Van Pham Real Estate

07/20/2026

✨JUST SOLD IN 12 DAYS: 12080 MCNEELY DRIVE, RICHMOND✨
Congratulations to the Sellers on the sale of their 5 Bed + 4 Bath home on a 4,736 sqft lot at California Pointe in Richmond's East Cambie area! 🎉🏡
Contact Van Pham if you are thinking about selling, buying or investing - find out how we can help you achieve the results you deserve!
Van Pham Personal Real Estate Corporation
The Align Group | eXp Realty
Top 1% President's Club (2022-2026)
📞 604-349-7888
📩 [email protected]

07/16/2025

✨JUST SOLD IN 6 DAYS: 223 - 12109 223 Street, Maple Ridge✨
Congratulations to the buyers on purchasing this beautiful home in Maple Ridge!
Brand new move-in ready 2 bed plus den (den is large enough to be third bedroom) at "Inspire" Maple Ridge, walking distance to an organic grocery store, transit and trendy cafes! Home comes with 2 parking plus great amenities like a rooftop patio with stunning mountain views, party room, and garden plots! Soothing pale grey colour scheme in the chefs kitchen W/ large island, 2 spa-inspired bathrooms with shower/tub combo in one and frameless glass shower in the other, stacking washer/dryer, walk thru closet with custom storage, rough-in for AC, an oversized west-facing patio offering sunset views, plenty of visitor parking. Easy commute to Vancouver, including a West Coast Express station nearby.
Photos provided by RE/MAX Treeland Realty
Contact Van Pham Real Estate if you are thinking about selling, buying or investing - find out how we can help you achieve the results you deserve!
Van Pham Personal Real Estate Corporation
The Align Group | eXp Realty
Top 1% President's Club (2022-2024)
📞 604-349-7888
📩 [email protected]

10/17/2024

✨JUST SOLD IN 6 DAYS: 315 1966 COQUITLAM AVENUE, PORT COQUITLAM✨
Congratulations to the Buyer on purchasing this 2 Bed + 2 Bath Penthouse at Portica West in Port Coquitlam with the expertise of Van Pham Real Estate! ⚡🙌
Your PENTHOUSE awaits! This bright, spacious & quiet 1,175 Square foot TOP FLOOR CORNER suite has 2 Bedrooms, 2 Full bathrooms & 335 Square feet of outdoor space on TWO private balconies overlooking beautiful trees & mountains. Open concept, lots of windows & flooded with natural light! Newer Flooring, Lighting, Paint & Trim. The spacious primary bedroom has balcony access, a walk-in closet & ensuite bath, and the 2nd bedroom also has balcony access. Bonus: Large In-suite Storage Room, 2 Underground Parking spots near the elevator, plus lots of street parking. 3 pets allowed! Great building with a bike room, recreation room featuring pool table, sauna, exercise room & kitchen. Walk to West Coast Express, grocery, shops, restaurants, parks & trails.
PENTHOUSE của bạn đang chờ đợi! Căn hộ 1.175 m2 sáng sủa, rộng rãi và yên tĩnh ở GÓC TẦNG NHẤT này có 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm đầy đủ tiện nghi và không gian ngoài trời rộng 335 m2 trên HAI ban công riêng nhìn ra những hàng cây và ngọn núi tuyệt đẹp. Ý tưởng mở, nhiều cửa sổ và tràn ngập ánh sáng tự nhiên! Sàn, ánh sáng, sơn và trang trí mới hơn. Phòng ngủ chính rộng rãi có lối ra ban công, tủ quần áo không cửa ngăn & phòng tắm riêng, phòng ngủ thứ 2 cũng có lối ra ban công. Phần thưởng: Phòng chứa đồ lớn trong phòng, 2 điểm đỗ xe ngầm gần thang máy, cùng với nhiều bãi đậu xe trên đường. Cho phép 3 vật nuôi! Tòa nhà tuyệt vời có phòng xe đạp, phòng giải trí có bàn bida, phòng xông hơi khô, phòng tập thể dục và nhà bếp. Đi bộ đến West Coast Express, cửa hàng tạp hóa, cửa hàng, nhà hàng, công viên và đường mòn.
Contact Van Pham Real Estate if you are thinking about selling, buying or investing - find out how we can help you achieve the results you deserve!
Van Pham PREC*
The Align Group | eXp Realty
📞 604-349-7888
📩 [email protected]
,
,

