FrankHomes - Bất Động Sản Canada

FrankHomes - Bất Động Sản Canada Contact me for a free consultation! We bring all our knowledge, experience and passion in Real Estate, Design and Build to serve you.
(1)

🏠 Toronto/GTA Real Estate Expert | Buy, Sell & Invest in All Property Types
Real Estate - Investment - Design - Build - Construction

📱 416-897-3823
📧 [email protected]

Let’s turn your vision into reality. More than that we would like to connect with all great people in other fields to become a great network that can make our life better and better

Tháng 4 nhẹ nhàng với Frank quá! 😄Thị trường tháng vừa rồi còn hơi chậm một chút, nhưng Frankhomes Team vẫn rất biết ơn ...
05/06/2025

Tháng 4 nhẹ nhàng với Frank quá! 😄
Thị trường tháng vừa rồi còn hơi chậm một chút, nhưng Frankhomes Team vẫn rất biết ơn vì có nhiều clients tuyệt vời đã tin tưởng và đồng hành cùng tụi mình 💛

Dạo này rate đang khá dễ chịu, ai còn phân vân thì tranh thủ nha, mình tin là thị trường sẽ sớm “nóng” trở lại đó! 🔥

P/S: Tranh thủ enjoy cái moment này bên gia đình nhỏ, trước khi lại quay về chiến hết mình cùng team 😎💼

👉 Nếu bạn đang có kế hoạch mua nhà trong hè này, nhắn Frank liền nha – tụi mình luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn! 💬🏡

🏛️ 𝑴𝒂𝒓𝒌 𝑪𝒂𝒓𝒏𝒆𝒚 𝒗𝒂̀ 𝒏𝒉𝒖̛̃𝒏𝒈 𝒄𝒂𝒎 𝒌𝒆̂́𝒕 𝒍𝒐̛́𝒏 𝒗𝒆̂̀ 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉. 𝑯𝒐𝒑𝒆 𝒐𝒓 𝑯𝒚𝒑𝒆? 🤔Ngày 28/4, Mark Carney chính thức trở thành tân...
04/30/2025

🏛️ 𝑴𝒂𝒓𝒌 𝑪𝒂𝒓𝒏𝒆𝒚 𝒗𝒂̀ 𝒏𝒉𝒖̛̃𝒏𝒈 𝒄𝒂𝒎 𝒌𝒆̂́𝒕 𝒍𝒐̛́𝒏 𝒗𝒆̂̀ 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉. 𝑯𝒐𝒑𝒆 𝒐𝒓 𝑯𝒚𝒑𝒆? 🤔

Ngày 28/4, Mark Carney chính thức trở thành tân Thủ tướng Canada. Tụi mình muốn chia sẻ một bức tranh lớn về thị trường bất động sản dưới sự lãnh đạo mới. Carney đã đưa ra hàng loạt cam kết nhằm giải quyết khủng hoảng nhà ở, tăng mạnh nguồn cung, và cải cách chính sách thuế liên quan đến bất động sản.

🏗️ Các cam kết nổi bật về xây dựng & phát triển nhà ở:

✅ Thành lập Build Canada Homes – một đơn vị phát triển công chuyên xây nhà ở giá phải chăng quy mô lớn, bao gồm cả trên đất công (public lands).
✅ Tăng gấp đôi tốc độ xây dựng nhà ở lên 500,000 căn/năm, thông qua: rút ngắn thời gian phê duyệt, giảm chi phí xây dựng.
✅ Hơn 25 tỷ CAD tài trợ cho các đơn vị sản xuất nhà tiền chế (prefab builders)
✅ 10 tỷ CAD vốn vay chi phí thấp hỗ trợ các nhà phát triển nhà ở giá rẻ, trong đó:
→ 4 tỷ CAD cho vay dài hạn với lãi suất cố định
→ 6 tỷ CAD để xây nhanh các loại hình nhà ở như: Nhà ở cực kỳ giá rẻ, nhà ở hỗ trợ, nhà cho người bản địa, nhà tạm trú. (Trong đó, 2 tỷ CAD được dành riêng để xây nhà cho sinh viên và người cao tuổi, phối hợp với các tỉnh bang và vùng lãnh thổ)
✅ Thêm các ưu đãi mới để thúc đẩy xây nhà cho thuê và chuyển đổi công trình hiện hữu thành nhà ở

