Valérie Allaire - Courtier immobilier résidentiel

06/11/2025

🏡 Nouveau sur le marché – Domaine Vert Nord
INTERGÉNÉRATIONNEL 🤩🤩🤩 WOW
Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ? Cette magnifique propriété à étages située dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord a tout pour plaire !
✨ 3 grandes chambres à l’étage
✨ Logement intergénérationnel 3.5 au sous-sol – idéal pour un membre de la famille
✨ Foyers électriques au salon et dans la chambre des maîtres
✨ Immense walk-in et salle de bain digne d’un spa
✨ Cour de rêve : piscine creusée chauffée, spa, coin détente, terrasse, gicleurs
✨ Garage double et balayeuse centrale rétractable à chaque étage
✨ Chauffage et climatisation centrale
✨ À distance de marche de l’école Domaine Vert Nord et 5 min du parc
📍 Un environnement paisible, proche de tout
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !
514 774-9727
Équipe Molini-Allaire, on s’occupe de tout, on s’occupe de vous !

05/19/2025

🏡✨ NOUVEAU CONDO À SAINT-JÉRÔME – 407 RUE ROCHON
Un petit bijou de lumière… pour commencer un nouveau chapitre !

Tu cherches un condo pratique, lumineux et sans tracas ?
🛑 Stop ! Tu viens de le trouver.

☀️ Situé au 2e étage, avec une magnifique luminosité naturelle, ce 5 ½ bien divisé a tout pour plaire :
✔️ Deux chambres confortables
✔️ Grande aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger (parfait pour recevoir ou relaxer)
✔️ Salle de bain avec bain ET do**he séparés (team bain moussant ou team do**he express ? 😏)
✔️ Terrasse couverte pour lire, bruncher ou siroter ton café, même sous la pluie 🌧️
✔️ Rangement inclus, stationnement… tout y est !

📍 Localisation parfaite : à 2 minutes des commodités, de l’autoroute 15, des restos, du Costco et tout ce qu’il faut pour vivre la vie facile.

💰 314 900 $ pour vivre dans le confort sans se compliquer la vie. ;)

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📞 Valérie Allaire
📲 514 774-9727
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🌐 www.equipemoliniallaire.com

« ON S'OCCUPE DE TOUT, ON S'OCCUPE DE VOUS 💙

05/19/2025

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINTE-THÉRÈSE – CONDO À VENDRE 🏡

À la recherche d'un espace lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique condo de 2 chambres, situé dans le quartier prisé de Jardin Blainville, offre :

✨ Caractéristiques principales :

Aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine

Cuisine fonctionnelle avec surfaces généreuses

Deux chambres de bonnes dimensions

Salle de bains avec baignoire et do**he séparée

Grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison

Garage chauffé, stationnement extérieur et espace de rangement

📍 Emplacement : 471 rue Jacques-Lavigne, app. 302, Sainte-Thérèse
💰 Prix demandé : 434 900 $

Situé à proximité des commerces, restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute 640, ce condo est une opportunité à ne pas manquer !

📞 Valérie Allaire
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« Mon objectif, ce n’est pas la transaction, c’est votre satisfaction. » 💙

05/19/2025

🏡 NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ 🏡
Découvrez cette charmante maison à étages et demi, nichée sur l'île Perreault, bordée par la paisible rivière du Nord.
✨ Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* Sous-sol aménagé avec salle familiale et bar
* Terrasse et cour arrière intime, entièrement clôturée
Idéale pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
📍 Emplacement : 5 rue Perreault, Saint-Jérôme�
💰 Prix demandé : 474 900 $
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
📞 Valérie Allaire
📲 514 774-9727
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🌐 www.moliniallaire.com

05/08/2025

🏡 NOUVELLE PROPRIÉTÉ À MIRABEL – UN VRAI COUP DE CŒUR! 💥
📍 14345 Rue Guillaume-Alarie | MLS #18806854

✨ Une maison pensée pour la vie de famille moderne! ✨

🛏 4 chambres spacieuses
🛁 2 salles de bain complètes + 1 salle d’eau
🏡 3 étages lumineux à aire ouverte
🌳 Cour arrière intime, aucun voisin à l’arrière!
🚗 Garage intégré pratique et spacieux
📍 Secteur prisé, près de tout!

Cette maison à étages vous offre confort, espace et tranquillité. Idéale pour une jeune famille, une famille bien établie ou un investisseur stratégique.

💬 Imaginez les souvenirs que vous y créerez, des soupers en famille aux jeux d’été dans la cour aménagée... c’est plus qu’une maison, c’est un mode de vie! 💫

📞 Contactez-nous pour une visite privée — cette perle ne restera pas longtemps sur le marché! 514 774-9727

04/16/2025

📌 Taux directeur : ça reste stable à 2,75 % !

Bonne nouvelle (ou au moins, pas de mauvaise) : la Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,75 %.

🔍 Qu’est-ce que ça veut dire pour vous ?
👉 Les taux hypothécaires variables restent sensiblement les mêmes.
👉 C’est le moment parfait pour réévaluer vos projets immobiliers, sans précipitation.
👉 Et pour ceux qui attendent une baisse, gardez le cap : la tendance reste encourageante pour les mois à venir.

