vente ou de la date d'occupation (selon l'entente).

VENDEUR :
💼 Rétribution de courtage : Selon ton contrat, entre 4 et 6% +TAXES
⛔ Pénalité hypothécaire : Peut être très couteuse, s'informer à son prêteur !
📐 Certificat de localisation : ~1 000 $ à 1 500$ + taxes
🔑 Notaire : ~1 200 $ à 1 700 $ + taxes
⚖️ Correction d'irrégularités de titres : Variable selon le problème
🧮 Ajustements (taxes, frais de condo, combustible et loyers) : Calculés au prorata en fonction de l'acte de vente ou de la date d'occupation (selon l'entente).

06/27/2026

⛔ Le taux directeur reste bloqué à 2,25 % pour une 5e fois consécutive ! Voici ce que ça change VRAIMENT pour toi. 👇

👀 Ce qu’il faut retenir du dernier rapport (et que personne ne te dit) :

🍃 Le vent tourne :
Pour la 1e fois, les experts n'attendent plus une baisse des taux... ils se préparent pour une hausse d'ici la fin de l'année. La baisse qu'on espérait ? Elle est sur pause. 🛑

🎢 L'économie fait les montagnes russes :
L'inflation globale a remonté à 2,8 % (merci le prix de l'essence et les tensions mondiales), même si l'emploi a repris du poil de la bête en mai. 📈
📉 On est officiellement en récession technique, et si la l'inflation persiste, la Banque du Canada prévoit plusieurs hausses de taux consécutives.

🤼 Fixe vs Variable :
Si tu as un taux hypothécaire variable, tes paiements ne bougent pas pour l'instant.
⚠️Mais attention !
Les taux d'intérêts fixes, eux, dépendent du marché obligataire, et eux, ils subissent déjà une pression à la hausse. 📈

👉 La réalité en 2026 ?
Espérer que le marché redevienne "comme avant" avant de te lancer, c'est risquer de rater le train.❌

En immobilier, le bon moment est celui que tu prépares avec les bons calculs et les bons alliés.🤝 Et compte tenu du rythme auquel le prix des propriétés augmente, le plus tôt est souvent le mieux.⌛

Tu as un projet d'achat ou de vente en tête et tu veux éviter les mauvaises surprises ?
🤜 Prends les choses en main et écris-moi en privé !
Ensemble, on va analyser ta situation et trouver LE plan de match parfait qui respecte ton budget ! 🎯

👉 PS. TRUC DE PRO : Si tu prévois acheter ou refinancer, pense à geler ton taux aujourd'hui ! 😉

06/16/2026

POURQUOI J'AI FAILLI NE JAMAIS ME LANCER EN IMMOBILIER 🫣

J’ai failli tout abandonner avant même de commencer.

🛑 On m’a dit que le marché était saturé.
💰 Que ça coûtait trop cher.
🪤 Que les courtiers étaient tous des crosseurs...
ET SURTOUT, qu’il fallait harceler les gens au téléphone pour réussir. 🤮

Pendant des années, j'ai laissé ces peurs-là décider à ma place.

💡 Puis, à 30 ans, le déclic : aucune profession n’est parfaite.

💪 J'ai choisi d’arrêter d'avoir peur des problèmes qui n'existent pas encore et de bâtir ma business à ma façon. Avec de vraies valeurs, de l’empathie et zéro sollicitation téléphonique ! 💃

La preuve ? C'est cette vidéo que tu regardes en ce moment même. 😉
Pour moi, ça fait beaucoup plus de sens de montrer ma valeur et de laisser les clients venir à moi.

💬 Maintenant, j'ai envie de t'entendre :
👇 C'est quoi le grand projet (immobilier ou autre !) que tu repousses depuis trop longtemps, et qu’est-ce qui te retient encore de foncer ? 🤔

👉 Fais tourner cette vidéo pour prouver à tous qu'on peut réussir en faisant les choses différemment ! 🤜🤛

Adresse

454 Rue Victoria
Saint-Lambert, QC
J4P2J4

Site Web

https://lauriesavard.royallepage.ca/

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