Aline Doghramadjian, Courtier immobilier agréé DA

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Aline Doghramadjian, Courtier immobilier agréé DA

🏡✨Vous connaissez quelqu’un qui pense acheter ou vendre ? Présentez-nous ! Je m’assurerai qu’il soit bien accompagné à chaque étape. Introduce us!

Know someone thinking of buying or selling? I’ll make sure they're fully supported every step of the way.

10/06/2026

🏡Marché immobilier de la RMR de Montréal – Mai 2026

📊 Le marché immobilier de la RMR de Montréal poursuit son ralentissement graduel avec 4 623 ventes résidentielles, en baisse de 7 % par rapport à mai 2025.

Malgré ce recul, l'activité demeure proche de sa moyenne des 10 dernières années.

🏠 Maisons unifamiliales : ventes -6 % | prix médian +3 %
🏢 Copropriétés : ventes -8 % | prix médian +1 %
🏘️ Plex : ventes -5 % | prix médian +6 %

📈 L'offre continue d'augmenter avec 21 073 propriétés à vendre, soit +14 % sur un an.

Les copropriétés affichent la plus forte hausse d'inventaire (+19 %).

💡 À retenir :
Le marché demeure globalement à l'avantage des vendeurs, mais les conditions se rééquilibrent progressivement.

L'augmentation de l'offre, particulièrement dans le segment des copropriétés, offre davantage de choix aux acheteurs et contribue à ralentir la croissance des prix.

⏱️ Temps moyen pour vendre :
• Maison : 30 jours
• Plex : 39 jours
• Condo : 47 jours

🏡Montreal CMA Real Estate Market – May 2026

📊 The Montreal CMA real estate market continues to cool gradually, with 4,623 residential sales, down 7% compared to May 2025.

Despite the decline, activity remains close to the market's 10-year average.

🏠 Single-family homes: sales -6% | median price +3%
🏢 Condos: sales -8% | median price +1%
🏘️ Plex properties: sales -5% | median price +6%

📈 Inventory continues to grow, reaching 21,073 active listings, up 14% year-over-year.

Condos saw the largest increase in supply (+19%).

💡 Key takeaway:
The market still generally favors sellers, but conditions are gradually becoming more balanced.

Rising inventory, especially in the condo segment, is giving buyers more options and easing pressure on prices.

⏱️ Average days on market:
• House: 30 days
• Plex: 39 days
• Condo: 47 days

07/06/2026

🏡On attend souvent le « bon moment » pour acheter.

Les taux changent.
Les prix évoluent.
Les manchettes racontent une nouvelle histoire chaque mois.

Mais ceux qui passent à l’action ?
C’est souvent lié à quelque chose de plus personnel.

Un changement.
Un besoin.
Le sentiment qu’ils sont prêts.

Le bon moment, ce n’est pas seulement une question de marché.

C’est lorsque votre vie s’aligne avec celui-ci.

Si vous attendez encore … demandez-vous : qu’attendez-vous vraiment ?

🏡People often wait for the “right time” to buy.

Rates shift.
Prices move.
Headlines change every month.

But the people who move forward?
It usually aligns with something personal.

A change.
A need.
A feeling they’re ready.

The right time isn’t just the market.

It’s when your life aligns with it.

If you’re still waiting… ask yourself: What are you really waiting for?

22/05/2026

En tant que mentor certifiée, j’accompagne les courtiers immobiliers du Québec dans leur croissance professionnelle grâce à une approche rigoureuse, personnalisée et axée sur les résultats.
As a Certified Mentor, I guide real estate brokers across Quebec in their professional growth through a rigorous, tailored, and results-driven approach.

08/05/2026

📊 Marché immobilier de Montréal – Avril 2026

Le marché immobilier de Montréal ralentit légèrement, avec 4744 ventes résidentielles, en baisse de 7 % par rapport à avril 2025.

Malgré ce recul, l’activité demeure proche de la moyenne des 10 dernières années.

🏠 Maisons unifamiliales : ventes -7 % | prix médian 645 000 $ (+3 %)

🏢 Copropriétés à Montréal : ventes -7 % | prix stable à 425 000 $

🏘️ Plex : ventes -9 % | prix médian 865 000 $ (+4 %)

📈 L’offre continue d’augmenter avec plus de 20 959 inscriptions actives, une 9e hausse consécutive.

Les condos affichent la plus forte progression d’inventaire (+21 %).

