Jimmy Lemay - Courtier immobilier REMAX

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Trois-Rivières, QC
Jimmy Lemay - Courtier immobilier REMAX

Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX de Francheville Son approche chaleureuse et attentionnée garantit une expérience sans stress.

Jimmy Lemay, courtier immobilier chez RE/MAX de Francheville, allie professionnalisme, expertise et humanité. Fort de quelques années d'expérience dans l'industrie immobilière, il est un conseiller de confiance qui est à l’écoute des besoins uniques de ses clients. Avec Jimmy, vous obtenez un service professionnel et une relation humaine précieuse pour des transactions immobilières positives et en

richissantes. Sa connaissance approfondie du marché immobilier vous donnera un avantage considérable dans le marché autant pour les vendeurs que les acheteurs. Faites le choix qui compte, choisissez Jimmy pour des transactions immobilières en toute confiance.

04/22/2026

👉 𝐏𝐲𝐫𝐢𝐭𝐞 𝐯𝐬 𝐏𝐲𝐫𝐫𝐡𝐨𝐭𝐢𝐭𝐞 : 𝐦ê𝐦𝐞 𝐜𝐡𝐨𝐬𝐞 ? 𝐏𝐚𝐬 𝐝𝐮 𝐭𝐨𝐮𝐭.

🔎 LA PYRITE
➡️ Réagit surtout par oxydation au contact de l’air et de l’humidité
➡️ Peut entraîner certains changements dans le matériau avec le temps
➡️ Le phénomène est généralement plus lent et plus limité

🔎 LA PYRRHOTITE
➡️ Entre en réaction avec l’eau et l’oxygène, mais de façon différente
➡️ Provoque une réaction chimique interne dans le béton
➡️ Génère un gonflement du béton, ce qui crée fissures et détérioration

💡 La vraie différence :
👉 Ce n’est pas juste une question de nom
👉 C’est surtout le type de réaction chimique et ses effets sur le béton qui changent complètement

📌 Conclusion :
Toujours valider avec les bons tests et bien comprendre de quoi on parle avant de tirer des conclusions.

📩 Tu as un doute sur une propriété ou tu veux valider ce genre d’information avant d’acheter ou vendre ?
Écris-moi, ça va me faire plaisir de t’aider.

𝐉𝐈𝐌𝐌𝐘 𝐋𝐄𝐌𝐀𝐘
📲 819-383-7601
📧 [email protected]
🔗 jimmyavendu.com

04/20/2026

𝐉𝐈𝐌𝐌𝐘 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ❗️

Félicitations à mes clients, M. et Mme Bussière, pour la vente de leur propriété ! Merci sincèrement pour votre confiance. ✨

Un grand merci également à Xuan-Viet D**g pour cette excellente collaboration. 🏠

Vous pensez vendre votre propriété ?

N’hésitez pas à me contacter dès maintenant !

𝐉𝐈𝐌𝐌𝐘 𝐋𝐄𝐌𝐀𝐘
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04/16/2026

𝐋𝐀 𝐓𝐀𝐗𝐄 𝐃𝐄 𝐁𝐈𝐄𝐍𝐕𝐄𝐍𝐔𝐄… 𝐃’𝐎𝐔̀ 𝐂̧𝐀 𝐕𝐈𝐄𝐍𝐓? 🏠💸

On en parle souvent… mais peu de gens savent vraiment d’où vient la fameuse taxe de bienvenue.

👉 En réalité, son vrai nom, c’est le droit de mutation immobilière. Le terme « taxe de bienvenue » vient du nom du ministre Jean Bienvenue, qui a instauré cette taxe au Québec en 1976.

À la base, l’objectif était simple : permettre aux municipalités d’aller chercher des revenus supplémentaires lors des transactions immobilières.

📊 Aujourd’hui, c’est un frais obligatoire payé par l’acheteur après l’achat d’une propriété.

💡 Bref, c’est un montant souvent sous-estimé… mais qui peut représenter plusieurs milliers de dollars.

Si tu achètes bientôt, assure-toi de bien la prévoir dans ton budget.

𝐉𝐈𝐌𝐌𝐘 𝐋𝐄𝐌𝐀𝐘
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04/13/2026

✨ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐈𝐍𝐒𝐂𝐑𝐈𝐏𝐓𝐈𝐎𝐍 ✨
🏢 700 - 706 4e Avenue, Grandes-Piles

💼 Belle opportunité d’affaires!

Ce bâtiment multifonctionnel est idéal pour un gîte ou de la location court terme (Airbnb), grâce à son accréditation CITQ. Le gîte La Vieille École, en activité depuis 2005, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent potentiel de rentabilité.

🛏️ La propriété comprend 4 chambres avec salle de bain privée, une suite de 2 chambres avec cuisine ainsi qu’un logement principal de 3 chambres sur deux étages pour le propriétaire ou pour la location.

☕ Vous y trouverez également un bar/café, une vaste terrasse avant idéale pour recevoir, ainsi qu’un garage double.

📈 Une occasion unique d’investir dans un projet clé en main avec historique et potentiel.