📞 Que vous soyez déjà propriétaire, futur acheteur ou juste curieux, je suis là pour jaser stratégie, options de financement ou simple mise à jour de votre dossier. Avec un bon café en prime ! ☕

Et n’oubliez pas : vos questions ne dérangent jamais. Et vos références sont toujours les bienvenues. 💛

03/20/2025

✨✨✨NOUVEAUTÉ✨✨✨

📬340 rue Touchette, Saint-Calixte

14607927

Moderne, lumineuse et en pleine nature! 🌿✨

🌳Nichée sur un terrain boisé de plus de 72 000 pi², cette propriété contemporaine vous offre intimité et tranquillité, tout en profitant d’une abondante luminosité grâce à sa fenestration généreuse et à ses plafonds majestueux.

Son design épuré met en valeur des espaces chaleureux, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables. Vous adorerez sa cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis! Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle allie confort et fonctionnalité.🛌

Profitez d’un accès privilégié au lac Bécaud et à sa plage, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature! 🌊🌲

🔹 Encore sous garantie GCR – pour un investissement sécurisé et une qualité de construction assurée!

Équipe Molini-Allaire
📲514 774-9727
On s’occupe de tout, on s’occupe de VOUS!

03/18/2025

🏡 Superbe duplex à vendre – Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! 🏡

Ce magnifique duplex rénové offre d’excellents revenus locatifs avec un revenu annuel potentiel de 41 940 $! Devenez propriétaire pour moins cher qu’un loyer grâce au revenu supplémentaire du bachelor qui réduit considérablement vos coûts d’habitation.

📍 Revenus :

✔ Unité principale (libre dès le 1er avril) – Potentiel de 2 200 $/mois
✔ Bachelor 4½ avec entrée indépendante – loué 1 295 $/mois

📌 Détails de l’unité principale :
• Trois chambres sur le même étage
• Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de 4e chambre
• Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle
• Thermopompe installée en 2024 pour un confort optimal toute l’année

📌 Détails du bachelor :
• 4½ très propre
• 2 chambres, dont une avec un grand walk-in
• Grand espace de rangement supplémentaire
• Entrée indépendante

🔧 Améliorations récentes :
✅ Nouveau logement au sous-sol (2023) avec insonorisation de qualité supérieure

✅ Plomberie modernisée (90 % remplacée par du PEX)

✅ Nouveau panneau et compteur électrique pour le 14002

✅ Fenêtres du salon et de la salle à manger remplacées en 2024

✅ Toiture 2023

📍 Situé dans un secteur recherché, proche des services, écoles et axes routiers, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts ou un investisseur cherchant une rentabilité solide!

📩 Intéressé? Contactez-nous pour une visite!
📲 514 774-9727

Passionnée d'immobilier résidentiel, je fais partie de l'équipe RE/MAX Crystal, avec plus de 300 transactions à mon actif. Mon approche personnalisée, alliée à mes compétences en négociation, vous garantit une expérience immobilière fluide et sans souci.

02/28/2025

Myrianne Lapointe – L’experte des propriétés hors du commun

Dans l’équipe Molini-Allaire, nous avons la chance de compter sur des courtiers aux talents variés, et Myrianne Lapointe en est un parfait exemple. Dynamique, colorée et incroyablement attachante, elle a ce don unique de transformer chaque transaction immobilière en une expérience fluide, rassurante et même agréable (oui, oui !).

Sa grande expertise ? Les propriétés différentes, atypiques, celles qui sortent des sentiers battus ! Que ce soit une maison mobile, une fondation en blocs de béton, une construction nordique aux matériaux hors du commun ou toute autre perle rare, Myrianne sait comment naviguer ces défis avec brio. Rien ne lui fait peur : elle analyse, elle trouve des solutions et elle vous guide avec clarté et transparence.

Si vous cherchez une courtière qui comprend réellement les particularités du marché et qui sait jongler avec les imprévus, vous venez de la trouver ! Avec Myrianne Lapointe, chaque problème a une solution et chaque maison, aussi unique soit-elle, trouve son parfait propriétaire.

Faites équipe avec Myrianne, et laissez-vous surprendre par son énergie contagieuse et son expertise inégalée ! 🏡✨

02/19/2025

Découvrez cette superbe propriété avec bachelor, une occasion unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un revenu supplémentaire 💰

Un secteur recherché : Nichée dans un quartier convoité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services.

Un espace fonctionnel et confortable : Avec ses 3 chambres à coucher et sa grande cour intime, la maison principale offre un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une famille.

Un revenu supplémentaire : Grâce à son bachelor, cette propriété représente une opportunité financière intéressante, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour loger un proche dans un cadre intergénérationnel.

Un investissement sûr : Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser votre rentabilité ou une famille souhaitant profiter d'un espace supplémentaire, cette maison a tout pour plaire.

À noter : Le locataire du haut quitte le 1er Juillet, ou avant !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

MLS: 16588438
📲 514 774-9727

02/02/2025

🥹🥹🫶
Ouvrir mon Facebook et tomber sur ce magnifique témoignage ! Des clients vendeurs que j’ai appris à connaître aux fils des semaines et qui vont réellement me manquer ! J’ai été vraiment choyée de faire leur connaissance et je leur souhaite énormément de bonheur dans leur nouvelle aventure ! 🚛🏔️🏕️😎☀️