Olivier Maurice - Courtier Immobilier

08/20/2026

**Si on m’avait montré le métier de courtier immobilier d’aujourd’hui en 2004… je ne l’aurais probablement pas cru. 😅**

En 20 ans, presque tout a changé.

La façon de trouver des propriétés.
La façon de trouver des clients.
Les outils.
La vitesse des transactions.
La réglementation.
Et évidemment… la technologie.

Mais il y a aussi quelque chose qui, malgré tout ça, n’a pratiquement pas changé.

Je vous raconte ce que j’ai vu évoluer depuis mes débuts en immobilier — et quelques affaires qui vont probablement rappeler des souvenirs aux courtiers qui étaient déjà là à l’époque. 😂

👉 Regardez la vidéo ici : https://youtu.be/m6Ux-6WUC_o

Et surtout : **selon vous, à quoi va ressembler le courtage immobilier dans 20 ans?**

08/13/2026

**Facebook**

Il était probablement temps que je fasse cette vidéo… après plus de 250 capsules. 😅

Pourquoi je suis devenu courtier immobilier? Est-ce que je referais le même choix aujourd’hui? Et surtout… qu’est-ce qu’on ne voit pas toujours de l’extérieur?

Cette semaine, je vous raconte un peu plus mon histoire. Pas de statistiques, pas de marché, pas de taux d’intérêt. Juste moi, mon parcours… et quelques vérités sur le métier.

La vidéo est ici : https://youtu.be/7j5oi2yFwZA

Et si vous me connaissez depuis longtemps, je suis curieux : est-ce que vous saviez tout ça?

08/06/2026

Le marché immobilier du Grand Montréal est-il en train de changer plus vite qu’on le pense? 👀

Les données de juillet 2026 révèlent un contraste assez frappant entre les ventes, l’inventaire et les prix. Et selon le type de propriété, la réalité n’est vraiment pas la même.

Acheteur ou vendeur, certaines tendances pourraient influencer votre prochaine décision.

Je décortique tout ça dans ma nouvelle vidéo :
https://youtu.be/3SP_8LqNVds

Et vous, sentez-vous que le marché a changé dans votre quartier?

08/02/2026

Tu offres 500 000 $ sur une maison.

Ton courtier te rappelle : « Il y a quatre autres offres. »

Et à partir de là… tu avances complètement à l’aveugle.

Tout le monde réclame plus de transparence. Mais les offres ouvertes avantageraient-elles réellement les acheteurs? La réponse est beaucoup moins évidente qu’elle en a l’air.

J’ai comparé les deux systèmes, leurs conséquences et ce qui pourrait être une solution plus juste.

Avant de regarder la vidéo, dis-moi : aimerais-tu connaître le prix et les conditions des autres offres?

🎥 Voir la vidéo : https://youtu.be/2ipeDTVi548

07/23/2026

Vous avez trouvé l’immeuble commercial parfait.

Les revenus sont intéressants, les chiffres fonctionnent et le bâtiment semble en bon état. Puis, les tests révèlent un ancien réservoir de mazout ou une contamination du sol.

Tout à coup, votre « bon deal » pourrait nécessiter des dizaines, voire des centaines de milliers de dollars en décontamination.

Dans ma nouvelle capsule, je vous explique :

• la différence entre les phases environnementales I, II et III;
• les coûts auxquels vous pourriez devoir vous attendre;
• pourquoi l’acheteur, le prêteur ou la loi peuvent exiger ces vérifications;
• comment vous protéger avant de signer une promesse d’achat.

Un terrain contaminé n’empêche pas nécessairement une transaction. Le véritable danger, c’est de le découvrir trop t**d.

Voyez la capsule complète ici 👇
https://youtu.be/Ix6YlzwP71A

07/16/2026

Est-ce que le marché immobilier du Grand Montréal commence réellement à ralentir?

Les données de juin 2026 viennent de sortir et les maisons, les condos et les propriétés à revenus ne suivent pas tous la même trajectoire.

Certains signaux méritent particulièrement notre attention avant les vacances d’été…

Olivier analyse les chiffres et vous explique ce qu’il surveillera au cours des prochains mois.

🎥 Regardez la capsule complète et dites-moi en commentaire : que remarquez-vous dans votre secteur: https://youtu.be/7JtUsRdZuhc

07/10/2026

🏠 Et si les vraies solutions à la crise du logement n’étaient pas celles dont on parle le plus?

À l’approche des élections, j’ai décidé de me prêter au jeu : qu’est-ce que les gouvernements pourraient réellement changer pour aider les propriétaires, les locataires et le marché immobilier?

J’ai quelques idées. Certaines risquent de faire réagir.

La nouvelle vidéo est en ligne. Dites-moi en commentaire ce que VOUS changeriez en priorité.

https://youtu.be/gSVw97InJTk

07/02/2026

Un bail commercial, c’est rarement “juste un bail”.

C’est souvent LE document qui peut faire monter… ou détruire la valeur d’un immeuble commercial.

Et le piège, c’est que plusieurs clauses ont l’air banales au départ.

Jusqu’au jour où elles coûtent cher.

Très cher.

Dans cette capsule, on décortique ce que locataires, propriétaires, acheteurs et vendeurs devraient surveiller avant de signer ou d’acheter.

Regardez la vidéo avant de dire “oui, c’est correct comme ça” : https://youtu.be/9-yvrpNBV8Q

06/24/2026

🏡 Et si la valeur de votre propriété n’était pas celle que vous pensez?

Certaines maisons se vendent plus cher que prévu.

D’autres restent sur le marché malgré un prix qui semble logique.

Pourquoi?

Dans cette vidéo, nous explorons les facteurs qui influencent réellement la valeur d’une propriété et les éléments qui peuvent faire toute la différence.

👉 Découvrez-le dans notre plus récente vidéo :

L’art de déterminer la valeur d’une propriété!

Combien vaut réellement une propriété?La réponse est rarement aus...

06/18/2026

Une maison vendue sans garantie légale, est-ce automatiquement un drapeau rouge?

Pas nécessairement.

C’est souvent là que plusieurs acheteurs décrochent trop vite… alors que dans certains cas, la raison est parfaitement logique : succession, reprise de finance, vendeur âgé, immeuble à démolir, etc.

Mais attention : “sans garantie légale” ne veut pas dire “sans risque”. Et encore moins “le vendeur peut cacher n’importe quoi”.

Dans cette capsule, on explique ce que ça veut vraiment dire, ce que ça change pour l’acheteur, et le détail que bien des gens ignorent : il n’y a pas juste une seule façon d’exclure la garantie légale.

Avant de fuir une fiche… ou avant d’acheter trop vite… écoutez ça.

Voir la vidéo ici : https://youtu.be/BmHqdGGgc0U