💡 À retenir :
Le marché reste globalement favorable aux vendeurs, mais les conditions se rééquilibrent graduellement, surtout dans le segment des copropriétés sur l’île de Montréal, où les acheteurs retrouvent davantage d’options et de pouvoir de négociation.

⏱️ Temps moyen pour vendre :
34 jours pour une maison | 45 jours pour un plex | 50 jours pour un condo.

📊 Montreal Real Estate Market – April 2026

The Montreal real estate market slowed slightly in April 2026, with 4,744 residential sales, down 7% compared to April 2025.

Despite the decline, market activity remains close to the 10-year average.

🏠 Single-family homes in Montreal: sales -7% | median price $645,000 (+3%)

🏢 Montreal condos: sales -7% | median price stable at $425,000

🏘️ Plex properties in Montreal: sales -9% | median price $865,000 (+4%)

📈 Inventory continues to rise with more than 20,959 active listings, marking the 9th consecutive monthly increase.

Condos in Montreal saw the biggest jump in supply (+21%).

💡 Key takeaway:
The market still generally favours sellers, but conditions are gradually becoming more balanced, especially in the Montreal condo market, where buyers are gaining more options and negotiating power.

⏱️ Average days on market:
34 days for houses | 45 days for plexes | 50 days for condos.

02/05/2026

🏯À quoi ressemble vraiment une maison de luxe ?

C’est entrer et se sentir immédiatement bien…

C’est un espace qui soutient votre vie plutôt que de vous épuiser…

Le vrai luxe est subtil… une sensation qu’on ne peut pas ignorer.

👉Quand vous serez prêt à explorer à quoi cela pourrait ressembler pour vous… on peut en parler.

24/04/2026

19/04/2026

🏡Every property moves on a timeline you don’t see. And it changes everything.

▫A showing happens… or it doesn’t.
▫An offer is made… or it isn’t.
▫A home sits longer than expected… or it sells overnight.

Same home. Different timing. Different outcome.

👉It isn’t always the property that causes the sale. It’s the timing.

If you’re watching the market closely… you’ll see it before most people do.

🏡Le timing d’une propriété change tout. Même si on ne le voit pas.

▫Une visite se fait … ou ne se fait pas.
▫Une offre est déposée… ou ne l’est pas.
▫Une propriété reste sur le marché plus longtemps que prévu… ou se vend du jour au lendemain.

Même propriété. Timing différent. Résultat différent.

👉Ce n’est pas toujours la propriété qui fait vendre. C’est le timing.

Si vous observez le marché attentivement… vous verrez ce timing avant la plupart des gens.

14/04/2026

📊 Marché immobilier de Montréal – Mars 2026

Le marché immobilier à Montréal montre un léger regain d’activité avec 5 045 ventes résidentielles, en hausse de 2 % par rapport à mars 2025.

📈 Cette progression met fin à 4 mois consécutifs de baisse des ventes.

💡 À retenir :
Malgré ce retour à la hausse, le marché reste légèrement sous la moyenne des 10 dernières années, signe d’une reprise encore modérée.

📊 Montreal Real Estate Market – March 2026

The Montreal real estate market is showing a slight rebound, with 5,045 residential sales, up 2% compared to March 2025.

📈 This increase puts an end to four consecutive months of declining sales.

💡 Key takeaway:
Despite this uptick, the market remains slightly below the 10-year average, pointing to a gradual and moderate recovery.

13/04/2026

🏡Vous pouvez gagner une offre… et quand même perdre.

En immobilier, une offre acceptée ne veut pas dire que tout est réglé.

Certaines offres acceptées laissent un doute.

▫️Trop rapides.
▫️Budget trop étiré.

📍D’autres… ça clique.

La meilleure offre d’achat c’est celle qui ne laisse pas de doute après la signature.

👉Vous pensez acheter une propriété ?

Ne faites pas une offre que vous risquez de remettre en question.

👉Gardez ceci pour le moment où vous serez prêt.

09/04/2026

🏡No one really talks about that first moment in their new home,
keys in hand.

It’s quiet.
Boxes everywhere.
Nothing fully set up yet.

▫Then there’s a moment.
▫You sit down.
▫Look around…

And it hits you.
The property is yours now.

Not perfect.
But yours.

It’s not just about the space.
It’s the instant everything changes.
And that moment… you never really forget.

Considering a move like this?
Message me to talk about your real estate plans.

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Website

https://alinedoghramadjian.expquebec.com/

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