Olivier Maurice - Courtier Immobilier

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Olivier Maurice - Courtier Immobilier

Courtier immobilier. Ici pour vous renseigner et vous aider dans vos démarches! Courtier immobilier

06/18/2026

Une maison vendue sans garantie légale, est-ce automatiquement un drapeau rouge?

Pas nécessairement.

C’est souvent là que plusieurs acheteurs décrochent trop vite… alors que dans certains cas, la raison est parfaitement logique : succession, reprise de finance, vendeur âgé, immeuble à démolir, etc.

Mais attention : “sans garantie légale” ne veut pas dire “sans risque”. Et encore moins “le vendeur peut cacher n’importe quoi”.

Dans cette capsule, on explique ce que ça veut vraiment dire, ce que ça change pour l’acheteur, et le détail que bien des gens ignorent : il n’y a pas juste une seule façon d’exclure la garantie légale.

Avant de fuir une fiche… ou avant d’acheter trop vite… écoutez ça.

Voir la vidéo ici : https://youtu.be/BmHqdGGgc0U

06/10/2026

Les commissions des courtiers immobiliers font jaser fort ces temps-ci.

Trop chères? Justifiées? Mal comprises? Ou simplement pas assez transparentes?

Dans ma nouvelle vidéo, je décortique le vrai enjeu derrière le débat — avec des chiffres, un peu de recul, et une solution qui pourrait rendre tout le monde un peu moins frustré.

Pas de bataille vendeur vs acheteur.
Pas de “tous les courtiers sont…”
Juste une vraie discussion sur qui paie quoi, pourquoi, et comment on pourrait faire mieux.

Regardez la vidéo ici : https://youtu.be/AtKaf-bEIDM

Et surtout : dites-moi ce que vous en pensez en commentaire. Respectueusement, évidemment.

06/04/2026

Le marché immobilier du Grand Montréal commence-t-il à changer de direction? 👀

En mai 2026, certains chiffres racontent une histoire intéressante : moins de ventes, plus de choix pour les acheteurs… mais des prix qui ne font pas exactement ce qu’on pourrait penser.

Bref, ce n’est pas un crash.
Mais ce n’est plus le même marché non plus.

Dans cette vidéo, je décortique ce qui se passe avec les maisons, les condos et les plex de 2 à 5 logements — et surtout ce que ça peut vouloir dire pour l’été et l’automne 2026.

À regarder avant de dire : « Le marché est encore fou » ou « Le marché est mort ».
La vérité est plus nuancée.

👉 Voir la vidéo ici : https://youtu.be/r_0Jdf9M_Es
Et vous, est-ce que vous sentez que le marché ralentit dans votre secteur?

05/29/2026

Tu magasines une maison et tu te dis :

« Je vais juste aller la visiter, on verra après. »

C’est exactement le genre de phrase qui commence bien…
et qui peut finir avec un courtier, un malaise, etune facture que personne n’avait envie de voir arriver.

Il y a un détail en immobilier que beaucoup d’acheteurs ignorent.
Un détail assez plate à expliquer dans un party, mais assez important pour éviter de te faire prendre.

Avant de visiter une propriété sans ton courtier, regarde ça.

Tu vas peut-être changer ton réflexe.

Voir la capsule ici : https://youtu.be/4Vd_0Bos6dc

05/21/2026

Est-ce qu’un courtier immobilier vaut vraiment sa commission?

Question dangereuse. Réponse encore plus dangereuse : ça dépend du courtier.

Quand tout va bien, c’est facile de penser que le courtier a juste mis une pancarte, pris quelques photos, fait une visite libre, puis encaissé sa commission.

Mais quand l’inspection sort un problème, quand l’acheteur menace de se retirer, quand le vendeur panique, quand il faut renégocier sans faire exploser la transaction… là, on voit assez vite si on a un bon courtier ou juste quelqu’un qui avait une belle fiche Centris.

Un mauvais courtier à 1 $, c’est encore trop cher.
Un excellent courtier, lui, peut vous éviter de perdre beaucoup plus que sa commission.

La vidéo complète est ici : https://youtu.be/UCs8g603QEs

Vous en pensez quoi? Les courtiers sont trop chers… ou c’est juste qu’on voit mal leur vraie valeur?

05/14/2026

Une petite vérification de 5 minutes pourrait tout changer.

Parce qu’en immobilier, ce n’est pas toujours ce qu’on voit qui coûte cher. C’est souvent ce qu’on n’a pas demandé.

Avant d’acheter, il y a un appel simple que trop de gens oublient de faire.

Je vous en parle dans cette vidéo.

Question : vous l’avez déjà fait, vous, appeler la ville avant d’acheter une propriété?

🎥 Voir la vidéo : https://youtu.be/WDUYjs_ZM8E

05/08/2026

Le marché immobilier commence-tu ENFIN à respirer… ou c’est juste une autre illusion?

Avril 2026 nous sort quelque chose qu’on n’avait pas vu depuis un bout :
Les ventes baissent.
L’inventaire monte.
Les prix… ralentissent.

Autrement dit :
Le marché ne crash pas.
Mais il ne sprint plus non plus.

Est-ce que les vendeurs devraient s’inquiéter?
Est-ce que les acheteurs viennent de retrouver un peu d’espoir?
Est-ce que ton voisin qui demande 200 000$ de trop vit dans un univers parallèle?

J’analyse tout ça dans cette nouvelle capsule.

Spoiler : tous les immeubles ne joueront pas selon les mêmes règles…

Regarde la vidéo ici 👇
https://youtu.be/RrxMwq4fUUA

04/30/2026

Tous les inspecteurs ne se valent pas, et dans un domaine où l’encadrement n’est pas toujours clair, savoir reconnaître les bons peut faire une énorme différence.

Avant votre prochain achat immobilier, cette vidéo pourrait vous éviter bien des risques.

https://youtu.be/zPGO6gobuWs

04/23/2026

Il y a un problème dans le marché immobilier.
Le pire? Presque personne n’en parle comme il faut.

Entre les chiffres, les attentes et la réalité… ça ne colle pas.

Avant de prendre une décision, regarde ça : https://youtu.be/gJ8g7b1-tNc

04/16/2026

Tu lis la fiche.
Tu te dis : “parfait, ça marche”.

…et pourtant, le projet ne verra jamais le jour.

C’est pas une question de budget.
C’est pas une question de goût.

C’est autre chose. Et ça arrive plus souvent qu’on pense.

Je te montre exactement pourquoi dans cette vidéo : https://youtu.be/RZD8wgXdFpQ

Adresse

454 Victoria
Saint-Lambert, QC
J4P2J4

Téléphone

+15147948059

Site Web

http://www.oliviermaurice.com/

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