Mélissa Putorti - courtier immobilier agréé, Trois-Rivières & périphéries

Mélissa Putorti - courtier immobilier agréé, Trois-Rivières & périphéries J’aide les investisseurs à maximiser leurs rendements grâce à des stratégies d’acquisition et de disposition optimisées. »

Mélissa Putorti | Courtier immobilier commercial | Multilogements & Développement |
Vente • Analyse • Optimisation de valeur
Équipe Putorti Filion – Division commerciale - Proprio Direct. « Courtier immobilier commercial spécialisé en immobilier multilogements/immeubles à revenus/plex et développement de terrain pour le secteur de la Mauricie et le Centre-du-Québec.

🏢 𝐓𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐠𝐫𝐨𝐮𝐩𝐞́𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞!Soyez parmi les premiers à découvrir ...
09/22/2026

🏢 𝐓𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐠𝐫𝐨𝐮𝐩𝐞́𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞!

Soyez parmi les premiers à découvrir nos nouvelles inscriptions en vous abonnant à la 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐝𝐞 𝐥’𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐏𝐮𝐭𝐨𝐫𝐭𝐢 𝐅𝐢𝐥𝐢𝐨𝐧.

👉 𝐀𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬, 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐳 𝐚̀ 𝐥’𝐚𝐟𝐟𝐮̂𝐭 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐚𝐮!

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🏢 𝐀𝐥𝐥 𝐨𝐮𝐫 𝐫𝐞𝐚𝐥 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐨𝐰 𝐠𝐚𝐭𝐡𝐞𝐫𝐞𝐝 𝐨𝐧 𝐚 𝐬𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞!

Be among the first to discover our new listings by following the 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐏𝐮𝐭𝐨𝐫𝐭𝐢 𝐅𝐢𝐥𝐢𝐨𝐧 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐩𝐚𝐠𝐞.

👉 𝐅𝐨𝐥𝐥𝐨𝐰 𝐮𝐬, 𝐬𝐭𝐚𝐲 𝐭𝐮𝐧𝐞𝐝, 𝐚𝐧𝐝 𝐬𝐡𝐚𝐫𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐞 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐧𝐞𝐭𝐰𝐨𝐫𝐤!

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ENGLISH BELOW🏢 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 | 𝐐𝐔𝐀𝐃𝐑𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂Un actif à considérer pour son  𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.Construit ...
09/09/2026

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🏢 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 | 𝐐𝐔𝐀𝐃𝐑𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂

Un actif à considérer pour son 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.

Construit en 2007, ce quadruplex comprend 4 logements de 4 ½ et génère actuellement des revenus bruts de 47 880 $/année.

Avec un loyer moyen de 𝟗𝟖𝟖 $/𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭/𝐦𝐨𝐢𝐬 et une valeur locative estimée à ± 𝟏 𝟐𝟎𝟎 $, l’immeuble présente une 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐚̀ 𝐦𝐨𝐲𝐞𝐧 𝐞𝐭 𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞.

▪️ 4 x 4 ½
▪️ Revenus bruts : 𝟒𝟕 𝟖𝟖𝟎 $/𝐚𝐧
▪️ 4 espaces de rangement extérieurs
▪️ 8 espaces de stationnement
▪️ Chauffage et électricité aux frais des locataires
▪️ Aire d’étages totale : ± 𝟓 𝟎𝟖𝟑 𝐩𝐢²
▪️ Terrain : ± 𝟗 𝟖𝟏𝟓 𝐩𝐢²

📍 Situé à Pointe-du-Lac, dans un secteur recherché à proximité du lac Saint-Pierre, de la plage Ville-Joie, du Moulin seigneurial, des sentiers et des services.

L’immeuble peut convenir autant à l’investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier qu’à l’acheteur envisageant éventuellement une occupation propriétaire.