💰 Về chính sách thuế:

🔻 Miễn thuế GST cho first-time homebuyers với các căn dưới 1 triệu CAD
🔻 Giữ nguyên thuế lợi nhuận vốn (Capital Gains) ở mức 50% – nhằm tiếp tục khuyến khích đầu tư tư nhân vào bất động sản
🔻 Cắt giảm thuế thu nhập cho người có thu nhập dưới $57,375/năm:
→ Giảm thuế suất liên bang từ 15% xuống còn 14%
→ Giúp các gia đình có hai nguồn thu nhập tiết kiệm tới $825/năm
🔻 Khôi phục ưu đãi thuế MURB (từng được áp dụng trong thập niên 1970) – cho phép nhà đầu tư tư nhân khấu trừ thuế khi xây nhà cho thuê
🔻 Ưu đãi thuế cho chủ nhà khi bán lại các tòa nhà cho thuê (rental buildings) cho tổ chức phi lợi nhuận, với điều kiện tái đầu tư vào dự án nhà thuê mới → Mục tiêu: tăng thêm nguồn cung nhà ở giá phải chăng

🎯 Những chính sách này được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội mới cho thị trường nhà ở Canada, nhưng hiệu quả thực sự sẽ còn phụ thuộc vào tốc độ và cách triển khai trong thực tế.

📉 𝑹𝒆𝒏𝒕 𝒐̛̉ 𝑻𝒐𝒓𝒐𝒏𝒕𝒐 𝒕𝒊𝒆̂́𝒑 𝒕𝒖̣𝒄 𝒈𝒊𝒂̉𝒎 𝒎𝒂̣𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒂́𝒏𝒈 4!Nếu ai đang tìm thuê nhà, đây có thể là tin vui 🏠✨Giá thuê tr...
04/22/2025

📉 𝑹𝒆𝒏𝒕 𝒐̛̉ 𝑻𝒐𝒓𝒐𝒏𝒕𝒐 𝒕𝒊𝒆̂́𝒑 𝒕𝒖̣𝒄 𝒈𝒊𝒂̉𝒎 𝒎𝒂̣𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒂́𝒏𝒈 4!

Nếu ai đang tìm thuê nhà, đây có thể là tin vui 🏠✨
Giá thuê trung bình tại 𝑻𝒐𝒓𝒐𝒏𝒕𝒐 đang giảm rõ rệt:

1 phòng ngủ: $2,313
🔻-2.0% so với tháng trước
🔻-6.4% so với cùng kỳ năm ngoái

2 phòng ngủ: $2,929
🔻-4.5% so với tháng trước
🔻-9.8% so với cùng kỳ năm ngoái

👉 Nguyên nhân được cho là do:

Nguồn cung nhà thuê tăng lên

Nhập cư chững lại

Nhiều người thuê đã chuyển sang mua nhà nhờ lãi suất đang hạ nhiệt.

Dù đây là tín hiệu tích cực cho người thuê, các chuyên gia vẫn cảnh báo rằng giá có thể sớm ổn định hoặc tăng trở lại khi thị trường dần thích nghi.

𝐁𝐚𝐧𝐤 𝐨𝐟 𝐂𝐚𝐧𝐚𝐝𝐚 chính thức giữ nguyên lãi suất ở mức 𝟐.𝟕𝟓% sau chuỗi 7 lần cắt giảm liên tiếp!Quyết định cho thấy sự thận...
04/16/2025

𝐁𝐚𝐧𝐤 𝐨𝐟 𝐂𝐚𝐧𝐚𝐝𝐚 chính thức giữ nguyên lãi suất ở mức 𝟐.𝟕𝟓% sau chuỗi 7 lần cắt giảm liên tiếp!
Quyết định cho thấy sự thận trọng giữa lúc nền kinh tế toàn cầu vẫn còn nhiều biến động, đặc biệt là trong thương mại.

