06/08/2026
Daniel Gallant courtier immobilier agréé
👉🏻Courtier immobilier agréé Résidentiel • Commercial • Agricole • Industriel
👉🏻Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
👉🏻Duplex à proximité du Cégep vendu avec 2 garages commerciaux (Centris 23584790),
👉🏻Offrant un potentiel exceptionnel tant résidentiel que commercial. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
👉🏻Le rez-de-chaussée propose un vaste 6½ comprenant 3 chambres, une cuisine en bois avec beaucoup de rangement et un salon avec foyer au gaz.
👉🏻À l'étage, un 4½ lumineux vous assure un revenu locatif stable.
Cour arrière, clôturée et aménagée, comprenant une piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement de l'été.
👉🏻Site offrant la possibilité d'un projet de multilogement (à valider auprès de la ville).
👉🏻Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
👉🏻Garages doubles commerciaux libres à l'acheteur (doit être vendus avec le duplex voisin, Centris 11770840)
👉🏻Une occasion idéale et une configuration extrêmement rare.
👉🏻Site à fort potentiel: optimisation du terrain, consolidation immédiate des revenus, repositionnement complet ou redéveloppement.
👉🏻Le zonage pourrait permettre un projet de multilogement (à valider auprès de la ville), opportunité de croissance marquée du revenu net d'exploitation.
👉🏻Daniel Gallant,
👉🏻Courtier immobilier agréé Résidentiel • Commercial • Agricole • Industriel
📞 450-601 0880
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Daniel Gallant, Licensed Real Estate Broker
👉🏻 Licensed Real Estate Broker - Residential • Commercial • Agricultural • Industrial
👉🏻Duplex for Sale - Salaberry-de-Valleyfield
👉🏻Duplex near the Cégep, sold with 2 commercial garages (Centris 23584790).
Offering exceptional residential and commercial potential. Ideal for owner-occupants or investors.
👉🏻The ground floor features a spacious 6.5-room apartment with 3 bedrooms, a wood-paneled kitchen with ample storage, and a living room with a gas fireplace.
Upstairs, a bright 4.5-room apartment provides a stable rental income.
The fenced and landscaped backyard includes an in-ground heated pool for enjoying the summer.
The site offers the possibility of a multi-unit residential development (subject to city approval).
Commercial Building/Office for Sale - Salaberry-de-Valleyfield
Double commercial garages available to the buyer (must be sold with the adjacent duplex, Centris 11770840)
An ideal opportunity and an extremely rare configuration.
Site with strong potential: land optimization, immediate revenue consolidation, complete repositioning, or redevelopment.
Zoning may allow for a multi-unit residential project (subject to city approval), offering significant growth potential in net operating income.
👉🏻Daniel Gallant,
👉🏻Certified Real Estate Broker Residential • Commercial • Agricultural • Industrial
📞 450-601-0880