Vous souhaitez voir plus grand? 𝐋𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐯𝐨𝐢𝐬𝐢𝐧, 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́ 𝐚𝐮 𝟏𝟏 𝟕𝟒𝟏-𝟏𝟏 𝟕𝟒𝟕, 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞-𝐃𝐚𝐦𝐞 𝐎., est également offert à la vente, permettant l’acquisition d’un ensemble de 𝟖 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
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🏢 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐐𝐔𝐀𝐃𝐑𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂

An investment opportunity worth considering for its 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐳𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥.

Built in 2007, this quadruplex features 4 x 4 ½ units and currently generates gross revenue of $47,880/year.

With an average rent of $𝟗𝟖𝟖/𝐮𝐧𝐢𝐭/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡 and an estimated rental value of ± $𝟏,𝟐𝟎𝟎, the property offers 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐟𝐨𝐫 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐳𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐭𝐡𝐞 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐮𝐦 𝐚𝐧𝐝 𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐞𝐫𝐦.

▪️ 4 x 4 ½ units
▪️ Gross revenue: $𝟒𝟕,𝟖𝟖𝟎/𝐲𝐞𝐚𝐫
▪️ 4 outdoor storage spaces
▪️ 8 parking spaces
▪️ Heating and electricity paid by tenants
▪️ Total floor area: ± 𝟓,𝟎𝟖𝟑 𝐬𝐪. 𝐟𝐭.
▪️ Lot size: ± 𝟗,𝟖𝟏𝟓 𝐬𝐪. 𝐟𝐭.

📍 Located in Pointe-du-Lac, in a sought-after area near Lac Saint-Pierre, Ville-Joie Beach, the Moulin seigneurial, trails and services.

The property is well suited for investors looking to expand their real estate portfolio, as well as buyers considering eventual owner occupancy.

Looking to invest on a larger scale? 𝐓𝐡𝐞 𝐧𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱, 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐚𝐭 𝟏𝟏,𝟕𝟒𝟏–𝟏𝟏,𝟕𝟒𝟕 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞-𝐃𝐚𝐦𝐞 𝐎., 𝐢𝐬 𝐚𝐥𝐬𝐨 𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞, offering the opportunity to acquire a total of 𝟖 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐬.

𝐒𝐞𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
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ENGLISH BELOW🏢 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 | 𝟒 𝐋𝐎𝐆𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂Une belle opportunité pour investisseurs : quadruplex construit en...
09/09/2026

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🏢 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 | 𝟒 𝐋𝐎𝐆𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂

Une belle opportunité pour investisseurs : quadruplex construit en 2007, offrant des revenus stables et un 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭.

▪️ 4 x 4 ½
▪️ Revenus bruts : 𝟓𝟏 𝟖𝟒𝟎 $/𝐚𝐧
▪️ Moyenne actuelle : 𝟏 𝟎𝟖𝟎 $/𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭/𝐦𝐨𝐢𝐬
▪️ Valeur locative estimée : ± 𝟏 𝟐𝟎𝟎 $/𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭/𝐦𝐨𝐢𝐬
▪️ Chauffage et électricité aux frais des locataires
▪️ 4 espaces de rangement extérieurs
▪️ 7 espaces de stationnement
▪️ Aire d’étages totale : ± 𝟓 𝟎𝟖𝟑 𝐩𝐢²
▪️ Terrain : ± 𝟏𝟎 𝟐𝟗𝟖 𝐩𝐢²

Un actif immobilier offrant une 𝐦𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬, tout en pouvant également convenir à un acheteur souhaitant éventuellement devenir propriétaire occupant.

📍 Pointe-du-Lac, dans un secteur recherché, à proximité du lac Saint-Pierre, de la plage Ville-Joie, du Moulin seigneurial, des sentiers et des services.

𝐏𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐢𝐫 𝐞́𝐠𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐯𝐨𝐢𝐬𝐢𝐧, situé au 𝟏𝟏 𝟕𝟓𝟏-𝟏𝟏 𝟕𝟓𝟕, 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞-𝐃𝐚𝐦𝐞 𝐎., pour constituer un ensemble de 𝟖 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬.