Hôm nay đúng là một ngày "trộm vía" quá xuất sắc! 🤩🤩🤩 Frankhomes team vừa chốt liền hai căn cho khách chỉ trong cùng một...
04/11/2025

Hôm nay đúng là một ngày "trộm vía" quá xuất sắc! 🤩🤩🤩 Frankhomes team vừa chốt liền hai căn cho khách chỉ trong cùng một ngày. Mình thì vừa close được một deal cực kỳ ưng ý — căn này siêu rộng, kiểu backsplit 4 levels, nằm ở Mississauga. Trong khi thị trường đang list quanh mức 1.5M, mình đã negotiate được xuống còn 1.3M. Deal này đúng nghĩa “steal”! 😎

😲😲😲Unbelievable 😲😲😲Căn nhà này thoáng nhìn qua, ai ko hiểu sẽ nói: người buyer mua đc với giá hời vì trả giá đc đến nửa ...
04/10/2025

😲😲😲Unbelievable 😲😲😲
Căn nhà này thoáng nhìn qua, ai ko hiểu sẽ nói: người buyer mua đc với giá hời vì trả giá đc đến nửa triệu đô under asking.
Nhưng theo đánh giá của mình căn nhà này hoàn toàn ko đáng giá 3M... mời các bạn xem bình luận phía dưới 👇👇👇

Tháng 3 hoan hỉ với Frank quá!🤩🤩 Mình muốn dành thời gian cảm ơn mọi người đã tin tưởng Frankhomes Team thật nhiều, cho ...
04/08/2025

Tháng 3 hoan hỉ với Frank quá!🤩🤩 Mình muốn dành thời gian cảm ơn mọi người đã tin tưởng Frankhomes Team thật nhiều, cho tụi mình cơ hội đồng hành thực hiện giấc mơ cùng bạn. Mặc dù thị trường gần đây hơi khó nhằn 😅, nhưng tụi mình luôn cố gắng hết sức để đem lại kết quả tốt nhất cho khách hàng.

📊🔥 𝐃𝐚̀𝐧𝐡 𝟑 𝐏𝐡𝐮́𝐭 𝐂𝐚̣̂𝐩 𝐍𝐡𝐚̣̂𝐭 𝐍𝐡𝐚𝐧𝐡 Đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐍𝐨́𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐁Đ𝐒 𝐆𝐓𝐀: 𝐐𝐮́𝐲 𝟏 - 𝟐𝟎𝟐𝟓Thị trường nhà ở GTA đầu năm 2025 ...
04/08/2025

📊🔥 𝐃𝐚̀𝐧𝐡 𝟑 𝐏𝐡𝐮́𝐭 𝐂𝐚̣̂𝐩 𝐍𝐡𝐚̣̂𝐭 𝐍𝐡𝐚𝐧𝐡 Đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐍𝐨́𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐁Đ𝐒 𝐆𝐓𝐀: 𝐐𝐮́𝐲 𝟏 - 𝟐𝟎𝟐𝟓

Thị trường nhà ở GTA đầu năm 2025 có nhiều sự thay đổi lớn! Cùng tụi mình lướt qua vài điểm nóng để bạn nắm bắt cơ hội cho căn nhà mơ ước nhé!

📉 Mua Bán Giảm, Giá Vẫn Cứng
- Nhà bán giảm 21.3% (chỉ còn 12,895 căn) so với năm ngoái.
- Giá trung bình chỉ giảm nhẹ 0.8%, vẫn giữ mức mạnh $1,074,932. Dù lãi suất cao, người mua vẫn sẵn sàng “chốt đơn” cho những căn có tiềm năng lâu dài.

🏠 Nhiều Nhà Hơn, Tha Hồ Chọn
- New listings - Nhà mới được rao bán tăng mạnh 50.2% (41,721 căn) – người mua tha hồ lựa và “deal” giá tốt.
- Active listings - Nhà đã có sẵn trên market kho cũng tăng 15.7%, riêng tháng 3 vọt lên 23% so với năm ngoái.

💸 Cơ Hội Lãi Suất?!
- Lãi suất cao làm nhiều người vẫn chờ đợi cơ hội tốt hơn, mọi người đang kỳ vọng lãi có thể giảm thêm nữa trong 2025.

🔮 Quý 2 Đầy Sôi Động
- Theo TRREB dự đoán: Mùa xuân đến (cuối cùng cũng hết 🥶❄️), 76,000 căn sẽ được bán ra trong năm nay, giá trung bình tăng lên $1,147,000. Đây chính là cơ hội vàng cho cả mua lẫn bán!

