溫哥華地產經紀Cass Lao Vancouver Realtor

溫哥華地產經紀Cass Lao Vancouver Realtor 11+年一線實戰|長期保持行業前1%成績
穩定百萬年薪 |實戰型地產導師
專注IP獲客＋成交系統|多位學員一年收入翻倍
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06/07/2026

最近接到了好幾個為了孩子換房的諮詢，每個父母都在問同一個問題：哪個學區好？但我必須說，過去12年我見過太多家庭，學校選對了，房子也買對了，住進去卻後悔了。這3個真實的血淚故事你一定要知道，聽過之後，我們選學區房的時候就會考慮得更加全面。如果你正在為了孩子換房，請一定要看。

本期視頻：https://youtu.be/Ur5mwk-Iovw

#溫哥華學區房 #溫哥華學區 #溫哥華私校 #溫哥華買學區房 #購買學區房

05/31/2026

最近這兩個月，我接了至少十幾個賣家的電話，開場白幾乎一模一樣——「Cass，我的屋掛了好一段時間，連續降價幾次，看樓的人寥寥無幾，我是不是應該再降？」每次聽到這些，我心裡都幾沉重，因為90%的賣家第一步就走錯了。房子賣不掉的時候，到底應該先做什麼？今天這條片我跟你徹底講清楚，答案可能跟你想的完全不一樣。

本期視頻：https://youtu.be/eWKUz1SztzA
#溫哥華賣房 #賣屋策略 #賣房技巧 #降價策略 #溫哥華賣屋

05/24/2026

我2014年做地產經紀的時候，真的是靠敲門、靠帶客人看房，結果看了幾十套，他最後一句「我選了另一個人」，那種無力感你們懂嗎？更別提被減佣金了…後來我下定決心，不要再追著客人跑，一定要讓他們主動來找我！7年做到了大溫TOP1%和百萬年薪，才發現一切的關鍵就是「定位」——定位定錯了，後面做的內容、引流全部白做。今天第一次把這套底層邏輯分享給你們。

本期視頻：https://youtu.be/1IfhGGMEzrM

#溫哥華地產經紀 #房地產經紀教學 #地產導師 #地產經紀 加拿大地產經紀Coach

05/17/2026

沉寂了很久的市場，終於在近一個月有一點點起色。
獨立屋成交量比去年同期上升14%，連續兩個月上升。很多之前觀望的人，現在陸續出手了。
但與此同時，所有房屋類型的價格都在下降——獨立屋跌8.3%，Townhouse跌5.1%，Condo跌7.9%。
為什麼會出現這種「量升價跌」的情況？觀望的人為什麼現在開始入市？樓價到底了嗎？
我今天把最新的官方數據、一線觀察到的情況，以及我對未來市場的判斷，全部整理出來了。
如果你現在準備買樓賣樓，不想辛辛苦苦賺回來的錢打水漂，這一期你一定要看到最後。

本期視頻：https://youtu.be/JGhcrAHNjIk

#溫哥華樓巿報告 #溫哥華樓市 #溫哥華賣房 #溫哥華樓市趨勢

我的直播：今天溫哥華時間晚上9點和你聊聊，2026年，普通地產經紀如何逆襲，10倍收入和成交。2026年，地產經紀最大的差距，可能不是資源，也不是努力。而是：誰能更快和客戶建立信任，誰就能更快成交。市場變冷後，客戶不會消失，只會變得更挑。他...
05/14/2026

我的直播：今天溫哥華時間晚上9點
和你聊聊，2026年，普通地產經紀如何逆襲，10倍收入和成交。

2026年，地產經紀最大的差距，可能不是資源，也不是努力。而是：誰能更快和客戶建立信任，誰就能更快成交。

市場變冷後，客戶不會消失，只會變得更挑。
他們不再隨便選擇一個經紀，而是在找一個“看起來更懂我、更值得信任、更能解決問題”的人。

不是更卷，更累，而是教你用好AI時代最輕鬆的獲客方法。

我會拆解：
為什麼有人越來越難成交，有人卻開始被客戶主動選擇？
以及2026年地產經紀成單率最高的獲客方法。

適合加拿大對收入不滿意、想用新方法提升成交的地產經紀參與。

不是你不努力，而是你沒有早點知道捷徑。
點擊鏈接 / 掃碼 立即免費報名，千萬不要錯過機會。https://us06web.zoom.us/webinar/register/WN_z-Wn-FPxSwefNUEhvmg7mg

05/10/2026

很多溫哥華業主，賣房前花了幾萬甚至十幾萬去翻新房子，滿心歡喜想著可以賣高價。

最後不單止賣不到高價，買家還用這個來壓價！

今天這支影片，我會告訴你有哪3樣裝修千萬不要做，，絕對是賣樓前的自殺行為。

看完這幾分鐘，起碼幫你省幾萬甚至幾十萬的冤枉錢！

如果你最近打算賣房，這支影片一定要看完！

視頻鏈接：https://youtu.be/97tugt41-qg

#溫哥華地產 #賣房攻略 #房屋裝修 #地產經紀

05/03/2026

這三種獨立屋，看上去非常吸引，但住入去之後，才發現是無底洞。90% 的人都忽略它的風險。輕則損失幾萬裝修費，重則是幾十萬的結構修復。千萬不要一個錯誤的決定，令到買樓這件喜事，變成幾年都解決不了的惡夢。

如果你最近在看獨立屋，甚至準備落offer，這條片一定要看完。

本期視頻：https://youtu.be/JgYJMLyAWbs

#獨立屋陷阱 #溫哥華買屋 #買屋須知

04/26/2026

最近油價暴漲，很多人都開始問我同一個問題：

現在到底該不該鎖利率？

原來，90%的人都卡在這個決定上，而且很多人一選錯，成本可能差好幾萬。

這次我請來了資深貸款經紀 Anthony，專門幫大家拆解：

買房、賣房、換房的人，到底應該怎麼判斷利率選擇？

如果你未來有買賣計劃，這條視頻一定要看到最後。因為選錯利率，不只是多付一點利息，而是可能直接影響你的現金流、預算，甚至整個買賣節奏。

本期視頻：https://youtu.be/e1CsHan2XOk

#房贷利率 #固定利率 #加拿大房贷 #温哥华房贷 #大温房贷续约

04/19/2026

溫哥華樓市卻悄悄騷動起來了🔥
最近好多觀望了大半年的客戶
都主動來找我問要不要出手
明顯感覺到大家都在趕利率拐點前這波窗口期
到底是真回暖，還是短暫的虛假繁榮？
現在是上車好時機，還是再等等更穩？
本期4 月大溫樓市最新報告
我用一線市場數據 + 真實客戶案例
給你最直白、不繞彎的市場判斷👇

本期視頻：https://youtu.be/gS3xzpn2a7M
#溫哥華樓巿報告 #溫哥華樓市 #溫哥華賣房 #溫哥華樓市趨勢

04/12/2026

我早期做地產多年，一直有個困擾：

收入忽高忽低，越做越辛苦，但業績就是上不去。
市場一靜，我的業務就跟著停。
出去旅行回來，客人全跑了。

直到我發現了問題的關鍵——
不是不夠努力，而是根本沒有系統。

後來我建立了一套成交系統，
現在無論市場好壞，收入都穩定，
客戶還會主動幫我介紹生意。

我的徒弟一年成交 17單，收入翻倍，都是用了這套系統。
今天把這個方法分享給你，
影片里有詳細步驟！

本期視頻：https://youtu.be/23S8irkZXUA

#溫哥華地產經紀 #房地產經紀教學 #地產導師 #地產經紀 加拿大地產經紀Coach

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