Une occasion intéressante d’acquérir 𝐮𝐧 𝐬𝐞𝐮𝐥 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐨𝐮 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐮𝐱, selon votre stratégie d’investissement.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
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🏢 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝟒-𝐔𝐍𝐈𝐓 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐘 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂

A great opportunity for investors: quadruplex built in 2007, offering stable income and 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐳𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥.

▪️ 4 x 4 ½ units
▪️ Gross revenue: $𝟓𝟏,𝟖𝟒𝟎/𝐲𝐞𝐚𝐫
▪️ Current average rent: $𝟏,𝟎𝟖𝟎/𝐮𝐧𝐢𝐭/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡
▪️ Estimated rental value: ± $𝟏,𝟐𝟎𝟎/𝐮𝐧𝐢𝐭/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡
▪️ Heating and electricity paid by tenants
▪️ 4 outdoor storage spaces
▪️ 7 parking spaces
▪️ Total floor area: ± 𝟓,𝟎𝟖𝟑 𝐬𝐪. 𝐟𝐭.
▪️ Lot size: ± 𝟏𝟎,𝟐𝟗𝟖 𝐬𝐪. 𝐟𝐭.

An income property offering 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐟𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐜𝐫𝐞𝐚𝐬𝐞𝐝 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞, while also appealing to a buyer who may eventually wish to become an owner-occupant.

📍 Located in Pointe-du-Lac, in a sought-after area near Lac Saint-Pierre, Ville-Joie Beach, the Moulin seigneurial, trails and services.

𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐲 𝐭𝐨 𝐚𝐥𝐬𝐨 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐧𝐞𝐢𝐠𝐡𝐛𝐨𝐮𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱, located at 𝟏𝟏,𝟕𝟓𝟏–𝟏𝟏,𝟕𝟓𝟕 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞-𝐃𝐚𝐦𝐞 𝐎., for a combined total of 𝟖 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐬.

An excellent opportunity to acquire 𝐨𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐨𝐫 𝐛𝐨𝐭𝐡, depending on your investment strategy.

𝐒𝐞𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
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ENGLISH BELOW🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝟐 𝐐𝐔𝐀𝐃𝐑𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀𝐃𝐉𝐀𝐂𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂𝟖 𝐋𝐎𝐆𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐃’𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 & 𝐃’𝐎𝐏𝐓𝐈𝐌𝐈...
09/08/2026

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🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝟐 𝐐𝐔𝐀𝐃𝐑𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀𝐃𝐉𝐀𝐂𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂

𝟖 𝐋𝐎𝐆𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐃’𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 & 𝐃’𝐎𝐏𝐓𝐈𝐌𝐈𝐒𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍

Deux immeubles de 4 logements, construction 2007, totalisant 𝟖 𝐱 𝟒 ½, offerts en 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐣𝐨𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐮 𝐬𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐞́𝐞.

Revenus au 1er juillet 2026 : 𝟗𝟗 𝟕𝟐𝟎 $/𝐚𝐧
Moyenne actuelle : ± 𝟏 𝟎𝟑𝟗 $/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́
Valeur locative estimée : ± 𝟏 𝟐𝟎𝟎 $/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́

▪️ Chauffage et électricité aux frais des locataires
▪️ 8 unités de rangement extérieures
▪️ 15 espaces de stationnement

📍 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐚̀ 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐞-𝐝𝐮-𝐋𝐚𝐜, à proximité du lac Saint-Pierre, de la plage Ville-Joie, des sentiers et des services.

𝐃𝐞𝐮𝐱 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐝𝐣𝐚𝐜𝐞𝐧𝐭𝐬, 𝟖 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐞𝐭 𝐮𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐞𝐫.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
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🏢 𝐍𝐄𝐖 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆 | 𝟐 𝐀𝐃𝐉𝐀𝐂𝐄𝐍𝐓 𝐅𝐎𝐔𝐑𝐏𝐋𝐄𝐗𝐄𝐒 | 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓𝐄-𝐃𝐔-𝐋𝐀𝐂

𝟖 𝐔𝐍𝐈𝐓𝐒 | 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 & 𝐎𝐏𝐓𝐈𝐌𝐈𝐙𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐘

Two 4-unit buildings, built in 2007, offering a total of 𝟖 𝐱 𝟐-𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐬, available for purchase together or separately.