10/10/2024

✨JUST LISTED: 521 - 3438 SAWMILL CRESCENT, VANCOUVER✨
1 Bed + 1 Bath | 600 sqft | $615,000
OPEN HOUSE: Oct 12th & 13th, 2-4PM
Discover modern living in the heart of River District on vibrant Sawmill Crescent! This stylish home boasts 9'9" ceilings and laminate wood flooring throughout, with a bright, open layout. The sleek kitchen, complete with a gas range, adds a touch of elegance to the space. Stay comfortable year-round with a high-efficiency heating and cooling system, easily controlled by a WiFi-enabled thermostat. Enjoy 9,000 sq ft of resort-style amenities, including daytime concierge, work hub, theater room, gym with hot tub, workshop, dog wash station, and guest suites. Includes full-size washer/dryer, 1 parking, and 1 large storage locker. This is a perfect blend of urban convenience and natural beauty, with parks, shops, dining, and coffee just moments away. Don't miss out on this opportunity!
Khám phá cuộc sống hiện đại ở trung tâm River District trên Sawmill Crescent sôi động! Ngôi nhà đầy phong cách này có trần nhà cao 9'9" và sàn gỗ công nghiệp xuyên suốt, với lối bài trí mở, sáng sủa. Nhà bếp kiểu dáng đẹp, hoàn chỉnh với bếp gas, tăng thêm nét sang trọng cho không gian. Luôn thoải mái quanh năm với tủ bếp cao cấp hệ thống sưởi ấm và làm mát hiệu quả, được điều khiển dễ dàng bằng bộ điều chỉnh nhiệt có hỗ trợ WiFi. Tận hưởng các tiện nghi kiểu khu nghỉ dưỡng rộng 9.000 m2, bao gồm dịch vụ trợ giúp ban ngày, trung tâm làm việc, phòng hát, phòng tập thể dục với bồn tắm nước nóng, nhà xưởng, trạm rửa chó và dãy phòng dành cho khách. Bao gồm máy giặt/máy sấy cỡ lớn, 1 chỗ đậu xe và 1 tủ đựng đồ lớn Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa sự tiện lợi của đô thị và vẻ đẹp tự nhiên, với công viên, cửa hàng, khu ăn uống và cà phê chỉ cách đó vài phút. !
More Info: https://search.thealigngroup.ca/t/37WMpz
Contact Van Pham Real Estate if you are thinking about selling, buying or investing - find out how we can help you achieve the results you deserve!
Van Pham PREC*
The Align Group | eXp Realty
📞 604-349-7888
📩 [email protected]

10/02/2024

✨JUST SOLD: 1101 - 4465 JUNEAU STREET, BURNABY✨
.
Congratulations to the Buyers on purchasing this 2 Bed + 2 Bath home in the Brentwood area! 👏🎊
Juneau by Amacon is an impressive landmark tower located in Burnaby's Brentwood neighborhood. Nice home. This contemporary residence offers urban living at its finest, with easy access to the SkyTrain network, trendy shops, and restaurants just steps away. The North East corner unit boasts a spacious 205-square-foot covered balcony, offering stunning views of North Shore mountains and the city skyline. Privacy is maximized w/ bedrooms located on opposite sides of residence. Features include a spa-inspired rain shower, a sleek kitchen w/ brand name appliances, & ample storage options. Residents can enjoy amenities such as a study room, social lounge w/ an outdoor private landscaped courtyard, equipped fitness & yoga studio, & more. Epitome of modern living in a dynamic urban environment.
Contact Van Pham Real Estate if you are thinking about selling, buying or investing - find out how we can help you achieve the results you deserve!
Juneau by Amacon là một tòa tháp mang tính bước ngoặt ấn tượng nằm trong khu phố Brentwood của Burnaby. Nhà đẹp đấy. Dinh thự hiện đại này mang đến cuộc sống đô thị tốt nhất, với khả năng tiếp cận dễ dàng với mạng lưới SkyTrain, các cửa hàng và nhà hàng thời thượng chỉ cách đó vài bước chân. Căn góc Đông Bắc tự hào có ban công rộng 205 m2 có mái che, cho tầm nhìn tuyệt đẹp ra dãy núi North Shore và đường chân trời thành phố. Sự riêng tư được tối đa hóa với các phòng ngủ nằm ở phía đối diện của nơi cư trú. Các tính năng bao gồm vòi sen lấy cảm hứng từ spa, nhà bếp kiểu dáng đẹp với các thiết bị có thương hiệu và nhiều lựa chọn lưu trữ. Cư dân có thể tận hưởng các tiện nghi như phòng học, phòng sinh hoạt chung với sân cảnh quan riêng ngoài trời, phòng tập thể dục & yoga được trang bị đầy đủ, v.v. Mẫu mực của cuộc sống hiện đại trong môi trường đô thị năng động.
Liên hệ Van Pham Real Estate nếu bạn đang có ý định mua, bán hoặc đầu tư - tìm hiểu cách chúng tôi có thể giúp bạn đạt được kết quả xứng đáng!.
Van Pham PREC*
The Align Group | eXp Realty
📞 604-349-7888
📩 [email protected]
Photos provided by Laboutique Realty.

