Denis Chalifour Inspecteur en bâtiment, franchisé indépendant et autorisé.

06/23/2026

06/23/2026

En inspection aujourd'hui avec Mario Roy .maison neuve. GCR.

06/23/2026

En inspection aujourd'hui maison neuve. Garantie GCR...

06/16/2026

Voici les informations essentielles pour comprendre et gérer les différents contaminants, risques et enjeux liés à l'habitation

:Amiante : Matériau fibreux ignifuge très utilisé avant 1990 (dans le gypse, les tuiles, l'isolation). S'il est en bon état, il ne présente pas de danger. S'il est friable ou endommagé, il doit être retiré par des entrepreneurs certifiés pour éviter des maladies pulmonaires graves
Radon : Gaz radioactif naturel provenant du sol, inodore et incolore. C'est la première cause de cancer du poumon chez les non-fumeurs. Il s'accumule dans les sous-sols. La détection se fait par un test à long terme (minimum 90 jours). Un système d'atténuation du radon peut ensuite être installé si la concentration dépasse la norme canadienne (200 Bq/m³).

MIUF (Mousse isolante d'urée-formaldéhyde) : Isolant très populaire et subventionné dans les années 1970. Interdit en 1980 en raison des émanations toxiques de formaldéhyde. S'il est sec, il n'émet plus rien, mais s'il est mouillé par une infiltration d'eau, il se dégrade et doit être décontaminé.

Plomb : Métal toxique présent dans les anciennes peintures (avant 1960) et les tuyaux de plomberie. L'ingestion ou l'inhalation de poussières de plomb est nocive, en particulier pour le développement des enfants.

Monoxyde de carbone (CO) : Gaz mortel, inodore et incolore, produit par la combustion incomplète (poêle à bois, fournaise au mazout, garage). L'installation d'avertisseurs de CO est indispensable près des chambres.

Moisissure : Champignon qui prolifère dans les environnements humides et mal ventilés. Elle peut causer des problèmes respiratoires et des allergies. La solution passe par la réparation des sources d'humidité et l'amélioration de la ventilation.

Bêtes nuisibles : Les souris, rats, chauves-souris et ratons laveurs peuvent endommager l'isolation, gruger les fils électriques et contaminer les lieux avec leurs excréments.

Termites et fourmis charpentières : Insectes destructeurs qui s'attaquent aux structures en bois et peuvent gravement fragiliser la charpente de votre maison.

Mazout (Chauffage à l'huile) : Le principal danger réside dans les réservoirs de mazout vieillissants (risque de fuite et de contamination des sols). La présence d'un ancien réservoir constitue souvent un facteur négatif pour les assureurs et les acheteurs immobiliers.

Pour vous accompagner dans l'inspection de votre propriété à Vaudreuil-Dorion ou pour évaluer la qualité de votre environnement de vie, voici les ressources officielles :
Pour tout ce qui touche à l'air intérieur, consultez le Guide sur les produits chimiques et polluants de la maison de Santé Canada.Pour l'achat ou la vente d'une propriété, fiez-vous au Guide pratique sur l'environnement de l'OACIQ qui détaille les obligations de déclaration (notamment pour la MIUF et le mazout).Pour faire évaluer votre maison, utilisez le Répertoire des inspecteurs en bâtiment pour trouver un professionnel formé à la détection de l'amiante et de la MIUF.

06/16/2026

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06/12/2026

L'affaissement d'une maison se traduit par des fissures en escalier dans les murs, des portes et fenêtres qui coincent ou frottent, et des planchers qui deviennent inégaux.
Ces mouvements de structure sont souvent causés par des problèmes de sol (comme l'argile) ou une mauvaise gestion de l'eau près des fondations.

Les signes à surveiller se divisent en trois catégories :1. Extérieur et FondationsFissures en escalier : Présence de fissures diagonales sur la maçonnerie ou les briques, souvent plus larges d'un côté.Fissures des fondations : Fissures verticales ou horizontales marquées sur le béton du solage.Désolidarisation : Un espace qui se crée entre la maison et une annexe (comme un garage ou une extension).Sol affaissé : Le sol extérieur s'enfonce visiblement autour de la propriété.2. Portes et FenêtresDifficulté d'ouverture : Des portes et fenêtres qui coincent, frottent ou ne ferment plus correctement dans leur cadre.Jours anormaux : Apparition d'un espace visible (jour) entre le haut d'une porte et son cadre.3. IntérieurPlanchers inclinés : Les meubles qui roulent ou des dénivellations perceptibles en marchant.Fissures intérieures : Fissures dans les coins des murs ou en diagonale au-dessus des portes et des fenêtres.Espaces aux plinthes : Les plinthes de plancher qui se décollent ou révèlent un vide. Si vous observez plusieurs de ces indicateurs, il est important de documenter l'évolution des fissures et de faire appel rapidement à un ingénieur en structure ou un spécialiste en stabilisation de fondations pour évaluer la situation.

06/11/2026

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06/11/2026

https://www.inspections-batiments.ca/post/les-probl%C3%A9matiques-d-un-rev%C3%AAtement-de-sife

Le revêtement de SIFE (système d’isolation des façades avec enduit) comporte de nombreuses préoccupations concernant l’efficacité de ce type de revêtement. De nombreuses publications documentent des problématiques importantes concernant ce type de revêtement.Selon l’APCHQ, ce type de s...