Income as of July 1, 2026: $𝟗𝟗,𝟕𝟐𝟎/𝐲𝐞𝐚𝐫
Current average rent: ± $𝟏,𝟎𝟑𝟗/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡 𝐩𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐭
Estimated rental value: ± $𝟏,𝟐𝟎𝟎/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡 𝐩𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐭

▪️ Heating and electricity paid by tenants
▪️ 8 outdoor storage units
▪️ 15 parking spaces

📍 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐧 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐞-𝐝𝐮-𝐋𝐚𝐜, near Lake Saint-Pierre, Ville-Joie Beach, trails and local services.

𝐓𝐰𝐨 𝐚𝐝𝐣𝐚𝐜𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐞𝐬, 𝟖 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐟𝐨𝐫 𝐟𝐮𝐫𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐳𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.

𝐒𝐞𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
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ENGLISH BELOW🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝟔 𝐋𝐎𝐆𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐓𝐑𝐎𝐈𝐒-𝐑𝐈𝐕𝐈𝐄̀𝐑𝐄𝐒📈 𝐔𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫!Imm...
09/08/2026

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🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝟔 𝐋𝐎𝐆𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 | 𝐓𝐑𝐎𝐈𝐒-𝐑𝐈𝐕𝐈𝐄̀𝐑𝐄𝐒

📈 𝐔𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫!

Immeuble situé à deux pas des Cinq Coins et du centre-ville de Trois-Rivières, dans un secteur en plein développement.

✨ 𝐏𝐫𝐞̀𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 $ 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬
▪️ 4 studios entièrement rénovés
▪️ 2 logements disponibles à louer ou à optimiser
▪️ Toiture élastomère 2018
▪️ Tous les services à proximité

𝐔𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞 𝐝𝐮 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐮 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐞𝐫.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
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🏢 𝐍𝐄𝐖 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆 | 𝟔 𝐔𝐍𝐈𝐓𝐒 | 𝐓𝐑𝐎𝐈𝐒-𝐑𝐈𝐕𝐈𝐄̀𝐑𝐄𝐒

📈 𝐀 𝐫𝐞𝐚𝐥 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐲 𝐟𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐨𝐫𝐬 𝐭𝐨 𝐚𝐝𝐝 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐞!

Building located just steps away from the "Cinq Coins" intersection and downtown Trois-Rivières, in a rapidly developing area.

✨ 𝐍𝐞𝐚𝐫𝐥𝐲 $𝟐𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐞𝐝
▪️ 4 fully renovated studios
▪️ 2 units available for rent or value-add improvements
▪️ Elastomeric roof (2018)
▪️ Close to all amenities

𝐌𝐮𝐜𝐡 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐰𝐨𝐫𝐤 𝐢𝐬 𝐚𝐥𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐝𝐨𝐧𝐞, 𝐲𝐞𝐭 𝐭𝐡𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐬 𝐬𝐭𝐢𝐥𝐥 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐭𝐨 𝐛𝐞 𝐮𝐧𝐥𝐨𝐜𝐤𝐞𝐝.

𝐒𝐞𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
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ENGLISH BELOW🎉 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 | 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 | 𝐒𝐡𝐚𝐰𝐢𝐧𝐢𝐠𝐚𝐧 – 𝐋𝐚𝐜-𝐚̀-𝐥𝐚-𝐓𝐨𝐫𝐭𝐮𝐞Une autre propriété qui passe officiellement aux mains de ...
08/14/2026

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🎉 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 | 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 | 𝐒𝐡𝐚𝐰𝐢𝐧𝐢𝐠𝐚𝐧 – 𝐋𝐚𝐜-𝐚̀-𝐥𝐚-𝐓𝐨𝐫𝐭𝐮𝐞

Une autre propriété qui passe officiellement aux mains de son nouvel acquéreur!

Ce grand terrain boisé de plus de 50 000 pi², situé sur la rue du Mousquet à Shawinigan, est maintenant vendu. Un emplacement offrant espace, tranquillité et proximité avec la nature.