09/26/2024

✨JUST SOLD IN 5 DAYS: 206 - 989 BEATTY STREET, VANCOUVER✨
SOLD IN 5 DAYS FOR OVER ASKING PRICE! Congratulations to the Seller on the speedy sale of their 1 Bed property at The Nova in Yaletown! ⚡🙌
BÁN TRONG 5 NGÀY VỚI GIÁ HẤP DẪN! Xin chúc mừng Người bán đã bán nhanh chóng căn hộ 1 phòng ngủ của họ tại The Nova ở Yaletown!
Contact Van Pham Real Estate if you are thinking about selling, buying or investing - find out how we can help you achieve the results you deserve!
Van Pham PREC*
The Align Group | eXp Realty
📞 604-349-7888
📩 [email protected]

06/06/2024

✨JUST LISTED: 3057 RUPERT STREET, VANCOUVER ✨
Land Value Only | 33.01 ' x 120' Lot | $2,700,000
Calling all investors and developers! This is the opportunity you've been waiting for. With a prime location in a Transit-Oriented Development (TOD) Tier 3 zone, this 4000 square-foot property offers an impressive Floor Space Ratio (FSR) of 3.0, perfect for an eight-story building. Take advantage of this rare chance to expand your portfolio and shape the future of this thriving community.
Don't let this opportunity pass you by!
Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư và nhà phát triển! Đây là cơ hội mà bạn đã chờ đợi. Với vị trí đắc địa trong Khu cấp 3 Phát triển theo định hướng chuyển tuyến (TOD), khu bất động sản rộng 4000 foot vuông này có Tỷ lệ không gian sàn (FSR) ấn tượng là 3,0, hoàn hảo cho một tòa nhà tám tầng. Hãy tận dụng cơ hội hiếm có này để mở rộng danh mục đầu tư của bạn và định hình tương lai của cộng đồng thịnh vượng này.
More Info: https://search.thealigngroup.ca/t/2XZBnM
Contact Van Pham Real Estate if you are thinking about selling, buying or investing - find out how we can help you achieve the results you deserve!
Van Pham PREC*
The Align Group | eXp Realty
📞 604-349-7888
📩 [email protected]

