RICKY RAAD Realtor

RICKY RAAD Realtor Vancouver Real Estate Agent

11/07/2025

Understanding Property Transfer Tax in BC: A Comprehensive Guide

10/16/2025

Primary home or rental 👉🏼CRA sees the difference 👀

Learn how your property’s capital gain is calculated and what part you actually pay tax on.

For more info and free consultation please contact us

┏━━━━━━━━━━━━┓
RICKY RAAD
☎️ (604) 200-5050
ⓩ Z. Real Estate TEAM
┗━━━━━━━━━━━━┛

10/14/2025

می‌دونستی قراردادهای اجاره ملک تجاری توی ونکوور معمولاً بین ۳ تا ۱۰ ساله؟
این یعنی ثبات، امنیت سرمایه و بازده بلندمدت برای سرمایه‌گذارها!

می‌خوای بدونی کدوم گزینه برای سرمایه‌گذاری تو بهتره؟
📲 پیام بده تا راهنماییت کنم.

شهاب راد
الناز دبیران
نازنین فیاز

‏ⓩ تیم برتر مشاورین رسمی و ارشد املاک در ونکوور با سالها تجربه
┏━━━━━━━━━━━━┓
ⓩ Z. Real Estate TEAM
☎️ (604) 200-5050
┗━━━━━━━━━━━━┛


‏

10/13/2025

How much is your home really worth today?

Check this link below
—> fill out the form and you’ll have your home value in your email in few minutes.

https://liinks.co/realtorraad

┏━━━━━━━━━━━━┓
ⓩ Z. Real Estate TEAM ┗━━━━━━━━━━━━┛

Or you can contact us for more info and free consultation.
┏━━━━━━━━━━━━┓
RICKY RAAD
☎️ (604) 200-5050
┗━━━━━━━━━━━━┛

10/04/2025

کدام نوع ملک سریع‌تر رشد می‌کند؟
در ونکوور، ملک‌های تجاری معمولاً زودتر ارزش افزوده پیدا می‌کنند چون:
✅ محدودیت برای خریداران خارجی ندارند
✅ شامل مالیات ۲۰٪ خارجی‌ها نمی‌شوند
اما ملک‌های مسکونی بیشتر به موقعیت محله و شرایط بازار بستگی دارند و قوانین دولتی روی آن‌ها تأثیرگذار است.

می‌خوای بدونی کدوم گزینه برای سرمایه‌گذاری تو بهتره؟
📲 پیام بده تا راهنماییت کنم.

شهاب راد
الناز دبیران
نازنین فیاز

‏ⓩ تیم برتر مشاورین رسمی و ارشد املاک در ونکوور با سالها تجربه

ⓩ Z. Real Estate TEAM
☎️ (604) 200-5050


‏

10/04/2025

Thinking about investing in real estate? 🏢 Did you know commercial leases in Vancouver usually last 3–5 years, sometimes even up to 10 with renewal options? 🔑 This long-term stability is exactly why smart investors choose commercial over residential. Ready to explore your options?

👉 DM us today to learn how you can secure reliable cash flow through commercial investments.


09/28/2025

ⓩ 1290 Johnson Court, Coquitlam
Offered $1,999,000

ⓩ 2 BD
ⓩ 4 BT
ⓩ 1 Mortgage Helper

Discover Coquitlam’s most sought-after neighborhoods, a community loved by families and known for its amazing convenience. Just minutes to Coquitlam Centre Mall, Douglas College, Lafarge Lake, and only about 10 minutes to SkyTrain, this location truly has it all.

ⓩ Z. Real Estate TEAM
RICKY RAAD
☎️ 604-200-5050

09/27/2025

شما کدام نوع سرمایه‌گذاری را ترجیح می‌دهید؟

👈🏻👈🏻 چرا سرمایه‌گذاری در ملک تجاری می‌تونه تصمیم هوشمندانه‌تری باشه؟
در این ویدیو شهاب راد توضیح می‌ده که چرا اجاره‌ها قوی‌تر، قراردادها بلندمدت‌تر و موجودی محدودتر باعث می‌شه بازدهی ملک‌های تجاری معمولا بالاتر باشه.

‏ⓩ در حالی که ملک مسکونی هم رشد داره، اما بیشتر وابسته به محله است و زمان بیشتری برای سودآوری نیاز داره.