🔎 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐝’𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́? Faites-moi connaître votre projet et vos critères. Je pourrai vous accompagner dans vos recherches et vous tenir à l’œil des nouvelles opportunités qui correspondent à vos besoins.

📍 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐞́𝐝𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐞𝐭 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐬𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐝𝐞 𝐥𝐞 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞? Chaque propriété est unique. Une mise en marché adaptée à ses caractéristiques permet de bien la positionner et de rejoindre les acheteurs susceptibles d’y voir tout son potentiel.

🤝 Félicitations à mon vendeur pour la conclusion de cette transaction et un grand merci pour la confiance accordée tout au long du processus.

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🎉𝐒𝐎𝐋𝐃 | 𝐋𝐚𝐧𝐝 | 𝐒𝐡𝐚𝐰𝐢𝐧𝐢𝐠𝐚𝐧 – 𝐋𝐚𝐜-𝐚̀-𝐥𝐚-𝐓𝐨𝐫𝐭𝐮𝐞

Another property officially in the hands of its new owner!

This large, wooded lot of over 50,000 sq ft, located on Rue du Mousquet in Shawinigan, has now been sold. A location offering space, tranquility, and proximity to nature.

🔎 𝐀𝐫𝐞 𝐲𝐨𝐮 𝐥𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐨𝐫 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐭𝐨 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐡𝐨𝐦𝐞? Let me know your project and criteria. I can assist you in your search and keep you informed of new opportunities that match your needs.

📍 𝐃𝐨 𝐲𝐨𝐮 𝐨𝐰𝐧 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐚𝐧𝐝 𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐬𝐞𝐥𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐭? Every property is unique. Marketing tailored to its characteristics allows you to position it effectively and reach buyers who are likely to see its full potential.

🤝 Congratulations to my seller on the completion of this transaction and a big thank you for the trust placed in me throughout the process.

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ENGLISH BELOW🎉𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 | 𝟒 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 | 𝐓𝐫𝐨𝐢𝐬-𝐑𝐢𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬-𝐎𝐮𝐞𝐬𝐭𝐋𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐣𝐚𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐥𝐨𝐧𝐠𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞...
07/24/2026

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🎉𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 | 𝟒 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 | 𝐓𝐫𝐨𝐢𝐬-𝐑𝐢𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬-𝐎𝐮𝐞𝐬𝐭

𝐋𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐣𝐚𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐥𝐨𝐧𝐠𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́.

Cet actif est maintenant vendu.

🏢 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐢𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐦𝐢𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞? Plusieurs investisseurs me contactent avant même qu'un immeuble soit affiché publiquement. Consultez notre site Web (lien en commentaire) et communiquez avec moi pour être informé des prochaines opportunités.

📈 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝'𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬? Les actifs de qualité continuent d'attirer des acheteurs sérieux. Une stratégie de mise en marché ciblée peut faire toute la différence.

🤝 Félicitations à mon vendeur pour cette belle transaction et merci pour votre confiance.

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🎉 𝐒𝐎𝐋𝐃 | 𝟒 𝐔𝐧𝐢𝐭𝐬 | 𝐓𝐫𝐨𝐢𝐬-𝐑𝐢𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬-𝐎𝐮𝐞𝐬𝐭

𝐓𝐡𝐞 𝐛𝐞𝐬𝐭 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐧𝐞𝐯𝐞𝐫 𝐬𝐭𝐚𝐲 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐥𝐨𝐧𝐠.

This property has now been sold.

🏢 𝐋𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐨𝐫 𝐚 𝐬𝐢𝐦𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐢-𝐮𝐧𝐢𝐭 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠? Many investors contact me even before a building is publicly listed. Visit our website (link in comments) and contact me to be notified of upcoming opportunities.

📈 𝐃𝐨 𝐲𝐨𝐮 𝐨𝐰𝐧 𝐚𝐧 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲? Quality assets continue to attract serious buyers. A targeted marketing strategy can make all the difference.