05/27/2024

✨JUST LISTED: 42 - 20881 87 AVENUE, LANGLEY✨
3 Bed + 2.5 Bath | 1,711 Sq. Ft. | $899,900
Your chance to find happiness in this very bright and spacious duplex style family home in the most sought after Kew Gardens, Walnut Grove. This 3 bed 3 bath + Den townhome is the one! The main floor features an island kitchen + open plan living and dining space that walks onto the most welcoming backyard + a large Den/office. Upstairs you will find an oversized master bed + ensuite + walk-in closet as well as 2 bedrooms and 1 bathroom. There is also a full-size laundry room and an attached double garage too. Did I mention it’s on a private cul-de-sac? Yes! You can stop your search already and start planning your move. This home is a walk away from Walnut Grove Community Center and minutes from Save-on-foods, shops, restaurants, schools and more!
Cơ hội để bạn tìm thấy hạnh phúc trong ngôi nhà gia đình theo phong cách song lập rất sáng sủa và rộng rãi này ở Kew Gardens, Walnut Grove được săn đón nhiều nhất. Căn nhà phố 3 phòng ngủ 3 phòng tắm + Den này chính là một trong những ngôi nhà đó! Tầng chính có bếp đảo + không gian sinh hoạt và ăn uống có không gian mở dẫn ra sân sau thân thiện nhất + phòng làm việc/văn phòng lớn. Ở tầng trên, bạn sẽ tìm thấy một giường chính cỡ lớn + phòng tắm riêng + tủ quần áo không cửa ngăn cũng như 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Ngoài ra còn có một phòng giặt cỡ lớn và một gara đôi kèm theo. Tôi đã đề cập đến nó ở một ngõ cụt riêng tư phải không? Đúng! Bạn có thể dừng tìm kiếm và bắt đầu lên kế hoạch di chuyển. Ngôi nhà này cách Trung tâm Cộng đồng Walnut Grove một quãng đi bộ và cách các cửa hàng, cửa hàng, nhà hàng, trường học và nhiều địa điểm khác vài phút!
More Info: https://van.thealigngroup.ca/search/detail/212830218
Van Pham PREC*
The Align Group | eXp Realty
📞 604-349-7888
📩 [email protected]

05/24/2024

✨JUST LISTED: 45 - 7967 197 STREET, LANGLEY✨
3 Bed + 2.5 Bath | 1,390 Sq. Ft. | $999,990
OPEN HOUSE: May 25th & 26th, 2-4PM
Luxurious living at Foundry, a sophisticated modern townhome crafted by the renowned Miracon developments. This remarkable home features 3-bedroom, 3-bath with thoughtfully designed layout, complemented by oversized windows that flood the space with natural light, alongside the coveted A/C upgrade for optimal comfort. Tranquil master bedroom radiates comfort and sophistication with its vaulted ceiling, providing a serene retreat. The chef inspired kitchen comes with GE stainless-steel appliance combined with a massive quartz island that is complete with exquisite cabinetry. A private backyard nestled alongside a serene nature trail offers great privacy. This home is conveniently located near restaurants, shopping and entertainment, as well as top schools for young families.
Cuộc sống sang trọng tại Foundry, một ngôi nhà phố hiện đại tinh tế được xây dựng bởi dự án phát triển Miracon nổi tiếng. Ngôi nhà đáng chú ý này có 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm với cách bố trí được thiết kế chu đáo, được bổ sung bởi các cửa sổ cỡ lớn giúp không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên, cùng với việc nâng cấp A/C đáng mơ ước để mang lại sự thoải mái tối ưu. Phòng ngủ chính yên tĩnh tỏa ra sự thoải mái và tinh tế với trần hình vòm, mang đến một nơi nghỉ ngơi thanh thản. Nhà bếp lấy cảm hứng từ đầu bếp đi kèm với thiết bị thép không gỉ GE kết hợp với bàn đảo thạch anh khổng lồ hoàn chỉnh với tủ đựng đồ tinh xảo. Sân sau riêng nép mình dọc theo con đường mòn tự nhiên thanh bình mang đến sự riêng tư tuyệt vời. Ngôi nhà này nằm ở vị trí thuận tiện gần các nhà hàng, khu mua sắm và giải trí cũng như các trường học hàng đầu dành cho các gia đình trẻ..
More Info: https://van.thealigngroup.ca/search/detail/212896024
Van Pham PREC*
The Align Group | eXp Realty
📞 604-349-7888
📩 [email protected]

04/15/2024

Finance Minister Chrystia Freeland announced last week that the federal government will permit 30-year amortization periods on insured mortgages for first-time homebuyers acquiring newly constructed homes, effective August 1.
The extension of the amortization period aims to enhance affordability for young Canadians seeking their inaugural home ownership experience, making monthly mortgage payments more manageable.
Presently, under existing regulations, if the down payment falls below 20 percent of the home price, the maximum allowable amortization period is capped at 25 years.

The Canadian government will allow 30-year amortization periods on insured mortgages for first-time homebuyers purchasing newly built homes.