‏ⓩ اگر دنبال یک فرصت مطمئن برای سرمایه‌گذاری در ونکوور هستید، همین حالا با ما در تماس باشید

برای اطلاعات بیشتر و جزئیات کامل، می‌تونید با من تماس بگیرید.

شهاب راد
الناز دبیران
نازنین فیاز

‏ⓩ تیم برتر مشاورین رسمی و ارشد املاک در ونکوور با سالها تجربه

ⓩ Z. Real Estate TEAM
☎️ (604) 200-5050


‏

09/26/2025

Which type of investment do you prefer?

👉🏼👉🏼Why investing in commercial real estate in Vancouver could be your best financial decision:
In this video, Ricky Raad explains that:
✅ Rental rates are higher
✅ Lease agreements are longer-term
✅ Tenants cover more expenses

All these factors create a more stable and reliable cash flow.

For more information and full details, you can contact me.

Ricky Raad
Elnaz Dabiran
Nazanin Fayyaz

ⓩ Z. Real Estate TEAM — Vancouver’s top senior licensed real estate advisors with years of experience

☎️ (604) 200-5050


09/26/2025

به نظر شما در دوران بحران اقتصادی کدوم سرمایه‌گذاری امن‌تره؟

----------------

در این بحث، ما به بررسی امنیت سرمایه‌گذاری در ملک‌های تجاری در مقایسه با ملک‌های مسکونی در دوران بحران اقتصادی می‌پردازیم. ملک‌های تجاری معمولاً امن‌تر هستند زیرا بازار خریداران جهانی را دارند و محدودیت‌های کمتری برای خریداران خارجی وجود دارد. در حالی که ملک‌های مسکونی بیشتر تحت تأثیر مالیات و قوانین دولت قرار دارند و نوسان بیشتری دارند و محدود به خریداران ساکن کانادا هستند.

برای اطلاعات بیشتر و جزئیات کامل، می‌تونید با من تماس بگیرید.

شهاب راد
الناز دبیران
نازنین فیاز

‏ⓩ تیم برتر مشاورین رسمی و ارشد املاک در ونکوور با سالها تجربه

ⓩ Z. Real Estate TEAM
☎️ (604) 200-5050

09/20/2025

خرید پیش‌خرید همیشه جذابه، اما وقتی به مرحله Assignment(واگذاری قرارداد) می‌رسیم، خیلی‌ها نمی‌دونن بهترین تصمیم چیه
⁣
توی این ویدیو توضیح دادم:
‏ⓩ محدودیت‌های سازنده برای اسایمنت
‏ⓩ کارمزدهایی که باید پرداخت کنید
‏ⓩ چالش‌ها و ریسک‌های فروش قبل از تکمیل پروژه
⁣
✅ و در نهایت، چرا بهتره اگه امکان تأیید وام دارید، واحد رو تحویل بگیرید.

📌 این نکات می‌تونه برای هر کسی که واحد پیش‌خرید داره یا قصد سرمایه‌گذاری داره خیلی حیاتی باشه.
⁣
👀 شما کدوم مسیر رو انتخاب می‌کنید؟ اسایمنت یا تحویل گرفتن واحد؟

برای اطلاعات بیشتر و جزئیات کامل، می‌تونید با من تماس بگیرید.

شهاب راد
الناز دبیران

تیم مشاورین رسمی و ارشد املاک در ونکوور
ⓩ Z. Real Estate TEAM
☎️ 604 200 5050

#اسایمنت #ونکوور #房地產 #کانادا

09/19/2025

ⓩ 1290 Johnson Court, Coquitlam

Offered $1,999,000

ⓩ Z. Real Estate TEAM
Listed by RICKY RAAD شهاب راد

ⓩ 4 BD
ⓩ 4 BT
ⓩ 1 Mortgage Helper

Discover Coquitlam’s most sought‑after neighborhoods, a community loved by families and known for its amazing convenience. Just minutes to Coquitlam Centre Mall, Douglas College, Lafarge Lake, and only about 10 minutes to SkyTrain, this location truly has it all.

📞 For details and a private showing, call 604 200 5050

Address

Vancouver, BC
V7N4M2

Telephone

+16042005050

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when RICKY RAAD Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category