🤝 Congratulations to my seller on this successful transaction and thank you for your trust.

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ENGLISH BELOW🌲 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐚𝐜𝐜𝐮𝐞𝐢𝐥𝐥𝐢𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐜𝐢𝐞Vous rêvez de construire un chalet, une ...
07/16/2026

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🌲 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ | 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐚𝐜𝐜𝐮𝐞𝐢𝐥𝐥𝐢𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐜𝐢𝐞

Vous rêvez de construire un chalet, une résidence principale ou simplement d'investir dans un secteur où la nature est à l'honneur? Cette opportunité mérite toute votre attention.

✔️ 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬𝐞́ 𝐝𝐞 𝟒𝟗 𝟐𝟐𝟎 𝐩𝐢²
✔️ 𝐇𝐲𝐝𝐫𝐨-𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞́ 𝐞𝐭 𝐞𝐱𝐜𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐞 – 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐣𝐨𝐮𝐭𝐞́𝐞 𝐝'𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 $!
✔️ 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐍𝐎𝐍 𝐓𝐀𝐗𝐀𝐁𝐋𝐄
✔️ 𝐀𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐝𝐞́𝐥𝐚𝐢 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫𝐞

Situé au cœur de 𝐋𝐚 𝐒𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐮𝐫𝐢𝐞 𝐝𝐮 𝐋𝐚𝐜 𝐌𝐞́𝐝𝐮𝐬𝐞 à Saint-Roch-de-Mékinac, ce terrain vous donne 𝐚𝐜𝐜𝐞̀𝐬 𝐚̀ 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐚𝐜𝐜𝐞̀𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́𝐬 𝐚𝐮 𝐥𝐚𝐜 𝐌𝐞́𝐝𝐮𝐬𝐞. Profitez d'un environnement paisible où le kayak, le canot, la planche à pagaie et la baignade font partie du quotidien, sur un lac navigable sans moteur à essence.

À quelques minutes du 𝐏𝐚𝐫𝐜 𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐜𝐢𝐞, de la 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐬𝐤𝐢 𝐕𝐚𝐥𝐥𝐞́𝐞 𝐝𝐮 𝐏𝐚𝐫𝐜, de la 𝐫𝐢𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐜𝐞 et d'un vaste réseau de sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond, de raquette, de VTT et de motoneige, cet emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, peu importe la saison.

Que vous souhaitiez y construire un chalet contemporain, une résidence principale ou réaliser un investissement en villégiature, vous profiterez d'un secteur recherché où la tranquillité, la nature et la qualité de vie sont au rendez-vous.

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
Mélissa Putorti, courtier immobilier agréé, DA
📱(819) 244-5509
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🌲 𝐍𝐄𝐖 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆 | 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐟𝐨𝐫 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐜𝐢𝐞

You're dreaming of building a chalet, a main residence or simply investing in an area where nature is celebrated? This opportunity deserves your full attention.

✔️ 𝟒𝟗,𝟐𝟐𝟎 𝐬𝐪 𝐟𝐭 𝐰𝐨𝐨𝐝𝐞𝐝 𝐥𝐨𝐭
✔️ 𝐇𝐲𝐝𝐫𝐨-𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐝 𝐚𝐧𝐝 𝐞𝐱𝐜𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐥𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞𝐝 – 𝐚𝐧 𝐚𝐝𝐝𝐞𝐝 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐞 𝐨𝐟 𝐚𝐩𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐚𝐭𝐞𝐥𝐲 $𝟏𝟓,𝟎𝟎𝟎!
✔️ 𝐓𝐀𝐗-𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐥𝐨𝐭
✔️ 𝐍𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐚𝐝𝐥𝐢𝐧𝐞

Located in the heart of 𝐋𝐚 𝐒𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐮𝐫𝐢𝐞 𝐝𝐮 𝐋𝐚𝐜 𝐌𝐞́𝐝𝐮𝐬𝐞 in Saint-Roch-de-Mékinac, this property offers 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬 𝐭𝐨 𝐭𝐰𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐭𝐨 𝐋𝐚𝐜 𝐌𝐞́𝐝𝐮𝐬𝐞. Enjoy a peaceful environment where kayaking, canoeing, paddleboarding, and swimming are part of everyday life on a navigable lake free of gasoline motors.