💬 Chuyên Gia Nói Chi:
“Nhà nhiều, người mua chiếm thế thượng phong. Lãi suất giảm là lúc thị trường bùng nổ!” – Pushpinder Gill, Royal Canadian Realty

𝐅𝐫𝐚𝐧𝐤𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐓𝐞𝐚𝐦 luôn theo sát thị trường, tư vấn tận tâm và khách quan. Giúp bạn chọn đúng nhà, đúng thời điểm là ưu tiên hàng đầu của tụi mình! Inbox liền để được hỗ trợ miễn phí nhé!

Source: Royal Canadian Realty

Mọi người ơi, đừng quên cái hẹn với tụi mình vào ngày mai nhé! 🤩 Mình rất háo hức được gặp gỡ và trò chuyện cùng mọi ngư...
04/04/2025

Mọi người ơi, đừng quên cái hẹn với tụi mình vào ngày mai nhé! 🤩 Mình rất háo hức được gặp gỡ và trò chuyện cùng mọi người. Ai chưa nhắn cho Frank để đặt lịch thì nhắn ngay nha, tụi mình sẽ hỗ trợ ngay và luôn.
Have a great weekend and see you soon tomorrow!🍀🌼

🌟𝑵𝑬𝑾 𝑳𝑰𝑺𝑻𝑰𝑵𝑮 𝑭𝑶𝑹 𝑺𝑨𝑳𝑬🌟Frankhomes Team xin mời mọi người cùng tham quan căn NHÀ SIÊU ĐẸP, SIÊU RỘNG Ở 𝑴𝑰𝑺𝑺𝑰𝑺𝑺𝑨𝑼𝑮𝑨 – cơ hộ...
04/03/2025

🌟𝑵𝑬𝑾 𝑳𝑰𝑺𝑻𝑰𝑵𝑮 𝑭𝑶𝑹 𝑺𝑨𝑳𝑬🌟
Frankhomes Team xin mời mọi người cùng tham quan căn NHÀ SIÊU ĐẸP, SIÊU RỘNG Ở 𝑴𝑰𝑺𝑺𝑰𝑺𝑺𝑨𝑼𝑮𝑨 – cơ hội vàng cho gia đình lớn hoặc đầu tư! 🏠🌟

Ai đang “săn” nhà vừa rộng rãi, vừa tiện nghi, lại có thể “đẻ ra tiền”? Đừng bỏ qua căn này ở khu Rathwood, Mississauga – nơi lý tưởng để an cư lẫn kiếm thêm thu nhập!

✨ Điểm nổi bật:
✅ Siêu to với 9 phòng ngủ và 6 phòng tắm – cả đại gia đình tha hồ ở thoải mái!
✅ Chủ cũ từng cho thuê theo phòng, thu về hơn 𝟭𝟬𝗞/𝘁𝗵𝗮́𝗻𝗴 – cơ hội đầu tư quá tốt!
✅ Basement lối đi riêng, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm + phòng giặt – gia đình đông ở trên, cho thuê dưới kiếm ngay 𝟯-𝟰𝗞/𝘁𝗵𝗮́𝗻𝗴!
✅Bếp mới xịn xò, mặt bàn quartz sang trọng

🌳 Vị trí thuận lợi:
Khu phố yên bình, thân thiện, gần trường học, công viên, siêu thị, và giao thông công cộng. Cao tốc ngay bên cạnh – đi đâu cũng tiện!

Nhà đẹp và dễ sinh thêm lợi nhuân thế này không có nhiều, nhanh tay inbox mình để cuối tuần cùng mình đi xem nhà này nhé! 🏃‍♂️

----------------------------------
Frankhomes Team invites you to explore this 𝑺𝑻𝑼𝑵𝑵𝑰𝑵𝑮, 𝑺𝑼𝑷𝑬𝑹-𝑺𝑰𝒁𝑬𝑫 𝑯𝑶𝑴𝑬 𝑰𝑵 𝑴𝑰𝑺𝑺𝑰𝑺𝑺𝑨𝑼𝑮𝑨 – a golden opportunity for big families or savvy investors! 🌟
Looking for a spacious, comfy home that can also bring in some serious cash? Don’t miss out on this beauty in Rathwood, Mississauga – the perfect spot to settle down and profit!

