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Équipe Lemire & Filion courtiers immobiliers

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Salaberry-de-Valleyfield, QC
Équipe Lemire & Filion courtiers immobiliers

Une équipe mère-fille passionnée par l’immobilier.

Avec des milliers de transactions réalisées dans la région, nous mettons notre expertise et notre complicité au service de vos projets. 🏠🔑

RE/MAX Défi 📞 Contactez-NOUS: 450-288-0235, 450-601-2835

06/18/2026

🎉 VENDU ! 🎉

Félicitations à Philippe et Carole pour la vente de leur maison! 🏡✨

Quelle belle transaction, conclue rapidement et à un excellent prix — même au-dessus du prix demandé! 🙌

Un immense merci pour votre confiance tout au long du processus. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette étape importante.

Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans vos nouveaux projets et cette nouvelle aventure qui commence! 🥂

Merci encore de nous avoir choisis… et HOURRA c’est vendu! 🎉

06/15/2026

🌟 Sélection de la semaine 🌟

📍51 boul. Pie-XII, Salaberry-de-Valleyfield
💰399 000$
https://www.centris.ca/fr/terrain~a-vendre~salaberry-de-valleyfield/25714424

Voici une occasion rare de mettre la main sur un terrain offrant un potentiel de développement exceptionnel! Situé dans un secteur stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132, ce terrain de 9 604 pi² représente une opportunité de choix pour les investisseurs et promoteurs immobiliers.

✅ Zonage commercial et multifamilial
✅ Possibilité de construire jusqu'à 24 logements (selon les informations obtenues auprès de la Ville)
✅ Excellent potentiel pour un ou plusieurs immeubles à revenus (à valider selon votre projet)
✅ Emplacement recherché et facilement accessible
✅ Opportunité idéale pour maximiser votre rendement à long terme

💰 Une opportunité en or pour les investisseurs visionnaires à la recherche d'un projet à fort potentiel de rentabilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété!
Julie Lemire📲450-601-2835
Annabelle Filion📲450-288-0235

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🌟 Property of the Week 🌟

📍 51 Pie-XII Blvd., Salaberry-de-Valleyfield
💰 $399,000
https://www.centris.ca/fr/terrain~a-vendre~salaberry-de-valleyfield/25714424

Here's a rare opportunity to acquire a lot with exceptional development potential! Ideally located in a strategic area with quick access to Highway 30 and Route 132, this 9,604 sq. ft. property offers outstanding possibilities for investors and real estate developers.

✅ Commercial and multi-family zoning
✅ Potential to build up to 24 residential units (based on information provided by the City)
✅ Excellent opportunity for one or more income-generating properties (subject to municipal approval and project validation)
✅ Prime, easily accessible location
✅ Ideal opportunity to maximize your long-term return on investment

💰 A golden opportunity for visionary investors seeking a high-potential, income-producing development project.

Contact us today for more information and to discover the full potential of this property!

Julie Lemire 📲 450-601-2835
Annabelle Filion 📲 450-288-0235

06/12/2026

NOUVEAU PRIX!!💰
494 900$

70 Toe-Blake #103, Vaudreuil-Dorion

Superbe condo haut de gamme au rez-de-chaussée, au coeur de Vaudreuil-Dorion. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage. Cuisine moderne avec îlot en quartz offrant beaucoup de rangement. Grande terrasse privée 8x12. Garage intérieur. Accès rapide aux autoroutes, transports en communs (train et autobus), services et tous les commerces. Piscine extérieure au sel et chauffée et spa. ✨

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NEW PRICE!! 💰
$494,900

70 Toe-Blake #103, Vaudreuil-Dorion

Beautiful high-end ground-floor condo in the heart of Vaudreuil-Dorion. Features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a laundry room. Modern kitchen with a quartz island and plenty of storage space. Large private 8' x 12' terrace. Indoor garage. Quick access to highways, public transportation (train and bus), services, and all shopping amenities. Heated saltwater outdoor pool and spa. ✨

