06/12/2026
🏡 NOUVELLE INSCRIPTION | 522 RUE MAPLE, HATLEY - CANTON
📍 Porte ouverte demain, samedi 13 juin de 13h à 15h
Offerte sur le marché pour la toute première fois depuis sa construction, cette propriété propose un cadre de vie paisible entre Sherbrooke, Lennoxville et North Hatley. Entourée d’arbres matures, elle est implantée sur un terrain double de près de 1,3 acre, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour l’avenir.
Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses planchers de bois franc et son poêle à bois Jøtul. On y retrouve également une chambre pouvant servir de bureau, une salle d’eau avec buanderie, un mudroom pratique et un accès direct au garage chauffé.
À l’étage, deux grandes chambres avec walk-in, une salle de bain complète et un espace polyvalent pouvant être transformé en quatrième chambre complètent l’aménagement. Le sous-sol non aménagé offre lui aussi un excellent potentiel, avec la plomberie déjà prévue pour une future salle de bain.
La vente comprend également le terrain vacant adjacent, considéré comme constructible selon les informations obtenues auprès de la municipalité, une caractéristique rare qui ajoute une belle flexibilité à long terme.
✨ Imaginez les journées entourées de nature, les soirées près du poêle à bois et tout l’espace nécessaire pour faire évoluer vos projets au fil des années.
🔗 Fiche: https://maximmessier.ca/fr/proprietes/maison-a-etages-hatley-canton/522-rue-maple-15848328
📞 Contactez-moi: 819-446-7171
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🏡 NEW LISTING | 522 MAPLE STREET, HATLEY TOWNSHIP
📍 Open House tomorrow, Saturday, June 13 from 1 PM to 3 PM
Offered on the market for the first time since it was built, this property provides a peaceful setting between Sherbrooke, Lennoxville and North Hatley. Surrounded by mature trees, it sits on a double lot of nearly 1.3 acres, offering space, privacy and plenty of possibilities for the future.
The main floor features a bright open-concept living area, hardwood floors and a Jøtul wood stove. It also includes a bedroom that could serve as a home office, a powder room with laundry, a practical mudroom and direct access to the heated garage.
Upstairs, two spacious bedrooms with walk-in closets, a full bathroom and a flexible area that could become a fourth bedroom complete the layout. The unfinished basement also offers excellent potential, with plumbing already in place for a future bathroom.
The sale includes the adjacent vacant lot, which is considered buildable according to information obtained from the municipality, a rare feature that adds valuable long-term flexibility.
✨ Picture days surrounded by nature, evenings by the wood stove and room for your plans to grow along with you.
🔗 Listing: https://maximmessier.ca/en/properties/two-or-more-storey-hatley-canton/522-rue-maple-15848328
📞 Contact me: 819-446-7171