A few minutes from 𝐋𝐚 𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐍𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐏𝐚𝐫𝐤, the 𝐕𝐚𝐥𝐥𝐞́𝐞 𝐝𝐮 𝐏𝐚𝐫𝐜 𝐬𝐤𝐢 𝐫𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭, the 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐌𝐚𝐮𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫 and a vast network of hiking, cycling, cross-country skiing, snowshoeing, ATV and snowmobile trails, this location is ideal for outdoor enthusiasts, whatever the season.

Whether you want to build a contemporary chalet, a main residence or make a vacation investment, you will benefit from a sought-after area where tranquility, nature and quality of life are there.

𝐒𝐞𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧.
Mélissa Putorti, Chartered Real Estate Broker, AEO
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ENGLISH BELOW🏡 𝐈𝐋 𝐍𝐄 𝐌𝐀𝐍𝐐𝐔𝐄 𝐏𝐋𝐔𝐒 𝐐𝐔𝐄 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓!📍 𝐑𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢𝐧𝐞 | 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬-𝐏𝐢𝐥𝐞𝐬Vous rêvez de construire sans les t...
07/09/2026

ENGLISH BELOW
🏡 𝐈𝐋 𝐍𝐄 𝐌𝐀𝐍𝐐𝐔𝐄 𝐏𝐋𝐔𝐒 𝐐𝐔𝐄 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓!

📍 𝐑𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢𝐧𝐞 | 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬-𝐏𝐢𝐥𝐞𝐬

Vous rêvez de construire sans les tracas liés aux infrastructures? Ce terrain est une véritable opportunité!

Situé dans un secteur paisible, 𝐜𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐚𝐜𝐜𝐮𝐞𝐢𝐥𝐥𝐢𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

✨ Ce terrain vous offre :

✔️Services d'aqueduc et d'égout déjà en place
✔️Hydro-Québec et Bell Fibre disponibles
✔️Terrain boisé avec sol sablonneux
✔️Zonage résidentiel unifamilial (1 à 2 étages)
✔️À seulement 2 minutes de la Marina de Grandes-Piles
✔️À distance de marche de la rivière Saint-Maurice
✔️Moins de 35 minutes de Trois-Rivières

Que vous soyez amateur de navigation, de pêche, de randonnée, de VTT ou simplement à la recherche d'un environnement paisible, vous profiterez d'un secteur reconnu pour la qualité de son cadre de vie.

𝐋𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞... 𝐢𝐥 𝐧𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐪𝐮'𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞̂𝐯𝐞𝐳!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
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🏡 𝐀𝐋𝐋 𝐓𝐇𝐀𝐓'𝐒 𝐌𝐈𝐒𝐒𝐈𝐍𝐆 𝐈𝐒 𝐘𝐎𝐔𝐑 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓!

📍 𝐑𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢𝐧𝐞 | 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬-𝐏𝐢𝐥𝐞𝐬

Dreaming of building without the hassles of infrastructure? This plot of land is a real opportunity!

Located in a peaceful area, 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐢𝐬 𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐭𝐨 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐦𝐨𝐝𝐚𝐭𝐞 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭, whether for a primary or secondary residence.

✨ This lot offers:

✔️Water and sewer services already in place
✔️Hydro-Québec and Bell Fibre available
✔️Wooded lot with sandy soil
✔️Zoning for single-family residential homes (1 to 2 stories)
✔️Just 2 minutes from the Grandes-Piles Marina
✔️Walking distance to the Saint-Maurice River
✔️Less than 35 minutes from Trois-Rivières

Whether you enjoy boating, fishing, hiking, mountain biking, or are simply looking for a peaceful environment, you'll enjoy an area renowned for its quality of life.

