03/13/2026
L’immobilier commercial canadien pourrait rebondir fortement en 2026! Selon les perspectives de CBRE, le volume d’investissement atteindrait environ 56 G$, en hausse de plus de 8 % comparativement à 2025. Ce serait le 3e plus haut volume de l’histoire au Canada.
Le marché des bureaux montre des signes clairs de stabilisation :
👉 Taux de vacance en baisse (18 % vs 18,7 %)
👉 Deux années consécutives d’absorption nette positive
👉 Retour au bureau qui stimule la demande
En effet, le secteur industriel pourrait connaître un point tournant avec la révision de l’Accord Canada–États-Unis–Mexique (ACEUM) en juillet dernier, tandis que le commerce de détail demeure résilient, malgré la fermeture de La Baie d’Hudson, qui ouvre maintenant des opportunités stratégiques de repositionnement.
Oui, l’incertitude économique persiste. Mais les capitaux internationaux semblent déjà avoir “voté” en faveur du Canada. 2026 pourrait alors être une année charnière pour les investisseurs bien positionnés!