06/11/2026

🎉 Félicitations à tous nos clients acheteurs et vendeurs du mois de mai! 🎉

Un autre mois bien rempli pour l’Équipe Lemire Filion, marqué par de belles transactions, de nouveaux projets et des objectifs réalisés! 🏡✨

📍 Résumé des transactions du mois de mai :
✅ 49 Domaine-du-Sous-Bois, Coteau-du-Lac
✅ 58 rue St-Pierre #102, Saint-Constant
✅ 320, 49e Avenue, Saint-Zotique
✅ 558-560, boulevard de Salaberry, Beauharnois
✅ 2130-2132, chemin du Ruisselet, Sainte-Adèle
✅ 20, rue Paul-Brasseur, Rigaud
✅ 163-163A, 4e Avenue, Saint-Zotique
✅ 430, rue Valois #102, Vaudreuil-Dorion
✅ 440, rue Valois #202, Vaudreuil-Dorion

🙏 Merci à nos clients pour leur confiance. C’est un privilège de vous accompagner dans l’une des étapes les plus importantes de votre vie.

🚗🏡 Que vous soyez à Vaudreuil-Soulanges, dans les Laurentides, en Montérégie ou ailleurs au Québec, l’Équipe Lemire Filion se déplace partout pour vous accompagner dans la vente ou l’achat de votre propriété.

📞 Vous pensez vendre ou acheter prochainement? Contactez-nous, il nous fera plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilier!
Julie Lemire 📲 450-601-2835
Annabelle Filion 📲 450-288-0235

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🎉 Congratulations to all of our buyers and sellers from the month of May! 🎉

Another busy and successful month for Team Lemire Filion, marked by great transactions, new projects, and goals achieved! 🏡✨

📍 May Transactions Recap:
✅ 49 Domaine-du-Sous-Bois, Coteau-du-Lac
✅ 58 St-Pierre Street #102, Saint-Constant
✅ 320 49th Avenue, Saint-Zotique
✅ 558-560 de Salaberry Boulevard, Beauharnois
✅ 2130-2132 du Ruisselet Road, Sainte-Adèle
✅ 20 Paul-Brasseur Street, Rigaud
✅ 163-163A 4th Avenue, Saint-Zotique
✅ 430 Valois Street #102, Vaudreuil-Dorion
✅ 440 Valois Street #202, Vaudreuil-Dorion

🙏 Thank you to our clients for your trust. It is a privilege to guide you through one of the most important milestones in your life.

🚗🏡 Whether you're in Vaudreuil-Soulanges, the Laurentians, Montérégie, or anywhere else in Quebec, Team Lemire Filion travels wherever needed to help you buy or sell your property.

📞 Thinking about buying or selling in the near future? Contact us, we would be delighted to help bring your real estate project to life!

Julie Lemire 📲 450-601-2835
Annabelle Filion 📲 450-288-0235

06/10/2026

💰Nouveau prix! 💰
475 555$ + TPS/TVQ

1515 boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield

https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/commerciale-a-vendre/1515-boul-monseigneur-langlois-salaberry-de-valleyfield-grande-ile-11939697

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE! Superbe bâtisse commerciale de deux étages, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, située sur l'artère commerciale la plus achalandée de la ville. Offrant une visibilité maximale et un fort achalandage, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et adaptés à une multitude de projets commerciaux ou professionnels.

06/08/2026

✨ Sélection de la semaine ✨

Découvrez cette magnifique maison de ville en unité de coin située au 1410 boul. Bord-de-l'Eau #1 à Salaberry-de-Valleyfield!

✔ Unité de coin offrant une abondante luminosité grâce à sa grande fenestration
✔ Terrain clôturé de 3 472 pi², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité
✔ 3 chambres à coucher confortables
✔ Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
✔ Aspirateur central
✔ Emplacement stratégique à proximité des écoles, des services et du golf
✔ Accès rapide aux autoroutes 20 et 30 pour faciliter vos déplacements

Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille!