𝐓𝐡𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐢𝐬 𝐚𝐥𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐢𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞... 𝐚𝐥𝐥 𝐲𝐨𝐮 𝐡𝐚𝐯𝐞 𝐭𝐨 𝐝𝐨 𝐢𝐬 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝 𝐭𝐡𝐞 𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐨𝐟 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐫𝐞𝐚𝐦𝐬!

Contact me today for more information or to schedule a visit.
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ENGLISH BELOW𝐄𝐓 𝐒𝐈 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐇𝐀𝐈𝐍 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐄́𝐓𝐀𝐈𝐓... 𝐔𝐍 𝐒𝐓𝐘𝐋𝐄 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄?📍 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐁𝐞𝐥𝐯𝐞́𝐝𝐞̀𝐫𝐞 | 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬-𝐏𝐢𝐥𝐞𝐬Offrez-vo...
07/09/2026

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𝐄𝐓 𝐒𝐈 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐇𝐀𝐈𝐍 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐄́𝐓𝐀𝐈𝐓... 𝐔𝐍 𝐒𝐓𝐘𝐋𝐄 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄?

📍 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐁𝐞𝐥𝐯𝐞́𝐝𝐞̀𝐫𝐞 | 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬-𝐏𝐢𝐥𝐞𝐬

Offrez-vous un terrain exceptionnel de près de 𝟑𝟐 𝟒𝟎𝟎 𝐩𝐢², niché au cœur d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur.

✨ Ce terrain vous offre :

✔️ Magnifiques arbres matures (chênes, érables et hêtres)
✔️ À distance de marche de la Marina de Grandes-Piles
✔️ Emplacement idéal pour les amateurs de navigation, de pêche, de VTT, de motoneige et de plein air
✔️ Sol sablonneux, un avantage pouvant réduire les coûts d'installation de la fosse septique et du champ d'épuration
✔️ Hydro-Québec et Bell Fibre disponibles
✔️ Libre choix de votre entrepreneur ou de votre maison usinée

À 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟒𝟎 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐓𝐫𝐨𝐢𝐬-𝐑𝐢𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬, profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Que ce soit pour construire votre résidence principale, votre chalet ou simplement investir dans un secteur recherché de la Mauricie, ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer.

Réservez votre terrain dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel du Projet Belvédère!
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𝐖𝐇𝐀𝐓 𝐈𝐅 𝐘𝐎𝐔𝐑 𝐍𝐄𝐗𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐖𝐀𝐒... 𝐀 𝐋𝐈𝐅𝐄𝐒𝐓𝐘𝐋𝐄?

📍 𝐁𝐞𝐥𝐯𝐞́𝐝𝐞̀𝐫𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 | 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬-𝐏𝐢𝐥𝐞𝐬

Treat yourself to an exceptional lot of nearly 𝟑𝟐,𝟒𝟎𝟎 𝐬𝐪 𝐟𝐭, nestled in the heart of a peaceful environment where nature takes center stage.

✨ This lot offers you:

✔️Magnificent mature trees (oaks, maples, and beeches)
✔️Walking distance to the Grandes-Piles Marina
✔️Ideal location for boating, fishing, ATVing, snowmobiling, and outdoor enthusiasts
✔️Sandy soil, an advantage that can reduce septic system and drain field installation costs
✔️Hydro-Québec and Bell Fibre available
✔️Free choice of contractor or prefabricated home

𝐋𝐞𝐬𝐬 𝐭𝐡𝐚𝐧 𝟒𝟎 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐓𝐫𝐨𝐢𝐬-𝐑𝐢𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬, enjoy the perfect balance of tranquility, nature, and accessibility.

Whether you're looking to build your primary residence, a cottage, or simply invest in a sought-after area of ​​the Mauricie region, this lot represents an opportunity not to be missed.

Reserve your lot now and discover the full potential of the Belvédère Project!
Mélissa Putorti, Chartered Real Estate Broker, AEO
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Adresse

Trois-Rivières, QC

Heures d'ouverture

Lundi 8:30am - 5pm
Mardi 8:30am - 5pm
Mercredi 8:30am - 5pm
Jeudi 8:30am - 5pm
Vendredi 8:30am - 5pm

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