✨ 𝑺𝒕𝒂𝒏𝒅𝒐𝒖𝒕 𝑭𝒆𝒂𝒕𝒖𝒓𝒆𝒔:
✅ Huge layout with 9 bedrooms and 6 washrooms – tons of space for the whole family to spread out!
✅ Previously rented room-by-room for over $𝟭𝟬𝗞/𝗺𝗼𝗻𝘁𝗵 – an unbeatable investment chance!
✅ Separate basement entrance with 3 bedrooms, 2 baths + laundry – live upstairs with your big family and earn $𝟯-𝟰𝗞/𝗺𝗼𝗻𝘁𝗵!
✅ Brand-new kitchens with luxe quartz countertops – sleek, modern!

🌳 𝑨𝒎𝒂𝒛𝒊𝒏𝒈 𝑳𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏:
Nestled in a peaceful, friendly neighborhood close to schools, parks, shopping, and transit. Highways are just steps away – getting around is a breeze! 🚌🚗

Homes this gorgeous and profitable don’t come around often! Hurry – DM me now to join me for a tour this weekend before it’s gone! 🏃‍♂️✨

Nay Toronto mưa bão to cũng do anh Trump hết. Tariffs mà ảnh làm một sớ dài như vậy ai làm lại🫠. Nước nào cũng bị ảnh gọ...
04/02/2025

Nay Toronto mưa bão to cũng do anh Trump hết. Tariffs mà ảnh làm một sớ dài như vậy ai làm lại🫠. Nước nào cũng bị ảnh gọi tên hết. Sơ sơ trong hình có thể thấy:

• Anh: 10%
• EU: 20%
• Nhật Bản: 24%
• Hàn Quốc: 25%
• Thụy Sĩ: 31%
• Trung Quốc: 34%
• Thái Lan: 36%
• Việt Nam: 46%
• Campuchia: 49%
…

Điều đặc biệt mình để dưới cmt nha...🥲

🏙️ Thị trường cho thuê condo và apartment ở Toronto đang nóng hơn bao giờ hết! 🔥 Đây chính là thời điểm tốt cho cả người...
04/01/2025

🏙️ Thị trường cho thuê condo và apartment ở Toronto đang nóng hơn bao giờ hết! 🔥 Đây chính là thời điểm tốt cho cả người thuê nhà lẫn nhà đầu tư!

Chủ nhà khắp nơi đang chơi lớn với những ưu đãi khiến bạn phải wow—như FREE hai tháng thuê nhà, FREE Wi-Fi , FREE parking, hay thậm chí còn offer $500 move-in bonus 💰 và thẻ PRESTO—tất cả chỉ để "chốt đơn" người thuê. Lý do là gì? Vì một loạt căn hộ và chung cư mới toanh vừa được bàn giao cuối năm 2024, mở ra nhiều lựa chọn siêu tốt cho bạn!

Còn với các nhà đầu tư bất động sản, đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua! Nhà trống nhiều hơn, giá condo đang ở mức dễ chịu nhất, chính là lúc để "săn" deal hời. 🎯 Nếu bạn đang phân vân không biết chọn khu nào tiềm năng để mua ở hay đầu tư thì cứ nhắn ngay cho Frankhomes team nhé! 📩 Team mình sẵn sàng hỗ trợ bạn từ A đến Z—mọi thứ cứ để tụi mình lo! 🤝
------------------------------------------------
🏙️ Toronto’s condo and apartment rental market is hotter than ever! 🔥 Now’s the perfect time for both renters and real estate investors!

Landlords across the city are going all out with jaw-dropping offers—like FREE two months’ rent, FREE Wi-Fi, FREE parking, or even a $500 move-in bonus 💰 and a PRESTO card —all to lock in tenants fast. Why? A wave of brand-new condos and apartments just hit the market at the end of 2024, giving you tons of amazing options to choose from!

For real estate investors, this is a golden opportunity you can’t miss! 💎 With more vacancies and condo prices at their most affordable, it’s the ideal moment to snag a great deal. 🎯 Not sure which area has the best potential for living or investing? Just shoot a message to the Frankhomes Team! 📩 We’ve got your back from start to finish—leave it all to us! 🤝

Source: Toronto Star (Chi tiết dưới bình luận)

Address

1678 Bloor Street W
Toronto, ON
M6P1A9

Telephone

+14168973823

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when FrankHomes - Bất Động Sản Canada posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category