Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/334080773131857/

Noura reda

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Noura reda, Agent immobilier, Democratic Republic of the.

09/04/2026

محل للبيع في أرقى لوكيشن بالمنصورة الجديدة!
📍 في أول شريط خدمي، مباشرة بجانب المدرسة البريطانية ومحطة بنزين إمارات مصر.
🏢 مول تجاري متكامل بأحدث المعايير ليناسب أرقى العلامات التجارية.
👥عميلك جاهز وموجود (بأكثر من 2000 وحدة سكنية).
مساحات متنوعة تبدأ من 26 متر.
بمقدم 5% وتسهيلات في السداد لـ 5 سنوات.
أسعار تبدأ من 2.5 مليون
تواصل معنا: 010 15734672

01/04/2026

بمقدم 660,000 ڤيلا ع المفتاح تابعه لهيئه المجتمعات
‎ العمرانية في المنصوره الجديده
‎المتبقى أقساط متساوية لمده 3سنوات بدون فوائد
للاستفسار : 01015734672

02/03/2026

فيلا ريسيل مميزة من المالك مباشرة في المنصورة الجديدة 🔥
ستاند ألون مودرن تاني مطل بحر

✨ سعر غير موجود حاليًا في الشركة أو داخل المشروع
✨ موقع مميز داخل المشروع وقريب من جميع الخدمات
✨ ڤيو مفتوح ومساحات واسعة بتصميم عصري راقي
✨ فرصة قوية للسكن أو الاستثمار في أفضل مناطق المنصورة الجديدة

مساحة الفيلا: 623 متر

اجمالي المدفوع 3,400,000
💰 إجمالي السعر: 15,000,000

للتفاصيل والمعاينة:
للتفاصيل
010 15734672

17/02/2026

شقة للبيع 2 مقفول و2 مفتوح وحمامين ومطبخ دور تالت عبد السلام عارف
للاستفسار
01015734672

16/02/2026

📌ليه العقار المرتبط بالمياه دايماً أغلى؟
الإجابة مش “عشان المنظر”…

الـ Waterfront Real Estate تاريخياً من أكتر الأصول العقارية اللي :
• بتحافظ على قيمتها
• وبتزيد سعرها بشكل مستقر
• وبتجذب طلب حقيقي مش موسمي

ليه؟

🔹 الندرة (Scarcity)
الأراضي اللي على المياه محدودة، واللي محدود دايماً سعره أعلى.
🔹 طلب مستدام
End-user + مستثمر + تأجير
ثلاث مصادر طلب على نفس الوحدة.
🔹 سهولة إعادة البيع
العقار المرتبط بالمياه أسهل تسويقًا وقت الخروج، حتى في فترات تباطؤ السوق.
🔹 مقاومة التضخم
الأصول المرتبطة بالبنية التحتية القوية (مياه – نقل – خدمات) أقل تأثرًا بالتقلبات.

⚠️ بس خد بالك
مش أي “بحيرة صناعية” = قيمة حقيقية.
القيمة بتيجي لما:
• المياه جزء من تخطيط عمراني متكامل
• الموقع مدعوم ببنية تحتية حقيقية
• وفيه تشغيل وخدمات، مش مجرد إعلان

🔚عشان كده المشاريع اللي بتربط العمران بالمياه صح…
مش بتبيع وحدات، بتخلق سوق جديد.
⸻

16/02/2026

📌فيلا مستقلة للبيع في كومبوند زاهية – المنصورة الجديدة
مساحة 740 متر بجاردن خاصة كبيرة

- موقع مميز 3 نُمر من البحر
- وتمليك من هيئة المجتمعات العمرانية.

🔚مناسبة للسكن الفاخر أو استثمار مضمون في واحدة من أقوى مُدن الجيل الجديد.

010 15734672

16/02/2026

Marina Towers 🌆🏞️🌇
Marina Towers Official Video 🏙️🔥🔥
امتلك وحدتك الفندقية الآن في أبراج المونت جلالة. تشطيب كامل | فيو بحر | تقسيط على 10 سنين.
Own your branded apartment in the Marina Towers. Fully finished | Sea View | 10 Years Installments.

