03/24/2026
Espace commercial à louer – Emplacement stratégique à Sherbrooke
Installez votre entreprise au 2017 rue King Est, au cœur de La Grande Place de l’Est, un emplacement reconnu pour sa visibilité et son fort achalandage. Situé directement sur l’un des axes les plus passants de Sherbrooke, cet immeuble offre un environnement idéal pour attirer et développer votre clientèle.
Que vous soyez un commerce de détail, un professionnel ou une entreprise de services, ces locaux s’adaptent à vos besoins grâce à leur configuration flexible et leur emplacement de choix.
Un emplacement qui fait la différence :
🔹 Accès rapide à l’autoroute 610 et à la route 112
🔹 À proximité du cégep et de l’université
🔹 Secteur dynamique entouré de commerces et de services
🔹 Transport en commun accessible (lignes 4, 9, 13, 21, 22, 23, 57, 904)
🔹 Stationnement disponible
Locaux disponibles :
🔹 Local C-101
🔹 Local C-102
🔹 Local C-201
Informations clés :
🔹 Superficie flexible de 1 000 à 10 000 pi²
🔹 Loyer : 19,50 $ / pi² / année + TPS/TVQ
🔹 Bail minimum de 2 ans
🔹 Disponibilité rapide (environ 30 jours)
Un avantage concret pour votre installation :
Une compensation pouvant aller jusqu’à 100 000 $ est offerte pour l’aménagement des locaux, selon la durée du bail. Une belle opportunité de réduire vos coûts d’installation et de lancer vos activités dans un espace adapté à votre image.
Usages permis : commerce de détail et services (C-2, C-3)
Le locataire devra valider la conformité de son usage auprès des autorités compétentes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Agence Immobilière IR
819-481-0551
[email protected]
Une occasion à ne pas manquer pour positionner votre entreprise dans un secteur en pleine activité!