💰 459 000 $

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Cette belle opportunité pourrait devenir votre prochaine adresse! 🔑✨

Julie Lemire 📲450-601-2835
Annabelle Filion 📲 450-288-0235

https://www.centris.ca/fr/maison-en-copropriete~a-vendre~salaberry-de-valleyfield/27036382

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✨ Property of the Week ✨

Discover this beautiful corner-unit townhouse located at 1410 Bord-de-l'Eau Blvd. #1 in Salaberry-de-Valleyfield!

✔ Corner unit offering abundant natural light thanks to its large windows
✔ Fenced 3,472 sq. ft. lot, perfect for enjoying outdoor living in complete privacy
✔ 3 comfortable bedrooms
✔ Wall-mounted heat pump for year-round comfort
✔ Central vacuum system
✔ Prime location close to schools, services, and golf courses
✔ Quick and easy access to Highways 20 and 30

A turnkey property designed to meet the needs of the whole family!

💰 $459,000

📞 Contact us today for more information or to schedule a visit. This exceptional opportunity could become your next home! 🔑✨

Julie Lemire 📲 450-601-2835
Annabelle Filion 📲 450-288-0235

https://www.centris.ca/fr/maison-en-copropriete~a-vendre~salaberry-de-valleyfield/27036382

06/03/2026

**BIENVENUE AU 454 VALOIS #112 À VAUDREUIL-DORION**

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:

Libre dès maintenant!
💰2300$/mois

Intérieur:
+Maison de ville offrant 1 884 pi² de superficie habitable!
+Grande fenestration procurant une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces
+Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, évier double, dosseret en céramique ainsi qu'armoires et tiroirs munis d'amortisseurs
+3 chambres à coucher de belles dimensions, dont 2 situées à l'étage, chacune avec 2 garde-robes pour un rangement optimisé
+Salle de bain élégante avec beaucoup de rangement, bain en céramique et do**he indépendante en céramique de 45 x 34 po
+Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente
+Climatiseur mural
+Échangeur d'air
+Aspirateur central

Extérieur:
+Balcon 10x10
+2 espaces de stationnement
+Déneigement et tonte de pelouses inclus

À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES:
-Épiceries, restaurants, stations-service et plus encore
-Écoles, garderies et parcs
-Transport en commun : plusieurs lignes d'autobus à proximité ainsi que la gare de train de Dorion
-Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40

*CONDITIONS DU BAIL*:
*Des frais de 55$ seront applicables et non remboursables seront exigés pour l'enquête de crédit
*Animaux non permis
*Interdiction de fumer ou consommer du cannabis
*Promesse de location conditionnelle à la vérification du crédit
*Règlements d'immeuble

Une adresse qui devient rapidement un chez-soi!

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**WELCOME TO 454 VALOIS #112 IN VAUDREUIL-DORION**

Here are the distinctive features of this property:

Available now!
💰$2300/month

Interior:
+Townhouse offering 1,884 sq. ft. of living space!
+Large windows providing exceptional natural light in all rooms
+Modern and functional kitchen with central island, full-height cabinets up to the ceiling, double sink, ceramic backsplash as well as cabinets and drawers fitted with shock absorbers
+3 large bedrooms, including 2 located upstairs, each with 2 wardrobes for optimized storage
+Elegant bathroom with plenty of storage, ceramic bath and independent 45 x 34 in ceramic shower
+Large family room in the basement, ideal for a games room, home theater or relaxation area
+Wall-mounted air conditioner
+Air exchanger
+Central vacuum

Outside:
+10x10 balcony
+2 parking spaces
+Snow removal and lawn mowing included

CLOSE TO ALL SERVICES:
-Grocery stores, restaurants, gas stations and more
-Schools, daycares and parks
-Public transportation: several bus lines nearby as well as the Dorion train station
-Quick access to highways 20, 30 and 40

*LEASE CONDITIONS*:
*A $55 fee will be applicable and non-refundable will be required for the credit check
*Pets not allowed
*Prohibition of smoking or consuming cannabis
*Rental promise conditional on credit check
*Building regulations

An address that quickly becomes a home!

Adresse

121 Rue Alexandre
Salaberry-de-Valleyfield, QC
J6S3K3

Site Web

facebook.com

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