16/02/2026

📍 أصل إداري في قلب الحي المالي – العاصمة الإدارية

🏢 الموقع
- أمام البنك المركزي المصري مباشرة
- جنب مبنى البورصة
- قُرب هيئة البريد
- على ميدان رئيسي

في قلب الحي المالي — موقع سيادي أذكى للمكاتب الإداريّة.
⸻
📊 تفاصيل وحدة إدارية
• المساحة: 50 متر
• سعر المتر: 180,000 جنيه
( من أغلي الأسعار لمتر الإداري حالياً في الحي المالي )
• إجمالي السعر: 9,000,000 جنيه
• الاستلام: خلال 3 سنوات
⸻
⬅️ في أشهر مشاريع القاهرة الجديدة (زي 5A by The Waterway)، الإيجارات بتبدأ من حوالي 1600 – 2000 جنيه/متر
وقياساً عليه إحنا في حسابنا افترضنا 2,000 جنيه/متر/شهر كامعدل إيجار حالي وده أعلى إيجار في 5A في التجمع الخامس — لأن أصلنا في موقع سيادي أعلي طلب وإعادة تأجير قوية.
⸻
📈 الإيجار المتوقع وقت الاستلام
• سعر إيجار المتر الحالي: 2,000 جنيه
• نمو سنوي متوقع: 10%
بعد 3 سنين:
• إيجار المتر ≈ 2,660 جنيه
💰 إيجار الوحدة (50م):
• شهرياً : 133,000 جنيه
• سنوياً : 1.6 مليون جنيه
🧮 العائد الاستثماري (ROI)
• Gross ROI : 17.7%
• Net ROI : 15%
📌ده عائد:
• ثابت ، متوافق مع التضخم و ع أصل مؤسسي في موقع سيادي

⚠️نقطة ناس كتير مش واخدة بالها منها:

انت مش داخل كاش دلوقتي.
إنت داخل ع قسط واستلام بعد 3 سنوات
يعني:
• التضخم بيشتغل لصالحك
• الإيجار بعد 3 سنين هيزيد عن اللي حسبتهولك غير الزياده السنوية كمان ( سعر مستقبلي )
• وقيمة الأصل نفسها بتتحرك

📈 قيمة الأصل بتكبر مع الوقت
ندرة المكان + الطلب المؤسسي = ارتفاع قيمة الأصل

🔻ده يعني دخل إيجاري و نمو رأسمالي ع الاصل نفسه
ده مش مجرد إيجار… ده سهم عقاري حقيقي 👇
⸻
🔚 الخلاصة الاستثمارية
ده أعلى سعر متر إداري في العاصمة الإدارية
وعلى أساسه إحنا بنطلع عائد إيجاري قوي ومتين مقارنة بأشهر مناطق القاهرة الجديدة زي 5A.

12/02/2026

✨ فرصتك دلوقتي قبل أي زيادة
امتلك وحدتك في مشروع متكامل مصمم لحياة عصرية واستثمار ذكي

💥 عرض حصري لفترة محدودة
• خصم خاص 10%
• تقسيط مريح حتى 7 سنوات
• مقدم يبدأ من 5% فقط

🏙️ كل الخدمات في مكان واحد:
– مجمع بنكي (4 بنوك دوبلكس)
– مصالح حكومية لتسهيل كل معاملاتك
– سينما Galaxy
– Gym & Workspaces مجهزة بالكامل
– بولينج & سكيتينج
– Kids Area & Arcade

📑 اطمئنان كامل
جميع التراخيص والأوراق الرسمية جاهزة

🚧 التنفيذ على أرض الواقع
بدء أعمال الحفر والإنشاءات خلال النصف الأول من 2026

📞 احجز دلوقتي قبل انتهاء العرض واستفد بأقصى قيمة ممكنة

Adresse

Democratic Republic Of The

Téléphone

+201015734672

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Noura reda publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.