Kimberly Modafferi - Courtier immobilier RE/MAX

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Sainte-Thérèse, QC
Kimberly Modafferi - Courtier immobilier RE/MAX

Courtier immobilier résidentiel | RE/MAX CRYSTAL
Ste-Rose (Laval), Laurentides & Montréal
450.625.4005 Mon approche transcende la simple transaction.

Je suis Kimberly Modafferi, courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX CRYSTAL. Ma passion pour l'immobilier trouve ses racines dans un héritage familial : Mes parents, Carole Rochon et Tony Modafferi, pionniers du domaine, ont formé en 1986 l'une des premières équipes de courtage au Québec. Ayant rejoint l’entreprise familiale en 2014, j'ai pu bénéficier de riches apprentissages, me forgeant à servir mes clients avec excellence. Après près d’une décennie d’enseignements fondamentaux auprès de mes mentors, j’ai ensuite embrassé ma propre trajectoire entrepreneuriale. Je me positionne en tant que conseillère dévouée, vous épaulant à chaque étape de votre projet immobilier. Je dispose d’une expertise approfondie du marché de Ste-Rose (Laval) - incluant Champfleury, Renaissance (Champenois), Val/Jardins Ste-Rose et le Vieux Ste-Rose - mais ma connaissance s’étend également à la région de Laval dans son ensemble, de la Rive-Nord, des Laurentides et de l’Île de Montréal. Je me spécialise notamment dans la vente et l’acquisition de résidences unifamiliales, de copropriétés et d’immeubles à revenus. Dès le début de notre collaboration, je m’efforce de délivrer un service clé en main d’une qualité irréprochable, minutieusement taillé pour répondre à vos exigences spécifiques, le tout ponctué de suivis assidus. Qu’il s’agisse de vendre, d’acquérir ou d’investir, je mets à profit ma passion, mon dévouement et mon savoir-faire, garantissant la concrétisation harmonieuse de vos objectifs immobiliers.

09/22/2026

| Révision de prix

EXPRESS URBAIN - UNITÉ 315 | Située au troisième étage EN COIN et offrant une magnifique VUE SUR UN CHAMP VERDOYANT, cette COPROPRIÉTÉ de plus de 1 250 pieds carrés séduit par ses espaces bien aménagés [...]

09/18/2026

| Nouveauté

9146-9148, 10e Avenue, Villeray/St-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Quartier : St-Michel
N° Centris : 18201693
Prix : 599 900 $

ST-MICHEL | Ce duplex en rangée offre une configuration polyvalente, idéale pour propriétaire occupant! Le logement supérieur, présentement vacant, propose deux chambres fermées, possibilité d’une troisième, et un grand salon. L’unité du bas, sur deux étages et présentement louée, offre également deux chambres, possibilité d’une troisième, deux salles de bains complètes, deux entrées indépendantes au rez-de-jardin, en façade et à l’arrière, ainsi qu’une petite véranda donnant sur la cour. Garage et stationnement. Cour gazonnée et clôturée sur ruelle. Une propriété au potentiel remarquable pour la mettre à son goût et maximiser les revenus!

Terrain : 2,160.32 pi²
Année : 1960
Logement 9146 : CAC 3+0, SDB 2+0
Logement 9148 : CAC 3+0, SDB 1+0
Garage : 1
Stationnement : 1
Revenus bruts potentiels annuels : 33,420 $
Revenus nets d’exploitation : 29,763 $

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09/17/2026

| Visite libre

CHAMPFLEURY | Nichée au coeur du quartier, SANS VOISIN ARRIÈRE et adossée à un boisé, cette MAISON À ÉTAGES a été soigneusement entretenue et RÉNOVÉE DE FOND EN COMBLE par les mêmes propriétaires depuis 2004. Parmi les [...]

09/17/2026

| Nouveauté

ST-MICHEL | Ce DUPLEX EN RANGÉE offre une configuration polyvalente, idéale pour propriétaire occupant! Le logement supérieur, PRÉSENTEMENT VACANT, propose DEUX CHAMBRES fermées, possibilité d'une troisième, et un grand salon. L'unité du [...]

09/16/2026

| Nouveauté

1685, Av. de la Volière, Ste-Rose (Laval)

Quartier : Champfleury
N° Centris : 18409065
Prix : 989 000 $

CHAMPFLEURY | Nichée au coeur du quartier, sans voisin arrière et adossée à un boisé, cette maison à étages a été soigneusement entretenue et Rénovée de fond en comble par les mêmes propriétaires depuis 2004. Parmi les travaux de qualité réalisés, on compte une transformation majeure en 2017 avec cuisine d’exception, en plus des salles de bains, planchers, sous-sol et fenêtres renouvelés au fil des ans. Son intérieur offre quatre chambres, dont trois à l’étage, deux salles de bains, une salle d’eau et un garage. Cour privée bordée de haies et accès vers l’École et le Parc des Cardinaux. Une véritable clé en main, rareté sur le marché!

Terrain : 4,787.79 pi²
Année : 2002
CAC : 3+1
SDB : 2+1
Garage : 1

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09/16/2026

| Nouveauté

09/12/2026

| Nouveauté

2309, Av. Albert-Murphy, Chomedey (Laval)

Quartier : Carrefour St-Martin
N° Centris : 13066916

PLACE ALBERT-MURPHY | Située au deuxième étage et en coin d’un immeuble jumelé de seulement trois unités, cette copropriété de style victorien profite d’un emplacement de choix, entre le Parc Frégault et un boisé mature. Méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels et ayant bénéficié de plusieurs améliorations, elle propose une entrée privée, une aire ouverte conviviale et deux chambres à coucher. Grand balcon couvert, stationnement extérieur et rangement extérieur. À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, transports en commun, de l’Autoroute 440 et du Boul. Curé-Labelle. À voir!

Superficie habitable : 947.22 pi²
Année : 2003
CAC : 2+0
SDB : 1+0
Stationnement : 1
Rangement : 1

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09/10/2026

| Visite libre

PLACE ALBERT-MURPHY | Située au deuxième étage et en coin d'un immeuble jumelé de seulement trois unités, cette COPROPRIÉTÉ DE STYLE VICTORIEN profite d'un emplacement de choix, entre le PARC FRÉGAULT et un bois [...]

09/09/2026

| Vendu

09/08/2026

| Nouveauté

Adresse

228, BoUlica Du Curé-Labelle
Sainte-Thérèse, QC
J7E2X7

Site Web

https://www.kimberlymodafferi.com/

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