📍 Offrez-vous une visite!

🔗 https://jimmyavendu.com/fr/proprietes/batisse-commerciale-bureau-grandes-piles/700-4e-avenue-16070903

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04/10/2026

✨ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐈𝐍𝐒𝐂𝐑𝐈𝐏𝐓𝐈𝐎𝐍 ✨
🏠 3520 Rue de Rouen, Trois-Rivières

Superbe maison à étages avec garage située dans l’un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières!

✨ Offrant un excellent potentiel d’optimisation, cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d’eau.

☀️ Son abondante fenestration procure une luminosité naturelle remarquable et ses vastes pièces en font un produit idéal pour la vie de famille.

🚗 Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d’un garage pouvant aisément accueillir deux véhicules tout en offrant un généreux espace de rangement.

📍 Une belle opportunité dans un secteur recherché. Offrez-vous une visite!

🔗 https://jimmyavendu.com/fr/proprietes/maison-a-etages-trois-rivieres/3520-rue-de-rouen-18561057

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04/09/2026

✨ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐈𝐍𝐒𝐂𝐑𝐈𝐏𝐓𝐈𝐎𝐍 ✨
🏠 1944 Rue Michel-Sarrazin, Trois-Rivières

Superbe jumelé à étages avec garage! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d’eau ainsi qu’un vaste sous-sol aménagé.

🔑 Soigneusement entretenue au fil des années, elle a bénéficié de plusieurs améliorations qui en font un véritable clé en main.

🔥 La thermopompe murale, le foyer électrique et le foyer à l’éthanol assurent un confort optimal en toute saison.

🚗 Le garage est idéal pour stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.

🌿 Profitez d’une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, aménagée avec une piscine creusée, un gazébo et un bel espace de détente parfait pour la saison estivale.

📍 Offrez-vous une visite!

🔗 https://jimmyavendu.com/fr/proprietes/maison-a-etages-trois-rivieres/1944-rue-michel-sarrazin-24526076

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04/08/2026

𝐋𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐮 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 💰🏠

On pense souvent que seuls les acheteurs ont des frais importants à prévoir dans une transaction immobilière… mais c’est faux.

Les vendeurs aussi doivent assumer certains coûts parfois très significatifs lors de la vente de leur propriété.

👉 Bien comprendre ces frais est essentiel pour bien planifier sa vente et éviter les mauvaises surprises au notaire.

Vous pensez vendre prochainement et voulez savoir à quoi vous attendre?
Contactez-moi pour en discuter!

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04/05/2026

𝐉𝐨𝐲𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐏𝐚̂𝐪𝐮𝐞𝐬 !🌷

Attention : trop de chocolat peut donner envie d’une plus grande cuisine.

Et si c’était le bon moment pour trouver un espace qui vous convient vraiment ?✨

Le printemps est le moment idéal pour concrétiser vos projets. Que ce soit pour acheter ou vendre, je vous accompagne à chaque étape. 🏡

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04/02/2026

🎥 𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐧𝐧é𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡é 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 👀

Une maison d’une valeur de 800 000$ pour seulement 15$🤩 oui oui vous avez bien lu!

Les billets Enfant Soleil sont maintenant disponibles, et ils vous donnent la chance de gagner une maison Bonneville 🏡 ou encore une voiture en prix secondaire 🚗

En plus, vous contribuez à une cause exceptionnelle qui aide les enfants malades partout au Québec ❤️

✨ Un petit montant, une grande cause… et peut-être une énorme opportunité!

🎟️ Contactez-moi pour vous procurer vos billets dès maintenant!

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04/01/2026

𝐒𝐭𝐚𝐭𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡é 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 | 𝐌𝐚𝐫𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟔 🏘️

Le mois de mars 2026 a été marqué par une hausse des ventes, confirmant que les acheteurs sont toujours bien présents sur le marché. La demande demeure forte et soutenue.

Le marché est toujours à la faveur des vendeurs, offrant des conditions avantageuses pour vendre.

On observe également une augmentation des nouvelles inscriptions, un phénomène typique avec l’arrivée du printemps.

✨ Vous pensez vendre en 2026?
Profitez d’une évaluation gratuite, rapide et sans engagement pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Contactez-moi!

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03/31/2026

𝐉𝐈𝐌𝐌𝐘 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ❗️

Félicitations à ma cliente, Mme Caron-Doucet, pour la vente de sa propriété ! Merci sincèrement pour votre confiance. ✨

Un grand merci également à Timothey Boutet pour cette excellente collaboration. 🏠

Vous pensez vendre votre propriété ?

N’hésitez pas à me contacter dès maintenant !

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03/30/2026

𝐉𝐈𝐌𝐌𝐘 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ❗️

Félicitations à ma cliente Mme Lamy pour cette belle vente rapide. Merci pour votre confiance ! ✨

Merci également à Steve Rivest pour cette belle collaboration. 🏠

Vous souhaitez vendre une propriété ?

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Adresse

2375 Boulevard Des Récollets
Trois-Rivières, QC
G8Z4G1

Téléphone

+18193837601

Site Web

https://jimmyavendu.com/fr

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