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出售列治文Luxe 办公大楼
06/07/2023

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05/17/2023

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02/05/2023

在溫哥華買到沼澤地區的房子？

溫哥華東區和西區都有泥炭沼澤地區。 這些泥炭沼澤是由於沼澤地被堵塞並最終被排乾以類似於堅實的地面而形成的。 在溫哥華這樣一個發展中的城市，這些地區迅速成為不斷擴大的住房需求的建設基地，因為這些地區的建設成本通常較低。 構建一直持續到 1960 年左右，隨著時間的推移，移動和下沈的地面造成了傾斜的地板和不穩定的柵欄線。 沼澤區是城市工程師的一個持續項目，因為他們試圖防止下水道下沈和人行道開裂. 這些地區現在是溫哥華的眾多特色之一，並為這座城市增添了特色！

作為買家和房主，瞭解這些方面並採取行動穩定您的房屋非常重要。 可能需要低至 16 英尺以上的水泥樁。 如果您打算進行新構建，請確保完成充分的測試可以防止將來出現許多令人頭疼的問題。 在這種情況下，如果在市場上突然發現一個別墅他的掛牌價格特別低，好得令人難以置信，那可能就是沼澤地的別墅了。 你最好找熟悉沼澤地區的房地產經紀人諮詢，並在出價前花額外的錢確保房子穩定。 在這些地區建造或購買時，還要熟悉該城市要求，他們可能需要額外的測試、土壤樣本和安全報告。 螺旋樁是在泥炭很厚的區域固定地基的好選擇，可以挖掘較淺的區域並用更穩定的地基材料填充。

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12/25/2022

每年租金只能漲2%？ 其實不是的…..

有很多屋主都在抱怨地稅漲了，保險費漲了，公寓物業的管理費也漲了。 但租金卻沒辦法跟著通脹上漲嗎？

到底有沒有合法的方式可以爭取更高的租金回報率來對抗通脹？

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12/18/2022

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Jr 1 Beds-B1 plan 朝北
低層 ，原價$47 萬， 現特價$42萬

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低層， 原價$59萬8， 現特價$54 萬3千

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低層 ，原價$67 萬， 現特價$61萬1千

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12/02/2022

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11/25/2022

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11/01/2022

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10/28/2022

房貸還款方式有2種
1. 本金攤還
2. 本息攤還
公各有優劣，依個人財務狀況選擇喔！

本金攤還，每月還固定本金，利息按照
剩餘本金×利率計算，一開始本金高，應付利息也比較多但隨著還掉越多金，要付的利息也會降低

本息攤還，把所有利息(固定利率)加上
你貸款本金，平均分攤在每個月讓每個月還款金額一樣。 每月還款金額固定好做理財
規劃適合固定收入的上班族

** 你適合哪一種還款方式？
•小資族、首購、年輕族群
-本息攤還
(本金攤還採先高後低的還款方式對資
金有限的人壓力較大)
•沒有負載的高收入族群、
末來收入減少的退休族 本金攤還

總結：
用本金攤還，雖然利息省一些，不不過效果有限，且管理每期不同的還款金額很不方便，目前普遍採用本息攤還。

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07/15/2022

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溫哥華房地產 新數 二手樓
11/05/2021

溫哥華房地產 新數 二手樓

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